會堂遷建土建工程保證措施

　　1質量保證措施

　　1.1質量保證措施的組織管理

　　長期的施工實踐證明，施工質量的好與壞，最重要、最直接的因素是管理班子的管理能力。如何建立一套職責明確，落實到人，獎罰分明的管理體系，是工程施工質量強有力的保證。為此，根據樁基施工的特點，總結以往施工的經驗，對施工各環節的質量管理制定如下措施:

　　1.1.1工地建立以總工程師為主由各崗技術人員組成的技術管理和質量檢查小組進行測量、鉆孔、成樁和后勤物資供應等各個環節的技術管理和質量管理，使各工序的施工都處于質量監控之中。

　　1.1.2實行生產、技術、質量網絡管理，在項目經理領導下，由總工程師和工種負責人進行整個工程的生產調度和技術管理。

　　1.1.3生產中按照ISO9002質量體系的要求，嚴格執行全面的質量管理制度，嚴格按施工工序進行生產，堅持"質量第一"、"為下道工序服務"的觀念，把定位、鉆孔、清孔、鋼筋籠制作及安放、混凝土澆筑、場地清理、混凝土試塊制作及養護等各項工作職責分解落實到班組、個人。并通過完善的獎懲措施，調動施工和管理人員的積極性和責任心，從而保證工程質量和施工工期，具體各個環節的質量保證措施落實如下:樁位放樣質量負責人:施工員；

　　護筒埋設質量負責人:施工員及鉆機班長；

　　鉆機就位質量負責人:施工員及鉆機班長；

　　鉆進成孔質量負責人:施工員及鉆機班長；

　　終孔及清孔質量負責人:施工員及鉆機班長；

　　鋼筋籠制作及安放質量負責人:施工員及鋼筋班長；

　　混凝土澆筑質量負責人:施工員與澆筑班班長；

　　混凝土試塊制作及養護質量負責人:施工員及質安員；

　　排污、清理場地質量負責人:清潔班班長。

　　1.1.4認真做好各種資料的記錄和整理，保證各種圖紙、資料的完整準確，并按時填交。

　　1.1.5工地成立由技術、質檢、施工人員組成的QC小組，活動內容旨在提高施工工藝和質量。

　　1.2質量保證技術措施

　　測試、檢測只能驗證結果，我方在施工管理中要對每個施工工序，每個技術數據都做到嚴格管理、嚴格控制。下面就每一施工工序按國家規范、設計及監理要求施工逐一說明。

　　1.2.1樁位放樣保證措施

　　(1)按建設單位給定的基準點和測量基線，建立樁位的放樣控制網，進行樁位放樣，放樣內部計算要經技術組長復核。樁位放好后要根據其他控制點復核一次，然后請監理單位和建設單位復核認可后方可使用。對建立的控制網及水準點要經常復測校核。樁位由施工員用經緯儀、水準儀測定，并提出樁位復核單交建設單位和監理復核驗收，在施工員的指導下負責護筒的埋設。

　　(2)采用三次定位校正措施，即第一次放出孔位中心，并用十字線交叉法確定護筒坑的挖掘位置;第二次校正護筒位置，再次定出樁位中心并用鋼筋作標志，請建設單位和監理單位復核認可;第三次在鉆機定位時，使鉆機回轉中心與孔中心相吻合，前兩次定位均使用經緯儀，保證定位的準確。第三次則采用重錘校正。

　　1.2.2樁孔垂直度保證措施

　　(1)鉆機的基礎必須穩固、鉆機安裝必須調正水平，天車、磨盤、樁位中心應在同一鉛垂線上。

　　(2)根據地層的不同情況及特點，合理選用鉆頭，使鉆頭切削受力均勻，必要時在鉆頭上部接加重桿或扶正器，使鉆頭工作平穩。

　　(3)經常檢查鉆桿，發現彎曲立即更換。

　　(4)發現鉆孔偏斜時應重新成孔，糾直后才可繼續鉆進。

　　1.2.3樁徑和樁形保證措施

　　為了保證孔壁的穩定，避免鉆孔縮徑和過大的超徑，充盈系數控制在1.10以上。在鉆進操作過程中，根據不同地層的特點，采用相應的操作技術規程參數和泥漿性能的調整與控制。

　　(1)鉆進技術參數

　　壓力:鉆具自重

　　轉速:10r/min-128r/min

　　泵量:54m3/h-108m3/h

　　(2)泥漿性能指標

　　施工過程中要經常測定護壁泥漿的密度，含砂率、黏度及pH值，并及時清理、循環池和廢漿池，防止因泥漿池中廢漿過多而影響泥漿質量，造成泥漿性能指標降低。

　　泥漿密度:1.05～1.35

　　泥漿黏度:18～20S

　　泥漿含砂率:<4～8%

　　泥漿膠體率:＞90%

　　(3)泥漿性能的調整與控制

　　開孔:密度1.2以上，黏度20～22s，含砂率<5%，膠體率＞90%

　　淤泥質土:密度1.2以上，黏度20s，含砂率<5%，膠體率＞90%

　　黏土:密度1.0～1.15，黏度18～20s，含砂率<5%，膠體率＞90%

　　基巖:密度1.2以上，黏度20～22s，含砂率<5%，膠體率＞90%

　　當原土造漿達不到要求時，使用優質膨潤土和化學處理劑，保持孔壁的穩定性。

　　1.2.4樁尖進入持力層保證措施

　　根據勘察資料、設計圖紙、試成孔的情況，確定每根樁持力層的深度和位置。在鉆進時根據鉆速變化和鉆機的跳動情況及上返巖樣，做好記錄，確保樁尖進入持力層達到設計要求，經現場監理驗證合格后終孔。

　　1.2.5成樁的質量保證措施

　　相鄰樁施工的間隔應大于5d，或相隔24h以上施工，成孔要確保直徑達到設計要求.

　　(1)清孔質量保證措施

　　1)鉆進達到設計要求后，鉆具提離孔底10～30cm，慢速回轉30分鐘，大泵量沖孔(108m3/h)。換入優質泥漿，置換孔底沉渣，為第二次清孔創造條件；

　　2)二次清孔，采用正循環清孔，孔底沉渣保證達到設計要求（小于50mm）；

　　3)混凝土車到達現場，二次清孔結束后，即進行沉渣測量，并請建設單位和監理檢查認可，馬上開始澆筑水下混凝土。

　　(2)鋼筋籠質量保證措施

　　1)鋼材必須采購建設單位認可的合格產品，要有質保單，并作機械性能試驗和焊接力學試驗，合格后才能使用；

　　2)焊條要有質保單，其牌號要與鋼筋的性能相適應；

　　3)嚴格按照鋼筋籠設計圖制作，主要筋位置用鋼筋定位支架控制等分距離；

　　4)各項參數符合規范要求，經自檢合格后提交建設單位和監理驗收；

　　5)鋼筋籠要保證起吊時不變形，吊放時保證上、下節軸線對中，保持同心度，并按規范要求錯開搭接，焊接可靠。鋼筋籠下到設計要求后，用吊筋在孔口掛牢，防

止鋼籠靠邊，彎曲變形和下沉。施工員要指導并監督各項工序的完成。

　　(3)水下混凝土質量控制

　　1)混凝土采用商品混凝土，商品混凝土的計量應是電腦控制的電子計量；

　　2)灌前應提交混凝土級配單，核對與本工程所需混凝土的技術參數是否一致，測定混凝土坍落度，如發現坍落度損失大于5cm時或其他參數達不到要求，發現一車，退回一車，決不姑息，現場嚴禁擅自加水。

　　經監理驗收合格后方可澆筑；

　　3)澆混凝土前導管底部離孔底距離0.3-0.5m左右，由于使用商品混凝土一車≮2m，故不用考慮初灌量；

　　4)澆筑時要注意測量混凝土面上升高度，記錄各種參數，依照混凝土面上升情況拆卸導管，嚴禁導管提離混凝土面和左右搖晃導管；

　　5)澆筑應緊湊連續不斷地進行，速度不小于20m3/h；

　　6)樁頂超灌高度不應低于設計要求，充盈系數按照規范要求。

　　1.2.6質量標準

　　(1)《地基與基礎工程施工及驗收規范》DBJ202-B3。

　　(2)《建筑樁基技術規范》JGJ94-94。

　　(3)《鉆孔澆筑樁施工規范》DBJ08-202-92。

　　(4)《混凝土結構工程施工與驗收規范》DBJ50204-92。

　　(6)《鋼筋焊接與驗收規范》JGJ18-04。

　　(7)《鋼筋混凝土高層建筑結構設計與施工規程》JGJ3-9。

　　(8)設計及監理的有關標準。

　　1.2.7質量管理網絡圖

　　2工期保證措施

　　根據我們以往施工類似工程的施工經驗，結合本工程的工程地質條件及施工場地條件，為快速完成本樁基工程，除加大施工設備的投入外，還須做好以下幾方面的工作:

　　2.1 地下障礙物的處理

　　由于本場地為舊房拆遷，對于存在的基礎須提前進行探樁和障礙物清除，確保樁機在完成上一個樁作業后順利轉入下一個樁的施工。

　　2.2 保證設備的完好率，加強維修保養。

　　機械設備進場前，對該進場的設備進行一次徹底的檢查維修，使進場設備處于良好的狀態，另須配備一臺樁機處于待命狀態，如工地樁機發生較大故障，可及時替換，對于樁機的一般故障，及時快速排除。為保證施工進度，防止特殊情況的發生(如工地停電)，在基地預備一臺發電機，可隨時根據需要進場。

　　2.3 加強施工管理，統籌安排，使各工序銜接緊密，盡量減少等待時間。

　　2.4 根據成孔情況，合理改進鉆頭結構，調整工藝參數，縮短成孔時間。

　　2.5 及時與混凝土供應商聯系，確?；炷淋嚹軌蚣皶r到位澆筑，同時又保證了成樁質量。

　　2.6 及時與建設單位溝通，搞好現場協調關系，保證施工正常進行。

　　2.7 加強職工思想教育，建立一整套獎罰機制，調動全體施工人員的積極性。

　　2.8 改善外部施工環境，克服城區施工中的種種不便，創建良好的外部環境，與當地的環保、環衛、交警、消防部門及臨近的部分居民進行聯系和走訪。

　　2.9 從后勤材料設備保障上加大力度，保證順利施工。

篇2：小學新校區土建工程項目相關單位配合措施

　　小學新校區土建工程項目與相關單位配合措施

　　第一節總體配合

　　任何基建工程的施工，均離不開各工種、各專業、各部門的配合。本工程根據使用功能的需要，對所有工種的專業隊伍進行質量、安全、進度、文明施工、產品保護的協調和管理。本方案服從施工管理及施工具體布置、安排兩方面來加強施工的管理工作。

　　第二節與業主及監理單位協調配合措施

　　1、首先，本方案在施工管理組織體系上采取有效措施，確保工期質量、進度和產品相互保護等方面的有效控制，以求項目整體目標的實現。

　　2、建立工程協調會制度。每周二由施工單位主持，當時參與施工階段施工各部門負責人參加，邀請建設單位及監理單位有關人員列席會議。在協調會上，總結上周施工階段的實際情況，明確后階段的施工安排，分析及協調解決實際施工中發生的問題。且每月由項目部發一次工程簡報，通報現場質量、安全、文明施工等方面的檢查情況。

　　3、在協調會上，向建設單位及監理單位詳細匯報前一階段的施工情況及下一階段的施工計劃，并認真聽取建設單位及監理單位的意見，做好會

　　議紀要，并按建設單位及監理單位的要求認真落實各項改進意見，完成后以書面聯系單形式請甲方認定。

　　4、對工程質量管理上，對于建設單位及監理單位提出的質量整改意見，必須落實到人，完成后由建設單位及監理單位簽證。

　　第三節質量監督部門協調配合措施

　　1、各分部分項工程在完成后，均要由質量監督部門（或監理）調查認可后方可進行下一道工序施工。

　　2、與質量有關的各種工序施工時，要建立監理人員在場制作的制度，如混凝土試塊制作，鋼筋取樣等。

　　3、建立每周五質量監督部門或監理例會制度，由質量監督部門或監理單位總結前一階段施工情況及不足，提出后一階段施工中要改進的質量、安全等情況，各項內容均在落后由質量監督部門（監理）簽字后方可進行下一步施工。

　　第四節與各工種、各專業協調配合措施

　　1、把主要工種的負責人組合進現場指揮部，作為成員共同參與工程的統一指揮安排與協調。

　　2、在項目經理部內專職配置熟悉有關專業且具該專業豐富施工經驗的工程質量人員，參加對各專業、各工種施工質量的控制，共同參與技術難題的處理。且有責任向項目經理反映各工種工程進度、材料使用、產品保護等方面存在的問題，以保證問題能得到及時有效地解決。

　　3、在施工總平面布置時統一考慮且布置各專業、各工種施工及生活區以便于管理和加強聯系。

　　4、在具體施工計劃和布置、安排時，應明確、落實各分部分項工程的旬、月總體施工計劃。

　　5、在工程施工前，各專業必須提供詳細的專項施工組織設計及施工進度計劃，而項目部則應根據各工種、各專業提供的資料和自己的施工計劃和安排，從實際施工的具體要求出發，進行綜合安排，對施工過程中可能發生的矛盾預先進行協調、處理。

　　6、在總包方的施工進度及月進度上應反映各分包單位承建的分包工程的內容，以便提早通知各專業單位的進、退場和施工工作的展示。

　　7、將甲方、設計方的工程聯系單，及涉及各有關工程的內容，及時傳送給有關專業及工種，并督促其落實完成聯系單中的內容。

　　8、在結構施工中，督促安裝隊伍及時進行預埋留孔洞及槽線的敷設，并在土建砼澆筑前由安裝負責人確認簽證。

　　9、在安排施工計劃時，應充分考慮并留出各專業、各工種穿插施工的時間。

　　10、做好工種的產品保護，采取有效的防護措施。

　　11、督促各專業及時進行工種技術資料的記錄、收集和整理，做到與工程同步，并保證其準確性。

　　第五節與周圍環境的協調措施

　　本工程地處義東工業園區內，情況較為復雜，我公司擬派具有處理當地民眾關系、能力較強的協調員陳小平同志專門負責該方面的事務，以利工程的順利進行。

篇3：土建工程保修回訪措施

　　土建工程保修及回訪措施

　　一、目的

　　在施工過程中多與業主溝通，多聽取業主的意見和要求，保證不因施工質量問題而影響業主的使用；按建設部規定的工程保修期限和合同規定的工程保修要求，對交付的工程進行回訪保修。保證不因施工質量問題而影響顧客的使用，達到重合同、守信譽、滿足顧客的要求。

　　二、工作程序

　　1、編制回訪計劃

　?。?）由公司質安管理部門建立工程竣工臺賬，業主投訴臺帳和工程回訪計劃并報公司質安處。

　?。?）工程交工后，保修期內必須安排上門回訪。上門回訪時間與工程交付時間的間隔不少于六個月（建設單位與施工單位約定的保修期不到六個月的項目例外）。上門回訪一年后，三年內進行不定時的電話回訪，作好電話記錄。

　?。?）保修期內接業主保修請求應立即安排回訪保修。

　　2、質量回訪和保修

　?。?）保修期限：按中華人民共和國國務院頒發的279號令《中華人民共和國建設工程質量管理條例》執行。

　?。?）當工程回訪發現質量問題或接到業主要求質量保修或維修的通知書或電話、信函時，由質安部門登記后會同生產、技術部門到現場分析原因，確定保修內容和范圍，由分公司技術管理部門制訂返修方案，公司生產管理部門負責組織保修工作的實施，公司質安管理部門進行復檢驗并收集有關資料存檔。對顧客投訴和回訪發現原因不清的較大質量問題，由公司科技處編制返修方案。仍要求我司處理的，我們要熱情制定維修方案（科技處制定，顧客認可），為顧客服務。在工程保修期內，因施工造成的質量問題均免費維修，即使是業主使用造成的問題，也積極給予解決；

　　3、工程回訪的形式

　?。?）上門聽顧客的意見和要求，并觀察現場；

　?。?）定期或不定期召開顧客座談會，聽取意見和要求；

　?。?）電話、函件了解顧客意見和要求；

　?。?）顧客對工程問題的投訴，（包括來信、來訪、電話投訴等），要熱情接待，作好記錄，建立投訴臺帳，通知項目部安排人力、物力資源及時處理，并由項目質安員跟蹤驗證，取得顧客認可。

　　三、回訪質量記錄

　　1、工程質量回訪單

　　2、房屋建筑工程質量保修書

　　3、保修完工通知單

　　4、工程情況反饋登記表