1.目的

　　為規范各物業區域設施設備的管理，以確保業主、用戶能正常生活和工作，特制定本規定。

　　2.適用范圍

　　物業區域的供水、供電、供氣及機電設備。

　　3. 日常保養規定

　　3.1供水、供電、供氣及機電設備是經過周密考慮而設計的，請業主(住戶)不要隨意更改，如未獲批準擅自更改，造成經濟損失由業主(住戶)負責。

　　3.2各樓宇均裝有公共電視天線，為保持樓宇的雅觀，請勿增設個別戶外天線。

　　3.3切勿把垃圾、菜葉、雜物等廢料投入廁所及下水道，如因使用不當，導致堵塞或損壞，一切修理費用由業主(住戶)自行負責。

　　3.4屋樓內公共地方，不得擺放家具、貨物、神位及燒香，不得亂涂亂畫，如屬小孩所為，由家長負責。

　　3.5各住宅單位均設有專供晾衣架的架子，請勿在其他地方晾曬衣物，以免影響屋村雅觀。

　　3.6愛護公共設施、電梯、對講機，教育小孩不要在電梯內嬉戲，不要亂按對講機和電梯開關鍵，如屬人為損壞，當事人負責修理費用，并視損壞程度接受罰款。

　　3.7如長時間離開寓所，請關好水、電、氣總掣，如因水、電、氣問題造成經濟損失，由業主(住戶)自行支付。

　　4.設備安全運行制度

　　4.1機電設備的管理以安全、正常、經濟運行為標準，機電設備的操作、保養、維修由設備工程部專業技術人員實施，維修人員須持有相應的操作證、上崗證。

　　4.2智能控制、消防、電梯、供電、供水設備管理實行24小時值班制度，值班員必須密切留意和掌握設備的運行情況，發現問題及時處理，并做好運行記錄。

　　4.3機電設備嚴格按照設備維修保養規程進行維護，保證設備完好。

　　4.4值班員和維修人員應嚴格按照操作管理規程進行操作和維修。

　　4.5設備管理人員應了解和掌握設備運行規律，貫徹以預防為主的方針，防止事故發生。

　　4.6維修設備時，先準備好材料和采取相應的安全措施和技術措施，防止觸電及設備事故的發生。

　　4.7在電源干線、低壓配電柜上進行工作時，必須有專人監護，操作必須使用絕緣工具并懸掛標志牌。

　　4.8做好設備運行和維修記錄，建立設備臺賬，定期對設備進行清潔衛生。

　　4.9供配電設備房必須具備有滅火器材。

　　5.設備運行記錄管理制度

　　5.1管理區域內驗收交接應移交有關機電設備檔案資料，包括設備產品合格證、施工圖、接線圖、試驗報告、說明書等，綜合部檔案室設專柜保管。

　　5.2管理中心建立設備運行檔案柜，保存設備技術資料、設備臺賬、設備運行管理資料和維修資料等。

　　5.3值班員和維修人員做好智能控制、消防、水電、電梯等設備的值班記錄和各種設備的巡視檢查和保養記錄，并有記錄人的簽名。

　　5.4所有記錄以月為單位整理、裝訂成冊，歸檔管理。

　　5.5定期對設備管理記錄進行統計分析，掌握設備運行情況。

　　5.6借閱查找設備管理記錄應辦理相關手續。

　　6.設備管理交接班制度

　　6.1值班人員應按統一安排的班次值班，不得遲到、早退、無故缺勤，不能私自調班、頂班。因故不能值班者，必須提前征得領班同意，按規定辦理請假手續，才能請假。

　　6.2交接班雙方人員必須做好交接班的準備工作，準時進行交班。交接班的準備工作包括：查看運行記錄;介紹運行狀況和方式，以及設備檢修、變更等情況;清點儀表、工具;檢查設備狀況等等。交班時，雙方領班在值班日志上簽字。

　　6.3在下列情況下不得交接班：

　　--在事故處理未完或重大設備啟動或停機時;

　　--交接班準備工作未完成時;

　　--接班人數未能達到規定人數的最低限度時;

　　--領班或由主管指定替代領班的人未到時;

　　--接班人員有酒醉現象或其他神志不清情況而未找到頂班人時。

　　7.設備管理報告制度

　　7.1下列情況報告班組長：

　　--主要設備非正常操作的開停、調整及其他異常情況;

　　--設備出現故障或停機檢修;

　　--零部件更換及修理;

　　--維修人員的工作去向，客戶維修材料的領用;

　　--運行人員暫時離崗;

　　--對外班組及上級聯系。

　　7.2下列情況必須報告技術主管：

　　--重點設備非正常操作的啟停、調整及其它異常情況;

　　--采用新的運行方式;

　　--重點設備發生故障或停機搶修;

　　8.設備故障和事故處理程序

　　8.1無論發生何種設備故障和事故，主管單位必須立刻組織力量迅速處理。

　　8.2發生較重大事故或故障(指造成較大范圍、較長時間有關系統不能正常工作或將造成有關系統不能正常工作，產生較嚴重影響，直接經濟損失1000元以上者)時，必須及時報告上級領導和有關單位協調解決。

　　8.3無論發生何種設備故障和事故，主管單位有關人員必須在值班記錄和故障檢修記錄本上作詳細記錄，不得疏漏隱瞞。

　　8.4發生較重大事故或故障時，主管單位在事故、故障初步處理后，寫出事故、故障報告，由管理處經理召集有關單位參加事故分析會，寫出分析意見和改進措施，然后由經理審批后送主管單位。對于改進措施，有關單位必須嚴格執行。

篇2：某公司辦公用品及設備申購、發放規定

　　公司辦公用品及設備申購、發放規定

　　第一條為使公司辦公用品及設備申購、發放工作規范化，特制訂本規定。

　　第二條辦公用品及設備的申購、發放，須遵從"方便工作、節省開支"的原則。申購要從實際需要出發，嚴格按預算執行。員工使用辦公用品和設備時要愛護，杜絕浪費。

　　第三條本規定所指辦公用品及設備是指文具、紙張等文案用品，辦公桌椅、檔案柜等低值易耗器具，傳真機、計算機、打印機等辦公機具設備，電扇、空調等家電設備。

　　第四條各部門所需的辦公用品及設備要統籌計劃，納入年度預算計劃當中，經批準后，按季、月制訂具體計劃。

　　第五條辦公用品及設備的申購實行集中管理，由總務部負責?？倓詹扛鶕攧展芾聿刻峁┑膶ｍ楊A算計劃填寫"采購申請單"報采購部。采購部負責采購，總務部負責驗收，綜合庫負責保管和發放。

　　第六條各部門需用辦公用品和設備(預算計劃內)，須由領用部門填寫"物品領用單"(本單一式三聯，一聯綜合庫存根，一聯報財務核算部記賬，一聯領用部門留存)，先由部門經理簽字同意，再視領用物品金額多少由行政總監或總經理最終批準，然后到綜合庫領取，這期間所有手續由領用人辦理。其中領用物品金額在1000元(含)以內由部門經理批準，1000元以上至2000元(含)以內由行政總監批準，2000元以上由總經理批準。

　　第七條對低值易耗器具、辦公設備和家電設備的使用與管理，按公司《資產管理制度》的有關規定執行。

　　第八條領用物品價值在50元(含)以上須登記"財產登記卡"(本卡一式三份，一份綜合庫存根，一份領用人交本部門指定專人保管，一份由領用人報財務管理部)。

　　第九條領用物品需要移交的，須到財務管理部辦理過戶手續，更改相應的"財產登記卡"。

　　第十條凡需用預算計劃外的用具或設備，一律由需用部門填寫"辦公、勞保用品申請單"，按規定履行審批手續。

　　第十一條凡純屬人為原因致使辦公器具、設備損壞的，由責任人賠償修理費的70%;造成報廢或丟失的，視情況由責任人賠償購入價的50%～80%。對有意破壞者，除承擔賠償責任外，按《員工獎懲制度》予以處罰。

　　第十二條本規定未盡事宜，按公司有關的規章制度執行。

　　第十三條本規定由總務部制訂和解釋，報行政總監批準后自公布之日起執行。

篇3：某老干部辦公室辦公設備使用管理規定

　　老干部辦公室辦公設備使用管理規定

　　遵照上級指示精神，為進一步加強本辦辦公信息系統管理，保證電腦、復印機設備良好運行，以充分發揮其作用和功能，現結合實際，制定本規定：

　　一、各處室的電腦及附屬設備由所在處室負責管理，綜合處按固定資產造冊登記。工作人員要加強電腦知識的學習，按規范要求正確操作使用，注意電腦設備的保養和維護，嚴防病毒侵入，保證正常運轉。工作時間不得利用電腦設備玩游戲、看光盤，未經辦主任批準，任何處室不得自行調換、拆卸、處理電腦及附屬設備。

　　二、本辦復印機只為本辦正常辦公提供復印服務，凡與辦公無關的文件、資料一律不準復印。中央文件和機密級以上的文件一律不得復印。

　　為了厲行節約，復印文件的頁數和份數的總和在30張以上的，原則上到文印中心辦理。

　　復印機使用完畢，需切斷電源，防止事故隱患，將廢舊的紙張進行清理，以保持機器周圍的整潔。

　　三、本辦各處室配置的音響、投影、攝像、照相機等設備，要專人保管，專人使用。

　　四、新購置辦公設備須按經費開支規定報辦領導批準后方可辦理。

　　五、本辦所有辦公設備的保養維修，需報綜合處由綜合處聯系設備維修的有關事宜。