物業經理人

公司設備管理技術員職位說明書

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  公司設備管理技術員職位說明書

  一、基本資料

職位名稱 設備管理技術員 定員人數 1
直接上級 設備能源主管 直接下屬 機械維修人員
工資水平 轄員人數

  二、工作概要

負責對所有的設備、設施維護保養和及時修理并保證其在生產過程中正常使用。負責生產部設備、設施的技術資料和日常運行記錄的收集、匯總工作。

  工作任務

工作任務的內容 權限 管制基準 工作規范
協助設備能源主管抓好設備檔案的工作。 主辦
制定設備安全操作規程,監督生產車間工人按章操作,做好相關的技術指導。 主辦
協助設備能源主管抓好機械維修班組的管理,和擔任夜班的協調工作。 主辦
負責完成上級交辦的另時任務。 負責

  四、任職資格

所需要的最低學歷 初中畢業□ 高中畢業□ 中等???radic;
大學??啤?大學本科□ 碩士以上□
專業 機電一體化、機械專業
所需要的技能培訓 培訓技能 培訓科目 培訓周期
溝通 溝通和團隊建設方面
專業技能 新設備、新工藝、新技術
說明
工作經 驗 適應年齡 30~45 適應性別
編號 相關工作經驗 工作年限
1 設備、電器管理經歷 1年以上
2 設備、電器修理經歷 1年以上
3
能力要求 項目 計劃能力 組織能力 溝通能力 學習能力
要求程度 良好 良好 良好 良好
技能要求 項目 口頭表達 書面表達 計算能力 打字速度 英語水平 專業職稱
口語 聽力 寫作 閱讀
要求程度 良好 良好 優秀 一般 一般 一般 一般 良好 工程師
個性特征 項目 責任心 自知力 自控力 支配性 外向 內向
要求程度 良好 良好 一般
特別要求 熟悉生產部的設備及設施情況。
職位關系 可直接升遷的職位 設備、電氣助理工程師
可相互轉換的職位 工藝員、計劃員、調度員。
可升遷至此的職位

五、體能需求及工作環境

體能需求 工作姿勢(%) 工作緊張程度 體力消耗
站立: 走動:√ 端坐: 緊張 一般
工作環境 工作場所 危險性發生的概率 加 班
室內:√ 室外:√ 高□低√幾乎不危險□ 經?!跖紶?radic;幾乎不□

篇2:高速公路公司技術員職務說明書

  高速公路公司技術員職務說明書

  職務名稱:技術員

  所屬部門:工程部

  定員人數

  直接上級:工程部經理

  直接下級

  任務 資格

  崗位專業知識:

  掌握公路工程和工業民用建設設計、施工,熟悉現代化工程管理,工程預(決)算,工程技術標準,公路養護施工基本知識,具有較好的微機操作 能力。

  能力要求:

  能正確理解上級的工作指示、決定,結合實際提出、解決措施方案;能組織本部門有條不紊的開展工作,并與其它部門建立良好工作關系;

  高速公路公司統計員職務說明書能適應企 業文化改制要求,結合實際工作,提出建設性意見,不斷提高工作效率;口頭表 達能力簡練明確,書面表達語句通順,層次清楚,能起草修改制定本職工作計劃、 總結等文件材料;能在本職崗位中,不斷總結經驗,使工作朝規范化、合理化方 面發展,推動本職工作管理上等級。

  身體要求:身體健康,無傳染疾病,能夠勝任本職工作。崗位 職責 編制本公司公路養護中長期發展計劃、技術改造規劃和年度小修保養及養護工程計劃。

  負責起草本部門的有關文件、施工概(預)算及發包合同文件,并對有關結算進行審核。

  完成領導交辦的其它工作。

篇3:物業工程部技術員工作說明書

  物業工程部技術員工作說明書

  1.0目的

  明確員工職業道德規范,熟悉工作流程

  2.0范圍

  適用于"**物業"物業服務中心

  3.0內容

  職務名稱:工程部技術員

  所屬部門:服務中心工程部

  職務等級

  職務概要

  共有部位、設施設備

  項目工作職責

  1、在工程部班長的直接領導下,負責所有設備的日常巡檢、維護和保養。

  2、每天早晨巡視各類設備房,記錄巡檢結果及運行情況,并查看前日深夜班交接記錄。

  3、每月對所有風機進行開啟試運行,觀察有無異?,F象。

  4、每月對各類設備進行清潔、除塵,每月對發電機進行15分鐘試運行,并記錄運行情況。

  5、每兩周對水泵盤根視情況進行緊固加油一次,開啟各類閥門檢查有無異常,并跟蹤消防保養人員對消防泵進行點動盤軸。

  6、每月對高低壓配電柜、直流屏、控制中心聯動柜、風機控制箱進行清潔保養。

  7、每季度對發電機蓄電池進行一次檢查,觀察蓄電液是否變質,電壓是否正常,并交替使用蓄電池,觀察電池是否變質。

  8、每季度在消防保養時,督促、協助外包商對煙感、溫感器進行一次檢查,并予以記錄,發現問題及時追蹤處理。

  9、每年安排一次化糞池清掏。

  10、每年對水箱水池進行清洗、消毒,并將防疫站的檢查結果交管理處存檔

  11、每年第四季度對小區內所有管道進行除銹、刷漆。

  12、每半年對高低壓配電房、發電機房進行停電測試保養

  13、每年對消防卷簾門、防火閥,進行開啟、檢察、除塵,對電機進行電流與絕緣測試一次。

  14、每半年對電梯維護外包商的年度保養計劃進行總結分析,確定實施效果。

  15、每年進行電梯安全大檢查,調試并記錄;聯系技監局對電梯進行年檢,結果予以存檔。以及外包商工作情況結果進行記錄、匯總、存檔,并予以評估,提出意見。

  16、每2年洗一次發電機房油箱,柴油濾清器、機油濾清器和水濾清器;或者發電超過250小時一更換,空氣濾清器每5年或發電超過450小時一更換,機油每2年或運行超過450小時一更換。

  17、每2年對高壓環網柜、變壓器進行測試,避雷器5年一測試。

  18、每年底對消防設備進行總體檢查,做預防性測試及火災摸擬開啟,并制定年度保養計劃。

  19、以上事項的質量記錄,每月匯總報班長存檔

  項目日常工作內容

  1、每天巡視檢查各設備房運行情況

  2、對水泵房、高低壓配電房每日二次的運行記錄,分別在早9:00和晚6:00

  3、制定設施設備定期保養維護工作計劃并進行實施。

  4、每日下班前向主管匯報當日工作情況,并提出第二天的計劃工作。

  5、周五:進行周末例會工作、計劃下周工作。

  6、每月26日將填寫《物資需求計劃》報領導審批。

  7、26日對固定物資送貨單位的產品進行質量進行評估

  8、26日至月底進行對當月的水、電、能耗進行分析工作

  9、完成上級給予其他的工作任務。

  履行本職責的權力

  1、有權拒絕未經相關技術負責人審核和簽字的施工方案和圖紙的施工安排。

  2、有權禁止和糾正不符合規范的裝修、施工行為。

  3、有權對供貨方進行物品質量審核并提出更換或退貨要求愛。

  4、對物品采購員進行監督

  工作關系表

  1、直接上司:工程部主管

  2、直接下屬:無

  3、指導與相互協作部門:安全部、保潔部、品質部、

  使用的設備與工具等資源配置

  1、管鉗、鋸弓、絲搬等管道維修工具若干、鉗工類維修工具若干、日常電工工具若干。

  2、對講機一臺

  工作過程中常用的表格和文件

  1、《臨時物資申購單》、《進倉單》、《出倉單》、《不合格物資處理單》

  2、維修類體系文件內各種表格

  工作條件與環境

  1、業戶家中或公司內、設備房內。

  工作計劃承諾與要求

  1、即時跟進裝修施工質量,對不符合規范和達不到質量要求的提出整改意見

  2、妥善保管各種相關資料

  3、掌握給排水、電梯、供配電相關設備的功能、使用等

  4、完成上司下達的各項工作。

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