住宅小區房屋安全使用常識
1、不在樓梯、走道等消防通道上堆放雜物，或自行封鎖公用通道，保證通道和安全出口的暢通;小區內的道路不能隨便停放車輛，保證消防車輛的順利出入。
2、不超負荷用電(如使用電爐等大功率電器、一插多用等)，以免因線路負載過大而引起火災;有條件的可加裝漏電保護器，在負載過大或短路時有效的切斷電路。
3、不亂拉亂接電線，切勿使用銅絲、鐵絲等替代保險絲;無電工資格證書的人禁止從事電工作業。
4、不在明火旁放置易燃易爆品，在關鍵地方應設置滅火器。
5、注意安全用火，不在蚊帳、棉被等易燃物品旁抽煙，不亂扔煙頭;不在過道、房間內生火，灶臺內的火用完后應完全撲滅，不留余火。
?6、杜絕破墻打洞、私自改變房屋結構的行為，不擅自封閉陽臺、堆放雜物，以免加重陽臺負擔，引起陽臺傾覆;不在木結構樓板上追打嬉戲或堆放大量雜物，保證木樓板的安全使用。
7、不在家中存放超過0.5公升的汽油以及酒精、香蕉水等易燃易爆物品。
8、不隨意傾倒液化氣殘液;教育孩子不玩火，不玩弄電器設備。
篇2：26號樓房屋建筑工程竣工報告書
26號樓房屋建筑工程竣工報告書
工程名稱：九如溪谷1.3期26#樓
施工單位：葫蘆島東北金城建設有限公司
遼寧省建設廳制
沈陽zz棕櫚園房地產開發有限公司：
受你單位委托，我單位對本工程進行施工，現做出工程竣工報告。
施工單位：葫蘆島東北金城建設有限公司
項目經理：z
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企業技術負責人：z
年 月 日
企業法定代表人：z
檢查結論意見
本工程在施工過程中嚴格遵守執行《建筑工程質量管理條例》，按工程設計圖紙及施工規范要求施工，經過自檢自查，工程質量符合法律、法規和工程建設強制性標準規定，各分項、分部工程按《質量檢驗評定標準》進行質量評定，已達到合格工程標準，本報告內容實事求是，同意驗收。
總監理工程師意見：
本報告真實，完整，未發現有合同違約行為，
該工程經驗核達到設計要求，符合規范要求，滿足使用功能。
總監理工程師：
年 月 日
一、基 本 情 況
工程名稱
九如溪谷1.3期26#樓
工程地址：沈北新區蒲河新城人和街
工程地址：沈北新區蒲河新城人和街
聯系電話：*****
施工單位：葫蘆島東北金城建設有限公司
承包形式 工程總承包
建筑面積 409.9（m2）
地上總高 7.812m
結構形式 磚混
層數 地上2 層 地下 層 合同約定
等級 質評等級 合格
建筑物 安全等級 二級
抗震設防烈度 7度
預算造價 25.82（萬元）
竣工期支付 工程款額度 85（%）
合同工期 實際開竣工
日 期
施工期發生的特大自然情況：
本工程施工期間，未發生高溫、狂風暴雨、地震等特大自然災害情況，未對工程造成重要影響，施工中未有停工待料或因資金不足而停工的情況，工程進度滿足了工期要求，滿足設計施工規范及使用功能要求。
二、質量責任人定崗及變更和分包人及合同資質情況
姓名 性別 職務 職稱 備注
任同生
分包單位及構配件加工單位合同資質
分包/構配件加工單位
分包合同編號
資質等級
分包工作內容
沈陽市鼎新偉業能源環保設備有限公司
ZG07-036
三級
地熱
沈陽華天塑鋼門窗制造有限公司
ZG07-011-3
三級
塑鋼窗
沈陽寶通門業有限公司
ZG07-018-2
車庫門
沈陽衛士防盜門窗有限公司
ZG07-015-2
防盜門
沈陽鑫萬洲建材有限公司
ZG07-046-2
外墻保溫
施工過程中，總、分包單位均無人員更換 ，分包工程質量達到合格標準
三、完成設計和合同約定情況
本工程現已全部完成合同約定范圍內的土建、給排水、采暖、電氣、通訊、消防、有線電視等工程，均符合圖紙設計、變更要求和施工規范要求。無分期驗收工程及甩線工程。
四、采用的技術質量標準，企業對分項工程、分部工程
自檢自評和被認定質量情況
本單位工程質量評定標準是按國家《建筑安裝工程技術操作規程》和省《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》進行工程質量評定驗收的。
全部分項工程經自檢合格后，向各專業監理工程師報驗，由各專業監理工程師核查評定，全部分部工程經自檢符合要求后，向總監理工程師報驗，由總監理工程師進行核查評定，全部分部、分項工程經核查后均符合要求。
全部分部、分項工程施工前均有安全技術交底及施工方案及相應的技術措施。
五、主要建筑材料、建筑構配件和設備的證明文件
用于本工程的主要建筑材料，構配件如鋼筋、水泥、磚、塑鋼窗、防水卷材，全部有出廠合格證及檢驗報告，以及檢測中心的復試報告，砂碎石等材料都經過建筑材料檢測中心檢驗，均有復試報告，委托的全部材料進入現場都是按規定向監理報驗，經監理工程師認可合格后，由見證人蓋章方可送試。
六、隱蔽工程和使用功能質量自檢驗收情況
本工程的結構、砌筑、給排水、采暖、電氣等工程，所有屬于隱蔽工程的全部分部、分項工程，全部進行了隱蔽無漏項，在符合設計規范要求，滿足使用功能的前提下，經過自檢合格，做好隱蔽紀錄后，想監理工程師報
驗，經過監理工程師驗核同意后簽字蓋章。七、準許施工證明具備情況
無噪音、易燃、易爆、易導電、易受輻射和排毒場所。
經市消防部門驗收，該工程已取得了消防驗收合格證書。
八、建設行政主管部門、質量監督機構及監理單位
出具的整改令整改情況
對于建設主管單位、工程質量監督站、監理公司及監理工程師針對工程提出的意見、建議和指令都予以重視和認真及時整改、處理。沒有未進行整改和處理的意見、建議和指令。沒有分歧意見。
九、竣工檔案技術資料和施工管理資料編制情況
在新城子區城建檔案管的指導和幫助下，技術檔案資料和施工管理資料編制較齊全。城建檔案館、監理公司及質量監督站對工程檔案資料進行了審查，審查合格。
按規定向建設單位移交的技術、管理資料，已移交齊全。
十、企業自我認定地基基礎、主體結構的安全可靠度和
使用功能完善良好運行程度
本工程的基礎、主體結構工程嚴格按照設計及規范要求施工，并經過了基礎驗槽、主體檢測，完全達到了設計的承載力要求，并做基礎、主體結構驗收紀錄，其主要建筑材料均經過檢驗合格，工藝合理，安全可靠，完全滿足施工功能的需要，其抗震、防水、防電、保溫、隔熱等指標，均符合設計及規范要求。
十一、其他方面
無
報告編寫說明
一、編寫依據
建設工程質量管理條例中的施工單位質量責任與義務和工程竣工條件及合同要求。
二編寫要素
1、基本情況
?。?）結構形式：是指砌體、框架、框剪、剪力墻、排架、底框、鋼結構等型式。
?。?）竣工期支付工程款額度：是指工程預算總造價款額至工程竣工申請驗收報告時止工支付給施工單位百分率。
?。?）承包型式：指施工總承包、專業承包、勞務分承包。
?。?）施工期發生的特大自然情況：是指從開工之日起至竣工之日止的施工期內是否遇有下列情況如：35℃以上氣溫幾天、冬期施工幾天、暴雨幾次、工程是否被沖塌、六級以上風幾次、50cm以上積雪幾次、里氏幾級地震幾次、由于待料或資金不足等原因，停緩建幾天，施工單位調換等？
2、質量責任人定崗及變更和分包人及合同資質情況
?。?）企業技術負責人、單位工程技術負責人、專業技術負責人、項目經理、工長（施工員）、質量檢查員、分包技術負責人等姓名、性別、職務、職稱、崗位證書編號或證號可列表說明。施工中有否更換，更換原因，是否在檔案中注冊；
?。?）分包單位名稱、分包合同或協議編號、營業執照號、資質等級（列表）；
?。?）構配件設備加工單位名稱、合同編號、營業執照、資質等級（列表）；
?。?）對分包單位工程質量簡要評價。
3、完成設計和合同約定情況：
?。?）合同簽約的工程內容（有否分期驗收的約定）；
?。?）較大設計變更工程量增減和實施情況；
?。?）竣工期內甩項工程內容、原因及手續辦理情況。
4、采用的技術質量標準，企業分項工程、分部工程自檢自評和被認定質量情況：
?。?）哪些分項工程無質量檢驗評定標準：采用什么措施評定的；
?。?）哪些分項工程發生過質量不合格，怎樣處理的，結果如何；
?。?）各分項工程按劃分數量自檢自評項目是否齊全，有多少項為上級企業或監理、監督部門抽查過，差距較大項目處理沒有；
?。?）各分部工程、分項工程是否全部經過企業質量部門核查和監理工程師認定，有無遺漏事項；
?。?）重要的分項工程施工前是否有施工方案或技術措施，有否安全技術交底。
5、主要建筑材料、建筑構配件和設備的證明文件
?。?）按省內規定的主要建筑材料、構配件和設備在本單位工程*有多少項，有哪些沒有出廠合格證或進場試驗報告；
?。?）委試的法定檢測單位名稱，是否具有法定資格，有否簽約合同；
?。?）委試時有哪些試件、試樣經規定見證人簽字，哪些構配件和設備沒經過見證人觀感檢查驗收和開箱檢查驗收。
6、隱蔽工程和使用工程質量自檢驗收情況：
?。?）凡屬規定的工程隱蔽驗收部位，還有哪些沒有隱蔽工程驗收紀錄，在哪些部位發生過不同驗收意見的爭論，是否得到了解決，旁證驗收不到場默許驗收的有哪些項目；
?。?）對消防、供熱、供暖、供水、排水、燃氣、供電、通風空調、消聲、防爆、防輻射等系統試運行或驗收中，是否均有旁證，還存在哪些不同意見和質量缺陷。
7、準許使用證明具備情況：
?。?）有噪音、粉塵、易燃易爆、易導電、易受輻射和排毒場所，是否取得環衛部門的許可證；
?。?）電梯、消防、中央空調室、壓力容器、鍋爐等系統設備運行是否取得有關部門驗收或發放了準用證。
8、建設行政主管部門、質量監督機構及監理單位出局的整改令整改情況：
?。?）各部門各下達多少件整改令，還有哪些沒處理，沒回執，受過哪種處罰；
?。?）在執行不同整改令中，有哪些件存在分歧意見，處理結果如何。
9、竣工檔案技術資料和施工管理資料編制情況：
?。?）按規定應移交給建筑單位的技術、管理資料，還有哪些不齊備，編寫的深度、廣度、清晰度、法定手續如何；
?。?）編制過程中是否接受過檔案管理部門指導、協助？曾接受哪些部門、機構審查過。
10、企業自我認定地基基礎、主體結構的安全可靠程度和使用工程完善良好運行程度：
?。?）對地基基礎和主體結
構，能否滿足設計要求，可用自檢評定技術數據回答；?。?）對抗震設防、防電、防火、保溫、隔熱、消防、節能、布線等工程部位能否滿足設計要求。
11、其他方面：
?。?）是指工程保修書、工程竣工期、工程主體結構出現變異情況、工程具有特殊結構（如玻璃幕墻、*光室、防電干擾房間等質量評定情況）等以上內容未包含，但需要在報告中提出的方面。
?。?）結論意見：是指企業技術負責人對本報告全部內容，在工程質量方面用簡練語言，給予結論性意見。
?。?）總監理工程師意見：是指對本報告是否真實、可靠、完整、有否合同違約行為等簽署意見。
以上各條中存在具體問題時應預先提出。
每條內容填寫不下時均可加附頁。
篇3：26號樓房屋建筑工程質量檢查報告書
26號樓房屋建筑工程質量檢查報告書
工程名稱：九如溪谷1.3期26#樓
勘察/設計單位：東煤沈陽巖土工程公司/遼寧省建筑設計研究院
遼寧省建設廳制
沈陽zz棕櫚園房地產開發有限公司：
受你單位委托，我單位對本工程進行勘察/設計，現做出工程質量檢查報告。
勘察單位：東煤沈陽巖土工程公司
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年 月日
項目負責人：
總工程師：
法定代表人：
設計單位：遼寧省建筑設計研究院
?。ü拢?/P>
年月日
設計負責人：
總工程師：
法定代表人：
檢查結論意見
勘察單位：勘察文件手續齊全，勘察報告數據準確、符合法規規范要求，基礎地質情況與勘察報告相符。
設計單位：設計符合法規，規范標準要求，設計文件、圖紙審核會審手續齊全。
工程質量符合設計要求，基礎主體工程符合設計要求，滿足使用工程。
一、基本情況
工程名稱
九如溪谷1.3期26#樓
建設單位
沈陽zz棕櫚園房地產開發有限公司
設計單位
遼寧省建筑設計研究院
勘察單位
東煤沈陽巖土工程公司
建筑面積 409.9（m2）
地上總高 7.812m
結構形式 磚混
抗震設防烈度 7度
層數 地上2層
建筑物安全等級 二級 地下層
設計使用年限 50年
二、地基基礎方面
?。ㄒ唬?、地基基礎承載力符合設計要求。
?。ǘ?、基礎結構符合設計要求、規范要求。
?。ㄈ?、按設計要求施工。
?。ㄋ模?、基礎工程評定為合格。
三、主體結構方面
?。?）主體結構符合設計要求、規范要求。
?。?）鋼筋材質報告和試驗報告齊全。
?。?）實心磚、空心磚檢驗報告和試驗報告齊全。
?。?）水泥出廠檢驗報告和試驗報告齊全。
?。?）中砂、碎石均經試驗合格。
?。?）砂漿、砼強度達到設計要求。
?。?）該工程完全按設計圖紙、設計變更施工，滿足了使用功能。
?。?）主體結構質量評定為合格。
四、使用工程方面（建筑、水暖、電氣、消防、環保等）
?。?）該建筑工程按設計圖紙施工，符合設計要求和規范要求，已滿足使用功能的要求。
?。?）給排水、采暖工程消防按設計圖紙要求施工，滿足了使用功能的要求。
?。?）電氣、有線、通訊工程按設計要求施工，已滿足了使用功能的要求。
?。?）電梯工程按設計要求施工，滿足使用功能的要求。
五、質量事故處理情況
無
六、其他方面
無
報告編寫說明
一、編寫依據
有關法規、規范、標準、勘察、設計文件、圖紙會審，設計變更。
二、編寫要素
1、地基基礎、主體結構、使用工程方面：
?。?）勘察、設計變更情況（份數、原因、是否經過審圖機關批準等相關內容）；
?。?）設計意圖的實現情況（未按意圖或設計變更施工的項目、部位、日后會留下的隱患等）；
?。?）工程驗收意見；
2、質量事故處理：
事故件數、發生日期、處理方案執行情況；
3、其他方面：
指以上內容未包含，但需要在報告中提出的方面。
注：1.報告由勘察、設計單位分別填寫。
2.每條內容填寫時均可加附頁。