物業經理人

花園物業環境部工作總結及下年工作計劃

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環境部2020年工作總結及2021年工作計劃

一、2020年工作總結

  日常保潔現場的監管

  1、因歷史遺留樓棟以及地下室雜物及廢舊家私放置雜亂影響美觀,2020年環境維護部共清理廢舊家私10車,解決了部份歷史遺留的問題。

  2、車庫的消防管道積塵嚴重,保潔用時3個月全面清洗消防管道,即美化了環境也有效的對消防設備進行了維護。

  3、車庫地面泥沙較多,少部分業主反饋地下車庫揚塵,清潔人員針對地下車庫展開全面清洗,效果良好。

  4、在日常檢查中發現園區彩磚路面青苔較多大部份彩磚路面污漬明顯,及時安排保潔人員用高壓槍定期進行全面清洗,清洗后的彩磚路面煥然一新。

  5、配合工程部門對積水井泥沙進行清理,清潔人員用時1個月進行清掏,已完成。

綠化養護整改情況

  1、園區由于喬木長勢茂密,導致光照不足,部分綠植及草坪長勢效果不佳,針對上述情況,在2020年7月以來綠化人員大范圍進行改良補種包括《別墅門崗兩邊花池、塞汶廣場斜坡、前廣場草坪》等面積大約3000平方左右,提升了現場綠化的覆蓋率。

  2、在日常巡查時發現園區的灌木小葉榕綠葉卷曲發黃,細看病蟲害明顯,安排綠化單位針對全園區進行大范圍病蟲害防治,效果明顯。

  3、別墅區因入住率低,空置房內無人打理雜草遍布,影響別墅區環境美觀,綠化員歷時1個月將98間空置房雜草清理完畢,得到業主一致好評。

  4、冬季來臨,為保護喬木安全越冬綠化員顧不得這寒冷的天氣提著小桶為園區的喬木裹上厚厚的外衣(白石灰)。

現場“滅四害”工作情況

  1、因園區綠化面積較大且夏季是蚊蟲繁殖生長旺盛期,也是登革熱高發期。為避免小區出現登革熱疫情,委托消殺公司針對園區的空置房、綠化帶進行噴霧式的大范圍進行消殺,園區積水內的幼蟲采取投藥的方式進行滅殺。協助居委會進行定期抽查,針對不良情況及時整改。

  2、全年開展2場滅四害宣傳工作,現場給業主免費派發滅蚊片、蟑螂藥物。

二、2021年工作計劃

  1、全園區彩磚路面全面清洗。

  2、清理園區車庫的積水井、沙井、消防管道。

  3、每季度清洗海德、塞汶、尼曼、伊頓車庫地面。

  4、園區喬木全面修剪。

  5、園區綠籬、綠化球全面修剪。

  6、園區明顯露土,長勢不良全面改良補種。

  7、園區草坪全面修剪,保持青綠。

  8、全園區綠化帶切邊。

篇2:工程項目安全環境部職責

  工程項目安全、環境部職責

  負責項目安全管理工作,分包單位的工程安全監督管理及環境管理工作。

  1、安全組長職責

 ?。?)協助項目經理對整個項目的安全進行全面的動態管理。

 ?。?)嚴格按安全保證體系進行實施工作,監督各部門、各分包單位的執行情況。

 ?。?)認真貫徹執行有關安全生產、勞動保護政策、法規和企業安全生產規章制度,協助項目經理及其他各部門做好施工現場日常安全管理工作。

 ?。?)根據施工組織設計中所編安全技術措施,檢查實施情況,掌握現場安全動態,按JGJ59-99部頒標準做好防患措施檢查工作,提出整改意見。

 ?。?)負責管理對現場施工人員的安全教育,對新工人、換崗工人、特殊工種及新進施工班組進行上崗前的安全教育,并作為必要的記錄,積累原始資料。

 ?。?)管理各類原始資料的收集和整理工作,按有關規定及時作好各種安全資料臺賬。

 ?。?)負責管理對現場動態施工過程中存在問題進行整改復查,及時做好整改消帳簽證。

 ?。?)參與項目經理組織的各項安全生產檢查活動和有關安全工作會議。

 ?。?)一旦發生工傷事故,積極組織搶救,保護現場,迅速向上級有關部門(所在地區的區建委、安全生產監督局、檢察院、公安局和安監站)報告,配合上級有關部門的事故調查處理。

 ?。?0)協助綜合辦進行外包隊伍勞動力管理,監督檢查外包工所需證件和其他資料的辦理,監督檢查外包宿舍的安全措施管理。

 ?。?1)負責對各分包單位的安全生產進行統一、全面、完善、系統化的管理。

 ?。?2)負責項目環境管理工作。

  2、安全員職責

 ?。?)對施工過程中,暴露出的安全設施的不安全狀態、人的違章操作、指揮的不安全行為、文明施工和環境保護工作中存在的缺陷情況,應組織定期和不定期的檢查復查,以確保符合安全文明要求,并做好安全記錄

 ?。?)糾正措施、查明原因、在有調查結論的前提下提出糾正、防范措施的建議。

 ?。?)做好進場工人的安全教育,并貫穿始終、全過程覆蓋地進行安全教育培訓,教育培訓的重點是操作者的自我保護意識。

 ?。?)組織相關人員建立證明安全生產保證體系有效運行安全記錄,包括相關的臺帳、報表、原始記錄。并進行收集、整理,并進行標識、編目和立卷。

 ?。?)協助安全主管對各分包單位的安全生產進行統一、全面、完善、系統化的管理。

  3、消防員職責

 ?。?)實行動火作業的三級審批制度和監護制度。

 ?。?)定期組織專職人員的培訓交流和全員的專題教育。

 ?。?)負責項目的安全生產和施工現場的消防工作。按規定配置消防器材。

 ?。?)負責完善本項目各類消防工作制度,并有針對性地制定安全生產細則。

 ?。?)監督分包認真執行消防法規、條例、標準和規定的實施。

  監督分包開展消防安全教育工作,做好分部分項工程技術安全交底工作。

篇3:SY物業環境部綠化員崗位職責

  SY物業環境部綠化員崗位職責

  1、熟悉轄區綠化布局、花木品種等基本概況。

  2、負責轄區內所有裝飾、果樹、喬木、灌木、綠籬、綠化地、爬藤、地面覆蓋物、攀緣物、草皮和其他植物的養護。

  3、承擔轄區綠化的日常巡視、養護、監管工作,發現任何破壞環境行為或故意損壞行為應及時制止,對不聽勸告者,立即向維序員和主管報告。

  4、嚴格執行綠化養護工作的技術規范要求,按規定標準作業,保質保量完成所負責的綠化區域和管理處安排的各項綠化工作。

  5、根據季節及天氣情況對轄區內的綠地、花木進行適量澆水。

  6、定期對綠地和花木進行施肥、整形、修剪、除蟲、除草等保養措施,保證花木生長旺盛、花紅,葉綠。

  7、每天對草地、花木內磚頭、紙屑、枯葉枯枝等雜物拾除2次。

  8、擺放室內外的盆栽,要及時剪掉枯葉殘枝,保證室內外盆栽常綠不敗,按季節和需要進行更換。

  9、協助環境部制定綠化養護計劃。

  10、按照管理處安排向業戶提供綠化類的特約服務。

  11、愛護綠化工具和設備,確保工作和設備保持良好使用狀態。

  12、根據轄區特點就美化、綠化環境方面提出建議供上級領導參考。

  13、完成上級交辦的其他工作。

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