物業經理人

煤氣車間除灰崗位安全操作規程

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  煤氣車間除灰崗位安全操作規程

  1、 目的 為了 規范車間員工的生產操作、 檢修行為,對車間所屬范圍內辨識的危險點(源)進行有效的監控與防范,確保員工在生產操作、檢修過程中人身安全與身體健康;預防各類事故的發生,確保安全生產,特制定本安全作業規程。

  2、 范圍 本安全作業規程適用于除灰崗位的生產操作、 生產巡視及檢修行為。

  3、 內容

  3.1 除灰安全作業規程一般要求

  3.1.1 崗位人員必須經過專業培訓, 具備安全常識, 考試合格取得上崗證。

  3.1.2 嚴格遵守勞動紀律和各項規章制度, 認真執行 《煤氣車間作業指導書》。禁止酗酒和精神萎靡不振者上崗。

  3.1.3 上崗前穿戴好勞保用品, 包括工作服、 安全帽、 手套、 勞保鞋、 防塵口罩等。 防塵口罩要定期更換和清理濾網。

  3.1.4 開好班前會, 了解生產情況, 設備的運行狀況及相關的檢修項目, 牢記工作時應注意的安全事項。

  3.1.5 安排專人檢查生產現場設備的運轉狀況, 檢查生產現場環境, 保持作業場所有充足的照明、 安全通道暢通和現場物品的定置擺放, 。

  3.1.6 各地溝、 操作平臺、 水溝蓋板、 欄桿、 安全標志、 警示牌和設備的安全裝置、 防護設施, 必須保持完好, 不準隨意挪用, 發現有隱患及時處理, 消除隱患, 做到安全文明生產。

  3.1.7 上下樓梯、 臺階要手扶欄桿, 注意積水、 灰渣, 不得冒險攀登有缺陷的梯子或不從上下樓梯攀登, 在高處作業的人員要系好安全帶, 不得倚靠護欄休息。

  3.1.8 站在活動梯子上進行作業時, 應有一人在下方扶住梯子, 確保穩定;在高于地平面 2 米的地方作業時, 必須按“高掛低用” 的要求系好安全帶進行作業。

  3.1.9 崗位人員要按作業規程中的規定的路線巡檢, 巡檢過程中要小心行走, 同時要注意高空落物, 以免摔倒或被物體打擊。

  3.1.10杜絕跑、 冒、 滴、 漏現象, 地面有積油、 水等要及時清理干凈。

  4.設備檢修維護注意事項

  4.1 設備檢修、 清理, 必須與值班長聯系好, 電機斷電控制開關掛上“有人工作禁止操作” 警告牌, 方可進行作業。

  4.2 禁止使用不安全、 存在缺陷的工具。(如出現銹蝕、 松動、 滑絲等狀況)。

  4.3 設備進行清理時應將啟動開關打到檢修位, 使遠方、 就地都不能成功啟動,啟動時應做好安全確認, 嚴禁違章指揮。

  4.4 對設備進行加換油作業時設備必須處于停止運行狀態。

  5.皮帶運行

  5.1 皮帶啟動前要檢查其所有附屬設備是否達到啟動要求, 有關安全裝置必須牢固、齊全、 可靠。

  5.2 按作業規程啟動皮帶。

  5.3 運行中清理堵料及雜物時應戴好手套使用專用工具, 并注意預防機械傷害; 皮帶機滾筒托輪擠有雜物和粘料, 在運轉時, 不準用手拿或用其它物件處理, 必須停車后方可處理。

  5.4 嚴禁違章跨越皮帶或在皮帶上休息, 皮帶機運轉時不準乘坐皮帶。

  5.5 運行中, 嚴禁觸摸設備的運轉部位。 檢查和維修轉動裝置時, 必須停車。 正確使用工具, 嚴禁違章指揮。

  6.作業結束后應做的事項:

  6.1 寫好記錄, 記清存在的各種問題。

  6.2 各種工具、 消防器材做到定置管理。

  6.3 做好油、 破布等易燃物品的擺放。

  6.4 做好文明衛生工作。

篇2:煤氣車間除灰崗位安全操作規程

  煤氣車間除灰崗位安全操作規程

  1、 目的 為了 規范車間員工的生產操作、 檢修行為,對車間所屬范圍內辨識的危險點(源)進行有效的監控與防范,確保員工在生產操作、檢修過程中人身安全與身體健康;預防各類事故的發生,確保安全生產,特制定本安全作業規程。

  2、 范圍 本安全作業規程適用于除灰崗位的生產操作、 生產巡視及檢修行為。

  3、 內容

  3.1 除灰安全作業規程一般要求

  3.1.1 崗位人員必須經過專業培訓, 具備安全常識, 考試合格取得上崗證。

  3.1.2 嚴格遵守勞動紀律和各項規章制度, 認真執行 《煤氣車間作業指導書》。禁止酗酒和精神萎靡不振者上崗。

  3.1.3 上崗前穿戴好勞保用品, 包括工作服、 安全帽、 手套、 勞保鞋、 防塵口罩等。 防塵口罩要定期更換和清理濾網。

  3.1.4 開好班前會, 了解生產情況, 設備的運行狀況及相關的檢修項目, 牢記工作時應注意的安全事項。

  3.1.5 安排專人檢查生產現場設備的運轉狀況, 檢查生產現場環境, 保持作業場所有充足的照明、 安全通道暢通和現場物品的定置擺放, 。

  3.1.6 各地溝、 操作平臺、 水溝蓋板、 欄桿、 安全標志、 警示牌和設備的安全裝置、 防護設施, 必須保持完好, 不準隨意挪用, 發現有隱患及時處理, 消除隱患, 做到安全文明生產。

  3.1.7 上下樓梯、 臺階要手扶欄桿, 注意積水、 灰渣, 不得冒險攀登有缺陷的梯子或不從上下樓梯攀登, 在高處作業的人員要系好安全帶, 不得倚靠護欄休息。

  3.1.8 站在活動梯子上進行作業時, 應有一人在下方扶住梯子, 確保穩定;在高于地平面 2 米的地方作業時, 必須按“高掛低用” 的要求系好安全帶進行作業。

  3.1.9 崗位人員要按作業規程中的規定的路線巡檢, 巡檢過程中要小心行走, 同時要注意高空落物, 以免摔倒或被物體打擊。

  3.1.10杜絕跑、 冒、 滴、 漏現象, 地面有積油、 水等要及時清理干凈。

  4.設備檢修維護注意事項

  4.1 設備檢修、 清理, 必須與值班長聯系好, 電機斷電控制開關掛上“有人工作禁止操作” 警告牌, 方可進行作業。

  4.2 禁止使用不安全、 存在缺陷的工具。(如出現銹蝕、 松動、 滑絲等狀況)。

  4.3 設備進行清理時應將啟動開關打到檢修位, 使遠方、 就地都不能成功啟動,啟動時應做好安全確認, 嚴禁違章指揮。

  4.4 對設備進行加換油作業時設備必須處于停止運行狀態。

  5.皮帶運行

  5.1 皮帶啟動前要檢查其所有附屬設備是否達到啟動要求, 有關安全裝置必須牢固、齊全、 可靠。

  5.2 按作業規程啟動皮帶。

  5.3 運行中清理堵料及雜物時應戴好手套使用專用工具, 并注意預防機械傷害; 皮帶機滾筒托輪擠有雜物和粘料, 在運轉時, 不準用手拿或用其它物件處理, 必須停車后方可處理。

  5.4 嚴禁違章跨越皮帶或在皮帶上休息, 皮帶機運轉時不準乘坐皮帶。

  5.5 運行中, 嚴禁觸摸設備的運轉部位。 檢查和維修轉動裝置時, 必須停車。 正確使用工具, 嚴禁違章指揮。

  6.作業結束后應做的事項:

  6.1 寫好記錄, 記清存在的各種問題。

  6.2 各種工具、 消防器材做到定置管理。

  6.3 做好油、 破布等易燃物品的擺放。

  6.4 做好文明衛生工作。

篇3:綠城物業服務費催繳規程

  綠城物業服務費催繳規程

  一、操作規程

  1、交費提示

  每年末,實際執行《物業服務合同》(含《前期物業管理服務協議》,以下統稱為合同)的物業服務中心應統計業主或物業使用人(以下簡稱業主)下一年度的應交物業服務費用,并以書面《溫馨提示》(含本年度第一交費周期之交費通知)進行提示。

  2、交費通知

  物業服務中心應關注業主履行交費義務的具體時間與周期。自本年度第二交費周期起,在下一交費周期前30日時,物業服務中心應通過在信息欄張貼和向業主發放書面《關于交納物業服務費的通知》的形式提醒業主及時履行交費義務。

  3、電話或上門催交

  在業主遲延履行超過30日時,物業服務中心應電話或上門通知業主履行交費義務,并提醒業主及時補交費用,同時告知其交費的期限、方式、地點和聯系人等基本信息。

  4、發送物業服務費催交通知書

  在業主遲延履行超過90日時,物業服務中心應向業主送交《物業服務費催交通知書》。

  《物業服務費催交通知書》應將業主遲延履行義務的事實表述清楚,收費的標準等依據的闡述應清楚、準確;并有催促交費的期限、方式、地點和聯系人等基本信息。

  5、催交物業服務費的函

  在業主遲延履行超過合同約定的交費期限后時,物業服務中心應再次向業主送交(必須有業主本人書面簽收記錄,并保存)或用掛號信/郵政快遞的方式郵寄《關于催交物業服務費的函》。

  《關于催交物業服務費的函》應將業主遲延履行義務的事實表述清楚,收費的標準等依據的闡述應清楚、準確;并有催促交費的期限、方式、地點和聯系人等基本信息。

  6、告知業主委員會協助催費(適用業主委員會成立的情形)

  在業主遲延履行超過合同約定的交費期限后時,物業服務中心應在向業主送交《關于催交物業服務費的函》的同時以書面形式向業主委員會送交《關于請求協助催收物業服務費的函》,并附相關《關于催交物業服務費的函》。

  《關于請求協助催收物業服務費的函》應將業主遲延履行義務的事實表述清楚,收費的標準等依據的闡述應清楚、準確;并有催促交費的期限、方式、地點和聯系人等基本信息。

  7、催費《律師函》

  業主在遲延交費超過半年、一年或在《關于催交物業服務費的函》中約定的期間屆滿之后,仍無履行義務的表示時,物業服務中心應填寫《呈請郵寄<律師函>催收物業服務費審批表》進行審批,經公司審批同意后向該業主郵寄催費《律師函》。

  催費《律師函》由公司法律顧問以郵政專遞的方式郵寄,物業服務中心負責人應將發函必需的信息告知公司法律顧問,公司法律顧問寄出催費《律師函》后應及時通知該物業服務中心負責人。(詳見管理費催繳訴訟手指引)

  8、仲裁或訴訟

  對于拒不交費的和訴訟時效即將超過的業主,物業服務中心應提交《呈請公司對提請仲裁(訴訟)審批表》,提請公司領導決定是否提請仲裁或訴訟。

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