冬季防凍顧問工作建議

　　1. 提前采購兩個室外廣場停車場收費亭，兼做室外保安亭，用于冬季廣場夜間保安監控;

　　2. 在室內冬季不供暖的情況下，要保證將所有消防系統水、給水系統水放空，放空后，要進一步檢查局部低處存水的管道和噴淋頭，必要時，打開低處末端管道放水，如靠近大門處所有下噴淋頭。

　　3. 在冬季，空調機組換熱器銅管最易凍壞，建議使用壓力氣泵將內部存水吹出;

　　4. 梁下局部管道標高較低，造成內部存水，必要時，拆開放水;

　　5. 消火栓局部管道存水，建議打開下級閥門，關閉上級閥門，使用啟泵加壓將內部存水吹出;

　　6. 如果有電磁閥控制的管道，放水時，打開機械閥門的同時，注意要將電磁閥門打開;

　　7. 制定防凍表格，對已經放水的管道、末端設備逐點登記，現場做好標記，以便因遺漏而凍壞管道設備;

　　8. 使用消防卷簾門封閉地下二層東側出入口，只保留西側車庫出入口進出;

　　9. 封閉不經常使用的通道，但必須保證消防狀態下可以強行打開;

　　10. 對于人員經常進出的樓梯通道、消防門等，可以使用棉簾(帶簾窗)等懸掛封堵，防止形成煙筒效應，以便提高室內溫度;

　　11. 對采光頂等空洞進行臨時封堵;

　　12. 對廣場三個主大門做避風隔，嚴寒冬季可以懸掛透明門簾保暖;

　　13. 現場安裝溫度計，由物業公司隨時監測現場溫度;

　　14. 如果廣場采暖設備可以投入運行，建議在首層及各層外圍啟動部分空調機組，如果采暖設備不具備運行條件，則建議在首層及各層外圍增加部分暖風機，即可防凍，亦可滿足二次裝修施工現場溫度要求。

篇2：關于校園內做好用水設施防凍保暖的建議

　　關于校園內做好用水設施防凍保暖的建議

　　各用水單位和住戶：

　　為保障正常用水，冬季要做好房屋水箱和室內外外露的水管、水表、閥門、水龍頭等用水設施的防凍保暖工作，可根據實際情況，采取以下防凍建議：

　　一、“穿衣戴帽”：對房屋水箱和室內外外露的水管、水表、閥門、水龍頭等用水設施，可以使用保溫材料(如玻纖布、棉麻織物、泡沫塑料、草繩等)進行包扎保溫，背陰處的供水設施要加厚綁扎，室外用水設施要在最外層包裹塑料薄膜以防雨雪淋濕。包扎要包緊、包到位，不留死角，保溫材料破損、老化的要及時更新。裸露在地面的水管等供水設施，可以采用覆蓋砂土、纏繞保溫材料等方式保暖。水表、閥門等井內設施可用保溫材料包裹保溫，再用砂子、鋸末等保暖材料填充，同時蓋嚴井蓋，達到井內保溫。對于安裝在樓道內表箱的水表，可以用保溫材料纏繞裹緊，并關嚴表箱。

　　二、“關窗防寒”：天寒時，特別是在晚上要關閉樓道、陽臺、廚房、衛生間以及所有背陰房間的窗戶，以保證室內的溫度在零度以上。要檢查公共用水設施的管道井檢修門、專用水表間門、水表箱門的保溫情況，并關閉這些門。要密封有關預留孔洞、水箱檢修孔。

　　三、“滴流防凍”：在嚴寒天氣(零下3度以下)，可在晚間用水后稍稍擰開水龍頭，將水龍頭保持很小的滴流狀態，保持水管內自來水流動，防止夜間被凍住。

　　四、“排空防凍”：嚴寒天氣時，排空太陽能熱水器，防止凍壞。必要時，關閉室內進水總閥，打開龍頭，排空水管中剩水。長時間外出要關閉進戶水管閥門，排空水管中剩水，以免水表或水管凍裂無人發現，造成損失或影響他人。定期清除水表井、閥門井、檢查井、消防井、管道井等管道附屬設備井、室、箱內的積水，修補漏水處，確保干燥。

　　五、“貯水防患”：嚴寒天氣時，晚上提前貯水，防止次日水管凍住給生活造成不便。

　　六、“應急措施”：對已冰凍的水管、水表、閥門、水龍頭的用水設施，宜先用毛巾、舊衣服等織物包裹，然后淋澆30度左右的溫熱水，逐步解凍。切勿用火直接烘烤或用開水急燙，以免造成用水設施開裂。

　　七、“單位保障”：使用單位或物業服務單位要積極開展用水設施防凍保暖知識和用戶自我防范意識的宣傳，幫助和指導用戶做好用水設施的防凍保暖工作;要做好應急預案及應急值守安排，做好搶維修物資的儲備工作;接到用戶報修，要及時趕到現場處置;要主動與供水單位加強信息溝通，確保正常通水;要認真做好供水設施防凍保暖工作，加強檢查巡查，及時維修更新，并要做好供水設備設施防盜措施，確保設施設備正常運行;寒冷氣溫驟降突變時，要加強巡查，及時發現隱患，了解受損情況，特別是對水管爆裂較嚴重的區域，要組織調配力量及時搶修，同時要加強與消防部門的聯系，必要時提供應急供水。

　　能源管理科