收樓須知
尊貴的___先生/小姐:
歡迎您入住**·**家園!
在您的熱切期待和盼望下,**·**家園現已正式交付使用!從這一刻起,我們物業管理公司的全體員工將竭誠向您提供熱情、周到、優質、滿意的服務。根據有關管理程序的規定,各用戶在收到**置業有限公司發出的《收樓通知書》后,應到物業管理公司辦理收樓手續。為幫助您順利接收新單元,現將有關事項和有關收樓程序為您作如下介紹:
一、地址及聯絡方法:
辦公地址:中山市**物業管理有限公司**.**家園會所
電 話:0760-******
聯 系 人:林先生、張先生、鄺先生、胡小姐
辦公時間:星期一至星期六8:30~18:00 (星期天及公眾假期休息)
二、攜帶文件
收樓通知書、商品房買賣合同復印件、簽署的收款證明書或發票、買方身份證或護照正本及復印件,若前來收樓的為委托人還需出示委托書及受委托人的身份證/護照。若以公司名義還需提交營業執照(副本)、公司法人指派委托人代表公司辦理收樓手續的授權書,及受委托人的身份證/護照正本及復印件,并攜帶公司證明。
三、在物業管理公司辦理的手續
1、驗證業主身份證等有關資料
2、繳付管理費等有關費用
3、簽定收樓資料
4、領取《住戶手冊》、《裝修指南》
5、驗收單元
6、交收鑰匙
四、在接到樓宇入住通知書后
請于1個月內到物業管理公司辦理手續。逾期未辦理者,應繳納相當于管理費5%每天的逾期金。超過6個月不辦理入住手續的用戶,管理公司將交發展商處理。
五、收樓
請認真查看單元內的設備、土建裝修、設施系統及公共通道是否有損壞或需維修工程。如有維修工程,請在收樓時的交接書上填寫清楚,物業管理公司將盡快修理。
六、在物業管理公司辦理二次裝修手續
1、介紹入住及裝修有關事項,接受用戶咨詢。
2、填妥《裝修申請表》等文件。
3、提交裝修圖紙手續等文件。
4、繳付有關押金、費用。
5、辦理工人臨時出入證。
6、簽署裝修管理服務協議。
7、購買滅火器材。
七、公共區域的維修與單元內維修責任
物業在使用期間,如公共區域工程質量問題造成損壞,物業管理公司將進行維修。單元內如因您使用不當造成損壞,則由您自請工人維修或支付維修費用委托物業管理公司派員維修。
篇2：收樓須知(8)
收樓須知（八）
歡迎閣下成為***花園的業主！為方便您辦理收樓(入伙)手續，現將收樓程序和有關事項告知如下：
1、請您在接到《入伙通知書》后在規定的時間內，到深圳市**區**路***園*層*座物業管理處辦理收樓（入伙）手續。未按規定時間前來辦理入伙視為已入住，由此所產生的管理費用由業主承擔。
2、辦理入伙手續時，應提供下列資料：
?。?）購房合同（協議）；
?。?）業主身份證或護照及圖章；
?。?）公司購買的還應帶公司營業執照復印件、法定代表人身份證明書；
?。?）《入伙通知書》；
?。?）已繳款項的收據；
?。?）家庭成員1寸照片各1張。
委托他人辦理入伙手續，還應提供：
?。?）業主的委托書，應由律師簽證或公證處公證；
?。?）業主的身份證或護照的影印件；
?。?）代理人的身份證或護照的影印件。
3．辦理入伙收樓手續程序：
?。?）提供身份證、房屋買賣合同或銀行按揭合同等給發展商審核，確認收樓資格；
?。?）未交清購房余款的繳付購房余款；
?。?）填寫各類表格及與管理處簽約；
?。?）繳付物業管理各項費用；
?。?）上樓驗房，進行確認；
?。?）房屋正式交接，領取鑰匙。
4．業主在辦理完收樓（入伙）手續一周后方可辦理裝修手續。
注：若有不明事項，請與物業管理公司聯系。
祝閣下順利入伙！
深圳市****物業管理有限公司
篇3：花園小區業戶手冊:收樓須知
花園小區業戶手冊：收樓須知
3.1收樓手續
業戶須在收樓前事先與管理處預約。在收取鑰匙及物業后，業戶須檢視物業內的設備是否妥當，在交收表格上簽署。
3.2 遺漏工程
業戶如發現單位內有任何遺漏工程，須于48小時內與管理處聯絡，管理處將會與承建商聯系，并盡快安排修理工作，逾期者則以業戶確認其單元之設備及裝修處理。
3.3業戶登記
業戶須填寫"業戶緊急聯絡通知書"以便緊急情況時可與業戶聯絡。
3.4裝修事宜
業戶進行裝修工程，以不危害及損壞其結構、外貌、公共設施及他 人為原則。業戶須在裝修前細閱及遵守“二次裝修程序及守則”，一切違反守則的工程，管理處將會制止，而其間引起的費用則由業戶負責。
3.5遷入須知
業戶須于遷入前三天通知管理處，以便管理處能調配人手，安排車位，供業戶使用。
業戶在遷入時須親自控制整個搬運過程，所有包裝箱、紙盒、廢物等須適當處理，不可棄于公共地方。