一、各機電專業的消防設計

　　1、多層建筑和高層工業建筑各層的每個防火分區，當其通風、空氣調節系統均系獨立設置時，則被保護防火分區內的送、回風水平風管與總管的交接處可不設防火閥;

　　2、火災事故照明和疏散指示標志可采用蓄電池作備用電源，但連續供電時間不應少于20min;

　　3、火災照明應在下列設置封閉樓梯間、防煙樓梯間及其前室，消防電梯前室;

　　4、按規定應設封閉樓梯間或防煙樓梯間建筑的疏散走道;

　　5、疏散用的事故照明，其最低照度不應低于0.5lx。消防控制室，消防水泵房，自備發電機房的照明支線，應接在消防配電線路上;

　　6、散指示標志宜放在太平門的頂部或疏散走道及其轉角處距地面高度1m以下的墻面上，走道上的指示標志間距不宜大于20m。

二、火災自動報警及消控室

　　1、報警區域按防火區域劃分，一個報警區域可以有幾個防火分區組成;

　　2、火災自動報警系統的形式有：集中報警系統：區域報警系統;控制報警系統(消控中心)，一個區域報警控制器可警戒多個樓層(看產品的功能)安裝位置距地面1.3-1.5米，報警電話安裝位置1.3-1.5米;

　　3、建筑面積大于500m的地下商店應設火災自動報警裝置;

　　4、獨立設置的消防控制室，其耐火等級不應低于二級。采用耐火極限分別不低于3h的隔墻和2h的樓板，并與其他部位隔開和設置直通室外的安全出口;

　　5、消控室應設置下列功能：接受火災報警，發出火災的聲、光信號，事故廣播和安全疏散指令等：控制消防水泵，固定滅火裝置，通風空調系統，電動的防火門、閥門、防火卷簾、防煙排煙設施。顯示電源、消防電梯運行情況等;

　　6、火災報警按鈕安裝在距地面1.5米;

　　7、報警線預留100-200毫米長度，綁扎成束、+紅、—蘭線或黑;

　　8、報警線敷設不應有接頭、紐結，導線接頭應在接線盒內用接線端子或焊接連接(每個接線端子接線不超過2根)，盒內外加螺母。不同電壓、電流、不同回路、不同系統、不同類別的線不能放在同一線槽內;

　　9、線槽每隔1.5米設吊架及支架，吊拉桿不小于6mm;

　　10、消防電源應為專用電源，不允許插接接頭;

　　11、消控室門向疏散方向開門，允許有送回風管但應加防火閥。嚴禁無關電氣線路穿越，控制臺周圍留1米通道和檢修通道;

　　12、消防控制的功能：控制消防設備的開啟、關閉;消防水泵、防煙、排煙風機的開關;關閉防火閥，停止空調送風機;顯示火災、故障報警的位置;疏散通道、出口等;顯示保護地圖(模擬圖、平面圖);顯示消防電源的狀態;配備火災報警應急廣播控制裝置;

　　13、消防控制狀態的過程：當火災報警時;火災報警系統報警;自動滅火系統啟動;室內消防栓系統啟動(消防水泵啟動);電源進行切換(非消防電源停電，應急消防電源啟動)，并接通報警裝置和應急照明裝置和疏散指示照明。電梯迫降在首層;，加壓送風機啟動(風口開啟)，隔離系統啟動(防火卷簾下降);防火門關閉;

　　14、每隔防火分區至少設置一個手動火災報警裝置，兩個手動火災報警裝置的距離不超過30米，安裝位置1.3-1.5米。

三、防煙、排煙系統

　　1、一二類建筑(高度超過50米)、建筑高度超過32米的建筑物應設置防煙分區;

　　2、防煙分區一般不超過500平方米，不大于防火分區;不跨越防火分區，防排煙系統設置一般在走廊、防煙道、排風井道各自獨立，耐火等級1小時;

　　3、高層建筑的防煙、排煙系統。分為機械加壓送風防煙系統和自動排煙系統(可開啟外窗);自動排煙系統(可開啟外窗)分為：機械排煙系統和可開啟外窗的自然排煙系統;

　　4、塔樓建筑應設有兩個疏散防煙樓梯;并設有前室，前室設有機械加壓送風系統。樓梯間每隔2-3層設置一個加壓送風口，前室每層都設加壓送風口;

　　5、防煙樓梯間。合用消防前室設計風量18000-20000。28000-30000M3、H。層數超過32層的分段計算。

四、機械加壓送風系統

　　1、機械加壓送風系統設置在前室、樓梯間、合用前室、消防電梯間前室;當樓梯間和消防前室加壓送風系統必須合用時應設置壓差自動調節裝置;機械加壓送風系統的全壓除計算最不力點的的壓頭損失，其余壓應符合下列規定：

　　2、防煙樓梯間為50PA;

　　3、前室、樓梯間、合用前室、消防電梯間前室、避難間為25PA;

　　4、樓梯間每隔2-3層設置一個加壓送風口，前室每層都設加壓送風口。

　　5、機械加壓送風系統和機械排煙系統的風速規定

　　(1)采用金屬風管，風速不大于20米/秒

　　(2)混凝土結構管道風速不大于15米/秒

　　(3)送風口的風速不大于7米/秒;排煙口的風速不大于10米/秒;

　　6、排煙系統的設置的：一般設置在樓梯間、前室、消防前室，合用前室。避難層。

　　7、超過32層的建筑樓梯間的送風量和排風量應分段計算

　　8、剪力樓樓梯間可供用一個風道其風量按兩個樓梯間計算，風口分別設置。

　　9、避難層的加壓送風量按凈面積計算不小于30立方米/秒，避難層應設有消防電梯出口、應急照明、廣播、消防電話、消防栓、并設有獨立的防煙設施，防煙樓梯進行分割。

五、機械排風（防煙）系統

　　1、排煙系統的設置條件：

　　(1)建筑高度超過32米，

　　(2)內走廊超過20米。并設有自然采光、自然通風設施

　　(3)面積超過100平方米

　　(4)通風和空調系統應設置排煙系統

　　2、防煙系統的安裝位置：

　　(1)擔負一個防煙分區凈空高度大于6米的房間，每平方米不小于60立方米

　　(2)擔負一個防煙分區凈空高度大于6米的房間，每平方米不小于120立方米

　　(3)排煙口安裝在屋面及頂棚位置;排煙量不小于60立方米/秒;

　　(4)防煙口設置水平距離不超過30米防煙閥關閉溫度280℃

　　(5)走廊的防排煙系統豎向設置，室內的按防火分區設置

　　(6)機械防排煙系統可以與通風空調系統合用但必須采用可靠的防火措施

　　(7)防火風管為建筑中的安全救生系統:主要應用于火災時的排煙和正壓送風的救生保障系統,一般可分為1h、2h、4h等的不同要求級別。

　　3、通風與空氣調節

　　(1)通風系統應設置，橫向按防火分區設置，豎向每五層設置(不超過5層);

　　(2)通風空調系統穿越下列情況時安裝防火閥700C(穿越防火分區墻、樓板變形縫等)。

六、防火分區

　　1、一類建筑：1000平方米;二類建筑：1500平方米;地下室：500平方米;

　　2、高層建筑與裙樓有防火墻及良好的防火措施時最大防火分區不應超過2500平方米;

　　3、高層建筑有自動扶梯、上下層連通、上下開口通道樓梯等，防火分區應按上下連通作分防火分區，面積疊加計算

　　4、每層防火分區安全通道門不應小于兩個，兩個安全門的距離不小于5米。一般在24-40米，環形走廊10-20米;安全疏散門距離室內的任何一點不超過40米，室內到室內門不超過15米。

　　5、首層消防通道走廊寬1100-1200毫米;門900-1300毫米，門往外開。門外1。4米內不應有踏步104、防火卷簾耐火等級一般為3小時;

　　6、十八層及十八層以下的建筑，面積不超過650平方米，住戶不超過八戶，應設有防煙樓梯間和消防電梯;

　　7、消防電梯的配置：小于1500平方米設置一臺消防電梯，大于1500小于4500平方米2臺，4500平方米3臺;

　　8、消防電梯應設置在不同的防火分區內;消防電梯前室不小于6平方米;

　　9、十層以上的建筑應在單元內的陽臺進行連通或凹陷。

七、消防給水及消防滅火設備

　　1、消防電梯前室設有消火栓;

　　2、消防泵房耐火等級為2級。消防水箱樓板厚15毫米，隔墻耐火2小時，甲級防火門;

　　3、超過100米的高層建筑均應設有自動噴水滅火設備。

八、其他

　　1、玻璃幕的耐火等級應耐火1小時;

　　2、建筑變形縫等應加防火保護層;

　　3、無框玻璃幕墻及間隔玻璃幕墻應耐火1小時，應有800mm高實體墻;

　　4、發電機房儲油不能超過8小時用量;

　　5、高層建筑的間距13米、群樓6米;

　　6、消防車道寬度不小于4米，與建筑物距離不小于5米，高度不超過4米;

　　7、建筑物的變形縫及金屬結構要加防火保護層;

　　8、一、二級建筑防火分區最大允許距離150米，面積2500平方米。電纜井、管道井、排風井、防煙井應每層進行分隔。

篇2：住宅小區1-4號樓工程竣工驗收總結

　　某住宅小區1-4號樓工程竣工驗收總結

　　今天是**家園1#~4#樓工程竣工驗收備案，該工程能順利完工，得到了建設單位、設計單位、監理單位的大力配合及質量安全監督站等職能部門的支持，在此我代表錦州第一建筑有限公司向該工程建設中給予關心、幫助的監理、設計單位表示感謝，對在該工程建設中給予大力支持的政府質量安全監督部門表示誠摯的敬意，并對支持我公司發展，給予我公司機會展示施工水平的業主表示誠摯的謝意。在此我代表該項目經理向工程驗收備案機關(質監站)的的各位領導及同仁將該工程項目的質量情況作以下匯報。

　　一、 工程基本概況：

　　1、**家園1#~4#樓為磚混結構，七層，建筑面積為8280m2 ,工程造價62 萬元，該工程是錦州市第一建筑公司施工，公司委派李平新同志擔任項目經理，組成以賀昭武同志為工程質檢員，劉福林同志為工程安全員，楊修勇同志為現場施工員的工程項目部，整個工程設計是錦州市建筑設計院趙廣富同志，設計施工圖已于20**年11月20日送交錦州市審圖中心審查通過，工程施工全程由錦州市監理公司洪工項目部鄧長春同志擔任現場監理員，總監理為鄧軍同志，曾桂華同志為建設方的項目法人代表，上述工程質量體系的組成，均已報送質監站審查通過。該工程于20**年7月19日破土動工以來，總工期180天，其中雨天 天，基礎施工 天，主體施工 天，裝飾施工 天施工前期，我項目部根據現場實際情況制定了切實可行的施工方案，并組織各工種負責人參加了由業主、監理主持的質量、安全、進度的交底會，強調了施工中應注意的事項，使工程在施工中各工種間的銜接、配合得以協調。施工中，由業主、監理組織例會三次，中間檢查2次，共檢查了基礎主體結構中的磚砌體、鋼筋綁扎、砼澆注等三個分項工程30點，其中合格27點，合格率為90%。由我項目部組織質量、安全、進度會議二次，由質量安全監督站組織的檢查二次，在檢查中指出存在的問題，我項目部以督促各工種責任人加以落實整改，該工程，四方責任主體組織了對地基、基礎、主體的檢查，作出了質量合格結論，得到了政府質量監督部門的認可，并有詳細的會議記錄，所有參入檢查驗收人員均在驗收記錄上簽字，予以備案。

　　二、施工質量情況：

　　1、地基基礎工程：該工程基礎采用磚條形基礎與獨立柱基基礎相結合，技術復雜程度一般?；A為100Mpa機制紅磚，M10水泥砂漿砌筑，砼除墊層為C10強度以外，其它均為C20強度等級，該工程地基土質亞粘土下臥層土質經洪江質監站觸探，出具了詳細的耐力的觸探數據報告，基礎開挖后，持力層地耐力經基礎地耐力觸探均能滿足設計180.00Mpa要求，并有觸探報告?；?、基坑開挖后形成截面幾何尺寸能滿足設計要求，磚基礎組砌方法正確，砂漿飽滿度及強度均能滿足設計及規范要求，砼基礎施工鋼筋綁扎及品種、規格、數量、形狀、錨固長度、接頭設置均滿足設計要求及規范規定，所澆注的砼的截面尺寸、配合比、水灰比、攪拌方法、攪拌時間、養護及施工縫的留置均能滿足設計要求及規范規定，基礎、地梁砼無蜂窩、孔洞、麻面及露筋等現象，所有軸線、標高正確、基礎所用材料全部先檢后用，為合格材料，所有軟地基部分均由設計作出處理，并有設計出具的正式修改通知。質監站對地基基礎驗收時，認定地基基礎為合格。

　　2、主體驗生活工程施工：該工程1~4#樓磚混結構，砼采用C20強度等級，其中現澆梁柱構件選C20強度等級，砌筑砂漿一層~三層采用M10強度等級，四層~五層為M7.5。在主體施工中我們采用“三控一把關”即：控制軸線、標高、控制二強配合比，控制材料的進貨渠道，嚴格把好材料的質量關。水泥我們選用北鎮市雙溪水泥，每棟號進水泥(包括基礎)三批共250噸，合格證3份，螺紋鋼筋選用湖南鏈鋼雙菱，圓鋼采用鏈鋼盤圓，合格證10份，建筑用磚采用機制紅磚，合格證1份，砂石采用巖門砂石場材料，預制板采用宏發預制場生產的板。上述材料經見證取樣送區建筑材料試驗室進行檢測為合格產品，并出具有檢測報告。

　　主體質量嚴格按設計規范進行施工：磚墻的組砌方法正確、平穩度、垂直度、砂漿飽滿度、水平灰縫的平直度、砂漿厚度、拉墻筋、標高、強度等均滿足設計要求及規范規定，鋼筋混凝土截面尺寸、垂直度、平整度、配合比、攪拌方法、水灰比、施工縫、軸線、標高等控制好，二強全部滿足設計要求，砼安排專人澆水養護，養護次數為6次/天，砼無燒壞現象，鋼筋綁扎較規范，鋼筋的品種、規格、數量、形狀、錨固長度、搭接設置均能滿足設計要求及規范規定，所有預制板的成型較規范，無蜂窩、麻面、露筋、孔洞等現象，預制構件的型號、安裝、支承長度均能滿足設計要求及規范規定，所有預制板的安裝采用一般一補制，且做到了硬找平、軟座漿，增強了板底的平整度及整體剛度，板沒有裂縫現象，模板安裝平整度、垂直度、成型尺寸、強度、剛度、穩定性都能滿足要求，拆模時間得到保證，無走模等缺陷。整個地基基礎及主體工程共送檢試塊 組，砂漿 組，鋼材 組，紅磚 組，經檢測全部達到合格，并有檢測報告 份(其中二組未達標試塊，經試驗室進行復測和現場非破損強度均滿足設計要求)。

　　3、裝飾工程：該工程的裝飾、屋面、樓地面、木作工程等所用材料都是由施工單位和業主商議定購，材料全是合格品或優質品，所施工的外墻、內墻、樓地面、踢腳線、樓梯塊料面層及面磚粘結牢固，排列正確，無切磚現象，線條大小一致;順下塊料及面磚顏色一致，且無空鼓;滴水線大小一致且順直，墻面平整度、垂直度控制較好，外墻面磚開角較好;衛生間地面坡向出水口，屋面、外墻、衛生間經現場蓄水無滲漏現象，并附有試驗記錄。屋面采仿陶瓷復合板防水施工方法，經于20**年5月6日和20**年5月18日兩次淋水(雨)試驗無滲漏現象。

　　4、水電安裝：整個水電安裝施工中，我方全部按照設計圖和施工驗收規范進行施工，嚴格把關每個環節，堅決杜絕偷工減料和以次充好等行為，所用材料如給水管道采用PVC排水材料，其他安裝配件均為合格產品;電路安裝為明敷，文章室內采用4mm2直徑為主線的線路，均為合格產品。

　　5、安全、文明施工：施工中，我項目部安全放在首要位置，成立了安全領導小組，制定了安全措施，配備了安全設施，對進入工地前的工人先進行安全教育后才能上崗，該工程施工中沒有出現任何質量問題、安全事故。

　　6、資料：在工程開工時，我們即派專人負責資料的收集，整理工作，做到了資料與工程同步進行，各次會議均在散會前簽字，施工重要部位還拍了照片，反映了施工的真實性，工程竣工后，各項資料齊全。

　　各位參會的領導及同仁，幸福路小學學生食堂自開工至今竣工驗收備案歷時180天，在業主的配合下，在政府質量安全監督站的監督下，在監理的旁站、巡視、平等檢查和其它各部門的關心和支持下，通過項目部全體人員的努力，已圓滿完成了該工程項目的全部內容，建設方組織了以王海元同志為組長的驗收委員會對工程項目進行了驗收，在驗收前所提出的質量問題，我項目部已全部整改完畢，監理單位也出具了該項目工程質量評價報告，現將全部竣工驗收結果及有關工程技術備案資料上報質監站(備案機關)請予工程竣工驗收備案。

　　三、評定結論：

　　由我們**市第一建筑公司所承建的**家園1~4#樓工程結構是安全的，質量合格的,請建設單位放心使用。文章來源自 物業經理人

篇3：框剪結構小高層住宅樓主體結構驗收總結報告

　　框剪結構小高層住宅樓主體結構驗收總結報告

　　2#樓、4#樓主體為框剪結構小高層住宅樓。外墻采用190厚煤矸石空心磚。內墻采用100厚煤矸石燒結多孔磚。由晟元集團有限公司承建。

　　工程施工情況：

　　2#樓和4#樓主體結構混凝土等級：標高8.65米以下墻柱梁板均為C35砼。標高8.65米至17.35米墻柱均采用C30砼，梁板均采用C25砼。2#樓主體結構混凝土從20**.11.28日地下室頂板結構完成后進入施工，到20**.6.14日完成（歷時近7個月）。4#樓主體結構混凝土從20**.12.10日地下室頂板結構完成后到20**.6.17日完成（歷時6個月）；2#樓墻體工程于20**年8月10日到10月25日整體砌體結束。4#樓墻體工程于20**.9.1日開始砌筑到20**.10.30日整體砌體結束。2#樓、4#樓的主體中間結構驗收于20**年11月26日驗收通過。

　　工程技術資料情況：

　　原材料：鋼材、水泥、磚、砂石料、混凝土等各批次的試驗全部合格、試驗報告齊全，進場的原材料合格證齊全。

　　各部位的混凝土、砂漿、鋼筋焊接現場見證取樣送檢試驗結果全部合格。

　　工程質量管理方面：

　　對于模板工程，重點抓好支模質量，確保軸線、標高、截面尺寸的準確，對于混凝土澆筑工程，主要控制混凝土振搗技術及混凝土養護措施，保證混凝土密實度，防止蜂窩、孔洞、露筋等現象發生。對混凝土結構的養護派專人濕潤養護，以防止混凝土結構產生裂縫。

　　對于分部分項工程，堅持把好隱蔽工程及各道工序的驗收關，在班組自檢的基礎上，由施工員、質量員進行復核，復核后，通知建設單位、監理公司人員進行檢驗。檢驗合格后才進行下道工序施工。

　　水電安裝情況

　　水電預埋貫穿結構工程的每一道工序，基礎防雷接地，每一樓層管線預埋，給排水預留洞，每一道工序都經檢查驗收。

　　自我總結：

　　2#樓、4#樓主體分部工程完工后，我項目部組織人員進行了質量大檢查，分別對各分項工程逐一驗查，并具有統一的檢查評定記錄。根據該工程目前狀況及檢查記錄反映結果，我項目部認為該主體結構分部工程滿足設計要求符合有關驗收標準，2#樓、4#樓主體分部工程自評合格。

　　zz城***府工程項目部

　　20**-12-**