工程項目主管職務分析樣本

　　職位名稱：工程項目主管

　　所屬部門：工程項目部

　　直屬上級：工程項目部經理

　　工作內容:

　　1.編制審核各項工程的預結算書。

　　2.參與工程項目投資前的論證工作，進行經濟評價及效益分析，編制工程項目的投資預算。

　　3.參與公司工程施工單位的談判并協助法律事務部簽訂工程委托合同。

　　4.組織工程招標工作并編制標書。

　　5.收集市場信息，分析供求關系，提出工程材料的定及價格建議。

　　6.依據預算和工程竣工驗收證書，審查工程質量、工期和取費標準，辦理工程結算。

　　7.參與工程中期及竣工后的檢查及驗收工作。

　　8.建立工作臺帳，履行公司規定的工作轉遞手續，填與有關報表。

　　9.完成直屬上級交辦的其他工作。

　　權限與責任:

　　1.權限：

　　對公司年度投資計劃有建議權。

　　對工程項目的施工有監督權，包括對工程進度的控制權和施工質量的監督權。

　　對公司工程項目的預、結算有審核權。

　　對工程委托合同的標的有審核權。

　　2.責任：

　　對公司工程項目的預、結算的準確度負全部責任，預算誤差率不得超過8%，結算誤差率不得超過5%。

　　對工程的質量負監督責任。

　　對工程的承包招標負組織實施責任。

　　所受指導：接受上屬上級的行政領導和業務指導。

　　所予指導：無

　　任職資格：

　　1.年齡區間:25-35歲

　　2.性別:男性

　　3.教育背景

　　所需最低學歷:大專以上

　　專業:工民建相關專業

　　4.培訓

　　培訓科目:工程預、結算、工程項目管理

　　培訓時限:三個月

　　5.經驗：三年以上工程項目主管經驗

　　6.技能：具有獨立從事工程項目預算管理的實際能力，說服能力與談判能力較強。

　　7.體能：精力充沛

　　8.晉升趨勢：暫無

　　工作環境：

　　1.工作場所：辦公室或施工現場

　　2.環境狀況：舒適及有粉塵，噪音的環境交替存在

　　3.職業危害程度：輕微

篇2：房地產銷售部項目主管職責(2)

　　房地產銷售部項目主管職責（2）

　　1、在銷售部經理領導下負責具體銷售工作。

　　2、根據公司整體經營目標，參與制定銷售計劃，同時制定本組每月銷售計劃，掌握銷售進度。

　　3、定期組織匯報銷售情況，編制銷售報表，定期報送經理。

　　4、主持周會和每日例會。

　　5、每日確認各業務員當日業績。

　　6、根據銷售計劃，參與制定和調整銷售方案（策略），并負責具體銷售方案實施。

　　7、銷售現場日常管理工作。

　　8、根據公司規定，定期對業務員進行考核。

　　9、參與并制定現場銷售工作流程和標準，組織員工研究確定。

　　10、組織銷售培訓，支持員工對新的工作方法或流程的實踐。

　　11、做好項目解釋，現場業主投訴等工作。

　　12、負責對銷售代表的日常管理。

　　13、負責培訓及市場調研，收集房地產信息并進行分析、評估，提交市場調查報告。

　　14、協助本組銷售。

篇3：物業總公司市場項目主管職責描述

　　物業總公司市場項目主管職責描述

　　*了解房地產開發市場、各種物業管理項目的管理情況和同行競爭對手的信息，尋找機會擴大物管業務；

　　*與房地產開發商、政府機關、媒體建立良好關系；參加物業管理項目的投標競標活動，為公司爭取到優秀的物管項目；

　　*指導并直接參與公司物業管理項目投標競標的全過程，參與物管項目的談判，并做好相關資料的準備；

　　*進行公司品牌策劃，建立公司品牌形象，提高公司的知名度和美譽度，努力完成公司的項目任務；

　　*保持和維護與現有客戶的良好關系，積極發展與潛在重點客戶的關系。