物業經理人

建筑供配電系統日常檢查內容

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  建筑供配電系統的日常檢查

  一、建筑供配電系統功能性檢查

  1.內、外電源狀況;

  2.變、配電系統狀況;

  3.變、配電設備狀況;

  4.配電線路狀況;

  5.安全接地狀況。

  二、建筑供配電系統運行維護檢查

  1.易損部位及易耗零部件檢查;

  2.末級配電箱、控制箱后的線路檢查;

  3.末級配電箱及控制箱內小型元件檢查;

  4.變配電裝置和供電干線中小型的電氣設備、器具和燈具是否需要更換的檢查;

  5.變配電裝置的預防性試驗;

  6.防雷子系統接地裝置的接地電阻檢測。

  三、建筑供電系統管理檢查

  1.大修記錄和改造資料記錄的完整性檢查;

  2.人員崗位和規章制度建立與執行情況檢查;

  3.系統使用功能、設備運行和保養進行的維護記錄檢查。

  四、建筑供電專項檢查

  1.供電系統遭受暴風雨襲擊造成大面積停電;

  2.建筑物受災后急需恢復供電;

  3.用電嚴重超負荷燒壞電氣設備;

  4.建筑物有特殊重要活動,需確保供電無故障;

  5.院內道路變更、綠化布置更新或景觀調整,需將原有線路改造或改為埋地敷設;

  6.發生其他危急或特殊情況。

  五、建筑供電發現問題的處理

  1.系統存在局部缺陷時,可由物業服務企業進行維修維護。

  2.系統出現功能性問題,應請有資質機構進行檢查評估。

  3.系統出現大面積停電等情況時,應請有資質機構進行專項檢測鑒定。

篇2:建筑供配電系統日常檢查

  建筑供配電系統的日常檢查

  一、建筑供配電系統功能性檢查

  1.內、外電源狀況;

  2.變、配電系統狀況;

  3.變、配電設備狀況;

  4.配電線路狀況;

  5.安全接地狀況。

  二、建筑供配電系統運行維護檢查

  1.易損部位及易耗零部件檢查;

  2.末級配電箱、控制箱后的線路檢查;

  3.末級配電箱及控制箱內小型元件檢查;

  4.變配電裝置和供電干線中小型的電氣設備、器具和燈具是否需要更換的檢查;

  5.變配電裝置的預防性試驗;

  6.防雷子系統接地裝置的接地電阻檢測。

  三、建筑供電系統管理檢查

  1.大修記錄和改造資料記錄的完整性檢查;

  2.人員崗位和規章制度建立與執行情況檢查;

  3.系統使用功能、設備運行和保養進行的維護記錄檢查。

  四、建筑供電專項檢查

  1.供電系統遭受暴風雨襲擊造成大面積停電;

  2.建筑物受災后急需恢復供電;

  3.用電嚴重超負荷燒壞電氣設備;

  4.建筑物有特殊重要活動,需確保供電無故障;

  5.院內道路變更、綠化布置更新或景觀調整,需將原有線路改造或改為埋地敷設;

  6.發生其他危急或特殊情況。

  五、建筑供電發現問題的處理

  1.系統存在局部缺陷時,可由物業服務企業進行維修維護。

  2.系統出現功能性問題,應請有資質機構進行檢查評估。

  3.系統出現大面積停電等情況時,應請有資質機構進行專項檢測鑒定。

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