一、消防報警設備運行規定

　　1、消防中心值班員負責消防中心內消防設備(報警系統、聯動柜等)24小時運行操作、監控、記錄。顯示火警信號后，應立即派人前往觀察。確認火情后，通過廣播和警鈴疏散人員并啟動相應滅火設備。

　　2、如有設備故障，監控中心值班人員及時通知物管部進行維修處理。

　　3、當日值班人員要負責消防中心的清潔工作，保持地面、墻壁、設備無積塵，水漬，油漬。

　　4、由物管部選定消防報警設備維保單位，對消防報警設備進行日常維護保養，物管部派人配合并監督其執行情況。

　　5、物管部和內保部每月定期對大樓消防系統進行模擬檢測，確保消防設備處于正常狀態。

　　6、消防系統如因維護或其他原因要暫時改變消防系統的狀態(如手動/自動等)，應由物管部書面通知內保部，并提出相應的臨時措施，確保大樓消防安全。

　　二、緊急廣播系統維修保養規程

　　1、按保養計劃表做系統保養。

　　2、保養時先斷開系統電源。

　　3、清潔錄音座的磁頭、壓帶輪、主導軸。

　　4、清潔錄音機磁頭和機械部分。

　　5、檢查切換器背后的接線端子、插頭和面板按鈕。

　　6、清潔擴音機散熱器上的灰塵。

　　7、保養結束后選擇部分樓層作測試，并填寫消防中心設備檢查表。

　　三、消防排煙系統、正壓送風機維修保養規程

　　1、按保養計劃進行機器的保養。

　　2、手動盤動風機檢查松緊度，發現異常馬上檢修。

　　3、檢查風機的風葉，清除表面灰塵。

　　4、加注潤滑油，檢查緊固風機接線端子。

　　5、清除控制箱表面和內部的灰塵，檢查箱內器件。

　　6、檢查風機與風管間的軟接，發現破損立刻更換。

　　7、手動啟動風機檢查運行情況。

　　8、工作結束后，填寫消防風機檢查表。

　　四、防火卷閘維修保養規程

　　1、按保養計劃進行系統保養，并記錄在設備日常保養表。

　　2、清除卷閘電機及傳動鏈條表面灰塵，并加潤滑油。

　　3、檢查控制箱內器件，緊固接線端子，清潔箱內及表面灰塵。

　　4、檢查手動開關控制盒，清潔按鈕上的污物。

　　5、檢查卷閘上下行程開關，開關滑軌加潤滑油。

　　6、檢查電動剎車手動開關和手動起閘裝置。

　　7、手動上升和下降防火閘，檢查運行情況，并調整上下行程開關位置，令卷閘開啟或關閉處于適當的位置。測試過程嚴防卷閘沖頂或沖底。

　　8、觸發卷閘附近的煙/溫感檢查自動落閘功能，消防中心監控員在聯動臺上測試遙控落閘功能。

　　五、應急燈、疏散指示燈檢查保養制度

　　1、各樓層應急燈、疏散指示燈不得私自拆除、移位和取用。

　　2、巡查人員每天檢查一次應急燈具，發現異常馬上用《維修單》物管部維修。檢查內容包括燈具是否正常發亮，表面玻璃有否破損，安裝是否牢固，按下測試按鈕是否仍然發亮。

　　3、應急燈具應保持清潔。

篇2：消防系統檢驗測試的溫馨提示

　　消防系統檢驗測試的溫馨提示

　　ZJ04客通[20**]010D

　　尊敬的各位業戶及相關單位:

　　接z項目部通知，z小區定于20**年8月5日至20**年8月6日（共兩天）進行消防系統工程檢驗測試，測試時間為上午8：30至下午18：00，測試期間將會有如下現象發生：

　　一．小區內消防警報系統啟動；

　　二．小區內消防風機啟動；

　　三．車庫內消防卷簾降落（通行車庫時請注意）

　　以上現象的發生在測試期間均屬正常，請各業戶相互知會，切勿恐慌。

　　特此通知！

　　物業服務中心：z

　　小區監控中心：z

　　物業服務有限公司

　　年 月 日

篇3：公司各生產技術系統負責人消防安全責任

　　公司各生產、技術系統負責人消防安全責任

　　1、設備、工藝消防安全管理，要確保各項技術指標的安全可靠性；

　　2、負責編制管轄范圍內的設備、工藝消防安全操作技術規程及消防安全管理制度；

　　3、對員工進行設備、工藝操作安全技術知識教育培訓和考核；

　　4、檢查設備安全運行和安全生產情況，及時消除設備、工藝事故隱患、制止違章操作；

　　5、在新建、改建、擴建工程設計，設備、工藝改造和操作條件、工藝條件變動時，應充分考慮消防安全、消防設施，使其符合消防安全要求；

　　6、參與調查處理設備、工藝火災事故。