AZ房地產集團總經理職位說明書

　　文件編號：

　　職位名稱:總經理 職位代碼

　　平行職位 - 總經濟師

　　房地產集團各職能中心總監

　　下屬公司總經理

　　在集團戰略指導下，制定房地產集團發展規劃與經營計劃，并完成集團下達的經營目標，實現房地產開發業務迅速增長，為集團貢獻利潤，控制經營風險。同時，優化房地產集團內部的組織管理和人才培養實現房地產集團的可持續發展

　　主要職責

　　1.參與制定集團戰略規劃，協助董事長/總裁審核集團整體戰略規劃

　　2.參與集團重大決策投資審定會議，協助和支持董事長/總裁決策

　　3.根據集團發展戰略，主持擬訂房地產集團的業務發展規劃、發展目標和戰略措施，報集團董事長/總裁審批

　　4.參與制定集團年度計劃預算，主持擬訂房地產集團的年度計劃預算，報集團審批

　　5.組織建立與審批房地產集團業務管理體系，各項制度、流程和規范，推廣并監督實施

　　6.主持房地產集團總經理辦公會議，督促協調職能部門與下屬公司工作

　　7.領導房地產開發業務全過程，并對經營業績負責，擁有獨立的業務運作審批權。涉及前期規劃設計、工程管理、營銷推廣等各個業務環節

　　8.主持處理房地產集團重大突發事件

　　9.負責建設、推廣與維護房地產集團中的企業文化和品牌，并負責相關公關活動

　　10.負責協調房地產集團與政府、融資機構與主要媒體的關系

　　1.參與擬訂本公司的組織機構、崗位編制和職責分工，確定對相應崗位的工作要求和業績考核標準(集團統一調整)

　　2.參與并審批對子集團經理及以下人員的招聘、任免、晉升和調配

　　3.對各職能中心總監及以上人員的招聘、任免、晉升和調配有建議權

　　4.負責對本公司高管人員(職能中心總監、總經濟師)的績效考評管理，提出獎懲建議，以及對部門經理績效考評的申訴管理

　　5.主持擬訂本公司費用預算，報集團董事長/總裁審批并監督執行

　　6.負責審批預算內及權限范圍內的費用

　　7.審核預算外和權限范圍外的開支，并報集團董事長/總裁審批

　　1.主持擬訂本公司核心職位的繼任計劃

　　2.審批本公司培訓計劃，并監督執行

　　1.全面主持本公司經營管理工作

　　2.完成集團交辦的其他工作任務

　　3.解決本公司與集團內部的工作協調和人員溝通

　　建筑學、管理學、經濟學等相關專業本科及以上學歷

　　8年房地產相關行業的工作經驗，5年以上大中型企業負責人的經驗，3年以上房地產企業集團的領導經驗。年齡不超過45歲

　　1.具有全面的企業管理能力和決策能力

　　2.熟悉房地產企業的全程業務運作，掌握開發業務的前期策劃、規劃設計及后期的營銷推廣等相關知識

　　3.具備一定的財務知識，和財務統籌分析能力

　　4.較強的綜合分析能力

　　5.較強的組織能力、溝通能力和動員能力。具有良好的公關及協調能力

　　直接上級簽名 審批者簽名

　　受控狀態 備注

篇2：營銷副總經理職責說明書

>　　營銷副總經理崗位說明書(崗位級別：高層管理)

　　直接上級：總經理

　　直接下屬：銷售部經理、市場部經理

　　平行部門：生產、品管、人事等相關部門;

　　公司會議：公司各類生產經營會議

　　任職要求：

　　●大專以上文化程度，企業管理等相關專業，規模企業高層管理五年以上工作經驗，從事銷售管理十年以上實際工作經歷，全面系統的企業管理知識;豐富的營銷理論和營銷實戰經驗;

　　●極強的溝通、協調、決策、應變能力，全局意識，良好的學習能力、創新能力;具有良好團隊合作意識、豐富的營銷團隊建設與管理經驗;

　　●具有良好的職業道德，人格魅力、感召力、影響力，極強的工作責任心和事業心。

　　管理責任：

　　1.嚴格帶頭遵守國家有關法律法規和公司各項規章制度;

　　2.在總經理的直接領導下展開工作，受總經理的委托，全面負責公司營銷管理工作，并對總經理負責;

　　3.參與公司重大經營決策，組織制定公司營銷發展戰略，編制年度營銷計劃;

　　4.制訂年度銷售目標、科學分解銷售目標、完成銷售目標、制訂營銷管理的各種制度、規定和內部機構設置;

　　5.組建一支有朝氣、有活力、有戰斗力的營銷團隊，確保全年銷售目標的完成;

　　6.每月按時向總經理匯報營銷計劃的實施情況，市場變化、具體業務的進展;

　　7.負責組織對所屬部門的營銷人員進行聘用、考核、調配、晉升、懲罰、解聘與培訓;

　　8. 負責公司整體市場規劃、市場調研與銷售預測、網絡建設、品牌建設，重要客戶管理，嚴格控制銷售費用、廣告費用預算及銷售成本的控制;

　　9. 負責協調銷售與財務、生產、品管、物流、行政等部門的相關工作;

　　10. 負責審批營銷人員的借款、差旅費等;

　　11. 組織收集市場銷售信息、新產品開發信息、客戶反饋信息、競爭對手戰略分析;

　　12. 負責組織、推行、檢查和落實銷售部、市場部各項工作質量與進度;定期和不定期召開各類營銷工作會議;

　　13.企業商業機密受國家法律保護，嚴守公司商業機密是每一位員工的職責，不得將任何情況向外透露，不得將公司客戶資料向同行透露或據為己有，如造成公司損失的將追究相關法律責任;

　　14. 按時完成總經理交辦的其他臨時性工作。

　　工作權力：

　　1.受總經理委托全面負責營銷管理工作，對營銷各項工作進行組織、指揮、協調、控制、監督的權力;

　　2.有對營銷中心的組織結構、人事任免、獎勵、處罰、晉升的權力;

　　3.有合理使用和調配營銷中心一切資源的審批權;有在規定范圍內重大業務公關費用的審批權(一次性最高3萬元);

　　4.定期或不定期召開各類營銷工作會議的權力;

　　5.有隨時檢查、督促營銷中心各崗位工作質量的權力;

　　6.有在規定范圍內廣告審批權。

篇3：裝飾公司總經理崗位說明書

　　裝飾公司總經理崗位說明書

　　崗位名稱：裝飾公司總經理

　　直接下級：裝飾公司副總經理、設計部經理、業務部經理、客戶服務部、財務部、采購部經理

　　本職工作：

　　全面負責裝飾公司的經營工作的正常運轉，維持公司的形象。

　　工作內容和目標：

　　1、全面主持裝飾公司內部的管理工作，落實董事會決議；

　　2、制訂、落實公司年度經營計劃和投資方案，實現年度經營目標；

　　3、根據外部環境、內部情況，向董事長提出戰略方針、經營計劃、投資方案的調整建議；

　　4、根據董事會決定的財務預算方案，組織制定裝飾公司的經營預算方案；

　　5、向分管副總經理建議裝飾公司的經營投資方向；

　　6、建立健全公司工作流程，制定裝飾公司的管理機構設置及人員定編、定崗方案，報請董事長審批；

　　7、建立健全質量體系，提供合格的產品和服務；

　　8、提議裝飾公司副總經理級人員的聘任及解聘情況，決定公司部門經理級以下人員的聘任及解聘；

　　9、統籌安排公司各個部門的工作并下達工作指令單，負責協調部門之間的工作配合；

　　10、負責組織和落實裝飾工程項目的工作開展并監控裝飾工程項目的總體施工質量；

　　11、負責裝飾工程材料采購及相關資金表格的審核，及對材料采購價格的審批；

　　12、負責審核《預結算書》、《裝飾工程施工合同》、《裝飾設計委托合同》等；

　　13、負責審核圖紙，包括方案圖、施工圖、竣工圖及設計變更；

　　14、負責落實各部門經理的工作安排；

　　15、完成領導交辦的其他任務；

　　16、積極配合其他部門的工作。

　　管理權限：

　　對裝飾公司所有員工的考核權、指導權、分配權；工程進度及質量的監督權；對建材、設備、易耗品等的審批權。

　　工作協作關系：

　　內部協調關系：分公司及集團公司的相關職能部門。

　　外部協調關系： 相關政府部門

　　任職資格：

　　1、學歷及專業背景要求：工民建等相關專業本科以上學歷，中級以上職稱；

　　2、經驗及技能要求：8年以上相關行業管理經驗，3年以上大型裝修公司管理工作經驗；能準確把握裝飾裝修行業發展趨勢，了解裝修服務規范；能宏觀審定裝飾裝修方案和擬定業務操作流程；穩重、誠信、善于交流、團隊精神，領導能力突出，分析和解決問題、持續學習及協調能力強，穩定的心理素質，有大局意識；良好的中英文口語、閱讀和寫作能力。