鹽城市第三人民醫院新區放療樓工程

監理工作總結

各位領導：

市第三人民醫院放療樓工程，在各級領導和各有關部門的關心和支持下，現已竣工驗收。我們監理組及各有關專業監理人員，從20**年8月6日基礎定位放線成樁起到20**年12月15日裝飾、裝修等九個分部工程全部結束止，歷經442天的全過程跟蹤監理，做了大量工作，并取得預期效果，完成建設單位和公司交給我們的監理工作任務。在工程竣工驗收之際，我代表現場監理機構將該工程施工監理情況，向建設單位及各位領導作一簡要匯報。

一、工程概況

1、工程名稱：新區放療樓

2、結構形式：框架四層，局部五層

3、建筑面積：3962㎡

4、建設單位：鹽城市第三人民醫院

5、施工單位：鹽城市第四建筑公司

6、監理單位：鹽城科苑建設監理有限公司

7、設計單位：江蘇省設計院

二、監理機構、監理人員和投入設施

1、成立現場監理組、總監兼組長、總監代表兼副組長、土建、水電、暖通、智能化、裝飾、裝修專業監理員實施現場監理工作。

2、投入相應的監理檢測設施，即砼強度回彈儀、層高和軸線檢測儀、砼非破壞保護層檢測儀等，控制檢測各分段、分項的施工質量。

三、監理合同履行情況

根據合同條文規定，實施該工程施工階段質量全過程監理，并協助業主做好進度、投資控制工作和合同、信息管理及協調工作。

（一）監理目標完成

1、工程質量目標：合格，主體被評為優質結構

2、工期目標：因多方面原因略有偏離

3、造價目標：施工合同加變更和簽證

（二）監理合同的履行情況

按委托監理合同時間，因多方面原因造成時間拖延，我們監理機構從未間斷，跟蹤服務出色的完成各項監理工作。

四、監理工作成效

（一）工程質量控制實施情況

1、堅持嚴格監理、熱情服務的原則，以設計文件和現行規范為依據對質量采取了事先、事中、事后的控制方法。

（1）根據該工程的結構特點和伽馬刀、加速器放射性的特殊要求，我們監理組針對砼的體積大，防幅射要求高，偏寫了監理規劃，經公司批準用來指導項目機構全面開展監理工作的指導性文件。

（2）專業監理工程師編寫了監理實施細則，分別為地基基礎監理細則、主體結構監理細則、大體積砼施工專題細則、泵送砼施工技術細則、裝飾、裝修工程實施細則、水、電和暖通、消防、智能化、電梯等的技術交底，針對該工程各施工專業方面監理工作的操作性文件。

（3）參加由建設單位組織的圖紙會審和設計交底會，我們監理提出了如下疑義和建議：

①關于大體積砼的控溫措施

②設計標高低于移動公司的室內地坪能否提高

③門廳上部的懸挑梁鋼筋是否偏少

以上三條得到建設和設計單位認可。

（4）復核本工程的定位放線符合設計及有關要求，同時建立了永久性水準點和沉降觀測點，隨時掌握主體結構的水平偏移情況。

（5）審查施工單位質量保證體系：質量組織機構、質量管理制度基本完整。

（6）審查施工單位的施工組織設計和分項工程的施工方案，對大體積砼控溫提出了有效的措施，對厚大2.6m砼墻體和承重2.5m厚砼屋蓋模板進行驗算復核，對局部立柱直徑修改后均符合穩定要求，確保施工安全。

（7）審查施工單位的專業管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證，核對基本齊全。

（8）審查各分包單位和砼供應商資質，符合有關要求。

幕墻：江蘇合發集團有限責任公司

樁基：市太極基礎公司

暖能：南京亨達制冷有限公司

電梯：鹽菱電梯設備銷售安裝有限公司

消防、智能：市匯通建設有限公司

預拌砼：同力預拌砼公司

審查各專業分包單位的施工方案對局部提出修改后同意組織實施。

（9）該工程進場的土建、水、電、暖通、電梯、智能的各種材料，核查均有合格證和出廠檢驗報告，按規定現場取樣的材料復試均合格。

（10）工程項目開工前，現場監理機構全體人員、施工單位的項目負責人、技術員，參加建設單位組織的監理工作第一次會議，總監理工程師介紹了監理規劃的主要內容及控制要點，同時確定下次例會時間和參加人員及議題。

（二）質量的事中控制：主要控制各分部、分項的施工質量和操作規程

（1）基礎工程按照設計圖紙對進場的預制管樁進行檢查符合設計要求。對進場的靜壓樁機械功能進行核對符合本工程要求；檢查配重時發現配重達不到有關要求，指令增加配重達到總重200T后符合本工程沉樁要求。

（2）主體施工中對進場的商品砼進行抽做試塊、坍落度測試和砂漿密度的測試均合格。特別是伽馬刀和加速器的分項工程施工中，我們監理組，除對大體積砼技術交底外，還嚴格控制砼的內外溫差，要求施工單位控制內外溫差在25℃以內，并采取增溫、降溫措施，確保砼內在質量，結束后檢查未發現裂縫現象。在門廳支模時空間較高要求施工單位采取加固措施，確保立桿的穩定。在填充墻砌筑時發現拉結鋼筋不牢固要求整改后合格。主體分部驗收被評為優質結構。

（3）屋面施工中檢查局部屋面空鼓，經處理后合格。

（4）裝飾工程中發現局部天棚木楞未刷防腐和防火涂料，要求整改后合格。

（5）給排水檢查：落水管的伸縮節偏少指令整改后合格。

（6）電氣導線管吊筋間距偏大指令整改后合格。

（三）質量事后控制

（1）對已完成的分項分部和單位工程進行檢查驗收合格。

（2）審核施工單位提供的質量檢驗報告及有關技術文件：經檢查基本齊全。

（3）核查施工單位提交的竣工圖完整。

（4）整理本工程項目質量文件，并編目存檔。

（四）本工程的安全功能的檢查情況

（1）主體的層高、全高符合設計要求和規范規定。

（2）主體大角垂直度檢查水平位移最大為西南角－6mm。

（3）沉降觀測檢查13次最大的L點為7mm，最小的B點為3mm。

（4）屋面、衛生間、盥洗間進行24小時蓄水試驗，無滲漏現象。

（5）鋁合金窗的三項試驗合格。

（6）給排水管道進行水壓和通球試驗符合要求。

（7）避雷電阻測試和滿負荷運行試驗符合要求。

（8）暖通、電梯、智能調試合格。

（9）質量保證資料基本齊全。

（五）質量評定情況

（1）分部工程合格。

（2）觀感質量好。

（3）單位工程合格。

五、施工過程中出現問題及處理情況和建議

本工程在施工中質量、進度和安全生產方面未出現嚴重問題，一般問題我們監理組簽發監理工程師聯系單21份，其中有關安全的3份；例會25次；專題會議10次；在施工中的質量、進度及有關問題都能夠得到控制和解決。

六、建設單位領導的支持和承包單位的配合

1、建設單位領導經常來工地指導，對我們監理工作大力支持，為我們監理工作提供良好的環境，在項目監理過程中，我們嚴格把關，將工程情況及時向建設單位領導匯報，得到領導認可和支持，在此表示感謝。

2、施工單位積極配合，在施工中能認真按圖按規范施工，聽取監理工程師提出的要求，及時改正施工中將要出現的問題，使本工程的質量、安全順利的完成任務。

3、在大體積砼的施工中，對我們的監理工作是一個理論與實踐檢驗工作，從而對我們的監理水平提高一步，更好地為建設施工單位服務。

建設單位及有關領導通過驗收，我們認為該工程質量符合設計要求和規范規定。質量等級為合格，請建設單位領導和各有部門核評。

謝謝

鹽城科苑建設監理有限公司

二00五年十二月十六日

篇2：綜合樓工程監理工作總結

　　綜合樓工程監理工作總結

　　一、工程概況

　　**有線電視臺業務綜合樓位于城桂路**公園對面，由電視臺綜合樓(主樓)和附樓組成。主樓內含約1300平方米的單層演播大廳，其它業務分區和辦公用房根據功能特點分區布置，將新聞中心、節目剪輯中心、播出中心和大會議室等設于主樓七層及其以上，而一般辦公用房布置于六層以下，分區明確，聯系方便。附樓高五層，主樓高九層、半地下室一層，總建筑面積14348平方米，土建工程概算2600萬元。

　　該工程主樓為框-剪結構，附樓為框架結構。演播大廳屋面梁為20米跨的無粘結預應力大梁，截面為400×1300，九層的大會議室及專題演播廳天面采用15米及16米大跨度井式樓蓋?；A采用φ600、φ800、φ1000直徑的鉆(沖)孔灌注樁，由于地下水位高，軟土層厚，為達到設計的單樁承載力，要求樁尖入中風化巖2米或入微風化巖1D以上。由于表土松軟、地下水位高，地下室施工需做基坑支護方案。

　　主樓、附樓外墻均貼瓷質磚，主樓正立面做隱框玻璃幕墻及大跨度吊掛清玻璃(室內裝飾全部由二次裝修隊伍施工)。

　　二、監理組織機構

　　受建設單位委托，我公司從工程施工準備階段開始介入該項目的監理，為更好地履行監理合同目標值，根據工程特點設置了項目監理組織機構(見附表)，實行總監理工程師負責制，配置土建工程師2人、機電專業高級工程師1人、給排水專業高級工程師1人，并編制了詳細的工程監理規劃及監理實施細則，建立了完善的監理規章制度，如崗位職責、內部監督管理制度、監理人員工作守則、監理程序等，使監理人員的崗位職責明確，工作積極，以高度的責任感和過硬的專業技能投入到監理工作中去，力爭為建設單位提供高素質的服務。

　　附表：(監理組織機構)

　　三、監理合同履行情況

　　該工程的三大目標：工程質量達到優良等級、投資規?？刂圃?600萬元以內，建筑安裝工程的工期為365天。

　　建筑安裝工程從1997年11月8日開工，1998年12月30日完成，共417天，扣除電視臺機構改革停工(**市電視臺與**有線電視臺合并)、停電、雨天等簽證順延工期共65天，建筑安裝工程施工按合同工期完成。

　　經由建設單位和監理單位組織，參建的有關單位進行竣工驗收，在檢查資料和現場實體抽樣檢查評定的基礎上，工程質量核定為優良等級。

　　該項目的建筑安裝工程在施工招標時，施工圖尚未完善，在確定承包造價時只確定了按三類工程、廣東省預算定額、建委公布的信息價及中標下浮率、工程完工時按實結算的原則，故施工過程中投資控制最為關鍵，監理工程師嚴格把好工程計量關，在工程完工結算時核定工程造價為2261.31萬元，能有效把投資控制在2600萬元概算內。

　　一工程質量控制

　　為確保工程質量，監理組人員確立了以預控為主、跟蹤監控、監幫結合的方法對工程質量進行控制，主要體現為：

　　1.嚴把預控關

　　熟悉圖紙、承包合同、技術規范、驗收標準等，嚴格審核施工組織方案，特別是質量保證體系，安全保障措施及人、材、機的配置是否滿足工程施工的需求，并在施工過程中督促實施，如大演播廳的層高16米、跨度20米;小演播廳層6.8米、跨度16米;大堂層高8.2米、跨度11米，施工時嚴格要求施工方作高支模施工方案，并實施全過程監督，在符合要求后才允許進入下一工序的施工，確保了施工安全及工程質量。

　　2.實施過程監督

　　嚴把進場原材料、半成品、成品質量關，確保合格材料用在工程中，材料進場時除嚴格審核合格證外，按規定的頻率進行現場見證取樣，并見證送檢，對不符合要求的材料堅決作退場處理，如：φ12鋼筋抽檢不合格對該批鋼筋作退場處理、多次商品砼坍落度偏差大作退場處理等，有效地保證了原材料品質，從而確保了工程質量。

　　3.健全旁站制度

　　建立健全旁站制度，對關鍵部位實施旁站監理，確保工序質量，施工過程中對各工序進行嚴格檢查，如大演播廳無粘結預應力筋施工時，未安裝預應力鋼筋前，對鋼筋的定位坐標進行復核，及時糾正了多處嚴重差偏，確保達到設計及規范要求。

　　4.強化工程驗收管理

　　嚴格實行工程施工的報驗制度，對每一工序、分項分部工程完成后，要求施工單位自檢合格后，申報監理工程師驗收，監理工程師以優良工程的目標對分項、分部工程進行驗收，規范工程驗收制度。

　　嚴格檢測、試驗制度，原材料如水泥、鋼筋、預應力鋼絞線及配件、防水卷材、防水涂料、紅磚、砂等經檢測其質量均達到合格要求，結構性能檢測如工程樁經高、低應變動力試驗和靜載試驗、砼試件試壓、砂漿試件試壓、幕墻結構膠試驗等，試驗結果均滿足設計及驗收規范的要求。

　　通過從點及面的細致驗收，有效地保證了工程質量，使該項目完成后一次通過竣工驗收，并達到優良等級，建設單位、設計、質監等部門予以較高評價。

　　二工程進度控制

　　1.把好預控第一關

　　工程開工前，嚴格審核施工組織設計中人、材、機的配置是否滿足本項目施工的強度要求，以及審核進度計劃安排是否滿足合同工期要求，是否切實可行，并將審核意見與建設單位、施工單位進行交流，取得共識后由施工單位進行調整，施工時嚴格按調整后的進度計劃進行。

　　2.搜集信息、實施過程控制

　　施工過程中，及時檢查對照施工進度是否按計劃進行，每當實際進度比計劃值滯后時，及時分析原因，重點分析勞動力、材料、機械設備的數量是否滿足本階段施工需要，找出原因及相應措施并與建設單位、施工單位進行交流，取得共識后督促實施，使工程按計劃完成。

　　3.推廣新工藝、新技術加快工程進度

　　在確保工程質量、施工安全前提下，積極推廣新工藝是加快工程進度的有效措施。針對本工程主樓辦分區地上有九層的特點，與施工管理人員協商后，確定±0.00以上各層結構施工采用新的施工順序，具體工序為：柱筋綁扎→裝柱模→裝上一層梁板模→澆下一層柱砼→上一層梁板筋綁扎→澆梁板砼，經過這施工順序的改變，縮短了下層柱拆模等工藝間歇時間，并有效消除了梁柱接頭位置漏漿、幾何尺寸偏差大、上層樓面砼澆搗后柱筋偏位大等通病，經實踐證明，既消除了質量通病，又使主體結構施工工期縮短了8天，取得了很好的效果。

　　4.組織協調多專業立體施工，避免互相阻滯影響施工

　　由于進場專業施工隊伍多，根據各專業施工順序積極協調，對各專業工藝搭接、穿插施工提前作出部署和安排，減少各專業施工互相拖后腿現象，并及時進行各專業中間驗收，確保工程總進度計劃。由于本項目監理人員配置合理、有針對性，處理問題及時恰當，有效保證了工程施工的順利進行。

　　三工程投資控制

　　該項目建筑安裝工程施工招標時，施工圖紙尚未完善，工程造價未能具體確定，給工程投資留下活口，項目監理組為了有效控制工程投資，制定了一系列切實可行的控制措施，嚴格控制工程變更，嚴格把好工程計量關等，其具體控制措施如下：

　　1.控制依據

　　設計圖紙、文件、承包合同、招標文件、補充協議，經建設單位、監理簽認的額外增加工程等計量文件及計算規則。

　　2.控制措施

　　由于該項目招標時規定工程按實結算，給投資控制帶來較大的難度，增加投資的活口多，不易控制，故監理人員主要從以下幾方面嚴格把關：

　?、偈┕で皣栏襁M行圖紙會審是否準確、合理，在技術上嚴格把關，將圖紙未明確的項目在施工前予以明確，審查施工預算，減少工程預算編制后出現過多的修改變更。

　?、趪栏窨刂乒こ套兏?，在確保質量的前提下多提合理建議，發生修改變更時及時進行技術及經濟分析論證，嚴格控制增加投資，如入口500平方米大堂地面，設計圖構造如圖1，為避免出現花崗巖地基下沉而影響使用功能，監理人員及時向公司總工程師匯報，經總工程師對該區域樁基承載力進行核算，承載力尚有較大富余量，可將原設計改為架空結構層，并作兩種方案經濟分析，修改后可節省3.3萬元，技術、經濟均可行，經與建設單位、設計協商后并取得共識，確定進行修改，既保證了工程質量又節省了投資。

　?、奂皶r、準確簽證確認隱蔽工程，為工程結算提供完善的基礎資料，是投資控制的必備手段，如本項目在鉆(沖)孔樁施工時，堅持對每根樁進行清孔驗收，確認工程量，杜絕虛報現象。

　?、車栏癜押霉こ探Y算計量關，是投資控制的關鍵環節，本工程完成后，經我司造價師對施工結算審核，共合理核減346.2萬元，為建設單位節省了工程投資。

　　四安全文明施工的監管

　　積極做好安全文明施工管理的監管工作，整個施工過程中，沒有出現安全事故，工程進展順利，基本達到**市文明施工要求的有關規定。

　　四、監理工作體會

　　1.認真負責熱忱服務

　　監理工作應充分體現其為項目建設提供綜合性服務，除"三大控制"目標外，合同管理、工程信息管理、組織協調缺一不可，監理目標的設置、實施、對比、糾正應貫徹在全過程中，本項目的建設，由于監理人員根據實際工程情況編制了監理規劃，設置了質量預控點，目標明確、工作積極主動，在建設單位、設計、質監、各專業施工單位等眾多參建單位中起紐帶協調作用，監理認真負責的工作，贏得各方積極支持、配合，使項目建設得以順利完成。

　　2.組織協調實現目標

　　各參建單位相互配合、對實現監理目標事關重要。在本項目監理中，由于專業工藝復雜，參建隊伍多，各專業立體施工，互相配合要求嚴格，監理人員積極協調，使各專業隊伍密切配合，從而使監理工作得到順利開展，保證整個項目建設監理目標得到有效實現。如在主體結構施工過程中，監理工程師協調各專業隊伍按時進行管線預埋并及時組織驗收，較好地配合整體工程進度起到積極的作用。

　　3.維護建設單位利益樹立監理形象

　　項目建設監理過程中，監理工程師提出了一系列的合理化建議，既為建設單位節省投資，也體現了監理的高技術服務的宗旨，為建設監理事業樹立良好的形象。

　　4.建設單位行為規范有利于工程建設監理

　　本項目建設監理工作的開展，建設單位行為規范起到積極的作用，在簽訂委托監理合同時明確建設單位和監理的職、責、權，并按建設程序辦事;使監理工程師能充分行使本職權利，為工程建設的"三控、二管、一協調"發揮積極的作用，使工程建設目標得到較好地實現。

篇3：電視臺綜合樓工程監理工作總結

一、工程概況

**有線電視臺業務綜合樓位于城桂路**公園對面,由電視臺綜合樓(主樓)和附樓組成。主樓內含約1300平方米的單層演播大廳,其它業務分區和辦公用房根據功能特點分區布置,將新聞中心、節目剪輯中心、播出中心和大會議室等設于主樓七層及其以上,而一般辦公用房布置于六層以下,分區明確,聯系方便。附樓高五層,主樓高九層、半地下室一層,總建筑面積14348平方米,土建工程概算2600萬元。

該工程主樓為框-剪結構,附樓為框架結構。演播大廳屋面梁為20米跨的無粘結預應力大梁,截面為400×1300,九層的大會議室及專題演播廳天面采用15米及16米大跨度井式樓蓋?；A采用φ600、φ800、φ1000直徑的鉆(沖)孔灌注樁,由于地下水位高,軟土層厚,為達到設計的單樁承載力,要求樁尖入中風化巖2米或入微風化巖1D以上。由于表土松軟、地下水位高,地下室施工需做基坑支護方案。

主樓、附樓外墻均貼瓷質磚,主樓正立面做隱框玻璃幕墻及大跨度吊掛清玻璃(室內裝飾全部由二次裝修隊伍施工)。

二、監理組織機構

受建設單位委托,我公司從工程施工準備階段開始介入該項目的監理,為更好地履行監理合同目標值,根據工程特點設置了項目監理組織機構(見附表),實行總監理工程師負責制,配置土建工程師2人、機電專業高級工程師1人、給排水專業高級工程師1人,并編制了詳細的工程監理規劃及監理實施細則,建立了完善的監理規章制度,如崗位職責、內部監督管理制度、監理人員工作守則、監理程序等,使監理人員的崗位職責明確,工作積極,以高度的責任感和過硬的專業技能投入到監理工作中去,力爭為建設單位提供高素質的服務。

附表:(監理組織機構)

三、監理合同履行情況

該工程的三大目標:工程質量達到優良等級、投資規?？刂圃?600萬元以內,建筑安裝工程的工期為365天。

建筑安裝工程從1997年11月8日開工,1998年12月30日完成,共417天,扣除電視臺機構改革停工(**市電視臺與**有線電視臺合并)、停電、雨天等簽證順延工期共65天,建筑安裝工程施工按合同工期完成。

經由建設單位和監理單位組織,參建的有關單位進行竣工驗收,在檢查資料和現場實體抽樣檢查評定的基礎上,工程質量核定為優良等級。

該項目的建筑安裝工程在施工招標時,施工圖尚未完善,在確定承包造價時只確定了按三類工程、廣東省預算定額、建委公布的信息價及中標下浮率、工程完工時按實結算的原則,故施工過程中投資控制最為關鍵,監理工程師嚴格把好工程計量關,在工程完工結算時核定工程造價為2261.31萬元,能有效把投資控制在2600萬元概算內。

一 工程質量控制

為確保工程質量,監理組人員確立了以預控為主、跟蹤監控、監幫結合的方法對工程質量進行控制,主要體現為:

1.嚴把預控關

熟悉圖紙、承包合同、技術規范、驗收標準等,嚴格審核施工組織方案,特別是質量保證體系,安全保障措施及人、材、機的配置是否滿足工程施工的需求,并在施工過程中督促實施,如大演播廳的層高16米、跨度20米;小演播廳層6.8米、跨度16米;大堂層高8.2米、跨度11米,施工時嚴格要求施工方作高支模施工方案,并實施全過程監督,在符合要求后才允許進入下一工序的施