物業經理人

消殺工作制度

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  一.滅蚊、蠅、蟑螂工作

  1.1時間安排

  每年的1~4、11~12月份中,每天應進行一次滅蟲消殺工作。其他月份具體參照各標準作業規程的要求進行消殺。

  1.2消殺區域

  1.2.1各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍。

  1.2.2別墅住宅的四周。

  1.2.3會所及配套的娛樂場所。

  1.2.4各部門辦公室。

  1.2.5公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉箱等室外公共區域。

  1.2.6員工宿舍和食堂。

  1.3消殺藥物

  消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊酯類藥噴灑劑等。

  1.4消殺方式

  消殺方式以噴藥觸殺為主。

  1.5噴殺操作要點

  1.5.1穿戴好防護衣帽。

  1.5.2將噴殺藥品按要求進行稀釋注入噴霧器里。

  1.5.3對上述區域進行噴殺。

  1.6注意事項

  1.6.1梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或住戶的門面上。

  1.6.2員工宿舍噴殺時不要將藥液噴在餐具及生活用品上。

  1.6.3食堂噴殺時不要將藥液噴在食品和器具上。

  1.6.4不要在客人出入高峰期噴藥。

  1.6.5辦公室、::會所娛樂配套設施應在下班或營業結束后進行,并注意關閉門窗,將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上。

  二.滅鼠工作

  2.1時間安排

  滅鼠工作每月應進行兩次。

  2.2滅鼠區域

  2.2.1別墅、樓宇四周。

  2.2.2員工宿舍內。

  2.2.3食堂和會所的娛樂配套設施。

  2.2.4小區中常有老鼠出沒的區域。

  2.3滅鼠方法

  主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。

  2.4餌料的制作

  2.4.1將米或碾碎的油炸花生米等放一專用容器內。

  2.4.2將鼠藥按說明劑量均勻撒在餌料上。

  2.4.3制作餌料時作業人員必須戴上口罩、手套,禁止裸手作業。

  2.5投放餌料注意事項

  2.5.1先放一張寫有"滅鼠專用"的紙片。

  2.5.2將鼠藥成堆狀放在紙片上。

  2.5.3盡量放在隱蔽處或角落、小孩拿不到的地方。

  2.5.4禁止成片或隨意撒放。

  2.5.5投放鼠藥必須在保證安全的前提下進行,必要時掛上明顯的標識。

  2.5.6一周后,撤回餌料,期間注意撿拾死鼠,并將數量記錄在消殺服務記錄表中。

  2.5.7消殺作業完畢,應將器具、藥具統一清洗保管。

  三.消殺工作標準

  3.1檢查倉庫或地下室,目視無明顯蚊蟲在飛。

  3.2檢查商場酒樓和辦公室,目視無蒼蠅孳生地。

  3.3檢查室內和污雨井,::每處蟑螂數不超過5只。

  3.4抽檢樓道、住戶家無明顯鼠跡,用布粉法檢查老鼠密度,不超過1%,鼠洞每20000mSSS2不超過1個。

  3.5應每月會同有關人員對消殺工作按檢驗方法和標準進行檢查,并填寫《消殺服務質量檢驗表》。上述資料由部門歸檔保存一年。

  四.消殺管理規定

  消殺管理規定為消殺工作及監督檢查提供標準依據。

  4.1需要消殺的地方及時間間隔

  4.1.1每月要求專業消殺單位對樓宇、

篇2:小區衛生消殺管理制度

  小區衛生消殺管理制度

  一、小區中心事務員應根據季節的變化調整衛生消殺工作的作業頻次。

  二、消殺區域包括:小區樓梯口、梯間及周圍、各單位辦公室、廁所、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾中轉站等室外公共區域及員工宿舍和食堂。

  三、消殺工作每半月進行一次,并填寫《消殺服務過程記錄及質量檢驗表》

  四、殺蟲方式以噴藥觸殺為主,滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。

  五、投放鼠藥必須在保證安全的前提下進行,必要時掛上明顯的標識。

  六、消殺作業完畢,應將器具、藥具統一清洗保管。

  七、消殺工作標準

  1、檢查倉庫或地下室,目視無明顯蚊蟲在飛。

  2、檢查公共區域,目視無蒼蠅滋生地。

  3、檢查室內和污水井,每處蟑螂數不超過5只。

  4、抽檢樓道、公共區域無明顯鼠跡,用布粉法檢查老鼠密度,不超過1%,鼠洞每2萬平方米不超過1個。

  八、消殺工作的管理與檢查

  1、消殺工作前,清潔綠化管理員必須詳盡地告訴作業人員應注意的安全事項,及過期滅鼠藥餌料的清理。

  2、清潔綠化管理員每周檢查一次消殺工作的進行情況并將工作情況記錄于工作日記中。

  3、清潔綠化管理員現場跟蹤檢查,確保操作正確。

  九、遇傳染病爆發時期,按照當地衛生防疫部門相關要求,結合小區發展情況及時完成消毒,清理、隔離等工作。

篇3:除四害消殺監督檢查制度

  “四害”消殺監督檢查管理制度

  為控制老鼠、蒼蠅、蚊子、蟑螂的密度,營造良好的工作和生活環境,并保證用藥安全、規范,防止人、畜中毒的事故發生,特制定本規定:

  1. 承包消殺單位所用藥物必須是愛衛辦指定的合格藥品。

  2. 消殺單位必須嚴格依照消殺程序進行消殺,施藥之前必須提前三天貼發通知,通知上必須注明放藥地點、時間及如誤食中毒后的急救措施。

  3. 消殺藥物必須嚴格按照“施藥規范”放置,嚴禁放在人、畜易接近的地方。

  4. 施藥后,按照消殺實施方案規定的時間進行檢查,清理施藥現場。

  5. 被消殺單位在整個消殺過程中必須派專人跟蹤、檢查、監督。

  6.每次消殺完成后,管理處一定要作好《四害消殺監督檢查記錄表》保證每次消殺質量合格。

  7.管理處主任助理每月對檢查人及記錄表格進行核查,保證各項工作能正常的開展。

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