大廈物業綜合安全檢查制度

　　1．0目的

　　通過規范和落實安全檢查，確保安全生產，保證大廈域區內各工作環境及設備設施的安全。

　　2．0適用范圍

　　適用于**集團大廈綜合安全檢查。

　　3．0職責

　　管理處經理(或經理助理)負責組織各部門負責人對大廈進行每月的綜合安全檢查。

　　4．0工作程序

　　4．1成立綜合安全檢查小組：組長由管理處經理或經理助理擔任，組員由工程部、保安部、服務部部長或主管及清潔公司駐大廈負責人組成。

　　4．2確定綜合安全檢查時間為每月最后的一個星期(即每月25至30日其中的一天組織綜合安全檢查。

　　4．3綜合安全檢查項目及范圍。

　　4．3．1設備運行環境。

　　a.高壓配電

　　運行技術參數（電壓、電流、溫度、聲音）記錄是否完整清晰。

　　儀表、指示燈是否正常，單線系統圖與實際運行是否相符。

　　直流屏的隔鎳電池液位、開關是否正常，電池引線有無氧化腐蝕。

　　高壓工具擺放是否正確、整齊、干凈，是否過有效期。

　　應急燈放電時間是否在正常范圍。

　　運行環境是否良好，電柜、地面、絕緣地板是否干凈，防鼠網、門閘、鐵門是否完好，室內是否有雜物。燈光是否正常。

　　b.低壓配電

　　運行技術參數（電壓、電流、COSф值、溫度、濕度、聲音）是否正常，記錄是否完整清晰。

　　儀表、指示燈是否正常，單線系統圖與實際運行是否相符。

　　各母排、開關柜接口是否良好，開關溫度是否有異常，柜內是否有導線過熱現象，磁吸噪聲是否過大。

　　電柜是否有銹跡，各電柜鎖是否完好、開啟是否靈活，柜內電線是否零亂。

　　應急燈放電時間是否在正常范圍。

　　運行環境是否良好，電柜、地面、絕緣地板是否干凈，電柜標簽是否清晰，防鼠網、門閘、鐵門是否完好，室內是否有雜物。燈光是否正常。

　　c.變壓器

　　運行參數（溫度、聲音）是否正常，記錄是否完整、清晰。

　　溫度顯示器是否正常。

　　瓷瓶是否完好，母排螺絲是否有松。

　　各防鼠網、門閘、鐵門是否完好。

　　室內通風是否良好（環境溫度）。

　　變壓器、母排、地面、是否有浮塵，室內是否有雜物。燈光是否正常。

　　d.發電機

　　運行參數（浮充電電流、機油位、水位）動態時則按動態標準檢查。

　　各電柜儀表、指示燈，開關是否正常，單線系統圖與實際開關狀態是否相符，電柜門鎖是否正常，柜身有無銹跡，柜內電線是否有零亂現象，磁吸噪聲是否過大。

　　電瓶電解液液位是否在正常值內，電極接頭有無氧化腐蝕，接線是否有松動發電機組有無漏油、漏水、生銹，傳動皮帶有無松動有無螺絲松，各種濾清器是否正常工作。

　　穩壓變壓器能否正常工作，油位是否正常，有無漏油現象。

　　運行環境是否良好，排風機是否能正常工作，溫度、濕度是否在正常值內，備外部，機房地面、吸音板是否有浮塵，室內是否有雜物。燈光是否正常。

　　e.空調系統

　　運行參數：（冷凝壓力、冷凝溫度、蒸發壓力、蒸發溫度、油過濾器壓差、冷卻泵、冷凍泵、冷卻塔電機電流、水泵進出水壓力、壓差、冷卻水、冷卻進出水溫度）是否處于正常值，運行記錄是否完整、清晰。

　　各電柜儀表、指示燈開關是否正常，柜內電線是否整齊、干凈，電柜有無銹跡、柜鎖是否完好、開啟是否靈活、接線螺絲是否板松。

　　應急燈放電時間是否在正常范圍。

　　各水泵閥門是否漏水，各閥門開關是否靈活、冷卻塔、膨脹水箱自動補水是否正常。

　　電機起動是否正常，起動時間熱繼電器整定值是否在正常值內，潛水泵能否正常抽水，各接觸器消蝕情況。

　　運行環境：機房內是否有雜物，設備、地面、絕緣地板是否干凈，防鼠網、門閘是否完好，地面劃線是否清晰。燈光是否正常。

　　f.給排水系統

　　運行參數：電機電流、起動時間、熱繼電器整定值。

　　各閥門開關是否正常，有無滲漏，各水泵滴漏是否超標。

　　磁吸噪聲是否過大，接觸器觸頭消蝕情況。

　　各儀表、指示燈、開關是否正常，柜內電線是否整齊、干凈，接線螺絲是否返松。

　　自動抽水功能是否正常，電機起動是否正常，潛水泵是否正常抽水。

　　運行環境：水泵房內是否有雜物，排水溝是否暢通干凈，設備及地面是否干凈，地面劃線是否清晰，電柜操作通道是否暢通。燈光是否正常。

　　g.電梯系統

　　轎箱內求救警鈴是否正常有效，梯門安全觸發板動作是否有效。

　　選層按鈕，外呼梯按鈕及顯示器是否正常。

　　電梯內照明，通風是否正常。

　　電梯運行是否平穩，平層是否準確。

　　盤車工具是否整齊無缺損，電源配電柜各開關、磁吸、指示燈、儀表工作是否正常。

　　機房設備、地面是否干凈，機房溫度是否超過32℃，燈光是否正常，機房內是否有雜物。

　　h.消防系統

　　運行技術參數（消防中心各電柜電壓、電流、各樓層管網壓力表數據是否正常，保養記錄、測試記錄是否齊全、完整。

　　消防中心、1211房控制柜各儀表、指示燈、按鈕、開關廣播是否正常，測試發現的問題是否已跟進。

　　使用的蓄電池是否正常，放電容量是否符合要求。

　　電柜內電線是否有零亂現象，電柜是否有銹跡。

　　應急燈放電時間是否在正常范圍。

　　運行環境是否良好，電柜、地面、墻面是否干凈，電柜標簽是否清晰，室內是否有雜物，消防中心空調是否正常，燈光是否正常。

　　i.閉路電視監控系統設備

文章

　　顯示器能否清晰顯示監控場所。

　　監控設備各功能是否正常。

　　錄像帶的保存是否齊全。

　　運行環境是否整潔。

　　j.停車場系統設備

　　運行情況，電腦收費系統能否正常工作。

　　各機械傳動裝置是否靈動，轉動部位潤滑是否良好。

　　柜內各電器接點是否有氧化，電線是否零亂，是否整潔。

　　電柜是否有銹跡，油漆是否有脫落。

　　防撞杠是否有松動，各交通標志是否齊全、清晰。

　　車場通風是否良好，燈光是否正常，場地是否整潔。

　　k.擦窗機系統設備

　　擦窗機各供電桿頭是否正常，電纜有無破損。

　　各指示燈、開關、安全保護機構是否正常，開關標識是否清晰。

　　柜內各電器接點是否有氧化，電線是否零亂。

　　電柜、機身是否有銹跡，各轉動部位是否潤滑良好，各螺絲的緊固是否良好。

　　鋼絲繩是否有損傷，各電箱密封是否良好。

　　吊籃內是否有堿液，是否有被堿液腐蝕的現象。

　　4．3．2人員作業環境

　　a.高空作業，有無做好高空作業防護安全措施，高空作業人員操作是否符合安全要求。

　　b.電工作業

　　有無按安全操作規程操作，危險部位有無設立警示標志。操作是否符合安全要求。

　　c.其它作業

　　凡危及人身安全的其它作業，有否設立警戒標志，有否有專人看守作業現場，施工人員有否違反管理規定作業。

　　4．3．3場地設施環境

　　a.公共場地、設施環境是否安全，檢查公共場地、設施（如走廊、樓道、廣場、車場、設備層、天臺、窗臺、陽臺、沙井蓋、排水渠、煙道、管井、管道等）是否有危及安全，是否完好無損。

　　b.場地設施有否保養，記錄是否齊全。

　　c.大廈各室內使用環境是否安全，用水用電是否嚴格按規定執行，危及安全的地方有否設置警示標志。

　　4．4檢查方法

　　4．4．1綜合安全檢查小組根據檢查項目及范圍進行分工，檢查時發現問題應做好記錄。

　　4．4．2檢查完畢，綜合安全檢查小組根據記錄情況進行匯總，統計分析，并編制《綜合安全檢查整改表》，并派發到責任部門限期整改，整改完畢再進行復查驗收。直到符合要求。

　　4．5根據在檢查中發現問題輕重，及整改表現，由經理助理對出現問題對各部門部長或主管，在通過管理處考核中進行扣罰。

　　5．0記錄

　　5．1《 年 月**集團大廈綜合安全檢查整改問題》**/01-20

文章

篇2：某學校安全檢查防范制度

　　安全檢查防范制度

　　1、全檢查防范制度是加強校園內所有部位、設施有可能存在的安全隱患進行排查和加強安全防范的管理制度。

　　2、總務處具體負責學校硬件設施、食堂設施、消防設施的日常檢查。

　　3、教務處具體負責教學秩序過程安全檢查，實驗室、圖書室、劇毒藥品存放室及藥品管理和所管、設備物品日常安全檢查。

　　4、 德育處具體負責學生的安全教育、警示學生注意在校期間的安全，防止學生遭到傷害以及處理涉及學生安全的突發事件，住校生安全檢查。

　　5、 教技術室負責所屬專用教室及其設施設備的日常安全檢查。

　　6、 體育組負責體育設施設備的日常安全檢查。

　　7、 物業公司按承包協議負責學校的安全保衛工作，防止校外人員隨意進入校園，二十四小時巡邏值崗，做到防火防盜等“五防”工作，制止校園發生打架斗毆事件，師生車輛(自行車、機動車)安全，做到24小時巡邏檢查。

　　8、 對檢查中發現的問題或存在的安全隱患要在第一時間報告學校安全監督員或分管校長，并果斷采取必要安全措施，并詳細記載。

　　9、 學校安全辦公室每月組織一次安全大檢查，形成安全檢查記錄，并及時整改，確保不留下任何安全隱患。

　　10、 日常安全檢查和學校安全辦公室組織的大檢查要集中力量、突出重點，把教室、圖書室、閱覽室、會議室、食堂、消防設備、學生公寓、水電設施、運動場設施作為檢查重點。

篇3：餐飲業安全檢查制度范本

　　餐飲業安全檢查制度

　　一.火災隱患的整改情況以及防范措施的落實情況;

　　二.安全疏散通道、疏散指示、應急照明和安全出口情況;

　　三.消防車通道、消防水源情況;

　　四.滅火器材配備及有效情況：

　　五.用火、用電有無違章情況;

　　六.重點工種人員以及共他員工消防知識的掌握情況;

　　七.消防安全重點部位的管理情況;

　　八.易燃易爆物品和場所防火防爆措施的落實情況以及其他重要物資的防火安全情況;

　　九.控制室值班情況和設施運行、記錄情況;

　　十.防火巡查情況;

　　十一.消防標志的設置情況和完好、有效情況;

　　十二.其他需要檢查的內容。