寫字樓停車場管理制度

　　一、停車場的管理范圍及屬性

　　1.1 停車場管理范圍

　　本制度適用于寫字樓內的停車場，包括室內停車場和室外停車場。

　　1.2 停車場屬性

　　停車場歸寫字樓物業管理部門所有，停車位的使用權屬于寫字樓內的企事業單位、租戶及其員工。

　　二、停車位分配和租賃規定

　　2.1 停車位分配

　　2.1.1 停車位優先給予寫字樓內的企事業單位和租戶使用。

　　2.1.2 停車位根據寫字樓內單位的規模和員工數量進行分配，分配原則是先到先得。

　　2.1.3 每個寫字樓內單位享有的停車位總數不能超過其在寫字樓內所租賃的建筑面積的規定比例。

　　2.2 停車位租賃

　　2.2.1 寫字樓內單位可以將未使用的停車位出租給其他單位或員工，但需提前向物業管理部門提交申請，并獲得物業管理部門的批準。

　　2.2.2 停車位租賃費用由停車位使用者與寫字樓內單位自行商定，物業管理部門不參與具體的費用協商和收取。

　　三、停車場管理措施

　　3.1 車位標識

　　3.1.1 每個停車位都應有明確的標識，包括停車位編號、所屬單位等信息。

　　3.1.2 停車位編號應清晰易讀，被停放車輛清晰可見。

　　3.2 停車計費系統

　　3.2.1 建立電子停車計費系統，實現自動計費和繳費。

　　3.2.2 所有停車位都安裝有汽車識別系統，記錄車輛的進入和離開時間。

　　3.2.3 員工和訪客應提前向物業管理部門申請停車位使用權限，權限可以在指定時間內進行申請，超出時間的停車需重新申請。

　　3.3 停車場監控

　　3.3.1 在停車場內安裝視頻監控系統，隨時監控停車場的安全狀況。

　　3.3.2 停車場監控視頻資料應定期備份和保存，以備需要時調取。

　　3.4 保安巡邏

　　3.4.1 設置定期巡邏的保安人員，確保停車場的秩序和安全。

　　3.4.2 保安人員應經過培訓，具備應對突發事件的能力，并及時上報給物業管理部門。

　　3.5 停車位維護

　　3.5.1 定期對停車位進行維護和保養，確保停車位的功能正常。

　　3.5.2 停車位出現破損、標識不清等情況時，應及時進行維修或更換。

　　四、停車場的使用規范

　　4.1 停車場使用者的行為規范

　　4.1.1 停車場使用者應遵守道路交通法規，不得亂停車、逆行、違法停車等。

　　4.1.2 停車場使用者應在指定停車位停放車輛，不得隨意占用他人停車位。

　　4.1.3 停車場使用者應按時繳費，并保持停車位使用證件的有效性。

　　4.2 違規處理措施

　　4.2.1 對于未經授權占用他人停車位的車輛，物業管理部門有權進行罰款或拖移處理。

　　4.2.2 對于重復違規行為或嚴重違規行為的車輛，物業管理部門有權暫停其停車位使用權。

　　4.3 不可抗力處理

　　4.3.1 對于因不可抗力導致的停車位暫時無法使用的情況，物業管理部門應及時通知相應單位或員工，并提供臨時停車位安排。

　　五、制度執行和監督

　　5.1 制度執行

　　5.1.1 物業管理部門負責制定停車場管理制度，并向相關單位和員工進行宣傳和培訓。

　　5.1.2 物業管理部門要定期檢查停車場的運行情況，對違規行為進行懲罰處理。

　　5.2 監督反饋

　　5.2.1 停車場使用者可以向物業管理部門反映停車場管理問題和建議，物業管理部門應及時處理并向反饋人提供反饋。

　　5.2.2 物業管理部門應定期組織停車場使用者會議，聽取意見和建議，不斷改進停車場管理制度。

　　六、附則

　　6.1 本制度的解釋權歸寫字樓物業管理部門所有。

　　6.2 本制度自頒布之日起生效，如有變動，將提前向相關單位和員工進行通知和培訓。

篇2：停車場職權監管制度

　　停車場職權監管制度

　　停車場主任

　　職權：

　　車場主任直接受總經理的領導，按上級指示對車場工作進行監管，處理客人投訴及車場一般事務，并負責做月票。根據管理處給予的授權，可使用電腦系統中的主管級功能處理電腦收銀機之有關項目，監管收費報帳，處理日常管理事務。掌管收銀機鎖匙及出入口閘機鎖匙。

　　收銀員職權：

　　監管閉路電視系統，按要求向泊車客人收取停車費，按正常程序逐班交接，可使用收銀機及電腦系統操作員功能。

　　手動起閘的權限：

　　手動起閘只能在應付突發事件時使用（詳見車場應急措施），使用手動起閘后應在記錄本上記錄起閘事由及起閘時間，并須保安員與收銀員簽名確認。

　　臨時免費時鐘票的監管：

　　臨時免費時鐘票必須有副總經理級以上人員的書面明確指示方能執行。由收款員操作，主任級以上人員在記錄本上記錄免費時鐘票的資料（如車票號、電腦編號、起始時間等），并將上級書面指示附在記事本上，待財務部核數人員核查。

　　月票的監管：

　　月票由管理處根據業主發出之通知，按要求由停車場主任負責制作，所有月票卡及時鐘卡由財務部保管，按實用數量發出，用完后收回廢票。

篇3：人民醫院停車場管理制度

　　第一人民醫院停車場管理制度

　　1、為方便職工、病人停車之需要，我們提供三處免費停車場。

　　2、本院負責維護停車場秩序，調配停車泊位，但不負責車輛等財產的監管，凡車輛碰撞、擦刮或其它意外事件，本院不承擔任何經濟責任。

　　3、車輛停泊必須嚴格按院方要求執行，聽從管理人員指揮，不得妨礙其它車輛的停與行，否則將承擔違規停車的責任。

　　4、由于車輛停放存在上班、看病間區高峰，車輛停泊時間不宜過長。

　　5、各停車場嚴禁一切車輛長期滯留，一經發現，將按每日50元收取停車費。