小區消防設備管理制度(十)

　　為確保小區消防設施設備完好無損，小區消防系統可隨時起用，保障小區住戶生命財產安全，特制定如下消防設備管理制度。

　　一、人員配備計劃

　　1.小區服務中心維修組負責小區內消防系統設施、設備的巡查、維修、保養工作，維修主管負責制定《消防設備、智能系統年度維修保養計劃》，報服務中心主任批準擺事實施。

　　2.消防監控系統由經過專門培訓的持證人員使用和管理、維護，無關人員不得隨意操作。

　　二、落實設備責任人

　　1.建立完善小區消防設備臺帳，指定設備責任人，實行設備管理責任制，每臺設備均有專人負責，確保設施設備完好，運行正常。

　　2.實行目標分解，分層級落實目標責任，逐個簽定目標責任書。

　　三、實行監督機制

　　1.建立健全各類消防施設備管理制度、操作規程、作業標準等，規范設備管理程序等

　　2.建立監督機制，定期對消防設備設施進行測試，并填寫《消防設備測試記錄》，公司物業部對小區消防設備管理狀況進行監督和考核。

　　四、規范管理程序

　　1.嚴格按照《設備綜合管理制度》建立設備檔案、設備卡、設備標識。

　　2.按計劃及操作規程，定期對小區內的公共消防設施、器材進行檢查和維修、保養，使其經常處于良好備用狀態，并將檢查情況報公司消防主管備案。

　　3.加強巡視，及時發現和處理異常情況，做好值班記錄。

　　五、安全防范

　　1.維修組進行公共消防設施檢查、試驗、維修、保養前，應提　前通知住戶加強防范，如遇消防設施故障，應及時報告有關部門，并采取有效的防范措施。

　　2.任何情況下消防設施停水、停電不得過夜，特殊原因需要過夜，必須經有關主管部門同意。管理服務中心及時通知業主、客戶加強防范。

　　3.消防設施設備報停必須嚴格按照有關手續申報或批準后方可實施。

　　六、運行管理

　　1.煙感器每年由監控中心組織測檢1～2次。

　　2.自動滅火噴淋管道污水，每年由監控中心和維修組織排放檢查一次。

　　3.每月由維修組放水抽檢一次消火栓。

　　4.消防水泵半年監控自動啟動檢查一次。

　　5.消防總控制聯動系統每年由公司物業部、監控中心、維修組進行檢查一次。

篇2：消防設備設施維護保養制度

　　消防設備、設施維護、保養制度

　　消防設備、設施的好壞直接關系到公司的整個安全，公司生產技術部應該定期或不定期組織人員進行檢查。規定如下：

　　第一條對生產區、庫房旁滅火器材進行檢查，發現問題應該立即并報告部門領導及公司領導，并立即組織人員進行充裝、更換。

　　第二條負責對消防水池、手臺消防泵、消防栓、消防水帶、消防戰斗服進行檢查，發現問題應該立即并報告部門領導和專（兼）職安全員，并立即組織人員進行維修、更換。

　　第三條 滅火器材檢查內容：

　　1、滅火器是否擺放到生產區指定位置、庫房門口，是否被挪動；

　　2、滅火器數量是否與記錄一致；

　　3、滅火器是否在有效期內，是否適合用于對生產區、庫房內物品進行滅火；

　　4、消防水池是否注滿水，水池是否存在跑、冒、滴、漏現象，是否有坍塌現象。

　　第四條檢查人員必須嚴格記錄檢查情況，并簽字留底存檔。

　　第五條生產技術部應定期檢查消防設備、設施維護、保養工作。

篇3：酒店消防設備器材維護管理制度

　　酒店消防設備及器材維護管理制度

　　一、全店的煙感器每年由消防中心組織檢測1-2次。

　　二、自動滅火噴淋管道污水，每年由消防中心和工程部組織排放檢查一次。

　　三、店內的地上消火栓，每季度由消防中心或工程部放水檢查一次。

　　四、消防水泵每半年由消防中心和工程部手動或自動啟動檢查一次。

　　五、酒店的消防加壓、送風、排煙風機，每月由工程部啟動運行測試檢查一次。

　　六、酒店的各種電器設備，每年聯合檢查一次。

　　七、消防總監制聯動系統每年由消防中心和工程部及有關部門聯合啟動運行測試一次。

　　八、各部位的輕便手提式3公斤BC干粉滅火器，每年由消防中心監督各部更換藥劑一次，其它器材損壞的要及時更換。