物業經理人

公寓小區工程臨時用電施工方案

1850

  公寓小區工程臨時用電施工方案

  **工程公司

  202 年月日

  一、工程概況:

  本工程位于**某農科院畜牧研究所南側。**市設計院設計,廣東某建筑總公司承建的公寓小區,共八幢,其中三幢八層,四幢七層,總建筑面積50000余㎡。

  根據現場情況在建筑區西南角建一幢變電房。自備發電機組1組,由低壓電室引出的供電線路沿建筑物四周用水泥線桿架設。

  線路采用380/220三相五線制配電,各機具外金屬鋼管排柵的安全接地利用建筑基礎防雷接地體,可靠連通,照明用電就在近配電箱內引出。

  二、負荷確定

  1、根據機具使用計劃表得知,本公寓小區機具使用總功率為900kw由計算得知,變電房需500kvA變壓器。

  2、自備發電機組150kw一套,作為備用電源。

  3、施工現場照明用電分別取自配電箱,由于用電量小,不再另行計算。

  4、由計算表得知:BVU-150㎜2聚氯乙烯塑料銅芯電線在30°C敷設時載流量為550A,那么可選用相線為150㎜²2,零線地線選用90㎜²2,按機械強度選擇,均已符合《施工現場臨時用安全技術規范》要求的最小截面.

  5、主干線布置見現場供電平面圖.

  6、每一幢公寓設置一個總配電箱,A1每幢每層設兩個開關箱;A2每幢每層設4個開關箱,供各種小型施工機械及照明使用.井架提升機單獨設開關箱.

  7、塔吊及攪拌站各設置一個配電箱。

  8、安全通道必須設置照明燈。

  三、用安全技術措施及防火措施

  1、配電線路架設

  1) 本工程采用市電與自備發電機結合供電,當市電不足時,啟動發電機補充電力,當市電停電時,由發電機供電。

  2) 低壓配電室出線開始視為臨時供電線路,采用放射式和樹干式混合配電方式。

  3) 供電線路采用三相五線制供電。線路采用架空敷設。水泥桿埋設穩定、牢固。轉角桿應設拉線,拉線夾角為30~45°,拉線埋鉆深度不小于1m 。線桿間距10m,左右均勻布設瓷瓶固定,布線清晰,層次分明。

  4) 線路架設關鍵部位要設套管,加過路保護。

  5) 塔吊卷揚機座的金屬結構必須可靠接地;外排柵鋼管架,各線路終端必須就近重復接地,接地電阻不大于4Ω。

  2、配電設置

  1) 本工程低壓配電層配電屏分配電路為動力照明混合系統;

  2)動力系統為砼泵、塔吊、井架、電焊機等地面機械和樓面機械的分支線以及根據需要加支線;

  3)總配電屏的分路支線到達各固定配電總箱。各分配電箱及各支路開關;

  4)各級配用電源必須設置三相四線漏電保護開關(詳見電器安全三級保護設置原理圖)做到“一機一閘一漏”。

  5)所有配電箱,開關箱在使用過程中必須按以下程序操作:

  送電程序為:總配電屏 分配電箱 開關箱 用電設備

  停電程序為:用電設備 開關箱 分配電箱 總配電屏

  6)配電箱必須固定設置;箱底距地面不低于1.2 m,并必須設置防雨設施和門鎖,專人操作;

  7)必須保護所用設備負荷線,保護地線和開關箱發現問題及時報告解決;

  8)在非常潮濕的場所采用低于36伏的安全電壓照明,保護人身安全;

  9)配電房及配電箱各用電現場必備適量1211CO2消防滅火器材,搞好現場防火措施;

  10)所有電工操作必須按照《施工現場臨時用安全技術規范》(JGJ-88)及《建設工程施工現場供用電安全規范》(GB50194-93)執行。

  四、建立用電安全技術檔案

  施工現場必須建立用電安全技術檔案。由現場主管電氣技術人員負責建立和管理,并實行定期檢查制度。施工現場每月檢查一次,基層公司每季檢查一次對不安全因素必須及時處理,并履行復查驗收手續。

  電器安全三級保護聯網設置原理圖

  施工用電主干線平面圖

篇2:安管部動用明火/電熱器具/臨時用電管理制度

  安管部動用明火/電熱器具/臨時用電管理制度

  在小區重點防火區域,需要動用明火作業時,動火部門需向大廈物業管理處申請,在得到管理處批準并取到動火證后,才能在該區域內進行動火作業。

  1.動火部門負責動火作業時的安全措施,包括作業前清除可燃物,作業后檢查有無燃燒隱患。

  2.動火作業者必須持有《上海市特種作業安全操作證》才能上崗操作,并需嚴格執行“十不準”的有關規定。

  3.動火部門必須按照規定的時間地點方位進行動火作業。

  4.動火申請當日有效。應當日作業當日申請,隔天動火必須重新申請。

  5.動火部門必須委派動火現場監護人,由監護人負責動火現場的全面消防安全檢查,以及配備專用的滅火器材。

  6.安保部應及時派員到場驗看動火證及特種作業證,檢查動火現場的安措施。動火作業者必須接受安保部的檢查。

  7.正在使用的電加熱器必須安設災不燃燒不導熱的基座上,并遠離易燃易爆物品。

  8.電加熱設備在使用時必須安設災不燃燒不導熱的基座上,并遠離易燃易爆物品。

  9.電加熱設備的導線絕緣損壞或無插頭,電路中未安裝熔斷器時,均不得使用。

  10.導線的安全載流量必須滿足電加熱設備的容量要求。

  11.易燃易爆的物料,嚴禁用電熱方式烘干。

  12.嚴格控制臨時線路負載量,熔斷裝置應按額定容量安裝,不得隨意加大。

  13.導線連接處應接合牢固,防止接觸電阻過大,臨時線路架空必須保持2米以上,并予以牢固。

  14.維修技術員應嚴格執行消防責任制度,按制度要求進行安全操作。

篇3:大學分校區施工臨時用水用電管理辦法

  大學分校區施工臨時用水用電管理辦法

  為了加強zz校區臨時用水、用電的管理,特制定本管理辦法。

  一、 總則

  第一條 本辦法是為了規范**大學(華東)zz校區水電收費的管理,節約水電資源,減少水電費的流失,降低學校辦學成本。具體辦法如下:

  二、臨時用水、用電管理及計量

  第二條 校區內基建施工、維修工程等需臨時用水用電必須裝表計量,任何單位和個人不得拒絕安裝計量表,無表不得用水用電。

  第三條 基建施工、維修工程等需臨時用水用電時,施工方應將其所需用水量、用電負荷等相關資料,報送規劃建設辦公室審查通過后,到后勤管理處辦理臨時用水用電手續,簽訂臨時用水用電協議,根據用水情況和用電設備的容量預繳2000-5000元的水電費(經規劃建設處批準的施工單位,可不預繳水電費,在工程撥款中予以扣除實際發生的水電費),自費安裝水電計量裝置,并按基建施工水電價格標準繳納水電費,否則不予供水供電。

  第四條 計量裝置的管理和能源費的收繳,統一由后勤管理處或后勤管理處授權的單位負責。其它任何單位和部門無權向用戶收繳能源費。

  第五條 水電計量裝置損壞的單位和個人,應及時向后勤管理處報修。后勤管理處應及時予以維修或更換(維修、更換新表等設施的費用由其使用單位和個人自理),用戶不得擅自更換水電計量裝置。

  第六條 施工臨時用水、用電的計量裝置,應安裝在單獨封閉的鐵箱內并加鎖,水、電計量裝置安裝完成后,經規劃建設辦公室和總務辦公室共同驗收合格后方可送水、送電。

  第七條 施工臨時用水用電線路、設備的安裝應符合施工臨時用水、用電的施工規范要求。

  第八條 用水、用電單位和管理單位應設用水、用電管理機構,健全管理責任制度,設具有相關資格證書的專業人員進行管理。

  三、水電費用繳納

  第九條 施工水電費,按施工企業的總水、電表計量的數量(變壓器損耗按用電量分攤),每月抄表一次,工程結束結清水電費后,方可予以撥付工程款。

  四、違章用水用電的制止與處理

  第十條 各單位和個人必須按照國家法律和有關規定合法用水用電,禁止違章使用水電和竊水、竊電的行為。竊水竊電行為包括:

  1、在供水、供電設施上擅自接管接線用水用電。

  2、繞越水電計量裝置用水用電。

  3、偽造或開啟水電計量裝置的封印用水用電。

  4、故意損壞水電計量裝置。

  5、故意使水電計量裝置不準或失效。

  6、采用其它方法竊水竊電。

  第十一條 對用電用水檢查中發現的竊水、竊電現象,規劃建設處和后勤管理處的工作人員有權予以制止,并可當場中止供水供電。竊水竊電者應按所竊水電量補交水電費,并承擔補交水電費三倍的違約金。竊水竊電數額較大或情節嚴重的,報送司法機關依法處理。

  第十二條 竊電量按以下方法確定:即在供電線路和設施上擅自接線用電的,所竊電量按私接設備的額定容量乘以實際使用天數再乘以3倍計算確定。以其他行為竊電的,所竊電量按計費電能表標定電流值所指的容量乘以實際竊用的天數再乘以3倍計算確定。竊電時間無法查明時,竊電天數至少以180天計算,每日竊電時間:動力用戶按16小時的計算,照明用戶按8小時計算。

  對竊水的單位和個人,按照水表口徑所對應流量的3倍收取水費。

  第十三條 非人為因素導致的計量裝置不準時,責任方應盡快查明原因,立即改正,計量表故障期間的計量按如下方法計算:取計量準確時前后十天的平均值乘以計量表故障的實際天數。

  第十四條因違章用水用電造成供水供電設施損壞的,責任者必須承擔設施的修復費用或進行賠償。因違約用水用電或竊水竊電導致他人財產、人身安全受到侵害的,受害者有權要求責任者停止損害,并賠償損失。

  第十五條 因用水、用電單位管理不善,造成水、電系統及設備損壞,造成工程停水、停電所發生的一切費用,由當事單位和個人負責,并視情節輕重進行處罰。

  五、附則

  第十六條 本管理辦法20**年5月修訂。

  第十七條 本辦法由后勤管理處負責解釋。

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