物業經理人

技術合作開發協議

3427

合同編號:

技術合作開發協議

項目名稱:

委托方(甲方):

受托方(乙方):

簽訂時間:*年*月*日

簽訂地點:

有效期限:

20*年*月*日至20*年*月*日

中華人民共和國科學技術部印制

技術開發合同

甲方(單位全稱):

地:

法定代表人:

項目聯系人:

聯系方式:電話

通訊地址:

話:

傳真:

電子信箱:

乙方(單位全稱):

地:

法定代表人:

項目聯系人:

聯系方式:電話

通訊地址:

話:

真:

電子信箱:

本合同為合作各方共同參與進行

項目的研究開發。合同各方經過平等協商,在真實、充分地表達各自意愿的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》的規定,達成如下協議,并由合同各方共同恪守。

第一條

本合同研究開發項目的要求如下:

1.技術目標:

2.技術內容:

3.技術方法和路線:

。

第二條

乙方應在本合同生效后

日內向甲方提交研究開發計劃。研究開發計劃應包括以下主要內容:

1.

用戶需求調研文檔;

2.

系統技術與實施方案;

3.

項目管理計劃書;

4.

測試和驗收方案。

第三條

乙方應按下列進度完成研究開發工作:

1.

按乙方向甲方提交的項目管理計劃書執行;

第四條

甲方應向乙方提供的技術資料及協作事項如下:

1.技術資料清單:本合同第一條第2點所涉及的相關業務表格、業務流程說明、可供乙方使用的采樣數據以及其他用戶需求資料。

2.提供時間和方式:按乙方向甲方提交的項目管理計劃書執行。

3.其他協作事項:無。

本合同履行完畢后,上述技術資料按以下方式處理:上述技術資料如數歸還甲方,乙方不做保存和復制。

第五條

甲方應按以下方式支付研究開發經費和報酬:

1.研究開發經費和報酬總額為人民幣

元整(¥

。

其中:(1)

應用系統開發費用¥

。

2.

研究開發經費由甲方

分期

支付乙方。具體支付方式和時間如下:

(1)合同簽定一周內支付合同金額的50%(合共¥

)。

(2)系統運行上線半年,所有功能模塊基本完成個性化修改后支付合同金額的35%(合共¥

),上線一年并通過驗收后支付余下金額的15%(合共¥

)。

(3)以銀行轉賬方式在規定時間內支付。

乙方開戶銀行名稱、地址和帳號為:

開戶銀行:

址:

號:

3.雙方確定,甲方以實施研究開發成果的方式委托開發本項目,并支付乙方的研究開發經費和報酬的。

第六條

本合同的研究開發經費由乙方以

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的方式使用。甲方有權以

視察人員投入和項目實施進度

的方式檢查乙方進行研究開發工作和使用研究開發經費的情況,但不得妨礙乙方的正常工作。

第七條

本合同的變更必須由雙方協商一致,并以書面形式確定

。但有下列情形之一的,一方可以向另一方提出變更合同權利與義務的請求,另一方應當在

5

日內予以答復;逾期未予答復的,視為同意。

1.

甲方需求改變較大的;

2.

甲方組織結構發生改變的;

3.

乙方未能按進度開發的;

第八條

未經甲方同意,乙方不得將本合同項目部分或全部研究開發工作轉讓第三人承擔。但有下列情況之一的,乙方可以不經甲方同意,將本合同項目部分或全部研究開發工作轉讓第三人承擔。

第九條

在本合同履行中,因出現在現有技術水平和條件下難以克服的技術困難,導致研究開發失敗或部分失敗,并造成一方或雙方損失的,雙方按如下約定承擔風險損失:

由乙方約定自行承擔

。

雙方確定,本合同項目的技術風險按

雙方協商第三方權威機構進行認定

的方式認定。認定技術風險的基本內容應當包括技術風險的存在、范圍、程度及損失大小等。

認定技術風險的基本條件是:

1.本合同項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度;

2.乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發失敗為合理的失敗。

一方發現技術風險存在并有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時,應當在

日內通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的,應當就擴大的損失承擔賠償責任。

第十條

在本合同履行中,因作為研究開發標的的技術已經由他人公開(包括以專利權方式公開),一方應在

5

日內通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方產生損失的,另一方有權要求予以賠償。

第十一條

雙方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下:

甲方:

1.

保密內容(包括技術信息和經營信息):

需求文檔、技術設計模型、項目方案、設計文檔、源代碼、應用程序;用于雙方商務交流的文件、圖片、聲音及衍生品;其他在項目進行過程中獲知的對方技術信息和經營信息。

2.涉密人員范圍:

項目實施人員。

3.保密期限:

合同有效期之后十年。

4.泄密責任:

按相關法律追究法律責任。

乙方:

1.

保密內容(包括技術信息和經營信息):

系統所涉及甲方的經營方式、管理規章制度、業務流程、操作方法、業務表格;可供乙方使用的采樣數據以及其他用戶需求資料;其他在項目進行過程中獲知的對方技術信息和經營信息

。

2.涉密人員范圍:

項目實施人員和項目開發人員。

3.保密期限:

合同有效期之后十年。

4.泄密責任:

按相關法律追究法律責任。

第十二條

乙方應當按以下方式向甲方交付研究開發成果:

1.研究開發成果交付的形式及數量:系統所設計技術開發所有文檔、編譯后程序及其介質整套。

2.研究開發成果交付的時間及地點:經驗收后三天內交付到甲方指定地點。

第十三條

雙方確定,按以下標準及方法對乙方完成的研究開發成果進行驗收:

按雙方共同界定的設計標準,測試通過后,按軟件工程規范要求進行驗收。

第十四條

乙方應當保證其交付給甲方的研究開發成果不侵犯任何第三人的合法權益。如發生第三人指控甲方實施的技術侵權的,乙方應當

承擔全部責任。

第十五條

雙方確定,因履行本合同所產生的研究開發成果及其相關知識產權權利歸屬,按下列第

1

種方式處理:

1.

方享有申請專利的權利。

專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下:

完全歸甲方所有。

2.按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理:

(1)技術秘密的使用權:

無。

(2)技術秘密的轉讓權:無。

(3)相關利益的分配辦法:無。

雙方對本合同有關的知識產權權利歸屬特別約定如下:

知識產權(含著作權)歸甲方所有。

第十六條

乙方不得在向甲方交付研究開發成果之前,自行將研究開發成果轉讓給第三人。

第十七條

乙方完成本合同項目的研究開發人員享有在有關技術成果文件上寫明技術成果完成者的權利和取得有關榮譽證書、獎勵的權利。

第十八條

乙方利用研究開發經費所購置與研究開發工作有關的設備、器材、資料等財產,歸

方所有。

第十九條

雙方確定,乙方應在向甲方交付研究開發成果后,根據甲方的請求,為甲方指定的人員提供技術指導和培訓,或提供與使用該研究開發成果相關的技術服務。

1.技術服務和指導內容:系統技術支持、系統使用培訓、本合同第一條第2項所的規定制作的系統自驗收當日起的一年系統維護服務。

2.地點和方式:

雙方協商。

3.費用及支付方式:

乙方免費向甲方提供此項服務。

第二十條

雙方確定:任何一方違反本合同約定,造成研究開發工作停滯、延誤或失敗的,按以下約定承擔違約責任:

1.

方違反本合同第

條約定,應當

每日按合同總額3‰支付按滯納金

(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

2.

方違反本合同第

十二

條約定,應當

每日按合同總額3‰支付按滯納金

(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

第二十一條

雙方確定,甲方有權利用乙方按照本合同約定提供的研究開發成果,進行后續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特征的新的技術成果及其權利歸屬,由

方享有。具體相關利益的分配辦法如下:完全歸甲方所有。

乙方有權在完成本合同約定的研究開發工作后,利用該項研究開發成果進行后續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特征的新的技術成果,歸

方所有。具體相關利益的分配辦法如下:

完全歸乙方所有。

第二十二條

雙方確定,在本合同有效期內,甲方指定

為甲方項目聯系人,乙方指定

為乙方項目聯系人。

項目聯系人承擔以下責任:

1.

負責監督和管理項目的實施。

2.

進行雙方協調工作。

一方變更項目聯系人的,應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的,應承擔相應的責任。

第二十三條

雙方確定,出現下列情形,致使本合同的履行成為不必要或不可能的,一方可以通知另一方解除本合同;

1.

因發生不可抗力或技術風險;

第二十四條

雙方因履行本合同而發生的爭議,應協商、調解解決。協商、調解不成的,確定按以下第

種方式處理:

1.提交

仲裁委員會仲裁;

2.依法向甲方所在地人民法院起訴。

第二十五條

雙方確定:本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語,其定義和解釋如下:

1..Net

FrameWork:美國微軟公司技術開發平臺;

2.

B/S:瀏覽器/服務器結構;

3.SQL

SERVER:

美國微軟公司數據庫服務器。

第二十六條

與履行本合同有關的下列技術文件,經雙方以簽名驗收方式確認后,為本合同的組成部分:

1.技術背景資料:系統技術與實施方案。

2.可行性論證報告:

用戶需求調研文檔。

3.技術評價報告:驗收報告。

4.技術標準和規范:雙方確定的測試標準和驗收標準。

5.原始設計和工藝文件:技術文檔、工具產生的成果。

6.其他:錯誤!未指定書簽。項目進度甘特圖。

第二十七條

雙方約定本合同其他相關事項為:雙方協商解決。

第二十八條

本合同一式

份,具有同等法律效力。

第二十九條

本合同經雙方簽字蓋章后生效。

甲方:

(蓋章)

法定代表人/委托代理人:

(簽名)*年*月*日

乙方:

(蓋章)

法定代表人/委托代理人:

(簽名)*年*月*日

印花稅票粘貼處:

(以下由技術合同登記機構填寫)

合同登記編號:

1.申請登記人:

2.登記材料:(1)

(2)

(3)

3.合同類型:

4.合同交易額:

5.技術交易額:

技術合同登記機構(印章)

經辦人:*年*月*日

篇2:精簡版房地產合作開發合同

  精簡版房地產合作開發合同

  立合同單位:

  _______________(以下簡稱甲方)

  _______________(以下簡稱乙方)

  為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

  項目內容及規模:

  總投資及資金籌措:

  總投資____萬元

  (其中:征地費____萬元,開發費____萬元,建筑安裝費____萬元)。

  投入資金規模____萬元,甲方出資____萬元,分__次出資,每次出資____萬元,預收款____萬元;乙方出資____萬元,分__次出資,每次出資____萬元。

  合作方式:

  各方負責:

  甲方:_______________________________

  乙方:_______________________________

  經營方式:_____________________________

  資金占用費按月利率__‰計付,并于每季末的前__天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執行_________,最后一次還款時,資金占用費隨本金一起還清。

  財務管理:

  1.成本核算范圍:_________________________

  2.決算編制:___________________________

  3.財產清償:___________________________

  利潤分配:________________________________

  違約責任:________________________________

  其他:

  1.該項目資金在______行開戶管理。

  2.____方經濟責任由______擔保。保證方有權檢查督促_____方履行合同,保證方同意當____方不履行合同時,由保證方連帶承擔經濟責任。

  3.____方愿以______作抵押品,抵押品另附明細清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時,____方對抵押品享有處分權和優先受償權。

  本合同正本一式____份。甲方執____份,乙方執____份。合同副本___份,報送______等有關單位各存1份。雙方代表簽字后生效。

  本合同附件有___________________,與本合同有同等效力。

  本合同的修改、補充須經由甲乙雙方簽訂變更合同協議書,并須保證方同意,作為合同的補充部分。

  甲方:(公章)________

  地址:________

  郵編:________

  電話:________

  法人代表:(簽章)________

  開戶行:________

  帳戶:________

  乙方:(公章)________

  地址:________

  郵編:________

  電話:________

  法人代表:(簽章)________

  開戶行:________

  帳戶:________

篇3:香港與內地公司房地產合作開發合同

  香港與內地公司房地產合作開發合同

  甲方:香港昌生地產發展有限公司

  乙方:湖南**地產發展有限公司

  根據《中華人民共和國合同法》《房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,為明確責任,__恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

  第一條 專案內容及規??偼痘I措:

  總投資__萬元(其中:征地費__萬元,開發費__萬元,建筑__安裝費__萬元)。投入資金規模____萬元,甲方出資__萬元,分__次出資,每次出資__萬元,預收款__萬元;乙方出資__萬元,分

  次出資,每次出資__萬元。

  第二條 合作及經營方式

  合作方式:________

  各方負責:________

  甲方:________

  乙方:________

  方式:________

  第三條 資金償還及占用費

  資金占用費按月利率__‰計付,并于每季末的前__天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執行:

  分期還款計劃

  日期金額

  最后一次還款時,資金占用費隨本金一起還清。

  第四條 財務管理

  4.1 成本核算范圍:

  4.2 決算編制:

  4.3 財產清償:

  4.4 利潤分配:

  第五條 違約責任:

  第六條 其他

  6.1 該項目資金在____行開戶管理。

  6.2 ____方經濟責任由__擔保。保證方有權檢查督促__方履行合同,保證方__同意當__方不履行合同時,由保證方承擔連帶經濟責任。

  6.3 ____方愿以__作抵押品,抵押品另附明細清單作為本合同的附件。

  方不履行合同時,____方對抵押品享有處分權和優先受償權。

  第七條 本合同正本一式__份。甲方執__份,乙方執__份。合同副本__份,報送__等有關單位各存一份。雙方代表簽字后生效。

  本合同附件有__,與本合同有同等效力。

  第八條 本合同的修改、補充須經由甲乙雙方簽訂變更合同協議書,并須保證方同意作為合同的補充部分。

  甲方(公章):________乙方(公章):________

  地址:_______________地址:____________

  法人代表(簽章):______ 法人代表(簽章):

  開戶銀行及帳號:______ 開戶銀行及帳號:

  保證方(公章):________

  地址:________

  法人代表(簽章):________

  開戶銀行及帳號:________

  簽約日期:____年__月__日

  簽約地點:________

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