臺階和汀步工程質量通病與防治指引

　　5.1控制要點：

　　1)臺階踏步寬度不宜小于0.3m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.1m，踏步應加工防滑槽等防滑措施;

　　2)臺階數大于等于18級，須設休息平臺，平臺寬度應根據使用功能或設備尺寸緩沖空間而定，但不得小于1.20m;

　　3)第一級臺階前如有排水方向，則應設置截水溝;

　　4)對于步數較多或地基土質條 件差的臺階，可根據情況架空成鋼筋混凝土臺階，避免過多填土或產生不均勻沉降。

　　5)汀步中心間距為0.6m^0.7m，相鄰汀步之間的高差不應大于0.25m，間距一般不大于0.15m;

　　6)臺階踏面宜向外作1%~2%的坡度，避免積水。

　　5.2質量通病

　　1)跨度很大的臺階未設置欄桿扶手。

　　2)臺階踏面石材與周邊石材色系不協調。

　　3)第一臺階前未設計截水溝，造成雨水沖刷路面。

　　5)汀步的大小和間距不合理，行走不自然。

　　5.3避免通病問題出現的措施

　　1)臺階應從安全性、實用性、美觀性著手，合理設置扶手欄桿;

　　2)合理選用石材，避免出現色差過大的石材;

　　3)汀步石材大小要統一，間隙跨度嚴格控制。

　　5.4優秀做法與錯誤做法對比

篇2：物業區域后樓梯臺階清潔保養標準

　　物業區域后樓梯臺階的清潔保養及標準

　　1.0范圍：高層和多層所有的后樓梯臺階

　　2.0作業程序：

　　2.1早晨收完生活垃圾之后，用掃帚從頂層逐層清掃到底層。

　　2.2清掃完之后用拖布清拖各層樓梯面。

　　2.3后樓梯放垃圾桶的臺階平臺應每天用清潔劑拖洗干凈。

　　2.4每星期用清潔劑徹底清潔一次后樓梯臺階。

　　2.5每月對消防梯內的蚊、蠅、蟑螂消殺兩遍

　　3.0標準：目視無積塵、污漬、油跡、蚊蟲。

篇3：后樓梯臺階建筑附屬設施清潔標準

　　后樓梯臺階及建筑附屬設施的清潔標準

　　1. 0范圍：

　　樓層后樓梯臺階及建筑附屬配套設施。

　　2. 0工作程序：

　　2.1上班后用保潔專業清掃工具從責任區域有上向下清掃。

　　2.2每天清掃通道之后，用清潔水、抹布清抹消防栓箱體，防火門表面、開關、后樓梯扶手、排煙窗等。

　　2.3每天用干凈的毛巾擦拭及拖抹所有樓梯扶手及欄桿。

　　2.4不銹鋼扶手等除日常保潔外，還須定期上不銹鋼油保護面層光澤。不銹鋼表面的清潔保養程序及標準參見操作文件。

　　2.5每天循環進行保潔，保持各設備及附屬設施完好、干凈。

　　2.6每月定期用清潔劑徹底清潔后樓梯臺階。

　　3.0標準：

　　3.1目視表面無積塵、無污漬油跡。

　　3.2附屬設施用干凈布擦拭無明顯污跡。

　　4.0注意：

　　拖布和抹布不要過濕，要保持干凈，以免污染墻面。