供水設備管理制度(十三)

　　1.目的

　　加強用水管理，協助用戶安排合理的用水和節水計劃，保證供水符合衛生標準及供水的連續性。

　　2.適用范圍

　　公司受委托的各物業管理項目范圍內的供水。

　　3.具體要求

　　3.1 水泵房建立24小時值班制度，執行水泵設備巡視制度，定期保養水泵、閥門及管道，定期刷漆防止生銹。

　　3.2 水池、水箱蓋應上鎖，鑰匙由專人保管，開啟箱蓋應得到部門領導的許可。

　　3.3 每年清洗水池、水箱一次，清洗后送樣品到防疫站檢驗，檢驗合格后方能供水，并將檢驗結果存檔。

　　3.4 供水設備場地清潔，設備保養良好。

　　3.5 每月對室外供水管線巡視2次。若水管線、水表井、閥門井有堆積物或施工機械運作，供水服務人員應及時與相關方聯系、交涉清除障礙，監視施工，發現有跑、冒、滴、漏現象，應立即搶修，杜絕浪費。

　　3.6 盡量保障對業主供水的連續性，若確需短時停水，應提前出示通告通知業主停水時間，以便業主作好準備。遇突發性事故導致停水，應及時向業主做出解釋。

篇2：二次供水設備

　　二次供水設備

　　二次供水設備介紹

　　二次供水設備由氣壓罐、水泵及電控系統三部分組成，其突出優點是，不需建造水塔，投資小、占地少，布置靈活，建成投產快。采用水氣自動調節、自動運轉、節能與自來水自動并網，停電后仍可供水，

　　調試后不需看管。廣泛用于企業單位、住宅區及農村的生產、生活、辦公供水。適用于供水戶在5000戶以內，日供水量在3000m3以內場所，供水高度達100米以上。

　　二次供水設備，一般設在地面或地下室。有自來水的單位，使用該設備可以調節高峰用水量，增加水壓，能在高峰用水時，滿足大面積用水和高樓層用水。沒自來水的單位、工廠或農村，只需將該設備接通水源電源，即可得到穩定的水量水壓，滿足用水需要。

　　二次供水設備工作原理

　　二次供水設備采用氣壓式供水。利用密封罐體，利用罐內高壓氣水壓力達到供水目的。具體工作順序是由水泵將水通過逆止閥壓入罐體，使罐內氣體受到壓縮，壓力逐漸增大。當壓力達到指定上限時電接點壓力表通過控制柜使泵機自動停止。設備中的水壓高于外界管網壓力，自動送水至供水管網。當罐體內水位下降，罐內氣體膨漲壓力減小到指定的下限位置時，電接點壓力表通過控制柜使水泵重新啟動。如此反復，使設備不停供水。當罐內氣體不足時，補氣閥可自動補氣。

　　二次供水設備常用組合方式

　　立式系列二次供水設備噸位為2－20噸，系立式供水設備，具有占地面積小的優點，以水井或蓄水池做水源，適用于地面面積小，用水量少的用戶。

　　臥式系列二次供水設備噸位為10－100噸，系臥式供水設備，以水井或蓄水池做水源，適用于企業事業單位，農村等用水量較大的用戶使用。

　　二次供水設備安裝使用及保養

　　1、本設備安裝應選擇通風良好、灰塵少、不潮濕的場地，環境濕度為-10℃－40℃。在室外應設防雨，防雷等設施。

　　2、為方便設備安裝、保養、設備四周應留70cm空間，人孔處應保留1.5m空間，四周地面應設排水溝。

　　3、選定場地后，要處理好地基、在用砼澆注或用磚石砌筑罐體支承座。待基座完全固化后，再吊裝罐體并放穩，隨后安裝附件，接通電源。

　　4、在試車前，應先關閉供水閥，檢查各密封閥情況，不允許有泄露現象，開車后，應注意機泵轉向。當壓力表指針到上限時，機泵自動停止。打開供水閥，即可正常供水、如需定時供水，可把選擇開關扳到手動位置。

　　5、本設備泵機組應經常檢查。離心泵和止回閥如發現漏水現象，應及時緊固法蘭螺絲或更換石棉根，檢查機泵底腳螺栓不能松動，以防損壞機器。

　　6、電器自動控制系統，應防水、防塵、經常檢查線路絕緣情況，連接螺栓是否松動和保險絲完好等情況。壓力表外部最好用透明材料包裹，以防損壞。

　　7、罐體如發現漆皮脫落，應及時涂漆保養，以延長使用壽命。

篇3：小區三期供水設備維護保養停水通知

　　關于小區三期供水設備維護保養停水通知

　　尊敬的三期各位業主/住戶：

　　你好！

　　為確保小區供水設備的正常運行，物業服務中心將于春節前安排專業人員對小區供水設備進行檢修、維護保養，屆時會導致停水，請大家提前作好儲水準備。

　　停水時間： 20**年1月22日13:00--- 17:00。根據檢修、維護保養展情況，供水時間可能會提前或推后 。

　　另外，停水期間，物業服務中心將在小區設立臨時取水點供業主/住戶取用（取水點：三期19棟一單元左側，如需送水到家，可致電物業服務中心或與現場工作人員溝通，我們將安排人員上門服務）。

　　物業服務中心咨詢電話：***

　　感謝各位業主一直以來對物業服務中心各項工作的支持與配合！

　　EE物業服務中心

　　二〇一三年一月十八日