物業經理人

巡檢要求及違章事項及重點巡查事項

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  巡檢要求及違章事項及重點巡查事項:

  使用《裝修巡檢記錄》,每天或兩天入戶巡查一次,在裝修巡查時應將現場情況做詳細記錄,發現問題及時與裝修負責人溝通要求其整改,如屢次不改的或巡查中發現拆承重結構、封陽露臺等重大問題及時以內部聯系單形式通知裝修管理員并及時與客服部溝通。

  重點巡查事項:

  1、燃氣管道及燃氣表是否移位。壁掛爐及其排煙管是否移位。

  2、是否拆除廚房排煙道、衛生間排氣道,移動排煙口、排氣口,是否拆改 露臺排煙道、排氣口出口。

  3、是否窗外加裝防護欄/網。

  4、是否拆除房屋原有的防護欄桿。

  5、戶門外移,即樓道加裝防盜門。

  6、暖氣片移位,拆改地埋管。

  7、上水管暗埋,拆改排水管道,衛生間擴大。

  8、拆改承重結構。

  9、安裝太陽能熱水器。

  其它違章事項詳見《裝修管理細則》

  二、違章處理:

  1)發現違章立即制止并記錄,巡查完畢通報裝修審批組,其中,嚴重違章,立即通報裝修審批組。

  2)發放《違章整改通知書》,將違章事項及整改要求電話通知業主,并做記錄。

  3)通知裝修主管聯系保安對重大違章戶實施停工處理,并及時與客戶服務部溝通事情經過,協商處理方案。

篇2:向集團公司法律顧問咨詢的有關事項

  向集團公司法律顧問咨詢的有關事項

  **律師事務所是我公司常年法律顧問,對我司提供如下方面(但不僅限于如下方面)的法律服務:

  1.為我司的經營活動提供法律咨詢,必要時出具法律意見書;

  2.協助我司起草、審查合同、協議、章程等法律文件(含中英文);

  3.針對我司業務的特點,編寫中、英文合同、協議的樣本;

  4.應我司要求參加重大談判并提供法律方面的支援;

  5.幫助我司員工進行法律知識、法律實務等方面的培訓;

  6.根據我司需要,及時解答法律方面的問題,提供法律咨詢;

  7.應我司要求及時提供相關法律條文、國家政策或政府規定。

  聯系律師流程:為了全力維護我司的合法權益,充分發揮律師的知識和經驗,請各部門執行如下工作流程。

  1.各部門在需要法律咨詢時,應先填寫聯絡律師申請單,由申請人和部門經理簽字,且寫明要咨詢的內容,希望的時間和地點,希望對方律師擅長的方面等。(詳見附件)一件事情一張申請單,就同一件事情的多次聯絡咨詢,不必另填申請單。

  2.申請單送交聯絡人,由聯絡人與律師事務所聯絡,安排律師,確定時間和地點以及所洽事宜之后,申請人方可直接與律師聯絡。

  3.在每次直接聯絡后,我司和律師事務所都要作記錄且制作成檔案保留,以便今后工作中的查詢核實。各部門整理保留所有咨詢過程中的相關文檔,并且提交最終修改后的文檔給公司行政事務部建檔保存。

  **律師事務所固定的接洽聯絡人:**女士。

  **集團固定的接洽聯絡人: CC女士。

  聯絡律師申請單

  時 間 年 月 日

  聯絡方式 電話 電子郵件 見面地點:

  事情原由

  咨詢內容

  希望律師

  擅長方面

  部門經理 : 申請人:

篇3:員工職場指引:其他事項

  員工職場指引:其他事項

  應該告訴你的其他事項

  安全和健康

  1.公司將遵守國家有關安全法規,全力為員工提供安全的工作環境。

  2.公司不要求任何人以任何不安全的方式進行工作。同時,安全也是每位員工的責任,所有員工都有責任指出潛在的危險并通過盡可能合理的途徑使公司成為安全的工作場所。

  3.為保障公司管理人員的安全,保證公司業務的持續穩定發展,公司董事會成員不可全部同時乘坐同一航班;公司董事會成員、總經理、部門總經理、子公司副總等以上人員自行駕車赴外地出差且單程耗時3小時以上的,不得疲勞駕駛,必須在當地過夜,不得當日往返。

  事故

  1.如果你在工作中受到傷害,那么無論程度多么輕微,都必須馬上向你的上級報告。

  2.受傷害而沒有及時報告情況,會影響公司對此事件的判斷及以后諸如補償事宜的處理。

  救急

  1.在公司行政及人力資源部及案場秘書處,公司專門設置了急救包。急救包內有紅藥水、紫藥水、燙傷膏、繃帶、護創膏......等救急用品。

  2.如果必須急救而你不知道如何處置,請及時趕往醫院或撥電話緊急求助。

  火警的預防

  1.火災隱患始終存在。你應當在指定的吸煙處吸煙,并注意熄滅你的煙頭。

  2.你應熟悉工作地點的消防設施和建筑物的出口。在培訓期,公司將向你介紹這類情況。

  災害天氣安全措施

  1.職員在上班時間之前接到當地媒體發布的黑色暴雨信號、紅色臺風信號或黑色臺風信號,請及時與公司行政及人力資源部聯絡,在獲得批準后,可以不用上班。

  2.如果在下午1時前黑色暴雨信號取消、紅色臺風信號取消或降為黃色臺風信號,請立即返回工作崗位。

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