1管理目的

　　通過規范對講機、巡更棒、警棍、應急燈(或手電筒)、雨衣、警用巡視車等安保器械的使用管理，明確標準，確保秩序部器械功能完好處于正常使用狀態;

　　2適用范圍

　　適用于公司各物業服務中心秩序維護員使用的所有器械;

　　3職責權限

　　3.1秩序部主管負責警用器械的申購、發放、送檢、保養;

　　3.2秩序部領班負責警用器械的保管、發放并予以記錄;

　　3.3當班秩序維護員負責正確使用、妥善保管器械;

　　4 工作程序

　　4.1對講機、巡更棒的管理和使用

　　4.1.1秩序部主管負責建立對講機通訊器材臺賬;

　　4.1.2對講機只供秩序維護員執勤時使用，嚴禁攜帶外出或作其它用途，特殊情況須由秩序部主管同意方可;

　　4.1.3秩序維護員要熟悉對講機的使用性能、功能，嚴格按規定頻率使用，嚴禁秩序維護員私自亂拆、亂擰對講機或亂調其它頻率;

　　4.1.4對講機電池要充電6小時以上再使用，但充電的時間不超過12小時(嚴格按對講機使用說明操作)，將音量調到適當(清晰聽到)位置，并做好對講機的交接驗收工作，做好記錄，發現問題及時報告當班領班或主管;

　　4.1.5對講機充電器由(當值領班保管并使用)各崗位當值秩序維護員保管并使用;

　　4.1.6各物業服務中心秩序部主管規定秩序維護員正確佩帶對講機的位置;

　　4.1.7秩序維護員在和業主(客戶)說話時，嚴禁用對講機為業主(客戶)指路;

　　4.1.8對講機在更換電池或充電時必須關掉電源,以延長使用壽命;

　　4.1.9嚴格交班交機制度，明確誰使用、誰保管、誰損壞、誰賠償的原則，凡在使用過程中發生人為損壞，由責任人負責賠償全部修理費用，查無責任人情況下則由崗位全體人員支付修理費;

　　4.1.10巡更棒一般放在監控中心，使用時到監控中心簽字領取，完畢后送還監控中心。

　　4.1.11愛護巡更觸點及巡更棒，定時檢查、更換電池，以保證巡更質量。

　　4.2警棍、甩棍的管理和使用

　　4.2.1警棍、甩棍供當值秩序維護員巡視時攜帶和緊急情況下使用，用以自衛，非當值秩序維護員嚴禁佩戴和使用;

　　4.2.2所配警棍、甩棍無特殊情況或未經秩序部主管批準，嚴禁攜帶警棍、甩棍外出。交接班時對警棍、甩棍進行檢查并記錄于《秩序部交接班登記表》上，發現問題及時上報當值領班或主管;

　　4.2.3秩序維護員要愛護使用警棍、甩棍，嚴禁用警棍、甩棍嬉戲打鬧或將警棍、甩棍交于他人玩耍;

　　4.2.4警棍、甩棍由各崗位當值秩序維護員管理，如有丟失或非因公損壞，責任人應予賠償;

　　4.3應急燈(或手電筒)、雨衣的管理和使用

　　4.3.1秩序部應急燈(或手電筒)、雨衣是供秩序維護員執勤時使用的，嚴禁作為其它用途;

　　4.3.2秩序維護員應正確使用和愛護應急燈(或手電筒)，嚴禁私自拆卸。因人為損壞或遺失，應予賠償。

　　4.3.3非下雨時不得使用雨衣，特殊情況出外，嚴禁將應急燈(或手電筒)、雨衣占為己有;

　　4.3.4對雨天用過的雨衣要及時用干布擦拭干凈并拆疊整齊后交當班領班保管;

　　4.3.5交接班時，對應急燈(或手電筒)、雨衣進行檢查是否完好或正常，并做好記錄，發現問題及時報告領班或主管;

　　4.3.6警用巡視車定人定崗定車，專車專用，誰使用、誰簽字、誰負責。

　　4.3.7白班巡視時可以開警燈，需關閉報警器;夜班巡視時同白班一樣;當遇到突發情況時，方可打開報警系統，其他巡視人員聽到報警聲迅速到現場支援。

　　4.3.8小區內巡視車車速不得超過5 公里/小時，并按照巡視路線靠右進行巡視，嚴禁超速、超載(嚴禁帶人)、任意停放車輛及違反交通規則，把車隨便交由其他人駕駛而導致發生違規，車損等之罰款或損修全由指定駕駛人負責賠償;操作不當發生車禍賠償由指定駕駛人負責賠償.

篇2：SY物業秩序維護(車管員)崗位職責

　　SY物業秩序維護(車管員)崗位職責

　　1、嚴格執行公司各項規章制度，服從管理。

　　2、實行24小時輪流值班，服從統一安排調度，嚴格遵守交接班制度，認真填寫交接班記錄，做到交接清楚，責任明確。

　　3、負責對停車場(庫)的汽車、摩托車管理及車庫(場)內及值班室的清潔工作。

　　4、負責指揮區內車輛行駛和停放，提醒和指揮司機按路線行駛，按定位泊車，維持停車秩序，認真填寫《車輛出入登記表》，做好每一次抬桿記錄，不得遺漏。

　　5、按規定和標準收費，開具發票，及時繳納營業款。

　　6、隨時對道路和停放車輛進行巡視查看，保證車輛安全，發現漏油、漏水，未關車窗、車門，未關車燈，應即時通知車主(司機)，做好記錄，并及時報告車場專員。

　　7、維持道口交通秩序，保證道口暢通無阻。

　　10、發現進場車輛有損壞時應向車主(司機)指出，并作好記錄，使責任分明。

　　11、2.5t以上的貨車(搬家等特殊情況除外)、大型客車、車場規定不得入內的車輛以及載有易燃易爆、劇毒、放射性等危險品的車輛禁止放行進入車庫。

　　12、禁止車主在停車庫進行試乘試駕的行為，及時制止其它有可能引發安全隱患及不正當行為。

　　13、嚴守崗位，不得撤離職守，保持警惕，文明上崗，禮貌待人，妥善處理上崗時遇到的各種問題。

　　14、完成領導交辦的其它工作。

篇3：SY物業秩序維護員(巡邏崗)崗位職責

　　SY物業秩序維護員(巡邏崗)崗位職責

　　1. 熟悉巡邏區內各類設備、物品的位置，發現設備、物品有移動等可疑情況，應立即查明報告。

　　2. 處理各類治安、消防突發事件，應將影響及損失控制在最小范圍內。

　　3. 查驗管理區域內工作人員的有效證件(施工證、身份證、動火證、操作證、出門單等)。

　　4. 監督、檢查管理區域內設施現場的人員、衛生、環境情況，避免出現不安全隱患及事故。

　　5. 檢查管理區域內各消防檢、防火走梯等部位有無雜物堆積、堵塞，一經發現，應立即告 其物主或清潔人員進行清除，確保大廈安全。

　　6. 檢查電線線路(目視檢查，禁止手動檢查)和水管管道有無損壞，發現漏水(電)時應 采取措施并及時上報。

　　7. 巡視中聞到異味，聽到可疑聲響，需立即查明情況并報告。

　　8. 注意觀察來往人員的情況及其攜帶的物品，發現可疑人員要選擇適當的位置或通知監控室人員以監視并及時報告。

　　9. 發現偷盜、流氓等違法犯罪分子，應即采取必要的措施并及時上報班長隊長。

　　10. 發現打架、吵鬧、斗毆等行為時，應予以必要的制止并上報班組長：

　　11、發現火警時，立即組織撲滅，并迅速上報班組長，必要時必要時立即報警

　　12. 發現可疑物品，要立即做安全處理，并及時報告班長。

　　13. 勸離物業范圍內踐踏草地、亂散發廣告、撿垃圾等閑雜違章人員。

　　14. 巡視保安各崗，協助處理疑難問題，認真填寫巡視記錄。