物業保安崗位日常工作檢查細則

　　樓層巡邏崗日常工作檢查細則

　　1.消防栓玻璃面板車是否完好，內有的消防設施是否完好，有無缺損。

　　2.消防火災報警器玻璃面板是否完好，報警燈是否正常閃爍。

　　3.檢查電井門、水井門有無關好，有無損壞。內有無人員躲藏。

　　4.天頂上有無可躲藏的死角。

　　5.業主房屋的墻面上或門鈴面板上是否有可疑標志。

　　6.業主的房屋大門有無損壞情況。

　　7.業主房屋的門鎖有無損壞情況。

　　8.業主的門窗是否關好。

　　9.在小區裝修期間的空置房的檢查要仔細，如果在夜間首先要打開電燈在有照明的情況下檢查。

　　10.檢查感應燈是否正常工作。

　　11.根據***建筑的特點要仔細檢查擺放空調的墻體外圍空間(大約有0.6平方米)在夜晚是否躲藏人員。

　　12.每棟大堂內電梯旁消防員開關玻璃面板是否損壞。

　　地面巡邏崗日常工作檢查細則

　　1.檢查有無巡邏死角。

　　2.對可疑人員進行詢問和跟進。

　　3.易攀爬的管道上有無纏繞防攀爬鐵絲。

　　4.樓層與樓層之間有無易攀爬之處。

　　5.不同單元的陽臺與陽臺之間有無易攀爬之處。

　　6.地面茂密的樹叢或草叢之間有無可躲藏的地方。

　　7.在樓層死角處較為隱蔽的地方有無放有易攀爬的設施。

　　8.夜間因墻體陰暗面掩護或因手電照射不清的地方有無人躲藏或放有易攀爬的設施。

　　9.樓層管道邊易翻入陽臺或廚房處建議加裝隱形防盜網并時常檢察。

　　10.裝修期間對裝修工有無配帶證件進行檢查。

　　11.對進入小區的可疑人員詢問或進行跟進。

　　12.巡邏區地面是否清潔、有無雜物。

　　13.巡邏區域內有外圍墻的觀查有無易攀爬處。

　　14.對老人或小孩玩耍時易摔跤處或掉入水池的地方進行檢查。

　　15.巡邏區域地面上的地漏是否堵塞。

　　16.小區內5棟架空層靠近水庭院處有一兒童游樂場，并在兒童游樂場上方有幾個懸吊的圓形彩色圓木，此處要經常檢查懸吊鐵鏈是否完好，以防安全事故。

　　地庫崗日常工作檢查細則

　　1.檢查地庫內車輛是否有漏油、漏水現象。

　　2.對車輛的車窗、車門有無鎖好進行檢查。

　　3.車輛擺放是否整齊。

　　4.車庫中有無閑雜人員逗留。

　　5.車庫通向樓層的門禁有無關閉。

　　6.車庫內消防柜是否完好，以防損壞被盜。

　　7.車庫的地面、通風管道上方、車庫墻柱、停放車輛的底部是否存在可疑物品。

　　8.路標指示牌噴淋頭溫感承重柱、火警報警燈是否正常，有無損壞。

　　9.車庫拐彎處凸鏡、車庫內照明設施、車位隔欄是否損壞。

　　10.風機房、消防通道是否藏人。

　　11.車庫內倉庫或辦公室門鎖是否鎖好。

　　12.及時阻止在車庫內練車，并耐心解說。

　　門崗日常工作檢查細則

　　1.需在門崗30米半徑范圍內及時發現人員。

　　2.對進入小區內的人員確認、核實、登記。

　　3.對門崗左右圍墻及時發現有無人員攀爬。

　　4.對進入的小區的可疑人員呼其它崗位人員跟進。

　　5.對出小區的物品進行檢查、核實。

　　6.對區域內的衛生進行檢查。

　　7.在小區裝修期間，對裝修工進出高峰期進行次序管理。

　　8.對新入伙的小區業主及時熟悉、了解。

　　車崗日常工作檢查細則

　　1.快速識別車輛和司機身份，有IC卡則刷卡，無IC卡則登記車輛進出情況。

　　2.迅速查看車輛外觀有無損壞或刮傷處，立刻告訴業主并登記。

　　3.在車輛進出、操作倒閘時要小心，以免碰壞車輛。

　　4.車崗附近范圍要留意有無人員攀爬。

　　5.對車輛進出收費系統進行監控。

　　6.禁止外來人員從車崗進入。

　　7.阻止限高車輛進入小區車庫，并耐心解說。

　　山體巡邏崗日常工作檢查細則

　　1.山體通道內有無可疑人員躲藏。

　　2.查看較易碰傷人的地方有無明顯指示牌。

　　3.在巡邏時發現有無視線盲點。

　　4.山體隔離護欄有無損壞，并是否存在易攀爬處。

　　5.夜間巡邏時利用手電照射茂密樹叢或草叢處有無人員躲藏，若看不清楚并感覺有可疑點時，應立刻呼叫其它隊員增援并走進檢查。

　　6.檢查山體上公共設施有無損壞、被盜。

　　7.是否有人利用石塊掩體或茂盛樹木掩藏偷盜物品。

　　8.山體上石板階梯或石板路有無松動或因雨水而打滑，避免意外事件發生。

　　9.對利用山體靠近樓層易翻入陽臺或窗戶之處應增加巡邏密度。

　　10.對翻越隔離護欄人員進行制止。

篇2：物業保安消防培訓資料：防火檢查

　　物業保安消防培訓資料：防火檢查

　　第一章：防火檢查

　　消防工作是物業服務工作的一個內容，盡管火災的發生是由各種原因造成的，但是這是可以預防的，并且預防火災是一項只能做好，不能做壞的工作。否則，將會有嚴重后果和不堪設想的損失。

　　所以，要求我們值班員做到：“懂本崗位（責任區）火災危險性和火災預防措施，檢查并及時發現隱患。熟悉花園內消防器材性能、使用方法和存放地點。熟悉火災的撲救措施，熟悉消防水源（地上消防栓、室內消防栓、消防栓加壓閥、水泵房）?！?/p>

　　即“一懂三熟悉”。做到“三懂、三會、三能”：

　　三懂：懂本崗位的火災的危險性、懂火災預防措施、懂火災的撲救方法。

　　二會：會使用滅火器材、會報警。

　　三能：能自覺遵守消防規章制度、能及時發現火險隱患、能有效的撲救初期火災。

　　第一節防火檢查其目的

　　防火檢查目的在于貫徹“預防為主，防消結合”的方針。發現和消除火險隱患，要求對防火的對象、設施查個明白。以現不安全的因素，及時整改解決，落實防火安全措施，消除火險隱患。把火災事故消滅在萌芽狀態，做到防患于未然。

　　火險隱患：是指生產、生活中有可能直接造成火災危害的不安全因素。

　　第二節防火檢查的組織形式

　　防火檢查不是一項臨時性的措施，更不能一勞永逸，這是一項長期的、經常的工作，開展防火檢查，一般為經常性檢查和季節性檢查相結合。（一）、班組檢查。（二）、定期檢查。（三）、部門經理檢查。

　　第三節防火檢查的內容

　　防火檢查工作，涉及面廣、技術性強，這就要我們檢查人員必須熟悉了解防火對象，和設施的特點。學習掌握防火業務、技術，要善于發現火險隱患。

　　主要的檢查內容有：

　　1、用火、用電的安全管理情況；

　　2、易燃、易爆防火安全管理情況；

　　3、消防器材維護、保養情況；

　　4、火警事故調查、處理情況。

　　第四節消防工作的基本任務

　　一、控制、消除發生火災、爆炸的一切不安全條件和因素。

　　二、限制、消防火災、爆炸蔓延，擴大的條件和因素。

　　三、保證有足夠的消防人員和消防車設備，以便一旦發生火災能及時撲救，減少損失。

　　四、保證有足夠的安全通道、出口，以便人員逃生和物資疏散。

　　五、徹底清查火災、爆炸原因，做到“三不放過”：

　　三不放過：即原因不明不放過；責任事故者和群眾未受到教育不放過；防火措施不落實不放過。

篇3：物業公司關于對各單位保安工作檢查情況報告

　　物業公司關于對各單位保安工作檢查情況報告

　　各管理處、保安隊(組)：

　　現將保安部對各單位保安員夜間工作檢查情況進行通報，具體情況如下：

　　20**年7月12日23時30分至7月13日凌晨4時許，保安部對**園、**花園、**城、*區、*區、*城、*城項目保安夜間工作及安全隱患情況進行了檢查，從檢查情況來看，保安員基本上能夠堅守崗位，尤其是美之園保安隊在人員少、任務重的情況下，合理安排布控力量，有效地遏制了案件的發生，予以表揚。同時各單位也存在著裝不整，不戴帽子，安防設施設備出現故障沒有及時修復等問題，現將具體情況匯報如下：

　　一、**園管理處保安隊:從整體檢查情況來看，巡邏崗保安員警惕性較高，崗位衛生方面比較清潔，監控崗處置報警有序。存在問題及隱患：保安員Z1/Z2/Z3三人著裝不整。西區周界報警系統出現故障，不能正常使用。同時西區監視系統有7個畫面不顯圖像，經詢問值班員原因，回復說是前段時間由于雷擊造成的，直到現在沒有修復。

　　二、**花園管理處保安組：門崗保安員2名在位，另外1名保安員能夠對轄區進行仔細巡檢，情況正常。存在隱患：周界報警系統沒有完全修復。

　　三、**城項目保安隊：人員在位，警惕性較高，情況正常。

　　四、*區管理處保安隊：人員在位，*項目監控崗交接人員能夠按照要求做好物品、衛生、事宜的交接工作，車輛登記比較規范。存在問題：**都市廣場項目保安員S1在接到監控中心處警的指令后沒有及時趕赴現場進行處置，原因為聽錯報警點。*都市廣場的周界報警系統已壞半個多月沒有修復，寧安大廈項目21層弱電房和水泵房房門沒有關閉，從水泵房外的走廊窗戶也可以到達樓頂屋面。

　　五、*區管理處保安隊：人員在位，警惕性較高，各項登記表較規范，情況正常。

　　六、*城管理處保安隊：人員在位，警惕性較高，處置報警及時。存在問題及隱患：外來人員、車輛登記表中，同意一欄中全部寫著同意，沒有注明是哪個部門同意，消控主機誤報較多。

　　七、*城管理處保安隊：班長楊建軍臨時有急事請假不在，其他人員在位，存在問題：保安員朱毛寶在打瞌睡。

　　針對上述情況，對保安員**在全公司內進行通報批評，相關班長、隊長要做好教育工作，下次檢查如再有類似問題，將嚴格按照《員工手冊》規定追究當事人、責任人的責任。同時上述存在的問題及隱患，望各管理處、保安隊(組)立即引起高度重視，對于有存在安全設備隱患、故障的管理處，立即行動起來進行整改，在本月20日之前，保安部將對整改情況進行跟進核查，對于管理處在期限內未有整改的，將報公司給予通報批評或行政處理。

　　**物業管理有限公司

　　保安部

　　二〇**年八月**日