物業企業資質取消歷程表

　　20**年

　　《物業服務企業資質管理辦法》修訂，取消物業公司注冊資本限制;物業管理師等67項職業資格被取消，人社部和住建部取消物業管理師資格考試，各地先后停止物業管理人員崗位證書(職業資格)考試和頒證。

　　20**年

　　刪除原《物業管理條例》的第三十三條和第六十一條這兩條與企業資質管理相關的條款，同時修改《物業管理條例》，取消了物業管理人員從業資格限制。

　　20**年

　　國務院發布《關于第三批取消中央指定地方實施行政許可事項的決定》，取消了物業服務企業二級及以下資質認定，全國各地停止審批物業服務企業二級及以下資質審批。

　　20**年9月6日，召開國務院常務會議，會議決定，再取消物業一級資質核定。在前期已取消物業服務企業二級及以下資質認定的基礎上，再取消物業服務企業一級資質核定。

　　同年12月，住建部印發了《關于做好取消物業服務企業資質核定相關工作的通知》，要求各地落實《國務院關于第三批取消中央指定地方實施行政許可事項的決定》(國發[20**]7號)和《國務院關于取消一批行政許可事項的決定》(國發[20**]46號)。

　　20**年

　　這次的變化，是從“取消資質認定”到“廢止資質管理辦法”，真正意味著物業服務企業資質認定成為歷史，物業資質被全面取消了!

　　資質取消后，物業企業該這么辦?

　　資質取消后，物業企業怎么辦?新辦的物業公司還需不需要去辦理資質?

　　資質取消之前，按照規定，物業公司自領取營業執照之日起30日內，需申請辦理資質。

　　物業資質已取消!目前后續政策還沒有出臺，新成立的物業企業只要營業執照上的經營范圍包括物業服務就可以正常營業，無需再申請資質。

　　資質取消后，物業企業怎么管?

　　住建部去年《關于做好取消物業服務企業資質核定相關工作的通知》已經給出了答案，讓我們再次重溫文件內容：

　　一、各地不再受理物業服務企業資質核定申請和資質變更、更換、補證申請，不得以任何方式要求將原核定的物業服務企業資質作為承接物業管理業務的條件。

　　二、切實承擔物業服務屬地管理主體責任，按照業主自我管理與社會化服務相結合的原則，積極推動將物業管理納入社區治理體系?？h級以上房地產主管部門要會同城市管理、民政、公安、價格等有關部門按照各自職責指導監督物業管理工作，充分發揮街道辦事處或鄉鎮人民政府在加強社區黨組織建設、指導業主大會和業主委員會、監督物業管理活動等方面的重要作用，建立健全物業管理聯席會議制度，維護社區和諧穩定。

　　三、建立健全物業服務標準和服務規范，規范物業服務合同行為，明確物業服務企業責任邊界，引導物業服務企業增強服務意識，創新服務理念，提升服務品質。

　　四、進一步落實物業承接查驗制度，指導監督建設單位、業主和物業服務企業依法做好物業共用部位、共用設施設備的查驗和交接工作，厘清各方主體之間的權利義務關系，減少開發建設遺留問題，確保物業服務項目交接的平穩順利。

　　五、完善物業服務投訴平臺，暢通投訴渠道，建立健全投訴反饋機制，明確受理、處理投訴的程序和要求，加強投訴反饋監督檢查，及時解決群眾有效投訴，預防化解物業服務矛盾糾紛。

　　六、加強物業服務行業事中事后監管，制定隨機抽查事項清單，建立健全“雙隨機”抽查機制，合理確定抽查的比例和頻次，對發現的違法違規行為，依法依規加大懲處力度。

　　七、加快推進物業服務行業信用體系建設，建立信用信息共享平臺，定期向社會公布物業服務企業信用情況，建立守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制，構建以信用為核心的物業服務市場監管體制。

　　物業服務事關廣大人民群眾的切身利益。各地要把加強物業服務市場監管作為保障和改善民生的重要舉措，確保各項措施落實到位，并將落實情況及時上報我部。我部將抓緊研究制定物業服務導則和信用評價體系，適時對各地貫徹落實本通知的情況進行監督檢查，并通報檢查結果。

篇2：物業企業資質取消歷程表

　　物業企業資質取消歷程表

　　20**年

　　《物業服務企業資質管理辦法》修訂，取消物業公司注冊資本限制;物業管理師等67項職業資格被取消，人社部和住建部取消物業管理師資格考試，各地先后停止物業管理人員崗位證書(職業資格)考試和頒證。

　　20**年

　　刪除原《物業管理條例》的第三十三條和第六十一條這兩條與企業資質管理相關的條款，同時修改《物業管理條例》，取消了物業管理人員從業資格限制。

　　20**年

　　國務院發布《關于第三批取消中央指定地方實施行政許可事項的決定》，取消了物業服務企業二級及以下資質認定，全國各地停止審批物業服務企業二級及以下資質審批。

　　20**年9月6日，召開國務院常務會議，會議決定，再取消物業一級資質核定。在前期已取消物業服務企業二級及以下資質認定的基礎上，再取消物業服務企業一級資質核定。

　　同年12月，住建部印發了《關于做好取消物業服務企業資質核定相關工作的通知》，要求各地落實《國務院關于第三批取消中央指定地方實施行政許可事項的決定》(國發[20**]7號)和《國務院關于取消一批行政許可事項的決定》(國發[20**]46號)。

　　20**年

　　這次的變化，是從“取消資質認定”到“廢止資質管理辦法”，真正意味著物業服務企業資質認定成為歷史，物業資質被全面取消了!

　　資質取消后，物業企業該這么辦?

　　資質取消后，物業企業怎么辦?新辦的物業公司還需不需要去辦理資質?

　　資質取消之前，按照規定，物業公司自領取營業執照之日起30日內，需申請辦理資質。

　　物業資質已取消!目前后續政策還沒有出臺，新成立的物業企業只要營業執照上的經營范圍包括物業服務就可以正常營業，無需再申請資質。

　　資質取消后，物業企業怎么管?

　　住建部去年《關于做好取消物業服務企業資質核定相關工作的通知》已經給出了答案，讓我們再次重溫文件內容：

　　一、各地不再受理物業服務企業資質核定申請和資質變更、更換、補證申請，不得以任何方式要求將原核定的物業服務企業資質作為承接物業管理業務的條件。

　　二、切實承擔物業服務屬地管理主體責任，按照業主自我管理與社會化服務相結合的原則，積極推動將物業管理納入社區治理體系?？h級以上房地產主管部門要會同城市管理、民政、公安、價格等有關部門按照各自職責指導監督物業管理工作，充分發揮街道辦事處或鄉鎮人民政府在加強社區黨組織建設、指導業主大會和業主委員會、監督物業管理活動等方面的重要作用，建立健全物業管理聯席會議制度，維護社區和諧穩定。

　　三、建立健全物業服務標準和服務規范，規范物業服務合同行為，明確物業服務企業責任邊界，引導物業服務企業增強服務意識，創新服務理念，提升服務品質。

　　四、進一步落實物業承接查驗制度，指導監督建設單位、業主和物業服務企業依法做好物業共用部位、共用設施設備的查驗和交接工作，厘清各方主體之間的權利義務關系，減少開發建設遺留問題，確保物業服務項目交接的平穩順利。

　　五、完善物業服務投訴平臺，暢通投訴渠道，建立健全投訴反饋機制，明確受理、處理投訴的程序和要求，加強投訴反饋監督檢查，及時解決群眾有效投訴，預防化解物業服務矛盾糾紛。

　　六、加強物業服務行業事中事后監管，制定隨機抽查事項清單，建立健全“雙隨機”抽查機制，合理確定抽查的比例和頻次，對發現的違法違規行為，依法依規加大懲處力度。

　　七、加快推進物業服務行業信用體系建設，建立信用信息共享平臺，定期向社會公布物業服務企業信用情況，建立守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制，構建以信用為核心的物業服務市場監管體制。

　　物業服務事關廣大人民群眾的切身利益。各地要把加強物業服務市場監管作為保障和改善民生的重要舉措，確保各項措施落實到位，并將落實情況及時上報我部。我部將抓緊研究制定物業服務導則和信用評價體系，適時對各地貫徹落實本通知的情況進行監督檢查，并通報檢查結果。

篇3：學生干部七一演講稿:憶黨的風雨歷程

　　學生干部七一演講稿:憶黨的風雨歷程

　　高山仰首，大海揚波，神州大地處處唱響祝福的歡歌。在這和風習習、花團錦簇的時節，在這豐饒富裕、和諧共融的時代，我們即將迎來敬愛的黨*周年的華誕。光陰荏苒，歲月如梭，*年在歷史的樂章中只不過是其中的一段小樂曲;風云激蕩，天翻地覆，*年在歷史的長河中也可以激起最炫美的浪花。站在今天的歷史節點上，我們回望黨為求得民族獨立與國家富強所走過的91年的風雨歷程，就不能不為黨與國家所曾遭受的艱辛與困苦而潸然淚下，也不能不為黨與國家所創造的光榮與輝煌而欣喜若狂。

　　遙想1921年的那個七月，在浙江嘉興南湖的一艘紅船上傳出巨人般的吶喊，這聲吶喊猶如春雷一般喚醒了沉睡已久的東方雄獅，拔開了數百年來籠罩于千萬志士仁人心頭的迷霧，擎起了共產主義的偉大旗幟，點燃了神州大地上的星星革命之火。從此，炎黃子孫們有了值得托付并矢志為中華民族繁榮與富強而奮斗不止的導航人——

　　中國******。在黨所走過的91年風雨歷程中，歷經革命、建設和改革的各個時期。在黨的幾代領導人的領導下，華夏兒女聚集在鮮紅的黨旗之下，為鋪就強國之路，幾代中華兒女披荊斬棘、奮發進取，使古老的中國發生了翻天覆地的偉大變化：大慶油田燈火輝煌，長江大橋飛架南北，蘑菇云直沖云霄，雖然強國之路有過曲折，但探索的腳步從未停止，“解放思想，實事求是”的縷縷春風吹開了gg開放的朵朵春蕾，殷殷熱土涌起滾滾浪潮。聆聽著春天的故事，踏著時代的節拍，黨帶領全國人民意氣風發地走進了新時代;新世紀的神州大地，一派盛世華章的景象，到處都有和諧的歡歌在傳唱。

　　作為一名新時期的大學生青年，回首黨所走過的*年輝煌歷程，我不禁心潮澎湃、激情滿懷，同時更加堅定了自己作為一名學生黨員的共產主義信念。直到今天，每每回想起自己三年前在高中光榮地被吸收為一名******員，仍會激動萬分。在大學這三年的時間里，在學院黨組織和黨員們的關心與幫助下，自己不斷地審視自身的不足，努力增強自己的才干，并且在學院黨組織的領導下積極地盡到自己作為一名學生黨員的義務。三年來，較之以前，無論在思想和行動上我都有了更大的提升。進入大學以后，在黨組織和黨內同志的進一步幫助和支持下，我已經由一名普普通通的學生，成長為一名在學院中擔任團委副書記的學生干部。在自己這幾年的工作中，組織班級和學院同學開展了一系列的活動和一系列有意義的經驗交流會，并且所在班級在一年內參加學院的各種大型晚會比賽都取得較好的名次。同時，我還有幸擔任了學院的黨建指導員，根據學校關于貫徹落實***以及開展創先爭優活動精神的指引下，一方面自己主動加強對于貫徹落實***和開展創先爭優活動的學習，另一方面在自己的工作中，也積極將所學通過相關活動的開展盡快落實到學生中去。例如，我帶領兩個大一的班級積極開展黨建輔導，給輔導班上黨課，做好學生的思想工作，引導大家積極向黨組織靠攏，工作中也取得了不錯的成效。

　　但是，作為一名高校的學生干部，雖然自己為班級為同學做了一些工作，也贏得了同學和老師的認可。盡管如此，我還有許多方面需要繼續加以提高。在我的身邊，更是隨處都可以看到有許多默默無聞的優秀黨員同志，他們愛崗敬業、樂于奉獻，這些都激勵和鼓舞著我要戒驕戒躁、繼續奮斗，爭取為班級為學院盡自己的一份力。唯有這樣，才能使自己更好地為班級為同學服好務、盡好責;也唯有這樣，才能無愧于自己身為一名學生黨員的至高榮譽。

　　回首歷史，展望未來，作為新時代的一名學生黨員，更要以時代為己任，時刻準備著把自己的一切獻給黨，要把實現自身的人生追求同黨的事業、國家的富強緊密聯系在一起，沿著正確的方向不斷前進。在自己的學習、工作中要始終胸懷祖國、努力奮斗、與時俱進，為社會主義現代化建設貢獻出自己的全部聰明才智。也唯有如此，我們才能在迎來建黨91周年這一值得歡慶的日子里，更加解放思想、實事求是、與時俱進，用自己的實際行動向黨的*歲華誕獻禮!