創建物業管理示范住宅小區初檢工作匯報

　　**華庭位于中山市西區**金華南路2號，小區規劃面積114138.69㎡，指標1.679;總建筑面積129656.28㎡;綠化面積26426㎡，占規劃用地38.87％;總戶數1309戶(其中住宅1192戶、商鋪117戶)入住1152戶，目前入住率為88％。該小區于20**年4月開始交付使用，20**年7月份于正式成立業主委員會，小區實行專業化的物業管理。

　　為了把**華庭推上“中山市物業管理示范住宅小區”行列，給廣大業主提供一個“整潔、文明、安全、舒適”的居住環境，從20**年1月份以來，**物業管理服務有限公司把**華庭“創建示范”工作當一件大事來抓，在公司內部成立了專門的工作領導小組，明確創建工作目的，分工合作，大力宣傳，著手抓基礎、抓落實、抓效果等方面重要工作，根據《中山市物業管理示范住宅小區標準及評分細則》反復整改和預評預驗。

　　至今，本單位認為，**華庭已符合“中山市物業管理示范住宅小區”參評條件。

　　在此，敬請上級主管部門領導及考評專家小組給予參加考評驗收為荷。

篇2：創建市物業管理示范住宅小區初檢工作匯報

　　**華庭創建市物業管理示范住宅小區初檢工作匯報

　　尊敬的董事長、*總：

　　20**年9月25日下午3：00，中山市建設局房地產開發科派房地產協會主管物業管理業務的劉**先生到**華庭進行檢查，在檢查過程中，劉先生按《中山市物業管理示范住宅小區評分細則》逐項鋪開檢查，具體意見如下：

　　1、在資料管理上，應按“評分細則”進行分類，并用檔案館的“文件盒”裝起來。

　　2、一、二期的各路標(標識)太矮，不便于視覺，且容易被小孩破壞。建議按三、四、五期款式與高度，重新制作。

　　3、**華庭水景較多，但“安全警示牌”太少，建議完善(最少10塊以上)，避免各種意外情況發生在糾紛時所帶來的被動。

　　4、小區各消防箱蓋上，應標貼上“消防箱內配置說明卡”，并注明檢查日期及檢查人簽字確認，以便共同監督。

　　5、各車庫消防箱與電箱較高的部位還有積塵，主管人員應加強監督。

　　6、監控中心內應該用KT板材料制作，把各種應急措施、崗位職責、操作說明等懸掛出來，做到人人皆知、規范操作。

　　7、各綠化帶的植物根部，應多種一點低矮的草本，避免太多的黃土裸露影響視覺。

　　以上意見，建議在10月中旬前妥善落實。

　　這次綜合初檢，劉先生對**華庭提出了較多的寶貴意見，但在整體上，對**華庭的評價較高，劉先生說：**華庭目前的物業管理已超過中山市示范住宅小區的標準，但希望不能滿足于現狀，應不斷完善和穩步地向“省級示范和國家級示范”靠攏，我相信**華庭在發展商大力支持和現有的管理班子共同努力下，今后的工作將會越做越好。

　　特此匯報

　　中山市**物業管理服務有限公司

　　20**年9月26日

篇3：創建物業管理示范住宅小區初檢工作匯報

　　創建物業管理示范住宅小區初檢工作匯報

　　**華庭位于中山市西區**金華南路2號，小區規劃面積114138.69㎡，指標1.679;總建筑面積129656.28㎡;綠化面積26426㎡，占規劃用地38.87％;總戶數1309戶(其中住宅1192戶、商鋪117戶)入住1152戶，目前入住率為88％。該小區于20**年4月開始交付使用，20**年7月份于正式成立業主委員會，小區實行專業化的物業管理。

　　為了把**華庭推上“中山市物業管理示范住宅小區”行列，給廣大業主提供一個“整潔、文明、安全、舒適”的居住環境，從20**年1月份以來，**物業管理服務有限公司把**華庭“創建示范”工作當一件大事來抓，在公司內部成立了專門的工作領導小組，明確創建工作目的，分工合作，大力宣傳，著手抓基礎、抓落實、抓效果等方面重要工作，根據《中山市物業管理示范住宅小區標準及評分細則》反復整改和預評預驗。至今，本單位認為，**華庭已符合“中山市物業管理示范住宅小區”參評條件。

　　在此，敬請上級主管部門領導及考評專家小組給予參加考評驗收為荷。

　　中山市**物業管理服務有限公司

　　20**年7月31日