一、嚴格掌握本區域的各種管理規定,遵紀守法,服從領導,關心集體,愛護公物。

　　二、 為防止或盡可能避免本小區內各類治安事件的發生,確保業主工作、生活的正常秩序,全面負責本小區的治安防范工作,保證小區安全,必須加強治安巡回檢查工作。

　　三、認真做好門衛日常工作,基本熟悉并掌握小區業主情況,不準與本小區無關的車輛、人員進入小區。做好相關范圍內的清潔衛生工作。

　　四、巡回檢查時,必須攜帶一定的防衛器具,檢查小區內各樓道(道路口),四周圍墻和較隱蔽黑暗的角落,發現疑點及違章行為,必須及時勸說制止和處理,特別出現斗毆、兇殺、火警等嚴重民事或刑事事件時,應及時報警,同時告知公司領導。

　　五、每班必須按時上下崗,嚴禁離崗、脫崗。當班時如因玩忽職守,給業主和公司造成不良影響和損失或人為造成事故的,安保人員應承擔相應的責任,并視情節的嚴重給予相應的處罰。

　　六、巡回檢查認真負責,發揚正氣,敢于同壞人壞事作斗爭。

　　七、白天不定時流動巡視,夜間巡回檢查三次以上,并逐次做好記錄,在交接班時將處理結果告知接班者。

　　八、禮貌用語,規范服務,不徇私情,嚴肅執紀。

　　九、對工作中成績顯著或由于不負責任造成不良后果的,將給予適當的獎勵和處罰。

　　十、努力完成領導交辦的其它工作。

　　十一、安保人員禁止下列行為

　　1、上班時,嘻笑打鬧、吸煙、喝酒、睡覺;

　　2、與安保工作無關的人員在門衛室逗留、閑談等;

　　3、曠工、遲到、早退,對工作不負責任,得過且過;

　　4、無正當理由不服從領導安排;

　　6、其它有損公司聲譽及安保人員形象的行為。

　　十二、獎懲

　　1對規范執行公司各項規定,工作認真負責,作出較大貢獻的員工,由公司組織評議,實施獎勵;

　　2、凡違反上述二項內容之人員,將作出必要的處罰,具體是:

　　(1)、第一次責成檢查并扣工資5-50元;

　　(2)、第二次處以警告并處扣工資50-100元,一直至除名的處分;

　　(3)、第三次除名。

篇2：物業保安消防培訓資料：防火檢查

　　物業保安消防培訓資料：防火檢查

　　第一章：防火檢查

　　消防工作是物業服務工作的一個內容，盡管火災的發生是由各種原因造成的，但是這是可以預防的，并且預防火災是一項只能做好，不能做壞的工作。否則，將會有嚴重后果和不堪設想的損失。

　　所以，要求我們值班員做到：“懂本崗位（責任區）火災危險性和火災預防措施，檢查并及時發現隱患。熟悉花園內消防器材性能、使用方法和存放地點。熟悉火災的撲救措施，熟悉消防水源（地上消防栓、室內消防栓、消防栓加壓閥、水泵房）?！?/p>

　　即“一懂三熟悉”。做到“三懂、三會、三能”：

　　三懂：懂本崗位的火災的危險性、懂火災預防措施、懂火災的撲救方法。

　　二會：會使用滅火器材、會報警。

　　三能：能自覺遵守消防規章制度、能及時發現火險隱患、能有效的撲救初期火災。

　　第一節防火檢查其目的

　　防火檢查目的在于貫徹“預防為主，防消結合”的方針。發現和消除火險隱患，要求對防火的對象、設施查個明白。以現不安全的因素，及時整改解決，落實防火安全措施，消除火險隱患。把火災事故消滅在萌芽狀態，做到防患于未然。

　　火險隱患：是指生產、生活中有可能直接造成火災危害的不安全因素。

　　第二節防火檢查的組織形式

　　防火檢查不是一項臨時性的措施，更不能一勞永逸，這是一項長期的、經常的工作，開展防火檢查，一般為經常性檢查和季節性檢查相結合。（一）、班組檢查。（二）、定期檢查。（三）、部門經理檢查。

　　第三節防火檢查的內容

　　防火檢查工作，涉及面廣、技術性強，這就要我們檢查人員必須熟悉了解防火對象，和設施的特點。學習掌握防火業務、技術，要善于發現火險隱患。

　　主要的檢查內容有：

　　1、用火、用電的安全管理情況；

　　2、易燃、易爆防火安全管理情況；

　　3、消防器材維護、保養情況；

　　4、火警事故調查、處理情況。

　　第四節消防工作的基本任務

　　一、控制、消除發生火災、爆炸的一切不安全條件和因素。

　　二、限制、消防火災、爆炸蔓延，擴大的條件和因素。

　　三、保證有足夠的消防人員和消防車設備，以便一旦發生火災能及時撲救，減少損失。

　　四、保證有足夠的安全通道、出口，以便人員逃生和物資疏散。

　　五、徹底清查火災、爆炸原因，做到“三不放過”：

　　三不放過：即原因不明不放過；責任事故者和群眾未受到教育不放過；防火措施不落實不放過。

篇3：物業公司關于對各單位保安工作檢查情況報告

　　物業公司關于對各單位保安工作檢查情況報告

　　各管理處、保安隊(組)：

　　現將保安部對各單位保安員夜間工作檢查情況進行通報，具體情況如下：

　　20**年7月12日23時30分至7月13日凌晨4時許，保安部對**園、**花園、**城、*區、*區、*城、*城項目保安夜間工作及安全隱患情況進行了檢查，從檢查情況來看，保安員基本上能夠堅守崗位，尤其是美之園保安隊在人員少、任務重的情況下，合理安排布控力量，有效地遏制了案件的發生，予以表揚。同時各單位也存在著裝不整，不戴帽子，安防設施設備出現故障沒有及時修復等問題，現將具體情況匯報如下：

　　一、**園管理處保安隊:從整體檢查情況來看，巡邏崗保安員警惕性較高，崗位衛生方面比較清潔，監控崗處置報警有序。存在問題及隱患：保安員Z1/Z2/Z3三人著裝不整。西區周界報警系統出現故障，不能正常使用。同時西區監視系統有7個畫面不顯圖像，經詢問值班員原因，回復說是前段時間由于雷擊造成的，直到現在沒有修復。

　　二、**花園管理處保安組：門崗保安員2名在位，另外1名保安員能夠對轄區進行仔細巡檢，情況正常。存在隱患：周界報警系統沒有完全修復。

　　三、**城項目保安隊：人員在位，警惕性較高，情況正常。

　　四、*區管理處保安隊：人員在位，*項目監控崗交接人員能夠按照要求做好物品、衛生、事宜的交接工作，車輛登記比較規范。存在問題：**都市廣場項目保安員S1在接到監控中心處警的指令后沒有及時趕赴現場進行處置，原因為聽錯報警點。*都市廣場的周界報警系統已壞半個多月沒有修復，寧安大廈項目21層弱電房和水泵房房門沒有關閉，從水泵房外的走廊窗戶也可以到達樓頂屋面。

　　五、*區管理處保安隊：人員在位，警惕性較高，各項登記表較規范，情況正常。

　　六、*城管理處保安隊：人員在位，警惕性較高，處置報警及時。存在問題及隱患：外來人員、車輛登記表中，同意一欄中全部寫著同意，沒有注明是哪個部門同意，消控主機誤報較多。

　　七、*城管理處保安隊：班長楊建軍臨時有急事請假不在，其他人員在位，存在問題：保安員朱毛寶在打瞌睡。

　　針對上述情況，對保安員**在全公司內進行通報批評，相關班長、隊長要做好教育工作，下次檢查如再有類似問題，將嚴格按照《員工手冊》規定追究當事人、責任人的責任。同時上述存在的問題及隱患，望各管理處、保安隊(組)立即引起高度重視，對于有存在安全設備隱患、故障的管理處，立即行動起來進行整改，在本月20日之前，保安部將對整改情況進行跟進核查，對于管理處在期限內未有整改的，將報公司給予通報批評或行政處理。

　　**物業管理有限公司

　　保安部

　　二〇**年八月**日