房屋租賃工作程序

　　1、由后勤集團提出預招商、招租計劃并報主管領導批準；

　　2、由后勤集團提出招租方案，發布招租信息并組織實施；

　　3、根據房屋租賃管理辦法的有關規定，由后勤集團對投標人進行資格審查，填寫“大學房屋租賃申請審批表”一式三份，經審批合格后投標人方可參加競標；

　　4、召開招商競標會議，由學校紀檢、審計、后勤集團有關領導組成的工作小組主持競標會議。投標人須填寫投標書，交會議評議；

　　5、招標工作小組根據標書對投標人進行評議，確定投標者，原則上以報價最高者中標。

　　6、中標者應及時到后勤集團交納租金及其它費用，持交款手續到后勤集團商貿中心簽訂《大學房屋租賃合同書》，辦理房屋交接；

　　7、簽訂合同一式四份，承租人一份、集團財務一份、商貿中心一份、后勤集團辦公室存檔一份；

　　8、日常管理由后勤集團商貿中心負責，綜合治理由校保衛處校區辦負責，房屋維修、水、電、暖維修由后勤集團物業中心負責。

篇2：房屋租賃合同糾紛案簡易程序異議書

　　房屋租賃合同糾紛案簡易程序異議書

　　在司法資源日益緊張的情況下，法院通常都會將民事一審案件按簡易程序審理。這顯然不利于正確審理疑難復雜案件。再者，對于案件被告來說，還意味著審理期限的縮減。

　　異議人：**市**酒樓有限公司

　　法定代表人：陳

　　住所：**市廈禾路**號

　　異議事項：

　　貴院受理的20**年*民初字號**公司訴異議人房屋租賃合同糾紛案，異議人認為此案應適用普通程序進行審理，而不應適用簡易程序。

　　事實與理由：

　　1、《中餐廳租賃合同》，涉及以下人等：**市**酒樓有限公司、**DD大酒店、原告、禧有限公司。該合同主要規定了**DD大酒店與陳總之間的權利義務關系。本案中**東南亞大酒店并未以共同原告身份起訴，那么應被追加為共同原告。

　　2、《中餐廳租賃合同》提及，原告曾與**DD大酒店之股**有限公司簽訂《**DD大酒店承包管理合同書》，鑒于此：

　　一、異議人認為本案涉及的物業的權屬狀況并不明確，具體情況異議人認為應當進一步查證；

　　二、又，****大酒店為中外合資經營企業，將其承包的合同需要經過主管機關審批方能生效，那么原告方可能并未依法承包而取得**DD大酒店的經營管理權，既然如此，原告便可能無權出租本案涉及的物業。當然，**DD大酒店是否為中外合資經營企業、《**DD大酒店承包管理合同書》是否經過審批異議人均將向有關部門取證。

　　3、異議人擬向原告方提起反訴。

　　綜上，此案事實不清楚，法律關系不明確，爭議較大，不應適用簡易程序進行審理，故在此提出異議。

　　此致

　　**市**區人民法院

　　異議人：**市**酒樓有限公司

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　　20年月日