物業經理人

物業水電技術領班崗位職責

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  水電技術領班崗位職責

  1、服從上司安排,抓好本組各項管理工作,確保供水供電系統、監控系統、照明系統、門禁系統正常運作。

  2、負責做好各種工作調配,包括各種材料的申購、領用、分發、崗位落實、人員輪休安排、頂崗作業等,確保本組工作運作正常。

  3、負責抓好日常各種公共水電維修,并做好上門有償維修服務,確保業主滿意。

  4、負責組織定期檢查小區路燈照明、發電機房、各種空調、背景音樂設備、水景設施、自動噴淋設施、門禁系統、道閘系統、可視對講、

  5、按工程圖紙負責做好苗木采購計劃,并配合做好綠化種植工程。

  6、負責協調各種機械使用的調度,協調做好各種植物的修剪,并做好各種機械的維修與養護。

  7、負責巡查、抽查各綠化責任區管理情況,監督屬下員按工作量化標準、作業程序開展工作,發現問題,立即糾正。

  8、負責組織和開展滅殺“四害”具體工作,并做好各種預防措施。

  9、監督屬下員工合理使用各種綠化用品用料,杜絕各種浪費現象。

  10、督導屬下員工規范操作各種綠化機械,確保作業安全。

  11、監督屬下員工崗位紀律,杜絕各種串崗、離崗、逗留等現象,維護工作嚴肅性。

  12、監督屬下員工保持良好的儀表儀容,維護公司良好形象。

  13、完成公司下達的各種臨時工作任務。

  ---完---

  編 制: 審 批:

  維 護: 生效日期:

  抄 報:董事辦、總經辦、行政人事部 各1份

  下 發:各物業管理處 各1份

篇2:某學生公寓水電設施及水電使用管理辦法

  學生公寓水電設施及水電使用管理辦法

  為了加強學生區水電設施及水電使用的管理,科學合理利用能源,增強學生的節能意識,依照《西北大學水電管理辦法》結合學生區實際特制定本管理辦法。

  一、學生宿舍安裝限電裝置及電表,供電采取限時限量管理。每天早上6時-8時,中午2時-14時,晚上18時-23時30分,節假日延長到晚上24時。研究生宿舍限量250W內,本、??茖W生宿舍限量150W內。

  二、已安裝電表的宿舍,專、本科生宿舍每樓第一層每月每舍免費使用電18度,二層以上宿舍每月免費使用15度,超過部分電費自負。有電腦宿舍電費由電腦持有者交納。

  未安裝電表的宿舍,使用電腦交納電費每月30元,一學期交一次,一學期5個月,共計150元。

  三、嚴禁在宿舍內私接亂拉電線、使用電爐、電褥子、臺燈和各種電熱器。違章宿舍和個人罰款100-500元,并對違章造成經濟損失承擔全部賠償責任和法律責任。

  四、學生宿舍要做到人走燈滅、插座上無插頭,因超量用電造成斷電,應到公寓中心找修理工進行維修,并交納配件費1元。嚴禁學生私自維修。

  五、學生要有節約意識,用水要做到人走龍頭關,打開龍頭無水時要關好水龍頭,謹防來水后出現長流水現象。對故意破壞用水設施者酌情予以處罰100-500元,并通報批評。

  六、教工5-6樓住宿學生水電管理辦法另行通知。

  七、水電費按月交費,由公寓管理中心統一收費,不得拖欠。無故拖欠者,停止供電供水。

  八、宿舍樓內供電、供水設施出現故障時,學生應及時反映到公寓管理中心,便于修理和維護。公寓管理中心辦公室電話88302568;維修值班室電話883020**、88306320。

  學生公寓管理中心

篇3:(學校)水電工工作職責

>  小學(學校)水電工工作職責

  一、水電工的職責范圍包括教學區、生活區和校內職工住宅區。

  二、每學期在開學前、學期中及學期末分別對所有線路、水路、保險、電閘(開關)、插座等用電用水設施進行全面檢查,發現問題,及時處理,不留任何不安全隱患。

  三、對教學區內所有插座、接頭、電閘等危險部位,要充分考慮到學生的安全,按放在學生不易觸摸的位置,并貼上“有電危險”的安全標識。

  四、對已經外露、老化的電線、插座等要及時更換,發現漏電、斷電、漏水、管道堵塞等情況應及時排查維修。

  五、不斷學習水電維修等相關知識,用科學的知識和科學的方法解決實際問題,對學校水電工作的安排與布置提出合理化建議。

  六、隨時做好水電維修工作記錄,及時反映有關情況,做工作中的有心人。

  七、對由于技術操作不當和個人責任意識淡漠所造成的損失,負有完全責任。

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