經濟補償金是指在勞動合同解除或終止后，用人單位依法一次性支付給勞動者的經濟上的補助，是用人單位對符合特定情況下的勞動者支付的類似于補償性質的款項。違約金是勞動合同當事人在合同中預先約定的當一方不履行合同或不完全履行合同時，由違約的一方支付給對方的一定金額的貨幣。在用人單位違反勞動合同約定的情況下，勞動者同時請求經濟補償金和違約金如何處理的問題，相關法律并沒有明確規定。筆者認為，經濟補償金和違約金的產生原因不同、支付依據不同、性質和功能不同、計算的標準也不同，經濟補償金是對勞動者解除勞動合同面臨失業的經濟補助，而違約金是違約方違反勞動合同的懲罰，是一種違約責任，所以在特定情形下勞動者同時請求經濟補償金和違約金的，應當予以支持。但對于過高的違約金，當事人可以請求減少。

　　[經典案例]※申訴人鄭某于1995年12月入職被訴單位某物業管理公司任保安，雙方簽訂有勞動合同，最后一期勞動合同的期限自20**年9月1日起至20**年12月31日止，鄭某的工資為800元/月。20**年11月20日，物業管理公司口頭通知鄭某因其年齡問題不再適合保安工作;當月30日，物業管理公司出具“臨工辦理辭退通知”，內容是：“總務科：科室鄭某臨工因工作離職需要辦理辭退手續。(如期約未滿者，按規定扣押金伍拾元)。請給予辦理。終止期約時間：20**年11月30日。使用科室簽名：保衛科科長唐某。”通知落款有物業管理公司名稱及日期，并備注有“因保衛科根據有關規定辭退，暫不扣押金。”鄭某于當日正常工作完并在總務科辦理了離職手續后離開被訴單位，物業管理公司未支付鄭某經濟補償金。申、被訴雙方在簽訂的勞動合同第二十七條約定：合同期內一方違反合同的應向對方支付違約金5000元。被訴人未支付申訴人違約金。

　　處理結果：勞動爭議仲裁委員會裁決被訴人在裁決書生效之日起十日內一次性支付申訴人經濟補償金7200元和違約金5000元。

　　【律師評析】本案中物業管理公司與鄭某的勞動合同于20**年12月31日期滿，物業管理公司在20**年11月30日辭退鄭某，顯然屬于違約行為，同時也是違法解除勞動合同行為，雙方在合同中約定了合同期內一方違反合同的應向對方支付違約金5000元屬于雙方真實意思的表示，因此勞動爭議仲裁委員會裁決被訴人在裁決書生效之日起十日內一次性支付鄭某經濟補償金7200元和違約金5000元。值得注意的是，在勞動合同法施行后，如果雙方在合同中約定“合同期內一方違反合同的應向對方支付違約金5000元”，該違約金條款對勞動者將不具有法律效力，但對用人單位還是同樣有約束力。勞動合同法明確規定勞動者支付違約金僅適用于違反培訓服務期協議和競業限制協議，但對用人單位則無限制，雙方可以自由約定用人單位違反合同所應承擔的違約責任。

　　【操作指引】《勞動合同法》規定勞動者承擔違約金僅限于勞動者違反服務期協議和競業限制協議這兩種情形，這是法律為了限制用人單位隨意約定違約金而侵害勞動者權益而作出的全新規定。但《勞動合同法》并未限制合同雙方當事人在勞動合同中約定用人單位違反勞動合同的違約責任，用人單位支付違約金的情形可由雙方自由約定，不受服務期協議和競業限制協議這兩種情形的限制。

篇2：經濟補償金違約金的同時適用案例

　　經濟補償金是指在勞動合同解除或終止后，用人單位依法一次性支付給勞動者的經濟上的補助，是用人單位對符合特定情況下的勞動者支付的類似于補償性質的款項。違約金是勞動合同當事人在合同中預先約定的當一方不履行合同或不完全履行合同時，由違約的一方支付給對方的一定金額的貨幣。在用人單位違反勞動合同約定的情況下，勞動者同時請求經濟補償金和違約金如何處理的問題，相關法律并沒有明確規定。筆者認為，經濟補償金和違約金的產生原因不同、支付依據不同、性質和功能不同、計算的標準也不同，經濟補償金是對勞動者解除勞動合同面臨失業的經濟補助，而違約金是違約方違反勞動合同的懲罰，是一種違約責任，所以在特定情形下勞動者同時請求經濟補償金和違約金的，應當予以支持。但對于過高的違約金，當事人可以請求減少。

　　[經典案例]※申訴人鄭某于1995年12月入職被訴單位某物業管理公司任保安，雙方簽訂有勞動合同，最后一期勞動合同的期限自20**年9月1日起至20**年12月31日止，鄭某的工資為800元/月。20**年11月20日，物業管理公司口頭通知鄭某因其年齡問題不再適合保安工作;當月30日，物業管理公司出具“臨工辦理辭退通知”，內容是：“總務科：科室鄭某臨工因工作離職需要辦理辭退手續。(如期約未滿者，按規定扣押金伍拾元)。請給予辦理。終止期約時間：20**年11月30日。使用科室簽名：保衛科科長唐某。”通知落款有物業管理公司名稱及日期，并備注有“因保衛科根據有關規定辭退，暫不扣押金。”鄭某于當日正常工作完并在總務科辦理了離職手續后離開被訴單位，物業管理公司未支付鄭某經濟補償金。申、被訴雙方在簽訂的勞動合同第二十七條約定：合同期內一方違反合同的應向對方支付違約金5000元。被訴人未支付申訴人違約金。

　　處理結果：勞動爭議仲裁委員會裁決被訴人在裁決書生效之日起十日內一次性支付申訴人經濟補償金7200元和違約金5000元。

　　【律師評析】本案中物業管理公司與鄭某的勞動合同于20**年12月31日期滿，物業管理公司在20**年11月30日辭退鄭某，顯然屬于違約行為，同時也是違法解除勞動合同行為，雙方在合同中約定了合同期內一方違反合同的應向對方支付違約金5000元屬于雙方真實意思的表示，因此勞動爭議仲裁委員會裁決被訴人在裁決書生效之日起十日內一次性支付鄭某經濟補償金7200元和違約金5000元。值得注意的是，在勞動合同法施行后，如果雙方在合同中約定“合同期內一方違反合同的應向對方支付違約金5000元”，該違約金條款對勞動者將不具有法律效力，但對用人單位還是同樣有約束力。勞動合同法明確規定勞動者支付違約金僅適用于違反培訓服務期協議和競業限制協議，但對用人單位則無限制，雙方可以自由約定用人單位違反合同所應承擔的違約責任。

　　【操作指引】《勞動合同法》規定勞動者承擔違約金僅限于勞動者違反服務期協議和競業限制協議這兩種情形，這是法律為了限制用人單位隨意約定違約金而侵害勞動者權益而作出的全新規定。但《勞動合同法》并未限制合同雙方當事人在勞動合同中約定用人單位違反勞動合同的違約責任，用人單位支付違約金的情形可由雙方自由約定，不受服務期協議和競業限制協議這兩種情形的限制。

篇3：逾期交房違約金仲裁申請書(開發商業主)

　　逾期交房違約金仲裁申請書 (開發商與業主)

　　仲 裁 申 請 書

　　申請人：身份證編號：

　　現在地址：

　　性別：年齡：職業：單位：

　　法定代表人：電話：

　　被申請人：

　　住所：注冊地址：

　　營業執照注冊號：

　　企業資質證書號：

　　法定代表人：聯系電話：

　　仲裁請求：

　　1、請求仲裁庭依照相關法律法規和結合被申請人實際賠付標準對合同約定逾期交房違約金予以調整，并主張依照合同法第114條和最高法院關于商品房買賣合同的司法解釋第16條、第18條和中華人民銀行關于逾期貸款利率的有關規定，裁決被申請人自20**年 *月* 日起至20**年*月 * 日止，共逾期*天，按中華人民銀行規定規定金融機構計收逾期貸款利息的標準計算支付申請人逾期辦證違約金*元，扣除已經賠付的*元，還需賠付*元。

　　2、請求裁定依照相關法律法規和結合被申請人實際賠付標準對合同約定測繪面積小于合同約定面積*平方米的房價款計*元退還給申請人，多收的水電煤氣初裝費*元退還給申請人，合計：*元。

　　3、請求裁定被申請人于10日內為申請人辦理房地產權證書。逾期按已付房款每日4%的標準支付違約金，并繼續承擔辦理房屋產權登記手續義務，直至申請人取得房屋產權證書為止。

　　4、仲裁費用由被申請人承擔。

　　案由：

　　**年*月*日，申請人***與被申請人***房地產開發公司簽訂《商品房買賣合同》一份，約定申請人購買被申請人******(地址)商品住宅一套，總價款***元，該房屋已于**年*月*日交付申請人使用。該購房合同第九條約定出賣人逾期交房的違約責任,被申請人應該逾期超過60的,出賣人按日向買受人支付已交房價款萬分之三的違約金,實際推遲**天交房,該合同第五條預定面積確認及差異處理,產權面積小于合同預定面積時,面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人,該購房合同第十五條約定，被申請人應該在商品房交付使用后90日內辦理權屬登記，需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。到該案開庭審理時，房產證還未辦理，為此，申請人向**市仲裁委員會提出仲裁申請，請求裁決：

　　1、請求仲裁庭依照相關法律法規和結合被申請人實際賠付標準對合同約定逾期交房違約金予以調整，并主張依照合同法第114條和最高法院關于商品房買賣合同的司法解釋第16條、第18條和中華人民銀行關于逾期貸款利率的有關規定，裁決被申請人自**年*月*日起至**年*月**日止，共逾期**天，按中華人民銀行規定金融機構計收逾期貸款利息的標準計算支付申請人逾期辦證違約金**元?？鄢呀涃r付的**元，還需賠付**元。

　　2、請求裁定依照相關法律法規和結合被申請人實際賠付標準對合同約定測繪面積小于合同約定面積**平方米的房價款計**元退還給申請人，多收的水電煤氣初裝費**元退還給申請人，合計：**元

　　3、請求裁定被申請人于10日內為申請人辦理房地產權證書。逾期按已付房款每日4%的標準支付違約金，并繼續承擔辦理房屋產權登記手續義務，直至申請人取得房屋產權證書為止。

　　4、仲裁費用由被申請人承擔。

　　此致

　　敬禮

　　**市仲裁委員會

　　申請人：（蓋章）

　　二○**年**月**日