物業經理人

荔園護衛管理規定

1969

  荔園護衛管理規定

  一、24小時值班制度

  1.安管員分早(7:00-15:00)、中(15:00-23:00)、晚(23:00-第二天7:00)三班,實行24小時全天候值班制度。

  2. 安管員上崗必須穿著統一制服,佩帶規定裝備和工作牌。

  3.上崗時要認真檢查設備設施,認真做好“四防”(防火、防盜、防破壞、防自然災害)工作,發現不安全因素立即查明情況,排除險情,并及時報告主管領導,確保小區安全。

  4.熟悉本崗位任務和工作程序,執勤過程中要以敏銳的目光,注意發現可疑的人、事、物,預防案件、事故的發生,力爭做到萬無一失。

  5.愛護設施設備和公共財物,對小區內的一切設施、財物不得隨便移動及亂用,熟悉小區消防系統及消防器材的安裝位置,熟練掌握各種滅火器材的使用方法,遇到突發事件能正確進行處理。

  6.堅守崗位,提高警惕,對崗位內發生的各種情況要認真處理,并且做好記錄,發現違法犯罪嫌疑人要堅決設法抓獲。

  7.遇有緊急突發性重大事情,要及時向領班或主管領導請示報告。

  8.嚴格執行交接班制度。

  9.積極向客戶宣傳遵紀守法和消防安全等治安防范知識。

  二、車輛管理

  1.在小區內有停車位的車主,必須持有管理處發放的停車卡,并憑卡出入小區。

  2.凡無私家車位停車證的車輛,一律不得在私家車位泊車。

  3.進入小區內停放的車輛,必須停放在劃定的車位內。行車通道、消防通道及非停車位禁止停車。

  4.外來車輛,按臨時停收取停車費。

  5.凡裝有易燃、易爆、劇毒物品或有污染性物品的車輛,嚴禁駛入住宅區。

  6.車輛停放后,駕駛員必須自覺鎖好車門,關好車窗,并保持車位清潔衛生。

  7.車管員必須嚴格執行車輛出入規定,發現可疑情況及時報告,并認真做好交接班工作,凡因交接不清而造成事故的,必須追究交接班雙方的責任。

  三、消防管理

  1.按照“誰主管,誰負責”的原則,對轄區內的消防安全工作負全面領導責任。

  2.采取有效措施,認真檢查、指導、督促轄區內全體人員全面落實“預防為主,防消結合”的方針,每月至少全面檢查消防設施設備一次。

  3.貫徹消防法規,落實消防措施,加強消防監督,宣傳消防知識,組織消防演習,管好消防設施(備),增強全體人員的消防安全意識和自防自救能力。

  4.熟悉轄區內的防火建筑結構和人員工作、生活環境及人員疏散通道等基本情況,掌握各種消防設施(備)的基本功能、原理及正確使用方法、滅火應急措施等知識。

  5.制定重大工作計劃,開展大型活動,必須擬定相應的滅火應急方案。

  6.定期檢查轄區內的消防設施,組織討論、修訂、完善滅火應急方案,確保萬無一失。

  7.及時消除并處理火險隱患、火警投訴及有關事宜。

  8.發生火災時,在專業消防人員趕到現場之前,擔任現場總指揮,協調滅火工作。

  四、應急管理

 ?。ㄒ唬┌l生火警時的應急措施詳見《滅火應急規程》。

 ?。ǘ﹫糖谥杏龅綋尳俚奶幚?在執勤中遇到有公開使用暴力或其他(打、砸、搶)手段,強行掠奪或毀壞公司和客戶財物的犯罪行為時,要切實履行護衛職責,立即進行處理。

  1.迅速制止犯罪。要保持鎮靜,設法制服罪犯,并應立即發出信號,召集附近的護衛員或群眾支援。

  2.若在小區內遇到犯罪分子搶劫,應立即通知關閉大門。若罪犯逃跑,又追不上時,要看清人數和衣著、面貌、身高等外貌特征,所用交通工具及其他標志等,并及時報告管理處和公安機關,可撥“110”報警。

  3.有固定現場的,要保護好現場;若在運動過程中作案,沒有固定現場的,對犯罪嫌疑人遺留的物品,作案工具等,應當用鉗子、鑷子或其他工具提取,然后放在白紙內妥善保存,交公安機關處理。切不可將護衛人員或其他人的指紋等痕跡弄到遺留物上。

  4.訪問目擊群眾,收集發生劫案的情況,提供給公安機關,在公安人員未勘察現場或現場勘察完畢之前,不能離開。

  5.事主或在場群眾如有受傷的,要盡快送醫院救治,并迅速報告公安機關。

 ?。ㄈ┌l現客戶醉酒滋事或精神病人闖入護衛目標的處置 醉酒者或精神病人失去了正常的理智,處于不能自控的狀態,很容易造成傷害,當班護衛員的處置方法是:

  1.勸說或阻攔,讓其盡快離開護衛目標范圍。

  2.采取控制和監護措施的同時,及時通知醉酒者、精神病人的家屬或工作單位,讓他們派人領回。

  3.醉酒者或精神病人有危害護衛目標或社會安全的行為,可將其強制送交公安部門處理。

 ?。ㄋ模﹫糖谥邪l現可疑分子的處置 安管員在執勤中如發現有神色慌張、行動詭秘的可疑人員時,應采取如下措施:

  1.報告當班領班和管理處,并向其他區域執勤安管員發出信號。特殊情況還需向公安部門報告。

  2.嚴密跟蹤觀察,暗中監視,防止其進行破壞或犯罪活動。

  3.發現與公安機關通緝的在逃人員體貌特征相似者,或經盤詢漏洞百出、形跡可疑者,可采取措施將其帶往公安機關查處。

 ?。ㄎ澹﹫糖谥邪l現客戶斗毆時的處置 當班安管員在護衛區域內發現客戶打架、斗毆事件時必須采取如下措施:

  1.耐心勸導雙方離開現場,緩解矛盾。確能認定屬于《違反治安管理條例》行為或犯罪行為的,應及時報告公安機關,或將行為人扭送公安機關處理。

  2.提高警惕,防止壞人利用混亂之機進行破壞或偷竊活動。

  3.勸說圍觀群眾離開,確保護衛區域的正常治安秩序。

  4.協助公安人員勘察打斗現場,收繳斗毆器械,辨認為首分子。

 ?。┛蛻舭l生刑事或治安案件時的處置

  1.值班安管員應迅速報告護衛班長和管理處,管理處應盡快向公安機關報案,及時報告公司安全部,客戶投購保險的還應提醒客戶通知承保的保險公司。

  2.當班安管員應根據具體情況,采取適當方法保護現場,禁止無關人員進入,以免破壞現場,影響證據的收集。

  3.抓緊時機向發現人或周圍群眾了解案件和事故發生、發現的經過,收集群眾的反映和議論,了解更多的情況并認真做好記錄。

  4.向到達現場的公安人員認真匯報案件發生情況,協助破案。

篇2:商街護衛部宿舍管理規定

  商街護衛部宿舍管理規定

  1、宿舍是隊員休息的場所,嚴禁任何無關人員進出;

  2、保持室內安靜,不準在公司規定區域內收看電視,播放收錄機,不準妨礙其他人員休息;

  3、未經護衛隊辦公室主管許可,不準任何外人留宿;

  4、隊員起床后必須鋪床整理蚊帳,保持自己的床鋪及床下之衛生,除生活必須品外,禁止亂堆放其它雜物;

  5、宿舍的清潔衛生實行分班輪流負責制,由各班長根據情況負責進行安排,

  6、不準亂扔果皮紙屑,養成良好的衛生習慣;

  7、來訪朋友必須在晚上9:00以前離開護衛隊駐地。

  8、禁止賭博或做違法亂紀的事情,不準影響其他人休息。

篇3:商街護衛部工作紀律規定

  商街護衛部工作紀律規定

  1、服從領導,聽從指揮,熱愛本職工作。

  2、遵紀守法,文明辦事。

  3、尊重上級和團結同事、實事求是、勤奮工作、同心同力。

  4、嚴守機密,有計劃、有秩序按規定進行工作。

  5、嚴格遵守上下班制度,不遲到早退,當班時必須穿統一服裝、佩帶工作證及規定的裝備,保持儀表端莊、講究文明、禮貌待人、態度誠懇。

  6、堅守崗位,盡職盡責,決不放松警惕泄露機密、玩忽職守。

  7、當班時禁止喝酒、吃零食、抽煙,不準會客、看報、看書、,不準將手放口袋里,不準閑聊、嬉戲和做無關執勤的事。

  8、嚴格做好交接班手續,做好交接班記錄。

  9、熟悉小區情況,學會消防器材使用知識,對發生突發事件,果斷及時采取措施處理,并上報公司有關部門,做好現場保護工作,積極配合有關部門進行搶救工作和善后處理。

  10、認真學習政治、軍事及崗位知識,提高政治思想素質和法制觀念。

  11、應遵守公司其它有關規定。

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