物業經理人

消防監控員日??己藰藴?/h1>
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工作范圍 工作內容 工作要求 考核標準
日 常 工 作 熟悉報警中心設備的功能及分布狀況 能對答如流。 不熟悉扣1分
監控設備的使用 按操作規程進行操作。 不按規程扣1分
禁止外人操作監控設備。 外人操作扣2分
每季度對設備進行保養一次。 不保養扣2分
絕對禁止在計算機上玩游戲、看影碟等。 發現一次扣3分
處理各種警情 處理警情要及時、沉著、冷靜、出警地點準確無誤。 不合格2-3分
負責對監控設備維修任務單的維修情況進行回訪 每兩天對維修情況進行回訪,將未處理問題上報管理處領導。 不合格每項扣1分
負責對監控日志和維修任務單的整理工作 每月月底將本月的監控日志及維修任務單進行整理、裝訂、存檔。 不合格每項扣1分
監控日志及表格必須認真、詳細填寫 要整潔、明了、完整。 不合格扣1分
聯網用戶的資料、圖形完整 要求及時、準確、無誤。 不合格扣1分
使用對講機要用規范用語 對講要用普通話,不得講與業務無關的事情。 不合格扣1分
接打電話按照規范 在接打電話時要有耐心、有禮貌,不準外人使用報警中心的電話。 不合格扣1分
交接班時,接班人在值班記錄上簽名,交班人應將當班問題交代清楚 交班人將當班的值勤物品及問題交代清楚方可下班。 不按時交接班,遲到、早退者扣1-2分
嚴守中心及用戶秘密 不得向外人透露中心及用戶秘密。 發現立即辭退
對用戶提出的意見或投訴要記錄 要求記錄詳細,及時處理或上報有關領導。 違反一項扣1-3分
負責報警中心的清潔工作 每周對監控中心進行一次大掃除,每天按時打掃,并保持清潔。 不合格扣1分
有良好的愛崗敬業精神 不得出現空崗、睡崗做一些與本崗位無關的事。 違反扣2-3分
熟悉本職工作,有良好的職業道德 服務態度端正,專業知識豐富。 違反一項扣1分
接待客人要熱情、禮貌。
盡量滿足用戶的合理要求,提供優質服務。
其它 認真完成公司領導臨時交給的各項工作,并及時向公司領導匯報任務的完成情況。 領導根據交辦事情的難易程度、完成情況進行評判加1-2分
在實際工作中,以開源節流、增加經濟效益為目的,總結經驗,提出合理化建議。 公司領導對建議的可行性進行分析評判加1-2分
監督其他員工的工作執行情況,舉報有獎。 情況屬實加2-10分

篇2:消防監控中心值班保安員考核細則

  消防監控中心值班保安員考核細則

  項目


分值 檢查考核細則
  1 監視消防監控中心電視屏幕,并按規定時間做好錄像工作。早班:8:25-8:30,銀行押款車到,用2號機錄像;中班:20:00開紅外線,對樓層進行監控錄像。夜班:全夜錄像至次晨7:30關錄像機。周六、周日、節假日全天24小時紅外線跟蹤錄像,發現可疑及緊急情況時,隨時錄像 3 ①不認真觀看監控電視屏幕,未能及時發現樓層異常情況每次扣3分
②不按規定時間錄像每次扣3分
③發現可疑及緊急情況不跟蹤錄像每次扣3分
  2 按規定時間播放樓層背景音樂,音量保持在電平值黑色標志左邊為宜。
播放時間周一至周五8:00-18:30
3 ①不按規定時間播放每次扣2分
②不按規定的音量播放每次扣1分
  3 負責消防監控中心智能火災報警控制機及消防聯動控制臺的監測與操作 5 ①違反操作規程,致使系統報警,視情每次扣3-5分
②不及時處理報警,導致出現較嚴重消防問題每次扣5分
  4 保管消防監控中心放置的消防器材、消防服、對講機充電器、對講機電池、手電筒、對講主機消防及監控設備等 3 保管不善,造成損壞或丟失,除賠償外,每次扣3分
  5 各崗位對講機呼叫3聲后仍不暢通時,負責用主機協助呼叫 1 不及時協助呼叫每次扣1分
  6 負責做好監控記錄。周一至周五20:00-7:30,周六、周日及節假日全天,記錄樓層各用戶開、鎖門時間及人員活動情況和電梯運作狀況等。正常辦公時間記錄好樓層異常情況及電梯運作狀況等 1 不按規定認真做好監控記錄,出現問題無調查依據每次每項扣1-5分
  7 負責記錄本班智能火災報警控制機及消防聯動控制臺的運作情況,出現故障即時通知工程人員前來處理,確保各系統正常運作 1 ①未認真記錄運作情況每次扣1分
②出現故障,未及時通知檢修,致使系統無法正常運作每次扣2分
  8 臺風雨時,即時通知領班將廣場監控鏡頭用膠袋包好,以防雨水浸壞 2 未及時通知,致使鏡頭浸壞,扣2分
  9 19:30-次日7-:30將消防聯防控制臺手動變聯動,以便急需 3 不按規定時間轉換每次扣3分
  10 停電前2分鐘,將對講主機中轉器電源關閉,恢復供電后,打開電源恢復正常運作 3 停電前不關電源,導致對講主機出現故障,每次扣5分
  11 貨梯有貨運出時,用對講主機呼叫該崗位保安員前去檢查驗收 1 未能及時發現并知會查驗貨物,每次扣1分
  12 發現樓層推銷人員、閑雜人員或其他可疑情況時,通知巡樓保安員查看,并報告領班 2 ①不能及時發現并通知可疑情況每次扣2分
②未及時報告領班每次扣1分
13 監控發現故障困梯時,啟用電梯對講電話與困梯人員聯系,并予安慰。同時,負責通知工程人員、巡樓保安、保安領班等赴電梯所處樓層解救困梯人員 2 ①不及時發現故障困梯每次扣2分
②未及時通知前往解困每次扣2分
 
14 監控發現樓層突然停電時,按突發性停電事件處理程序處理 3 未及時發現樓層突然停電或不按突發性停電處理程序處理每次扣3分  
15 按到火災報警時,即時通過顯示屏查看報警性質,立即通知巡樓保安員去現場查看,同時將監控鏡頭調到報警樓層,通過屏幕觀看有無煙霧等。如核查屬誤報,通知巡樓保安員復位,然后將主機復位 5 ①報警系統報警時,未及時通知巡樓保安員到現場查看,扣5分
②不按程序處理,導致延誤滅火時機,扣5分
③查明誤報,未將主機復位每次扣3分
 
16 制止無關人員進入消防監控中心 2 未加制止每次扣1分  
17 負責接聽和處理電話報警,并按部門制定的工作方法與技巧處理 3 不及時接聽和處理電話報警每次扣5分  
18 按規定的號序取錄像帶錄像,不得跨號取帶錄像 5 不按規定號序取帶錄像每次扣5分  
19 負責將錄有可疑或突發情況的錄像帶取出,注明何時何地何事所錄,并請示上級是否保存 20 未取出注明,使所錄情況被清洗掉每次扣5分  
20 負責錄像帶的保管工作 10 保管不善,造成損失或丟失每次扣5分  
21 出現火警時:負責通知巡樓保安員、領班到場確認火警;視火情發展,負責啟動消防聯動系統;對用戶緊急廣播;回降所有電梯到首層;將火警情況即時報部門主管及公司領導;按指示向“119”火警臺報警 20 ①不及時通知巡樓保安員、領班確認火警每次扣10分
②不及時啟動消防聯動系統每次扣15分
③未將火警情況緊急廣播給客戶每次扣10分
④不及時回降所有電梯到首層每次扣10分
⑤不及時將火警情況報告部門主管及公司領導每次扣15分
⑥不按總經理指示向“119”火警臺報警每次扣10分
 

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