錫林郭勒盟住建局職責

　　根據錫盟委辦公室錫盟行署辦公室《錫林郭勒盟住房和城鄉建設局職能配置、內設機構和人員編制規定》(辦字[20**]44)精神，我局主要職責：

　　(一)貫徹落實國家、自治區住房和城鄉建設方面的法律法規政策。擬訂住房和城鄉建設規范性文件,提出住房和城鄉建設重大問題的政策建議,組織編制并實施住房和城鄉建設事業發展規劃。

　　(二)推進住房制度改革,建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。指導城鎮住房保障工作,擬訂城鎮住房保障政策并監督實施。

　　(三)承擔房地產市場監管和房地產業發展工作。組織擬訂房地產市場監管和調控政策、制度并監督執行。擬訂房地產業發展規劃和產業政策。擬訂房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經濟管理、物業管理、房屋征收制度并監督執行。指導監督房屋產權管理工作,協同指導房屋登記工作。

　　(四)監督實施國家工程建設標準和有關行業標準。承擔建設工程造價管理工作。組織擬訂建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標準和工程造價的管理制度,擬訂公共服務設施(不含通信設施)建設標準并監督執行。指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價,組織發布工程建設定額和工程造價信息。

　　(五)監督管理建筑市場,規范市場主體行為。擬訂規范建筑市場、行業監管和建設活動的制度并監督執行。擬訂建筑業、勘察設計業、工程監理咨詢業的行業發展政策和中長期規劃并指導實施,負責相關企業、單位的監督管理。管理和指導室內裝飾業。引導建筑企業參與對外承包、建筑勞務合作。

　　(六)按照管行業必須管安全、管業務必須管安全、管生產經營必須管安全的要求,履行安全生產責任制規定的職責。

　　(七)承擔建筑工程質量安全監管責任。擬訂建筑工程質量、建筑安全生產、工程竣工驗收備案制度并監督執行。制定相關技術政策并指導實施。參與工程重大質量、安全事故的調查處理。指導監督建設工程消防設計審查驗收。

　　(八)指導城市建設和管理工作。擬訂城市建設、管理政策和制度并指導實施。組織編制城市建設和市政公用事業的中長期發展規劃并指導實施。指導城市市政公用設施建設和運行安全管理工作。負責城市建設檔案管理工作。指導城市勘察、市政工程測量、城市地下空間開發利用和城市雕塑工作。擬訂城市修補和生態修復的政策和制度并監督執行。會同文物主管部門負責歷史文化名城(鎮、村)的保護和監督管理工作。

　　(九)指導城市管理執法工作。制定城市管理執法監督制度并監督執行。指導監督集中行使住房和城鄉建設領域以及與城市管理相關的跨部門、跨領域的相關行政處罰工作。依法查處住房和城鄉建設領域跨區域及重大案件。

　　(十)指導村鎮建設工作。擬訂小城鎮和村莊建設發展規劃并指導實施。指導全盟農村牧區住房建設和危房改造工作。指導重點鎮建設和傳統村落、傳統建筑的保護發展工作。協同指導農村牧區人居環境整治工作。

　　(十一)承擔推進建筑節能、城鎮減排和行業科技發展的責任。會同有關部門擬訂全盟建筑節能規劃并監督實施,制定綠色建筑、裝配式建筑發展規劃并指導實施。組織實施建筑節能項目,負責建設領域新技術推廣應用。組織散裝水泥及新型建筑材料的推廣使用。指導新型墻體材料發展工作。組織實施重大建筑節能項目、重大科技項目攻關和科技成果轉化推廣。

　　(十二)指導住房公積金管理工作。組織擬訂全盟住房公積金發展規劃并組織實施。制定住房公積金繳存、使用、管理和監督制度。監督全盟住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全。管理住房公積金信息系統。

　　(十三)開展住房和城鄉建設方面的對外交流與合作。

　　(十四)完成盟委、行署交辦的其他任務。

篇2：住建局物業管理處辦公室工作職責

　　住建局物業管理處辦公室工作職責

　　一、負責貫徹落實國家、省市有關物業管理的方針、政策、法律法規和上級的政策、命令、決策等;

　　二、組織行政管理制度的制定和執行;

　　三、負責行政會議的召集、對外接待和協調工作;

　　四、負責宣傳、效能建設、年度考核和評優創建;

　　五、負責檔案管理和行政印鑒管理工作，做好文件的傳閱和信息統計、匯總、上報工作;

　　六、負責人事、勞資工作，按時編制工資和福利、物品表格，做好人事檔案的管理工作;

　　七、負責財務管理工作，做好年度預算編制、報帳、統計、固定資產登記、專項資金收繳等工作;

　　八、負責各種辦公用品用具計劃的報批、購置、登記和發放工作;

　　九、負責安全生產工作;

　　十、負責創衛協調工作;

　　十一、負責市長電話、數字城管、來信來訪、人大政協議案提案辦理和引導協調工作(具體業務由職能科室負責落實);

　　十二、完成上級交辦的其他工作。

篇3：平湖市住建局物業管理處管理科工作職責

　　平湖市住建局物業管理處管理科工作職責

　　一、負責執行《物業管理條例》等相關法律、法規、政策規定;

　　二、負責監督指導物業服務企業行為;負責物業服務行業的日常監督考核;

　　三、負責配合屬地街道(鎮人民政府或社區居委會)抓好全市住宅小區業主大會和業主委員會的組建工作，指導監督其依法開展工作;

　　四、負責全市范圍內專項維修資金的歸集;監督、指導業委會對物業專項維修資金的上報和使用，對申請的使用項目依法進行初審;

　　五、負責監督、指導開發企業對前期物業項目招投標制度的落實;

　　六、負責監督開發企業按規劃要求配置物業用房及社區用房，并做好物業用房的交付使用備案工作;

　　七、負責監督、指導物業服務企業退出小區管理雙向選擇制度的落實;

　　八、負責全市物業管理項目達標考評和創優項目的初審和上報工作;

　　九、負責三級物業服務企業資質初審及三級以上企業資質的查驗工作;負責二級物業服務企業資質的初審和網上申報工作;

　　十、負責做好有關物業管理法律法規、政策、文件的宣傳、配套措施辦法制訂及培訓工作;

　　十一、配合街道對市區范圍內的拆遷安置小區及改造后的老舊住宅小區實施物業管理的指導工作;

　　十二、負責全市物業服務企業從業人員培訓及繼續教育工作;

　　十三、完成領導交辦的其他工作;