房屋承租中介合同樣本

　　編號：

　　本合同當事人

　　委托人(甲方)：

　　中介人(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下：

　　第一條　委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：____□;樓房為___室___廳___衛□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;

　　房屋權屬：________

　　其他條件：________

　　乙方還應提供以下服務：___________。

　　第二條 委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條 現場看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

　　乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞浖追胶炞执_認，由雙方各執一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條 甲方義務

　　(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;

　　(二)應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合;

　　(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條　乙方義務

　　(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

　　(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

　　(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;

　　(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

　　(七)收取看房費、傭金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;

　　(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條 委托事項的完成

　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　第七條 費用與傭金

　　(一)看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

　　看房費用由甲方承擔?？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。

　　乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　(二)傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付。

　　傭金的支付方式：現金□;支票□;____。

　　委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　(三)中介活動費用

　　中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。

　　乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。

　　除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

　　第八條 轉委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第九條 本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協商解除合同。

　　第十條 違約責任

　　(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

　　(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金;

　　(三)甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的，應按照_____的標準支付違約金;

　　(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

　　(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用;

　　(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交 仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定事項

　　第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條 合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十五條 本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、中介人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

　　委托人(章：)　　　　　　　中介人(章)：

　　住所：　　　　　　　　　　　住所：

　　身份證號：　　　　　　　　　法定代表人：

　　法定代表人：　　　　　　　　營業執照號碼：

　　營業執照號碼：　　　　　　　簽約代表：

　　委托代理人：　　　　　　　　房地產經紀機構資質證書號碼：

　　電話：　　　　　　　　　　　電話：

　　傳真：　　　　　　　　　　　傳真：

　　郵政編碼;　　　　　　　　　郵政編碼：

　　合同簽訂時間：　　　　　　　合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點： 合同簽訂地點：

　　使用說明：

　　1、《房屋租賃合同》、《房屋承租中介合同》推薦文本為中國消費者協會委托北京**律師事務所擬定，為建議使用。

　　2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租中介合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。

　　3、選擇 “爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

　　4、《房屋租賃合同》、《房屋承租中介合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。屆時，請選用新的版本。

篇2：地產經紀公司物業承租預定合同

　　地產經紀公司物業承租預定合同

　　甲方(承租方)：______________

　　乙方(居間方)：____________房地產經紀有限公司

　　丙方(出租方)：________________

　　物業名稱：___________________

　　物業位置：__________________

　　物業面積：___________________(平米)

　　格局：_______________________

　　物業類別：普通住宅 () 公寓 () 寫字樓() 門面()。

　　一、甲方已確認丙方物業為乙方介紹 ，甲方與丙方簽訂承租意向書，同時向丙方交納______元訂金，并確定起租日期及承租年限。

　　二、甲、丙雙方正式簽訂租賃合同后，丙方向乙方支付足額代理費，如未能支付代理費，則向乙方賠償承租物業月租報價的五倍金額。

　　三、本協議的訂立，效力的解釋，履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。雙方因履行協議引起的糾紛，應協商解決。協商不成，任何一方均可向有關法律部門提起訴訟。

　　四、本協議一式三份，三方各執一份。經三方簽訂，即時生效。

　　甲方：____________________

　　地址：____________________

　　代表人：__________________

　　電話：____________________

　　傳真：____________________

　　(本人已透徹了解上述條文)

　　乙方：____________________

　　地址：____________________

　　代表人：__________________

　　電話：____________________

　　傳真：____________________

　　(本人已透徹了解上述條文)

　　丙方：____________________

　　地址：____________________

　　代表人：__________________

　　電話：____________________

　　傳真：____________________

　　(本人已透徹了解上述條文)

　　________年______月______日

篇3：住宅承租協議

　　住宅承租協議

　　出租方（甲方）：身份證號碼：

　　承租方（乙方）：身份證號碼：

　　經友好協商，甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下合同條款，以資共同遵守：

　　一、出租物業

　　座落于，總計建筑面積平方米，土地房產所有權證號為（土地房屋權證見附件一），該房屋為毛坯房。租賃用途為之使用。

　　二、租賃期限

　　從20** 年06月01日至20**年05月31日止；甲方同意20** 年06月01日至20**年07月31日止為乙方裝修期，免收租金。

　　三、租金

　　租賃期間，租金均為每月人民幣元整（￥ 元）。

　　四、租金付款方式

　　1、租金按年支付。

　　2、乙方應于20**年06月01日前向甲方給付從20** 年08月01日截至20**年07月31日第一筆租金人民幣 元整（計￥元）；之后在每年的07月31日前一次性足額支付下一年度租金。

　　五、稅費承擔

　　雙方同意各自依法承擔因本次租賃行為產生的任何稅費。

　　六、押金

　　合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣元整（￥元）作為押金，雙方履行合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　七、費用負擔

　　在租賃期間：乙方應負責交付□水、電費□煤氣費□電話費□寬帶費□物業管理費等費用。（√或×）

　　八、雙方的權利與義務

　　1、乙方有權自行將房屋轉租或用作其他用途。

　　2、乙方有權單方提前終止本合同，但應提前一個月告知甲方。

　　3、甲方承諾：對房屋享有完全的所有權，不存在妨礙乙方按本合同之規定承租、使用房屋的任何在先權利，并愿意賠償因承諾不實給乙方造成的一切損失，包括實際損失與可得利益損失。

　　4、租賃期間，未經乙方同意，甲方不得出售房屋，乙方同意的，乙方在同等條件下享有優先購買權。

　　九、與房屋裝修有關的特別約定

　　1、因房屋為毛坯房，甲方同意乙方按照簽約前已經告知的裝修方案進行裝修。

　　2、甲方確認：甲方提前解除本合同的，應按人民幣 萬元（￥ 元）賠償乙方對出租物業的裝修款。

　　十、租期續展

　　如乙方需續租，應提前半個月與甲方協商；在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十一、違約責任

　　雙方均應按本合同的規定履行義務，一方違約的，應向對方承擔違約責任，并按給對方造成的實際損失賠償，但本合同另有規定的除外。

　　十二、合同終止

　　本合同因租賃期滿等約定及法定情形出現原因而終止的，按如下方式進行清理：

　　1、房屋中由乙方添置的包括裝修裝飾材料在內的物品，可移動的部分乙方均可自行搬走，其他固定在房屋上的物品歸甲方所有。

　　2、乙方應于本合同終止后15日內將房屋歸還甲方。

　　十三、未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并可另擬訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　十五、簽約之日：水噸；電度；煤氣。

　　甲方：乙方：

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　　簽約日期：20**年 月日簽約地點：

　　附件一：編號：土地房屋所有權證