P房地產集團副總經理職位說明書 文件編號：

　　職位名稱 副總經理 職位代碼

　　平行職位 總工程師 下屬職位 營銷策劃中心主任

　　協助房地產集團總經理實現房地產集團的年度經營計劃和管理目標，主持房地產集團的營銷工作，審核監督各項營銷管理制度的制定及推行

　　主要職責

　　1.參與制定集團戰略規劃

　　2.參與制定房地產集團戰略規劃，協助總經理審核房地產集團整體戰略規劃

　　3.參與集團重大決策投資審定會議，協助和支持董事長/總裁決策

　　4.審核營銷策劃中心的年度目標和計劃預算，并監督實施

　　5.主持建立房地產集團整體的營銷管理體系

　　6.審核營銷策劃中心擬訂的項目《立項建議》，和《項目可行性研究報告》，上報決策委員會審

　　7.主持制定房地產集團整體的營銷方案，審核房地產集團統一的品牌建設和推廣方案，集團統一的VI規范，并監督執行

　　8.審核各下屬公司擬定的項目市場推廣與營銷方案，報房地產集團總經理審批

　　9.審核下屬公司的項目銷售計劃和銷售策略提案

　　10.審批媒介供應商管理辦法，并監督實施。主持重要的媒體采購談判，審批確定媒體合作伙伴

　　1.審核房地產集團營銷中心的組織機構、崗位編制和職責分工，對營銷策劃中心負責人的工作要求和業績考核標準(集團統一調整)

　　2.審核營銷策劃中心年度費用預算并監督執行，負責預算內的費用審批

　　3.審核對營銷策劃部門經理的招聘、任免、晉升和調配

　　4.對營銷策劃中心主任的招聘、任免、晉升和調配有建議權

　　5.負責對營銷策劃中心主任的績效考評管理，提出獎懲建議。以及對營銷策劃中心主任級別以下人員績效考評的申訴管理

　　1.主持擬訂本部門核心職位的繼任計劃

　　2.主持擬訂本部門專業和管理技能培訓計劃，報批并監督執行，同時報人力資源中心備案

　　1.完成職責范圍內的其他工作

　　2.完成集團交辦的其他工作任務

　　3.跨部門的溝通協調

　　4.根據集團要求參與決策并提出本部門專業建議或方案

　　市場營銷、房地產、管理學、經濟學等相關專業本科及以上學歷

　　8年以上市場營銷或客服管理經驗，5年以上部門經理經驗，3年以上大中型房地產企業集團營銷負責人經驗。年齡不超過45歲

　　1.良好的溝通能力及書面表達能力對房地產及相關行業的市場營銷工作有較深刻認知

　　2.熟悉房地產企業營銷管理工作和客戶服務管理工作

　　3.有較強的市場感知能力，敏銳地把握市場動態、市場方向的能力

　　4.具備較強的企業管理能力、組織協調能力和人際溝通能力，在團隊管理方面有極強的領導技巧和才能

　　直接上級簽名 審批者簽名

　　受控狀態 備注

篇2：營銷副總經理職責說明書

>　　營銷副總經理崗位說明書(崗位級別：高層管理)

　　直接上級：總經理

　　直接下屬：銷售部經理、市場部經理

　　平行部門：生產、品管、人事等相關部門;

　　公司會議：公司各類生產經營會議

　　任職要求：

　　●大專以上文化程度，企業管理等相關專業，規模企業高層管理五年以上工作經驗，從事銷售管理十年以上實際工作經歷，全面系統的企業管理知識;豐富的營銷理論和營銷實戰經驗;

　　●極強的溝通、協調、決策、應變能力，全局意識，良好的學習能力、創新能力;具有良好團隊合作意識、豐富的營銷團隊建設與管理經驗;

　　●具有良好的職業道德，人格魅力、感召力、影響力，極強的工作責任心和事業心。

　　管理責任：

　　1.嚴格帶頭遵守國家有關法律法規和公司各項規章制度;

　　2.在總經理的直接領導下展開工作，受總經理的委托，全面負責公司營銷管理工作，并對總經理負責;

　　3.參與公司重大經營決策，組織制定公司營銷發展戰略，編制年度營銷計劃;

　　4.制訂年度銷售目標、科學分解銷售目標、完成銷售目標、制訂營銷管理的各種制度、規定和內部機構設置;

　　5.組建一支有朝氣、有活力、有戰斗力的營銷團隊，確保全年銷售目標的完成;

　　6.每月按時向總經理匯報營銷計劃的實施情況，市場變化、具體業務的進展;

　　7.負責組織對所屬部門的營銷人員進行聘用、考核、調配、晉升、懲罰、解聘與培訓;

　　8. 負責公司整體市場規劃、市場調研與銷售預測、網絡建設、品牌建設，重要客戶管理，嚴格控制銷售費用、廣告費用預算及銷售成本的控制;

　　9. 負責協調銷售與財務、生產、品管、物流、行政等部門的相關工作;

　　10. 負責審批營銷人員的借款、差旅費等;

　　11. 組織收集市場銷售信息、新產品開發信息、客戶反饋信息、競爭對手戰略分析;

　　12. 負責組織、推行、檢查和落實銷售部、市場部各項工作質量與進度;定期和不定期召開各類營銷工作會議;

　　13.企業商業機密受國家法律保護，嚴守公司商業機密是每一位員工的職責，不得將任何情況向外透露，不得將公司客戶資料向同行透露或據為己有，如造成公司損失的將追究相關法律責任;

　　14. 按時完成總經理交辦的其他臨時性工作。

　　工作權力：

　　1.受總經理委托全面負責營銷管理工作，對營銷各項工作進行組織、指揮、協調、控制、監督的權力;

　　2.有對營銷中心的組織結構、人事任免、獎勵、處罰、晉升的權力;

　　3.有合理使用和調配營銷中心一切資源的審批權;有在規定范圍內重大業務公關費用的審批權(一次性最高3萬元);

　　4.定期或不定期召開各類營銷工作會議的權力;

　　5.有隨時檢查、督促營銷中心各崗位工作質量的權力;

　　6.有在規定范圍內廣告審批權。

篇3：房地產公司副總經理(主管工程人事)崗位說明書

　　房地產公司副總經理（主管工程、人事）崗位說明書

　　崗位名稱：副總經理 崗位編號0202

　　所在部門：崗位定員1

　　直接上級：總經理所轄人員

　　直接下級：工程部、預算部、人事行政部

　　本職：

　　負責本公司房地產開發業務中工程設計、施工、預決算、人事行政等方面工作，在工作中對總經理直接負責

　　職責與工作任務：

　　職責一職責表述：主持項目工程設計工作

　　工作

　　任務負責新項目建筑規劃設計單位的選擇

　　負責與建筑設計方的接洽工作

　　組織新項目建筑方案、施工方案等的審核工作

　　職責二職責表述：組織編制項目施工計劃開發計劃以及各開發項目的報批、設計、施工計劃和進度安排

　　工作

　　任務負責項目施工計劃與進度的制訂與落實工作

　　組織開發項目的報批工作

　　負責組織項目施工計劃的制訂工作

　　負責項目施工計劃與進度執行的監督工作

　　職責三職責表述：主持項目工程施工日常管理工作

　　工作

　　任務負責簽署項目工程施工日常行政、業務文件

　　定期向總經理匯報日常工作情況，

　　在得到總經理授權下，負責處理項目施工過程中的突發事件，

　　職責四職責表述：由總經理授權處理的其他重要事項

　　權力：

　　項目整體施工計劃和進度的制訂權和實施權

　　解決項目營銷工作中特殊事件和重大突發事件的臨時授權

　　具體工作開展的決策權

　　對部門計劃執行結果考核獎懲有決策權

　　工作協作關系：

　　內部協調關系主管營銷副總經理、工程部、預算部、物業公司

　　外部協調關系規劃設計單位、房地產主管領導單位等

　　任職資格：

　　教育水平大學本科以上學歷

　　專業經濟管理專業、房地產管理專業及其他相關專業

　　培訓經歷市場策劃培訓、項目策劃培訓、財務培訓、房地產業務培訓及其他

　　經驗3年以上相關工作經歷

　　知識具備相應的管理知識、經濟學知識、房地產專業知識、市場策劃學知識、財務知識

　　技能技巧熟練使用MicrosoftOffice專業辦公軟件

　　具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協調能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執行能力

　　其他：

　　使用工具設備計算機、一般辦公設備、網絡

　　工作環境辦公場所

　　工作時間特征正常工作時間，根據工作情況加班

　　所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規章制度等

　　備注：

　　副總經理由總經理提名,報董事會批準任命，其工作對總經理負責

　　定期向總經理匯報工程施工進度，材料供應等工作