小區空調安裝管理規定
一、目的：
為了維護小區房屋外觀整體和諧統一，不破壞外形與房屋安全結構，各位業主在空調安裝的過程中，請遵照如下規定：
二、安裝作業流程：
物業公司可為您提供技術咨詢----到物業服務公司辦理施工手續----物業公司為您進行施工監督、管理、竣工驗收。
三、安裝須知：
1、室外機安在指定位置；（已預留空調安裝位置的房間，空調必須安裝在預留的位置；沒有預留空調安裝位置的房間需安裝空調的，應事先與物業公司聯系，經物業公司同意后，其外掛機或窗機統一安裝在物業公司指定的位置。）
2、需在墻體中開鑿空調導管洞的，必須使用專用設備開鑿，且不得損壞洞口以外的外墻磚。
3、不得在承重墻上開槽埋管，空調管線應沿陰角線走入室外機；嚴禁在外墻面隨意安裝和開孔。
4、空調出水請業主注意排好，不得影響他人的休息的生活。
5、施工方案必報物業公司進行技術審定。
6、安裝時間：上午：8：00-12：00； 下午：15：00-16：00；其作余時間禁止安裝，以免影響他人的休息；
7、如果因安裝造成公共設施損壞，將由安裝戶負責賠償；
8、由物業公司協助您進行竣工驗收；
9、如果不遵守本規定，物業公司將不退裝修質量保證金，并要求施工單位整改，整改合格后，物業公司方可退款；
10、以上規定請廣大業主務必遵守，如有違規，除限期整改外，物業公司有權以20元--200元的違約金處理，并從業主的裝修質量保證金中扣除。
四、安裝技術要求：
1、注意防震墊的安裝；
2、注意盤管的安裝，防止室外雨水進入室內；
3、注意室內機排水管的排水孔的安裝位置，防止堵塞造成漏水；
4、室內機的安裝高度應為1.8米至2.0米（且距頂棚不小于30CM，距側墻不小于5CM），過高或過低容易形成溫差，影響空調的使用效果；
5、盤管彎曲半徑不小于10CM，變幅度不小于90度；
6、室外機安裝排氣口必須向墻且距墻30CM；
7、掛機室外機的支架角鋼規格3×30毫米，柜機室外機支架4×40毫米；
8、空調電源請使用專用插座；
9、不要在附近安裝高頻設備或高功率無線電裝置，否則有可能影響空調的正常使用；
五、安全檢查：
1、對照說明書檢查線路等是否正確；
2、電表、開關、插座、熔斷器是否符合要求，電源電壓是否符合規定，有切換裝置的空調務必把電壓調到220V-240V檔位；
3、檢查導線絕緣是否良好，絕緣層有無損壞，線芯有無裸露；
4、測量絕緣電阻若低于0。5Ω則不能試機。
5、檢查室外機接地是不否良好，并用搖表測量其接地電阻，其接地電阻小于10Ω方可安全使用；
6、機組安裝是否可靠；
7、管道、電線的包扎是否合格；
8、檢查排水系統是否暢通，并注意排水；
9、機器底座防墊和機器周圍密封填充物是否合格；
10、檢查吸風口、出風口是否暢通。
篇2：增設空調排水管安裝協議書
增設空調排水管安裝協議書
甲方：廈門市***物業管理有限公司
乙方：廈門***家政有限公司
經雙方商定，甲方委托乙方對工程空調排水管安裝進行施工，特立協議如下：
一、項目名稱：***空調排水管道
二、施工內容：
增設***空調排水管道的安裝，采用包工不包料。
三、質量與安全：
1、乙方必須保證質量完成該工程，確保外墻立面的美觀。
2、施工期間，所有業主（使用人）的安全及高空作業人員的安全均由乙方負責。對施工中損壞的設施、綠化應賠償或修復，乙方還必須服從管理處的監督與管理。
四、工期要求：施工期為**天，具體施工日期由甲方確定。
五、工程價格及付款方式：
1、本工程安裝費***元（***元整，含稅）。
2、管理處驗收合格后，安裝費用一次性付清。
六、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：廈門市***物業管理有限公司乙方：廈門***家政有限公司
代表人：（簽章）代表人：（簽章）
日期：日期：
篇3：空調排水管安裝施工協議
空調排水管安裝施工協議
空調排水管安裝協議書
甲方:廈門市_____物業管理有限公司
乙方:廈門_____家政有限公司
經雙方商定，甲方委托乙方對工程進行施工，特立協議如下:
一、項目名稱:_____空調排水管道
二、施工內容:
增設_____空調排水管道的安裝，采用包工不包料。
三、質量與安全:
1、乙方必須保證質量完成該工程，確保外墻立面的美觀。
2、施工期間，所有業主(使用人)的安全及高空作業人員的安全均由乙方負責。對施工中損壞的設施、綠化應賠償或修復，乙方還必須服從管理處的監督與管理。
四、工期要求:施工期為__天，具體施工日期由甲方確定。
五、工程價格及付款方式:
1、本工程安裝費_____元(_____元整，含稅)。
2、管理處驗收合格后，安裝費用一次性付清。
六、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方:廈門市___物業管理有限公司乙方:廈門___家政有限公司
代表人:(簽章)代表人:(簽章)
日期:日期: