房地產電水暖工程師崗位職責說明書

　　崗位基本信息

　　崗位名稱電水暖工程師所屬部門技術中心崗位職等

　　直接上級總工程師直接下屬無

　　崗位概要：負責集團公司各個項目建筑設計方案中的設備、強弱電、給排水及供暖系統的設計圖紙審驗和技術變更把關、工程技術支持與服務

　　職責描述

　　重點工作

　　1.計劃制定：根據項目總體規劃和項目開發計劃及項目所在地有關配套工程的相關規定，參與制定設計任務書，負責提出其中的設備、強弱電、給排水及供暖系統的設計要求；根據項目總體計劃，負責設計各階段本專業出圖時間計劃，參與編制相應的費用預算；

　　2.技術外聯：根據項目開發計劃，組織聯系外部技術專家參與設計方案及設計圖紙的會審工作及重大技術變更審議工作；負責與外部技術專家日常溝通及策劃聯誼活動；

　　3.設計管理：根據項目出圖時間計劃，參與項目建筑設計方案各階段的工程技術研討，主動、及時跟蹤設計單位各階段工作情況，督促設計部門按期完成圖紙設計任務，對圖紙中出現的問題及時溝通，審核本專業設計技術圖紙及細節，提出專業性的意見和建議；參與項目設計方案評審會的組織工作和項目設計交底工作；

　　4.技術變更：根據方案設計要求，監督項目設計方案的落實情況，糾正不合理技術變更行為；對各方面提出的一般技術變更要求，按公司工程管理制度及時進行驗證和答復處理；對重大技術變更要求，在提供本專業意見和建議的同時，遞呈技術專家小組驗審后作答復處理；

　　5.技術支持：參與審核各項目（部）公司的后期配套設計方案與施工設計圖審核；參與工程標底編制工作；根據各項目（部）公司的要求向各項目提供技術支持，及時處理各項目施工過程中遇到的技術難題；參與工程竣工驗收工作，對工程驗收提出相應的工程技術驗收意見；為營銷中心提供技術支持和服務；

　　6.技術服務：及時收集整理建筑設備、給排水及供暖系統的新技術、新工藝、新材料應用情況，為公司決策層和相關部門提供工程技術知識咨詢服務；在集團范圍內推廣三新技術；制訂工程技術企業標準；為各項目（部）公司及時提供相關業務指導、反饋相關的業務信息；

　　一般工作

　　1.溝通協調：做好與政府相關部門、設計院、項目公司及集團各職能部門與崗位之間的溝通協調工作；

　　2.其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務；

　　主要責任

　　1.確保按設計任務書中提出的供電、給排水、供暖系統等方面的要求、進度安排、經費預算明確、合理；

　　2.確保各階段所出設計圖紙符合項目設計任務書要求；

　　3.保證技術支持、服務的及時與準確，妥善處理工程技術支持過程中的異常情況；

　　4.保證外部技術專家聯系的及時性和有效性；

　　5.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規和技術差錯；

　　崗位權力

　　1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力；

　　2.根據公司相關制度，獲取與本職工作相關的信息資料的權力；

　　3.根據公司工程技術管理制度，對相關工程技術資料和圖紙等進行審核的權力；

　　4.監督檢查各項目貫徹執行技術設計方案的情況，對不符合或違反技術設計方案要求的行為予以阻止并提出相應處罰建議的權力；

　　5.依據公司的相關制度，要求公司其他部門對本部門工作予以合理配合的權力；

　　6.在本職工作范圍內按公司制度自主開展工作的權力；

　　7.根據公司制度有關規定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；

　　8.按公司制度享有的其他權力；

　　任職資格

　　資歷：工民建、給排水工程、強弱電、暖通等相關專業，大專及以上學歷，具有三年以上相關工作經驗；

　　能力：較強的專業技術能力、溝通協調能力、分析解決問題能力；

　　品質：工作敬業，責任心強；

　　知識結構：具有一定的規劃、設計及房地產知識，熟悉電水暖工程設計的相關法律、法規及本專業相關報批手續；

　　關鍵指標：外部專家聯系及時性、設計進度、出現重大技術差錯次數、聯系單處理及時性、項目設計和工程建設成本控制率

篇2：房地產水暖專業工程師崗位職責

　　房地產公司水暖專業工程師崗位職責

　　1.作為給排水、供暖、空調、通風、燃氣專業的專業工程師，代表甲方負責與本專業有關的各項管理工作;

　　2.熟悉和掌握本專業施工圖紙、施工規范、質量驗收標準及有關條例;

　　3.做好本專業開工前期準備工作和施工用水的落實;

　　4.針對工程實際情況，制定本專業工程項目管理方案;

　　5.負責對本專業范圍內監理單位、施工單位的工作質量進行檢查和督促;

　　6.協助有關單位，對涉及本專業范圍內的工作進行協調;

　　7.參加施工圖、施工組織設計的審查，參加圖紙會審及技術交底,并提出專業意見;

　　8.檢查監理單位按建設監理要求進行工程監理;

　　9.檢查施工單位按施工組織設計要求進行施工組織;

　　10.檢查監理單位、施工單位質保體系，督促質保體系的落實;

　　11.對施工單位提交的本專業的重點部位施工技術方案和有關技術文件、報告、報表提出專業建議，經審核批準，督促施工單位按審批意見進行施工;

　　12.負責現場施工質量的檢查和抽查工作，參與質量事故的調查和處理;

　　13.審查承包單位提交的進度報表，核實本專業工程形象進度;

　　14.為成本控制部的決算審查工作提供現場情況說明;

　　15.做好工作記錄，參加工程會議;

　　16.配合監督監理單位對現場管理、工程質量、工程進度、施工安全等進行檢查，參與各項驗收，提出本專業驗收意見;

　　17.從施工圖設計階段開始，負責與設計院進行所負責專業的具體業務聯系，確保所負責專業的施工圖質量滿足公司和項目的要求;

　　18.對涉及本專業的設計變更、材料代用、現場施工簽證，進行技術審查和簽證工程量的核實;

　　19.負責本專業現場簽證的現場管理工作，跟蹤簽證的流程和結果，督促簽證工程的實施，確保其符合公司制度的要求，以利本專業工程順利進行;

　　20.配合物料供應部對到場本專業的甲供甲控材料設備的驗收和使用的監控;

　　21.收集、整理本專業技術檔案資料和其他有關資料，確保資料的完整性，為索賠和反索賠管理工作提供基礎資料;

　　22.配合所負責項目的工程移交，配合物業管理公司售后服務工作;

　　23.及時收集本崗位專業范圍內的新技術、新材料、新工藝等有關資料，了解專業和行業發展的新趨勢，為工程提供相應的合理化建議;

　　24.上級領導安排的其他工作。

篇3：房地產水暖工程師職位說明

　　房地產水暖工程師職位說明

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　?。ǘ┕ぷ髀殭?、責任與范圍說明書

　　1、對市政配套部經理負責，完成其交辦的工作任務；

　　2、負責水暖及工程施工現場的組織、協調、安排與日常管理；

　　3、負責水暖安裝施工記錄，并記錄施工日記；

　　4、負責編制水暖及安裝工程施工計劃、材料設備計劃；

　　5、負責工程圖紙設計、聯系單變更等的通知與監督實施；

　　6、負責現場水暖等工程量的核算、記錄；

　　7、負責施工現場水暖施工技術的監督、檢查與修正；

　　8、完成部門經理或副經理交辦的其他工作任務。

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　　1、認真、及時、準確、嚴格；2、專業化、規范化、合理化；

　?。ㄋ模徫?、職位綜合素質、技能要求

　　1、一定的水暖與安裝工程施工管理經驗；

　　2、熟悉水暖施工、安裝工程管理規范與流程；

　　3、具有一定的施工組織、管理、協調、監督能力；

　　4、給排水或供暖通風相關專業大學本科以上學歷，助理工程師以上職稱資格，年齡在30周歲以下，懂計算機和一門外語。