竹園小區臨時業主大會決議

　　根據《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》、《北京市物業管理辦法》、《北京市住宅區業主大會和業主委員會指導規則》及相關法律、法規、規章規定和《E竹園小區管理規約》、《E竹園小區業主大會議事規則》的相關規定，于20**年04月15日至20**年05月05日期間召開E竹園小區臨時業主大會。大會以書面征求表決意見形式召開，采用流動票箱和固定票箱的方式征集業主表決票，大會議題為“選聘新的物業服務公司”。

　　本物業管理區域建筑物總面積共212,876平方米，其中住宅總面積為143,268.2平方米，底商總面積為19,357.45平方米。

　　本小區住宅和底商總數為1390戶（住宅總數為1,348戶，底商總數為42戶），業主總戶數為1,344戶（住宅業主人數為1,313戶，底商業主人數為31戶）。

　　本次大會，共發放表決票923張，收到有效票862份，其中贊成票共計841份，反對票5張，棄權票3張，無效票13張；贊成票業主投票人數841人，占業主總人數62.57%；贊成票業主的建筑物專有部分面積95,545.13平方米，占建筑物總面積58.85%。

　　本次會議真實有效，會議表決通過大會議題，決議如下：

　　選聘“**物業服務集團有限公司北京分公司”作為E竹園小區新的物業服務公司，向小區全體業主提供物業服務。

　　西城區E竹園小區業主大會

　　20**年05月09日

篇2：業委會組建業主大會第四次會議臨時審計小組公告

　　業委會組建業主大會第四次會議臨時審計小組的公告

　　zz山莊全體業主：

　　大家好！

　　關于20**、20**年物業費和業委會工作經費的審計工作，在zz山莊業主大會第四次會議進行過程中，是一個重要的環節。

　　自20**年物業自管以來，山莊的物業管理一直沒有理順，財務真相更是大家所關注的事情。鑒于山莊狀況的復雜性，為了避免審計工作中出現紕漏和瑕疵，加強審計工作的監督，增強審計的透明度和公正性，使審計果更具有公信力，zz山莊監委會籌備組決定：組建zz山莊業主大會第四次會議臨時審計小組，并向廣大業主公告。

　　臨時審計小組由業主代表組成，監委會籌備組為臨時審計小組常務秘書組。

　　凡山莊業主均可報名參加臨時審計小組，審計小組業主代表成員應該是：①熱愛山莊，熱心公益事業。②代表業主意愿，表達業主心聲。③關注此次審計工作的業主（特別希望熟悉審計工作和財務管理的業主積極參與）。

　　臨時審計小組中業主代表成員的產生方式是：業主通過網絡、電話、短信等方式向監委會籌備組自薦或推薦報名，報名時須提供業主真實身份和真實情況，報名結果向全體業主公示。

　　報名時間：20**年4月13日——4月19日；

　　報名方式：（1）網絡郵箱號碼：****

　?。?）電話或短信號碼：****

　　報名結束后，通知報名業主開會研究審計方案，盡快開展工作。

　　望廣大業主積極參加！

　　zz山莊監委會籌備組

　　20**年4月13日

　　附：

　　關于20**、20**年

　　物業費和業委會工作經費審計的說明

　　zz山莊業主委員會自20**年初自管物業工作以來，經歷了風風雨雨的磨練，已經走過了兩年的歷程。自管規定，物業費每一分錢的收支全部透明、全部用于物業服務，每月張榜公布，從而實現及時有效監督。但兩年來，在物業費和業委會工作經費使用方面，由于缺乏經驗和其他原因，至今沒有完成審計，造成了一些業主的誤解、誤傳和不信任。

　　關于20**、20**年物業費和業委會工作經費的審計工作，監委會籌備組將在本次業主大會會議期間，組織有業主代表參與并聘請專業審計事務所來共同完成。

　　希望業委會、現物業管理服務人員及其他有關部門協同配合，使審計工作能夠順利進行。請各位業主特別是有審計經驗的業主報名參與審計工作。

　　謝謝！

　　zz山莊監委會籌備組

　　20**年2月25日

篇3：恢復小區業主大會第一次臨時會議公告

　　關于恢復小區業主大會第一次臨時會議的公告

　　**小區全體業主：

　　20**年8月份，為籌集小區建設改造資金，業委會擬就將南門原保安室改造為商鋪對外租賃事宜提請**業主大會第一次臨時會議進行表決。大會公告期滿后，部分熱心業主提出了不同意見。為此，業委會決定推遲召開會議，先行與熱心業主們就此事進行商討?，F此事暫存在兩種不同意見，各方相持不下。為了切實體現小區業主自己當家作主，業委會決定暫停小范圍的商討，恢復**業主大會第一次臨時會議，將爭議事項提交全體業主進行表決，以體現最大多數業主的意志和要求?，F特將相關事項公告如下：

　　1、會議在福城社區的參與和監督下召開；

　　2、會議以書面征求意見的形式召開；

　　3、會議表決事項：是否同意將南門原保安室改為商鋪對外租賃

　　4、大會會議期：20**年11月16日（本周星期五）8：00至19：00，全天接受全體業主投票；投票結束后當天，在福城社區的監督下進行唱票、計票，并共同公布大會的表決結果。

　　4、會議地點：**小區南大門；

　　5、會議工作人員：業委會委員、小區業主及福城社區兩位工作人員；

　　6、本次大會的決議將直接關系到小區有關建設事項，跟全體業主和住戶的生活和切身利益密切相關。為此，請全體業主積極參加本次大會，以行使自己當家作主的權利。

　　7、如參加大會的人數或表決結果不能達到《議事規則》要求，則本次會議結束，本屆業委會將不再就此事進行任何形式的正式商討或召開業主大會。

　　8、業委會將堅決執行業主大會的決議。

　　**業主委員會

　　20**年*月*日

　　附：**業主大會第一次臨時會議表決票（樣本）