恒大地產砌筑工程質量通病與防治指引

　　4.1質量控制要點

　　1)墻體放線定位準確，形狀、尺寸規格符合設計要求，直線順直，弧線自然流暢;

　　2)砌筑用砂漿強度應符合要求，灰縫飽滿;

　　3)墻體四周排水合理，防止因排水不暢造成墻體結構變形或者倒塌。

　　4.2質量通病

　　1)磚砌體組砌混亂：里外皮磚層互不相咬形成內通縫,降低了砌體強度和整體性;

　　2)磚縫砂漿不飽滿,磚層水平灰縫砂漿飽滿低于80%(規范規定),豎縫內無砂漿(瞎縫)。

　　4.3避免通病問題出現的措施

　　1)砌筑前,應對照圖紙,針對不同墻厚的磚墻交接形式預排磚花;

　　2)改善砂漿和易性是確?；铱p砂漿飽滿度和提高粘結強度的關鍵;

　　3)當砌筑磚厚大于90mm時宜采用“掛、填、砌”法,即先鋪水平灰(長度不大于500mm)于磚頭掛豎灰后擠砌,對不滿的豎縫用勾抹子再行勾填飽滿的方法。

　　4.4優秀做法與錯誤做法對比

篇2：砌筑工程技術要求質量通病

　　砌筑工程技術要求及質量通病

　　砌筑工程技術要求及質量通病匯總

　　1、墻體平整度、垂直度偏差過大；

　　2、灰縫砂漿飽滿度不足，灰縫大小不均（水平砂漿飽滿度≥90%，豎向≥80%，）；

　　3、門窗洞口預留位置、尺寸不準確；

　　4、留直位置漏設拉結筋，框架柱間填充墻應設拉結筋且采用預埋法；

　　5、門頂或窗頂、底層應設置過梁，寬度>300mm預留洞時，應設置過梁且伸入墻體長度應>250mm；

　　6、墻長>5m（外墻>4m）時，應增設間距不大于4m構造柱（具體依據設計說明），與上下梁應增設拉結筋且后澆；

　　7、墻高>4m時，應增設腰梁，洞口寬度>2m時，兩邊應設置構造柱；

　　8、屋面女兒墻不應采用輕質隔墻砌筑，若采用砌體結構，應設置間距不大于3m構造柱和厚度不小于120mm鋼筋混凝土壓頂；

　　9、填充墻砌至接近梁底、板底時，應留一定空隙，并在墻體砌筑完15d后，使用斜磚補砌；

　　10、蒸壓灰砂磚、加氣混凝土砌塊、混凝土小型空心砌塊等材料，出廠停放期不應<28d；

　　11、砌體砌筑完成后宜60d后再抹灰（不應<30d）；

　　12、嚴禁在墻體上交叉預埋和鑿水平槽，且豎向開槽時，應達到設計要求強度，并用機械開槽；

　　13、框架或框剪結構中，在混凝土墻體與磚墻交接處，應在抹灰前，增訂鋼絲網；

　　14、不同材料的填充墻交接處，磚砌電梯井和樓梯間四周邊角，均應增設構造柱；