物業經理人

物業公司噪聲控制管理程序

6874

  文 件 名:物業公司環境管理程序文件

  噪聲控制管理程序

  1.0目的

  為了減少噪音對小區內生活環境和工作環境的影響,并將噪音控制在環保法律法規要求的范圍內,特制定本程序。

  2.0適用范圍

  本程序適用于本物業管理公司各部門、相關管理處。

  3.0職責

  ●工程部負責全公司的環境噪音控制與監測業務。

  ●管理處協助工程部進行各管理處的環境噪音控制與監測業務。

  4.0工作程序

  ●由工程部根據所管物業所在城市的噪音控制分區規劃文件(圖),確定各物業所處的噪音控制區段。

  ●環境噪音的監測與測量

  (1)由工程部組織定期或不定期對環境噪音進行監測和測量,頻度為一年兩次。

  (2)監測記錄由工程部保存,質量管理部和相關管理處備案。

  (3)噪音測量儀器由國家承認的校正機構每年進行一次校正,并保存相應記錄和機構資格證書的復印件。

  ●環境噪音的控制

  (1)各管理處根據噪音測量報告,對不符合環保法律法規的噪音從技術上和管理上通過切斷聲源或減弱聲源、隔音、消音、限制噪音發生時間段等方法進行整改,使之符合標準。

  (2)可控制性聲源發出的噪音。如管理處日常管理服務活動中,設備運作發出的噪音可以按照設備維護方案對設施進行適當維護,選用低噪音設備、加裝消音設備、隔離聲源來達到目的;裝飾裝修工程發出噪音可通過執行《業主房屋裝修管理規定》有關噪音控制條文達到目的;機動車鳴笛或誤報警發出噪音可通過規定小區內不允許鳴笛、報警器靈敏度適當調整來達到目的。

  (3)可施加影響聲源發出的噪音。如住戶的空調運行發出的噪音,通過對安裝方案的 審批和安裝、根據有關法律法規強制整改來控制運行噪音;住戶家庭娛樂活動、商店、經營性娛樂場所發出的噪音通過限定活動時間、地點,并采用消音、隔音措施來達到目的。

  (4)不可控制、不可直接施加影響聲源發出噪音,如周邊居民、學校軍警營等發出噪音,通過政府有關部門協助處理。

  (5)經過技術整改后的機械噪音聲源必須經專業機構驗

  收,驗收報告由工程部保存,相應的管理處備案。

  (6)通過管理處實施整改的噪音事件,管理處應備案,并有管理處主任簽字。重大噪音事件,相應管理處除備案外,還須將事件報告質量管理部保存。

  5.0支持性文件

  ●《環境監測和測量管理程序》

  ●《業主房屋裝修管理規定》

  6.0相關記錄

  無

篇2:精工股份噪聲管理程序

  精工股份噪聲管理程序

  EMS程序文件 ISO14000手冊

  1 目的

  加強對噪聲源的管理,以便控制和預防噪聲產生的污染。

  2 適用范圍

  適用與本公司在活動、產品和服務過程中噪聲的控制。

  3 職責

  3.1 各部門負責對本部門噪聲源進行控制。

  3.2 綜合辦公室負責聯系當地環保部門定期進行廠界噪聲監測。

  3.3 技術質量科負責噪聲污染防治的管理和日常監督。

  4 程序

  4.1 噪聲:凡是干擾人們正常休息、學習和工作的聲音稱為噪聲。

  4.2 控制要求與原則

  a. 保證廠界噪聲達標;

  b. 對噪聲超標的嚴加控制并及時治理;

  c. 對噪聲未超標的,當相關方有合理的抱怨時也要盡力控制。

  4.3 設備的安裝與降噪

  4.3.1 安裝與調試

  維修工在安裝、調試設備時,力求從以下方面控制機械噪聲:

  a. 設備基礎一定要穩固、可靠,以防因振動引起機械噪聲,必要時對一些轉動慣性大、轉速高的設備要增加隔離溝槽。

  b. 設備安裝時,一定要按圖紙要求進行校正。

  c. 嚴格驗收制度,對噪聲超標的新設備,在未采取降噪措施前不得投入運行。

  4.3.2改、擴的建設項目,其環境影響報告書要評價噪聲源的影響,并采取防止措施,項目投產前,噪聲防治措施需經當地環保部門驗收通過。

  4.4運行中的控制

  4.4.1依據噪聲源發生機理,本公司的噪聲源可分為以下幾類:

  a. 空氣動性噪聲:如空壓機、運輸車輛等。

  b. 機械噪聲:如扎線機等。

  4.4.2對本公司各種噪聲源的控制,應考慮以下方面:

  a. 開機時要嚴格按設備的操作規程進行操作,防止操作不當引起的噪聲。

  b. 嚴格按設備管理制度,進行使用、維修和保養,做到油、水、氣暢通,油標醒目、油量充足,使設備在完好狀態下運轉,發現問題及時排除,從而降低噪聲。

  c. 車間在生產時盡可能保持門窗關閉。

  d. 運輸車輛在進入廠區,禁止駕駛員鳴笛。

  4.5噪聲監測與監督管理

  4.5.1綜合辦公室負責每年年底對廠界噪聲進行監測,如超標應對相關部門提出改進措施,具體見《環境監測測量控制程序》。若出現不符合,執行《糾正與預防控制程序》

  4.5.2技術質量科對噪聲污染防治情況進行日常的監督檢查,發現問題盡快解決。

  5相關文件

  5.1 《新項目環境影響管理程序》

  5.2 《環境監測與測量控制程序》

  5.3 《不符合糾正和預防措施程序》

  6 記錄

篇3:EMS程序文件:噪聲管理程序

  EMS程序文件:噪聲管理程序

  **精工股份有限公司 噪聲管理程序 編 號 -EP09

  版 次 A0

  EMS程序文件 頁 次

  1 目的

  加強對噪聲源的管理,以便控制和預防噪聲產生的污染。

  2 適用范圍

  適用與本公司在活動、產品和服務過程中噪聲的控制。

  3 職責

  3.1 各部門負責對本部門噪聲源進行控制。

  3.2 綜合辦公室負責聯系當地環保部門定期進行廠界噪聲監測。

  3.3 技術質量科負責噪聲污染防治的管理和日常監督。

  4 程序

  4.1 噪聲:凡是干擾人們正常休息、學習和工作的聲音稱為噪聲。

  4.2 控制要求與原則

  a.保證廠界噪聲達標;

  b.對噪聲超標的嚴加控制并及時治理;

  c.對噪聲未超標的,當相關方有合理的抱怨時也要盡力控制。

  4.3 設備的安裝與降噪

  4.3.1 安裝與調試

  維修工在安裝、調試設備時,力求從以下方面控制機械噪聲:

  a.設備基礎一定要穩固、可靠,以防因振動引起機械噪聲,必要時對一些轉動慣性大、轉速高的設備要增加隔離溝槽。

  b.設備安裝時,一定要按圖紙要求進行校正。

  c.嚴格驗收制度,對噪聲超標的新設備,在未采取降噪措施前不得投入運行。

  4.3.2改、擴的建設項目,其環境影響報告書要評價噪聲源的影響,并采取防止措施,項目投產前,噪聲防治措施需經當地環保部門驗收通過。

  4.4運行中的控制

  4.4.1依據噪聲源發生機理,本公司的噪聲源可分為以下幾類:

  a.空氣動性噪聲:如空壓機、運輸車輛等。

  b.機械噪聲:如扎線機等。

  4.4.2對本公司各種噪聲源的控制,應考慮以下方面:

  a. 開機時要嚴格按設備的操作規程進行操作,防止操作不當引起的噪聲。

  b. 嚴格按設備管理制度,進行使用、維修和保養,做到油、水、氣暢通,油標醒目、油量充足,使設備在完好狀態下運轉,發現問題及時排除,從而降低噪聲。

  c. 車間在生產時盡可能保持門窗關閉。

  d. 運輸車輛在進入廠區,禁止駕駛員鳴笛。

  4.5噪聲監測與監督管理

  4.5.1綜合辦公室負責每年年底對廠界噪聲進行監測,如超標應對相關部門提出改進措施,具體見《環境監測測量控制程序》。若出現不符合,執行《糾正與預防控制程序》

  4.5.2技術質量科對噪聲污染防治情況進行日常的監督檢查,發現問題盡快解決。

  5相關文件

  5.1 《新項目環境影響管理程序》

  5.2 《環境監測與測量控制程序》

  5.3 《不符合糾正和預防措施程序》

  6 記錄

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