32層住宅水暖專業施工方案

　　1、暖衛專業具體施工順序：（見下表）

　　配合結構施工預埋鋼套管、預留管洞

　　污水立管安裝采暖管安裝給水立管安裝

　　污水支管采暖壁掛爐安裝給水立管試壓

　　閉水試驗散熱器安裝給水支管安裝

　　支管防結露保溫管道水壓試驗管道防結露保溫

　　潔具安裝綜合調試系統試運行

　　2、套管、預埋件的制作安裝：

　?。?）套管的制作安裝：明確各穿墻及頂板管道管徑，套管的管徑應比穿墻管徑大1-２號，套管的長度應與墻的厚度相同，套管材料選用焊接鋼管；穿外墻防水套管應在焊管中部焊接防水鋼板環,鋼板環厚度為10mm，圓環外徑比套管外徑大100mm左右（視套管的大小不同而不同），焊接應嚴密不滲水；用鋼絲刷將管道或鋼板表面的浮銹除去，然后用砂紙磨光，再用棉絲將其擦凈。內表面涂刷兩層防銹漆，每層涂刷應縱橫交錯，并保持涂層均勻不得漏涂或流墜且第二層應在第一層干透后再涂刷,套管外表面不得做防腐。

　?。?）套管的定位安裝及填塞保護：套管的定位安裝應在墻體鋼筋綁扎以后，墻體支模前進行。需與土建施工緊密配合，掌握土建施工進度，據設計圖紙穿墻管道中心坐標，作為該套管的中心坐標，然后將套管綁扎或焊接固定于鋼筋上，同時在套管內填塞黃泥拌鋸沫，兩端抹3cm厚水泥砂漿。支模及混凝土灌注時派專人看護以免移位。

　?。?）預埋件制作安裝：將厚度為10mm鋼板加工成150×150mm的小方塊,并在其一面焊接Φ12的鋼筋連接腿;將鋼板上兩連接腿焊接固定于綁扎好的鋼筋上,固定預埋件,鋼板外表面應與模板內表面相貼,同時注意預埋件的坐標、標高;校核預埋件的位置是否正確,同時在預埋件外表面涂刷紅漆作標記。

　?。?）管道預留洞：衛生潔具排水口接管，應在樓板上預留管洞。在樓板模板支設好后在模板上下方形木盒。木盒的邊長應視管徑的大小按GBT242-82要求預留，其高度應大于樓板厚度50mm，木盒的中心位置與管道安裝的中心位置重合。

　　3、排水系統管道安裝：

　?。?）本工程衛生間及廚房的排水管道，空調冷凝水管道采用UPVC管道。

　?。?）UPVC管道預制加工：根據圖紙要求并結合施工實際情況，按預留口位置測量尺寸，畫出草圖。根據草圖進行斷管，斷口要平齊，用銑刀或刮刀去掉斷口飛刺，外棱為15°。粘接前應對承插口先進行插入試驗，約為承口的3/4深度。合格后，用棉布將承插口的水、灰塵擦拭干凈，用毛刷涂抹粘接劑，先涂抹承口后涂抹插口，隨即用力垂直插入，并將插口左右轉動，使粘接劑分布均勻。粘牢后立即將溢出的粘接劑擦拭干凈，多口粘接時應注意預留口方向。

　?。?）干管安裝：首先根據圖紙要求的坐標、標高預留槽洞或預埋套管。將預制加工好的管段，按編號運至安裝部位進行安裝。各管段粘接時必須按粘接工藝依次進行，全部粘接后，管道要直、坡度均勻，預留口位置準確。安裝立管需安裝伸縮節，伸縮節上沿距地坪或蹲便器70-100mm。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度，最后將預留口封嚴。

　?。?）立管安裝：安裝前清理場地，根據需要支搭操作平臺，將已預制好的立管運道安裝位置。首先清理已預制的伸縮節，將鎖母擰下，取出U形橡膠圈，清理雜物，核實上預留孔洞是否合適，立管插入端先劃好插入長度標記，然后涂上潤滑劑，套上鎖母及U形橡膠圈。安裝時先將立管的上一端插入上層預留洞內，用力萃垂直插入到標記為止，一般預留伸縮量為20-30mm。合適后即用抱卡緊固于伸縮節上沿，然后找直找正，無誤后即可防水堵洞。

　?。?）支管安裝：首先剔出吊卡孔洞或復查預埋件是否合適，將預制好的支管按編號運至施工部位，把支管水平初步吊起，然后粘接，并根據管段長度調整好坡度，合適后固定，封閉各預留管口和堵洞。

　　4、消火栓系統安裝

　?。?）本工程消火栓系統管道采用焊接鋼管。安裝準備→干管安裝→立管安裝→干、立管強度嚴密性試驗→消火栓箱安裝→支管、消火栓栓頭安裝→系統強度嚴密性試驗→系統沖洗→系統通水、調試。

　?。?）安裝準備：認真熟悉圖紙，領會設計意圖，繪制草圖，確定施工方案，查看各種管道的坐標，標高是否有交叉排列位置不當，及時與主管技術人員研究解決，檢查預埋和預留洞是否正確，檢查管材、管件、閥門、設備及組件是否符合設計要求和質量標準驗收規范，要安排合理的施工順序，避免工種交叉作業相互干擾影響施工。

　?。?）干管安裝：消火栓系統干管使用焊接鋼管，采用對口焊接，管徑大于或等于Φ108要開"V"字形坡口，用氣焊開坡口時應用磨光機將坡口磨平磨光，焊接前要將兩管軸線對中，間隙為1.2--2.5毫米,然后將兩管端部點焊牢,管徑在100毫米以下的可焊接三點。

　?。?）立管安裝：消火栓立管安裝立管暗裝在豎井內時，在豎井內預埋鐵件上安裝卡件固定，立管底部的支吊架安裝要牢固，防止立管下墜，將豎井內的雜物清除干凈，并有防墜安全措施，立管明裝時應檢查預留洞是否正確吊支架必須安裝牢固。

　?。?）消火栓箱及支管安裝：

　　1）消火栓箱體應符合設計要求,栓閥有單出閥和雙出閥,產品均有消防部門的制造許可證及合格證,方可使用。

　　2）消火栓支管要以栓閥的標高、坐標定位甩口,核定后再穩固消火栓箱，箱體找正穩固后再將栓閥安裝好，栓閥側裝箱內時應在箱門開啟一側，箱門開啟應靈活，掌握好栓閥距地面的高度，箱體要直。

　?。?）系統水壓試驗、沖洗。系統安裝完后，應按設計要求壓力1.5MPa進行水壓試驗，水壓試驗以管道不滲不漏，10分鐘壓力降不超過0.05MPa為合格。水壓試驗合格后應對管道系統進行沖洗，沖洗以進、出水色目測一致為合格。

　?。?）消火栓配件安裝。交工驗收之前，應將消防水帶、水槍、自救水槍及軟管、滅火器一并按要求裝入消火栓箱內。

　　5、生活給水管及熱水管安裝

　?。?）本工程生活給水管及熱水管采用聚丙烯管（PPR管），熱熔連接。

　?。?）室內給水管道安裝工藝流程：安裝準備→預制加工→干管安裝→立管安裝→支管安裝→管道強度嚴密性試驗→系統沖洗。

　?。?）安裝準備：認真熟悉圖紙，參看有關專業設備圖和建筑圖，核對各種管道的位置、坐標和標高是否有交叉，管道的排列空間是否合理。發現問題及時解決.

　?。?）預制加工：按設計圖紙畫出管道的分路、管徑、變徑、預留管口、閥門位置等施工草圖，在實際安裝位置做上標記，按標記量出實際安裝的準確尺寸，記錄在施工草圖上，然后按此預制加工、調直。

　?。?）干管安裝：

　　1）給水管道安裝應從干管開始安裝.

　　2）將預制加工好的干管運至安裝現場,安裝圖紙設計干管的安裝位置、坡度做好管道支、吊架，并找好坡

度。

　　3）進行干管安裝，注意各預留甩口的方向、位置是否正確，再調整吊架的長短，調準管道坡度。

　?。?）立管安裝

　　1）立管安裝應先檢查預留管洞的位置、大小是否準確。

　　2）立管安裝應上下吊線，以保證立管的安裝鉛直度。

　　3）立管各層預留甩口的大小、方向、標高應符合設計要求。

　　4）立管預留支管甩口應加好臨時管堵，以免掉入雜物。

　?。?）支管安裝

　　1）支管安裝應安裝衛生潔具的選型來進行.

　　2）熱水支管穿墻時，應按規范要求作好套管，熱水支管應在冷水支管的上方，支管預留口位置應為面對管道右冷左熱。

　?。?）管道的試壓：給水管道在隱蔽前要作好單項強度試驗。管道系統安裝后進行綜合強度試驗。強度試驗時放凈空氣，充滿水后，檢查管道有無滲漏，若無滲漏慢慢升壓，當壓力升到設計要求試驗壓力時停止加壓，進行檢查，如各接口和閥門均無滲漏，持續10min，觀察其壓力下降是否在允許范圍內，驗收合格后泄，做好記錄。

　?。?）管道沖洗：管道在交工使用前必須進行沖洗，沖洗應用自來水連續進行，沖洗流速為1.5m/s.沖洗合格后辦理驗收手續.

　?。?0）熱熔連接工藝：這里重點強調有關熱熔連接的質量要點。

　　1）熱熔工具接通電源，到達工作溫度指示燈亮后方能開始操作；

　　2）切割管材，必須使用端面垂直于管軸線。管材切割一般使用管子剪或管道切割機，必要時可使用鋒利的鋼鋸，但切割后管材斷面應去除毛邊和毛刺；

　　3）管材與管件連接端面必須清潔、干燥、無油；

　　4）用卡尺和合適的筆在管端測量并標繪出熱溶深度，熱熔深度應符合熱熔連接技術要求。

　?。?1）采暖系統安裝：本工程每戶設一臺KDB-130GOM型燃氣壁掛爐。采暖管道采用PPR管材，散熱器為鋼串片式散熱器。工藝流程：安裝準備→管道預制加工→卡架安裝→干管安裝→立管安裝→支管安裝→管道試壓→壁掛爐及散熱器安裝→管道沖洗→系統調試

　　1）安裝準備：熟悉圖紙。

　　2）按設計圖紙繪制管路位置、管徑、變徑、預留口、坡向、卡架位置等施工草圖。

　　3）干管安裝。

　　A按照施工草圖，進行斷管加工預制，分組編號，碼放整齊。

　　B安裝卡架。按規范要求間距安裝，按設計要求或規范要求坡度安裝，在適當位置安裝固定支架。

　　C干管安裝從壁掛爐處開始，安裝前檢查并清理管膛，在地面內的暗埋管敷設注意與土建配合好，作好成品保護。

　　D管道安裝工藝參照給水管道連接工藝。

　　E校核管道位置、標高、坡度、預留口的位置、管徑、變徑位置，并封堵預留管口。

　　4)立管安裝。

　　A核對各立管甩口位置是否準確，吊線，栽卡子。將預制好的管道編號運至安裝地點。

　　B按編號逐節安裝。

　　C檢查立管預留管口的標高、方向是否正確，擰緊管卡。

　　5)支管安裝。

　　A檢查散熱器安裝位置及立管預留管口是否準確，量出支管尺寸和燈叉彎的大小。

　　B配支管，按量出支管的尺寸，減去燈叉彎的量，然后斷管連接。

　　C用鋼尺、水平尺、線墜校對支管的坡度、水平距墻尺寸，檢查管和散熱器有無移動。按設計或規范要求進行試壓和沖洗，合格后辦理驗收手續，并將水泄凈。

　　6)散熱器安裝

　　A散熱器進場后抽查進行水壓試驗

　　B將散熱器運至安裝地點

　　C根據安裝位置和高度，在墻上標出安裝中心線。

　　D托鉤和固定卡安裝。按照鋼串片散熱器固定卡的安裝高度，在墻上打孔栽好固定卡。

　　E安裝時將散熱器抬起，放在托鉤上找平、找直，將固定卡擰緊。

　　7)壁掛爐安裝

　　A壁掛爐進場后檢查壁掛爐的出廠合格證等質量證明。

　　B對壁掛爐進行開箱檢驗，按照說明書進行檢驗，經各方驗收后進行安裝。

　　C按照圖紙中的位置及高度在墻上劃線打眼，固定底座，安裝壁掛爐，保證垂直度及水平度。

　　D連接排煙管。

　　E連接供回水管。

　　F按照產品說明書中的要求進行試運行。

　　(12)管道及設備的防腐保溫

　　1)管道及設備保溫之前，應對其表面進行清污和除銹。用鋼絲刷和砂紙反復除去管道、設備表面浮銹，直至露出管道、設備的金屬本色為止，在涂刷防銹漆之前再用棉紗將浮塵擦干凈。

　　2)暗裝管道刷兩道防銹漆，第二道防銹漆在第一道漆干透后再刷，漆的稠度應均勻，涂刷厚度應均勻，不得有流墜或漏涂現象

　　3)明裝管道先刷一道防銹漆，交工之前再刷面漆二道。

　　4)地下室生活給排水管及消火栓管、12層通廊頂部消火栓橫干管、電梯機房層消火栓管，采用硬聚氨脂泡沫塑料外纏膠帶保溫；跨越門廳、管井內的冷熱水管采用聚氨脂泡沫塑料外纏玻璃絲布保溫，刷白色防火漆。

　　5)保溫材料要求厚薄均勻，搭接處保溫應嚴密，并粘接牢固，不得留有縫隙。

篇2：房地產水暖專業工程師崗位職責

　　房地產公司水暖專業工程師崗位職責

　　1.作為給排水、供暖、空調、通風、燃氣專業的專業工程師，代表甲方負責與本專業有關的各項管理工作;

　　2.熟悉和掌握本專業施工圖紙、施工規范、質量驗收標準及有關條例;

　　3.做好本專業開工前期準備工作和施工用水的落實;

　　4.針對工程實際情況，制定本專業工程項目管理方案;

　　5.負責對本專業范圍內監理單位、施工單位的工作質量進行檢查和督促;

　　6.協助有關單位，對涉及本專業范圍內的工作進行協調;

　　7.參加施工圖、施工組織設計的審查，參加圖紙會審及技術交底,并提出專業意見;

　　8.檢查監理單位按建設監理要求進行工程監理;

　　9.檢查施工單位按施工組織設計要求進行施工組織;

　　10.檢查監理單位、施工單位質保體系，督促質保體系的落實;

　　11.對施工單位提交的本專業的重點部位施工技術方案和有關技術文件、報告、報表提出專業建議，經審核批準，督促施工單位按審批意見進行施工;

　　12.負責現場施工質量的檢查和抽查工作，參與質量事故的調查和處理;

　　13.審查承包單位提交的進度報表，核實本專業工程形象進度;

　　14.為成本控制部的決算審查工作提供現場情況說明;

　　15.做好工作記錄，參加工程會議;

　　16.配合監督監理單位對現場管理、工程質量、工程進度、施工安全等進行檢查，參與各項驗收，提出本專業驗收意見;

　　17.從施工圖設計階段開始，負責與設計院進行所負責專業的具體業務聯系，確保所負責專業的施工圖質量滿足公司和項目的要求;

　　18.對涉及本專業的設計變更、材料代用、現場施工簽證，進行技術審查和簽證工程量的核實;

　　19.負責本專業現場簽證的現場管理工作，跟蹤簽證的流程和結果，督促簽證工程的實施，確保其符合公司制度的要求，以利本專業工程順利進行;

　　20.配合物料供應部對到場本專業的甲供甲控材料設備的驗收和使用的監控;

　　21.收集、整理本專業技術檔案資料和其他有關資料，確保資料的完整性，為索賠和反索賠管理工作提供基礎資料;

　　22.配合所負責項目的工程移交，配合物業管理公司售后服務工作;

　　23.及時收集本崗位專業范圍內的新技術、新材料、新工藝等有關資料，了解專業和行業發展的新趨勢，為工程提供相應的合理化建議;

　　24.上級領導安排的其他工作。

篇3：地產工程部水暖管理崗位職責（五）

　　地產公司工程部水暖管理崗位職責(五)

　　1、協助工程部經理、項目經理做好工程項目的前期運作。

　　2、協助項目經理做好工程開工的準備工作。

　　3、參與水暖工程招投標工作，負責配合預算部進行標底和投標邀請書的編制。

　　4、參與土建工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議。

　　5、負責對投標單位進行水暖方面的現場答疑。

　　6、參與圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

　　7、審查《水暖施工組織設計/方案》和《施工監理規劃》。

　　8、負責《水暖施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟方案進行審查，提出審查意見。

　　9、對《水暖施工組織設計/方案》中的新技術、新材料、新工藝的應用，以及可能導致工期、造價等變動的因素，進行審查。

　　10、監督檢查《水暖施工組織設計/方案》和《施工監理規劃》實施情況。

　　11、負責審查水暖工程相關各單位提出的水暖工程變更要求。

　　12、根據工程質量監督計劃和相關規范標準對水暖施工質量進行控制，對承包單位與監理單位的質量完成情況進行檢查考核并提出調整意見。

　　13、據《項目規劃》和工程施工計劃對水暖工程的進度進行監督、檢查，并根據情況提出調整意見。

　　14、參加工程協調會與監理例會，提出和了解工程項目水暖施工過程中出現的問題，進行研究討論，提出解決辦法。

　　15、負責與設計、監理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協調工作。

　　16、負責對水暖施工材料、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查。

　　17、對水暖工程中出現的不合格事項進行檢查，并提出處理意見。

　　18、負責項目標識要求的執行檢查及記錄。

　　19、負責水暖工程的竣工驗收。