物業經理人

建筑施工企業工程結算管理制度

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  建筑施工企業工程結算管理制度

  1.總則

  為規范工程結算,依照誰施工、誰負責催收工程款的原則,特指定本制度。

  2.工程結算的依據

  編制建設工程結算主要依據以下文件資料:

  (1)工程和勞務承包合同。

  (2)施工進度計劃和施工工期。

  (3)施工現場實際情況記錄和有關費用簽證。

  (4)施工圖紙及有關技術資料。

  (5)預算定額、材料預算價格表和各項費用取費標準。

  (6)設計概算、施工圖預算文件。

  (7)其他有關政策規定。

  3.工程結算的內容

  根據工程結算對象不同,可以劃分為以下幾類:

  (1)工程價款結算,即對已完成的單項工程、單位工程、分部工程或分項工程,經有關單位驗收合格后,按規定由建設單位向施工企業支付工程款項的經濟行為,包括預收工程備料款和預收工程價款的結算。

  (2)設備、工(器)具購置結算。

  (3)勞務供應結算,即在建設單位、設計單位、施工企業和其他有關部門之間,因提供咨詢、勘察、設計、施工、運輸和加工等勞務而產生的貨幣支付行為。

  (4)其他貨幣資金結算。

  4.工程結算方式

  根據建設工程的性質、規模、資金來源、施工工期和承包方式的不同,分別采用以下幾種結算方式:

  (1)定期結算,是指定期由施工企業提出已完成的工程進度報表,連同工程價款結算賬單,想建設單位辦理結算,可以按旬、按月或按季度進行。

  (2)階段結算,是指以單項工程或單位工程為對象,按施工進度劃分為若干階段,在每個階段分別辦理工程結算。

  (3)年終結算,對于跨年度施工的建設項目,可在年終時盤點已完成的工程量并支付這部分工程價款。

  (4)竣工后一次結算。

  5.工程結算的核實

  工程竣工結算是由于施工過程中發生的工程變更和技術經濟驗證等,使工程造價或合同價款發生變化,對原來的工程造價或合同價款進行了調整,最終確定工程造價的結算方式。

  在實際工作中,項目經理要安排專職人員對工程竣工結算書的內容進行核對,檢查各種設計變更簽證、資料有無遺漏,依據竣工圖和變更簽證核實工程數量,要按統一規定的計算規則核算工程量,按合同約定計價,還要特別注意各項費用的計取是否正確。檢查工程竣工演算書一般包括以下內容:

  (1)工程開工前的施工準備和“三通一平”的費用計算是否準確。

  (2)鋼筋混凝土結構工程中含鋼量是否按規定有無變化。

  (3)加工訂貨的項目、規格、數量、單價與清單及實際安裝的規 格、數量、單價是否相符。

  (4)特殊工程中使用的特殊材料的單價有無變化。

  (5)施工變更記錄、技術經濟簽證與清單價或合同價的調整是否 相符。

  (6)分包工程費用支出與收入是否相符。

  (7)圖紙要求與實際施工有無不相符的項目。

  (8)施工項目的工程量有無漏算、多算或計算失誤等。

  (9)檢查各項費率、價格支書或換算系數正確與否,價格調整是 否符合要求。

  (10)項目竣工結算書的項目多、篇目多,要認真核對和計算。

篇2:裝飾裝修公司工程結算制度

  裝飾裝修公司工程結算制度

  工程竣工、客戶結算完畢三個工作日內,合同簽署單位須辦理結算手續,并交施工單位辦理結算;

  無論何種原因,客戶逾期達15天沒結算的,合同簽署單位須按上述規定辦理結算手續,并交施工單位辦理結算。

  未收回工程款部分,由客戶服務部裁定責任人后由責任人負責收回。

  施工單位辦理結算時,須將結算表及合同、工程管理檔案資料等進行收集整理后交客戶服務部,辦理結算;

  對缺乏檔案資料的部門或個人,結算后可暫停發放結算款,待資料補齊后再予發放。

  對客戶服務部結算裁定有異議的,可向總經理、董事會提出復議,但不影響結算。

篇3:工程建設管理制度:工程結算管理辦法

  工程建設管理制度:工程結算管理辦法

  為對工程結算實施有效管理,特制定本辦法。

  工程竣工結算由公司工程部負責。

  一、工程結算審核的條件:1、工程竣工驗收合格;2、竣工圖繪制完畢并經監理單位、工程部審核通過。

  二、施工單位申報工程結算的資料(一式四份)內容:l、工程竣工驗收報告;2、工程竣工圖;3、施工現場簽證單和會議紀要;4、工程變更通知單;5、材料認價單;6、工程施工合同;7、投標文件及工程結算書。

  三、工程結算審核程序:

  l、工程竣工后28天內,施工單位將整套工程結算資料報送監理單位,監理單位負責對所報資料(主要指現場簽證單、變更單和會議紀要等)的完整性及正確性進行審核;

  2、經審核無誤的工程結算資料由監理單位報送工程部復核;

  3、工程部復核后的結算資料報送公司總工程師審核,經審核無誤后,報送總經理審定后方可辦理結算手續。需審計的,應履行有關審計程序。

  4、在工程竣工后至工程部復核前,應停止工程付款,以控制超付現象。

  5、公司工程部負責結算資料的收發登記工作。

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