消防設備維護記錄表

篇2：物業設備運行維護值班記錄規定

　　物業設備運行維護值班記錄規定

　　一、每班須對所有運行設備巡視檢查不少于一次；外觀清潔不少于一次（不包括高壓設備及須停電才能清潔的部位）。

　　二、每日高峰負荷時，對主要儀表指示情況記錄一次（特殊情況，可增加記錄次數）。

　　三、每日對配電房、泵房、發電機房、消防值班設備檢查維護一次（必要時小修）；記錄表中所列各項檢查維護正常的劃上"√"符號，不正常的須作處理。表中未列到的參閱《水電、機械設備運行、維修保養制度》進行維護保養；并在"記事"一欄作簡短文字記錄。每周對變壓器運行情況檢查一次。

　　四、每兩周，柴油發電機組須作一次試運轉；并以近似法，檢測總電度表，及電容補償裝置補償程度一次。

　　五、發生意外事故時應首先控制事故范圍，不使擴大，然后組織搶修；人力不足時可向公司工程部報告。事故及異常情況處理結果記入"記事"一欄。

　　六、值班工人必須嚴格遵守《企業電工安全規程》，須停電檢修時，應按規定程序，并做好安全措施。

　　七、環網柜，變壓器現為供電局統一管理，此部分如有異常還應及時報告供電有關部門。

　　八、值班記錄應使用黑色或藍色墨水的鋼筆或元珠筆，字跡清楚、整潔。值班記錄表最好掛在相應設備房固定的合適位置。每半年進行一次裝訂存檔，由機電主管或運行維修組組長保存，以備檢查。

　　九、供電設施運行中須注意的幾個數據

　　1、低壓供電的額定電壓為：

　　單相：220伏

　　三相：380伏

　　用戶受電端的電壓最大允許偏差不應超過額定值的正負10%

　　2、功率因數：0.9以上

　　3、在滿足用戶受電端電壓不超過允許范圍的前提下，供電端的母線電壓一般可比受電端高5%。

　　4、變壓器低壓側額定電流Ie可按下式計算：

　　Ie = 1.443·Se(安)

　?。ㄊ街蠸e為變壓器額容量,其單位為千伏安)

　　變壓器運行中,其低壓側總電流不應超過其額定電流。

　　十、較大的維護檢修項目（指設備解體檢查、更換部件、翻新）分類（如"供電類"、"供水類"）記入設備保養記錄表），其中按計劃進行的應在計劃表中有相應的計劃。

篇3：電梯經常性維護保養、定期自行檢查和有關記錄制度

電梯經常性維護保養、定期自行檢查和有關記錄制度

　　1、電梯的日常維護保養必須由依照本條例取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進行，并與電梯維護保養資格的專業保養單位簽訂維護保養合同。

　　2、電梯應當至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查。

　　3、電梯每次進行維護保養都必須有相應的記錄，電梯安全管理人員必須向電梯專業維護保養單位索要檔次維護保養的記錄，并進行存檔保管，作為電梯檔案的內容。

　　4、電梯的日常維護保養單位，應當在維護保養中嚴格執行國家安全技術規范的要求，保證其維護保養的電梯的安全技術性能，并負責落實現場安全防護措施，保證施工安全。

　　5、電梯的日常維護保養單位，應當對其維護保養的電梯的安全性能負責。接到故障通知后，應當立即趕赴現場，并采取必要的應急救援措施。

　　6、電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發現的事故隱患應及時組織有關人員或外委有關單位進行處理，存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。

　　7、電梯重大項目的修理和改造應有經資格認可的維修單位承擔，并按規定向質量技術部門的特種設備安全監察機構備案后方可實施。