綜合單價的概念

　　綜合單價是指分部分項工程的單價。

　　一.綜合單價由人工費，材料費，機械費，管理費，和利潤組成。

　　二.綜合單價的確定方式有直接套定額組價和重新計算工程量組價兩種。

　　1.直接套用定額組價：

　　方法：第一步：直接套用定額的消耗量；

　　第二步：計算工材費用（包括人工費，材料費，機械費）

　　工料費用＝∑（工料消耗量×工料單價）

　　第三步：計算管理費及利潤

　　建筑工程管理費＝直接費×管理費率

　　裝飾工程管理費＝人工費×管理費率

　　建筑工程利潤＝直接費×利潤率

　　裝飾工程利潤＝人工費×利潤率

　　第四步：形成綜合單價

　　綜合單價＝直接費＋管理費＋利潤

　　2.重新計算工程量組價:

　　方法：第一步：重新計算工程量

　　第二步：算工材消耗系數

　　工材消耗系數＝定額工程量÷規范工程量

　　第三步：算組價項目的工料消耗量

　　工料消耗量＝定額消耗量×工料消耗系數

　　以后步驟同“直接套用定額組價”的第二步～第四步

篇2：確定工程綜合單價

　　如何確定工程綜合單價

　　綜合單價的確定是目前工程量清單計價活動的一項關鍵性工作，也是具有相當技術含量的工作。目前組價方式通常也就兩大類：

　　1、按照計價依據以及相關文件規定的組價

　　這種方法是按照工程量清單名稱和項目特征的描述，選擇計價表中內容一致或相近的子目進行組合，選取對應的材料及其信息或市場價格、管理費率、利潤率進行調整匯總而成。由于計價表列出了大部分常規的施工做法、社會平均水平的含量，因此這種方法適合于編制工程招標標底和設計概預算。在企業定額體系尚未建立成形的情況下，也是編制投標報價、辦理竣工結算的基本方法之一，可以說目前是綜合單價組價的最常用方法。以此方法組成綜合單價的優點是操作簡便、快速，適用比較廣泛。但此法對計價定額有一定的依賴性，特別在定額缺項時，臨時組價往往依據不足。另外，計價定額的計算規則和計量單位中有小部分與清單規范有所區別，在組成綜合單價時需要進行同口徑折算。

　　2、自行組價

　　自行組價同樣也是要按照規范要求，根據工程量清單列項的名稱和特征描述來進行。它是結合工程實際和自身情況，用擬定的施工方案、生產力水平、價格水平以及預期利潤來設置項目內容組成，確定項目工料機含量與價格、管理費率和利潤率的組價方式。該方法主要適用于編制投標報價，優點是充分結合具體工程，針對性強；報價能體現出個性，不完全依賴計價定額；適應多種競爭環境，操作靈活。缺點是在實際應用有相當的局限性，需要有一套比較完整的企業定額來支持，其含量確定必須有牢靠的基礎資料作保證，價格來源需要進行分析處理，如果用予工程結算還需要如何向審價解釋等等。此方法雖在目前還只是組價的輔助手段，隨著建設市場報價體系的不斷配套完善，未來將成為主導。

　　以上分類的目的是為了對工程量計算和綜合單價確定方式的理解，其中有些分類也不是一成不變的，要根據具體工程的特點，將各種方法有機結合起來，靈活運用到工程項目的組價計價工作中去。

篇3：綜合單價概念

　　綜合單價的概念

　　綜合單價是指分部分項工程的單價。

　　一.綜合單價由人工費，材料費，機械費，管理費，和利潤組成。

　　二.綜合單價的確定方式有直接套定額組價和重新計算工程量組價兩種。

　　1.直接套用定額組價：

　　方法：第一步：直接套用定額的消耗量；

　　第二步：計算工材費用（包括人工費，材料費，機械費）

　　工料費用＝∑（工料消耗量×工料單價）

　　第三步：計算管理費及利潤

　　建筑工程管理費＝直接費×管理費率

　　裝飾工程管理費＝人工費×管理費率

　　建筑工程利潤＝直接費×利潤率

　　裝飾工程利潤＝人工費×利潤率

　　第四步：形成綜合單價

　　綜合單價＝直接費＋管理費＋利潤

　　2.重新計算工程量組價:

　　方法：第一步：重新計算工程量

　　第二步：算工材消耗系數

　　工材消耗系數＝定額工程量÷規范工程量

　　第三步：算組價項目的工料消耗量

　　工料消耗量＝定額消耗量×工料消耗系數

　　以后步驟同“直接套用定額組價”的第二步～第四步