結構工程施工質量目標及保證措施

　　一、滿足《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20**的要求；

　　二、必須執行GB50300-20**中以下強制性條文：

　　1、3.0.3建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收：

　　*1、建筑工程施工質量應符合本標準和相關專業驗收規范的規定。

　　*2、建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。

　　*3、參加工程質量驗收的各方人員應具備規定的資格。

　　*4、工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。

　　*5、隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成有關文件。

　　*6、涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測。

　　*7、檢驗批的質量應按主控項目和王碼電腦公司軟件中心般項目驗收。

　　*8、對涉及結構安全和使用功能的重要部分工程應進行抽樣檢測。

　　*9、承擔見證取樣檢測的及有關結構安全檢測的單位應具有相應的資質。

　　*10、工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查，并應共同確認。

　　2、5.0.4單位（子單位）工程質量驗收合格應符合下列規定：

　　*1、單位（子單位）工程所分部含（子分部）工程的質量均應驗收合格。

　　*2、質量控制資料應完整。

　　*3、單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。

　　*4、主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定。

　　*5、觀感質量驗收應符合要求。

　　3、5.0.7通過反修或加固處理仍不能工巧匠滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。

　　4、6.0.3單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。

　　5、6.0.4建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、監理等單位（項目）負責人進行單位（子單位）工程驗收。

　　6、6.0.7單位工程質量驗收合格后，建設 單位應在規定時間內將工程驗收報告和有關文件，報建設行政主管部門備案。

　　三、工程質量保證措施

　　質量是企業的生命，是企業的立足之本。"百年大計、質量第一"。我司將從施工各個環節上，確保該工程的施工質量。

　　1、組織保證措施

　?、?、精選業務素質高、管理工作經驗豐富、責任感強的人員組成項目管理班子，代表公司對各專業施工組行使統一指揮權，對各工序、工藝的質量驗收和交叉穿插進行協調，確保工程目標的實現。

　?、?、項目經理與項目質檢、施工、技術、材料負責人組成嚴格過硬、獎罰嚴明的質量保證體系（詳組織機構圖），確保各類人員在組織行動、上崗盡職、分工合作、保證質量及進度目標等方面落實到位。

　?、?、專職質檢人員，在班組自檢、互檢、交接檢的基礎上，獨立行使質量監督職能，賦予質量否決權，嚴格監督生產班組分配同質量掛鉤，其優質工資的多少、有無，必須經專職質檢人員檢查、認可、簽證后方可發放，專職質檢員直接向項目經理負責。

　　2、技術保證措施

　?、?、認真閱讀設計圖說，完成設計交底。根據設計圖說、交底紀要、規程、規范，有針對性地編制切實可行的施工組織設計。

　?、?、施工過程中的工序控制

　　施工過程中的工序控制是保證穩定提高工程質量的科學方法，其基本特點是從事后檢驗把關為主變為預防和改進為主，從管結果變為管因素。工序控制是使整個工程的施工過程處于受控狀態。

　　3、現場材料質量管理措施

　?、?、嚴格控制外加工、采購材料的質量

　?、?、三材質量等級必須是一等品，其中鋼材應是大廠生產，禁止用改制鋼材；基礎及主體結構所用水泥必須使用大廠水泥，經建設單位和監理單位定質、定價認可。

　?、?、各類建筑材料到現場后必須查驗核對質量保證資料，按規定進行抽樣檢查，無檢測合格證明者禁使用。

　?、?、對主體結構、裝修效果、使用安全等有影響的材料，必須按設計說明和有關規范要求，由建設方、施工方及有關單位一道看樣、比選、定質、定價后才能采購。

　?、?、搞好原材料二次復試取樣、送樣工作

　　水泥、鋼筋原材料必須有簽證取樣進行物理試驗；進口鋼筋除物理試驗外還需進行化學分析及可焊性試驗；所有防水材料必須進行取樣復試；C30等級以上的砼及M10等級以上砂漿的骨料必須進行取樣分析；存放期超過3個月的水泥必須重新取樣進行物理試驗，合格后方可使用。

　　4、堅持樣板制，保證整體施工質量

　　在室內裝修及外墻施工前，必須堅持樣板施工制度經建設方、設計

　　方及監理部會同有關部門對樣板檢查驗收合格后，跟樣施工，達不到樣板質量的堅決返工重做，從而保證整體施工質量。

　　5、定期質量分析，實施動態管理

　　各分部分項工程施工前，組織班組技術交底，除對工藝流程、施工重點、質量要求等作詳細交底外，對重點、難點部位建立質量控制點，開展QC和PDCA循環，定期作施工質量分析，實施工程質量動態管理。

　　四、成品保護措施

　　1、鋼筋成品、半成品防護措施

　?、?、鋼筋堆放

　?、?、鋼筋應盡量放入倉庫或料棚內，在倉庫或料棚周圍應挖排水溝，堆放鋼筋下面應放墊木，高出地面不少于200mm，或用鋼筋堆放架堆放。

　?、?、鋼筋不具備在庫內、棚內堆放的條件時，應堆放在地勢較高、土質較好、較為平坦的露天場地堆放；在場地周圍應挖排水溝，鋼筋下面宜墊不小于200mm枋木，上面應盡量加以覆蓋。

　?、?、堆放注意事項

　?、?、鋼筋堆放應嚴防與酸、鹽、油類物質存放在一起，堆放地點不得和有害氣體的車間靠近，以免污染和腐蝕鋼筋。

　?、?、鋼筋成品應分工程、分構件，按號碼順序堆放一起，不得將不同號碼的鋼筋重疊堆放在一處；同一項工程與同一構件成品鋼筋宜掛牌排列在一起。

　?、?、預埋件焊好后，應按用途規格、品種和數量分開堆放。

　?、?、掛牌上應注名構件名稱、部位、鋼筋形式、尺寸、鋼號、直徑和根數。

　　2、頂棚抹灰成品保護

　?、?、頂棚抹灰成品保護

　?、?、合理安排施工順序，應避免在頂棚抹灰后，遭受施工撞擊，

　　振動和污染。

　?、?、管線安裝配合，安裝照明管線等項作業時，應小心細致，避免彈線錯位，用

的工具和材料應潔凈，嚴禁抹灰后再猛打猛鑿，開槽打洞。

　?、?、搭拆腳手架、跳板時，應小心輕放，不得碰撞頂棚或造成大的振動。

　?、?、墻面抹灰成品保護

　?、?、外墻抹灰在高溫季節時應防止曝曬，造成抹灰脫水過快，在凝結過程中，面層遇雨應遮蓋，應將跳板移到腳手架外立柱方向斜靠，防止濺水污染。

　?、?、通道和進出口處的抹灰面層做好后，應采取圍護措施，不得在室內地面拌和砂漿，以免濺污墻面。抹灰易污損的部位使用塑料薄膜保護。

　?、?、清理垃圾時，應從垃圾道或盛在容器內向下轉運，不得從窗口、陽臺處向下傾倒。

　?、?、管道試水完畢后，派專人擰緊全部開關。交工前清洗樓地面時，應使用拖帕蘸水擦洗，不得用水管直接沖洗，使污水四處漫流。

　?、?、拆除和轉運腳手架時，應輕拆輕放，不得亂丟亂扔。

　　3、飾面磚成品保護措施

　?、?、飾面磚鑲貼后，對油漆、瀝青等后繼工程有可能產生污染處，應貼紙或塑料薄膜保護。

　?、?、室外飾面磚鑲貼后，嚴禁在室內的樓層上向下倒污水、垃圾。

　?、?、天溝水落管，應及時配合安裝，防止雨水漫流，污染墻面。

　?、?、交通或過道部位、墻的陽角，應在離地（樓）面2m高的范圍內，用木板或其它材料保護。

　?、?、拆架子或搬運高凳時，不得碰撞墻面。

　?、?、飾面磚鑲貼后，嚴禁在墻上隨意鑿洞和釘釘子，以免損壞和影響飾面粘結。

　　4、屋面工程成品保護措施

　?、?、找平層成品保護

　?、?、水泥砂漿找平層施工完后，所有操作工具和剩余材料應及時運走，不得堆積在找平層上或天溝內。

　?、?、水泥砂漿找平層施工完成后，未凝固硬化前，表面不應踩踏。

　?、?、找平層完工后應對水落口、分格縫或排氣孔、排氣道等雜物清除，應采取遮蓋保護措施，以免堵塞或損壞。

　?、?、防水層成品保護

　?、?、鋪貼好的卷防水層，應及時采取保護措施，防止損壞，施工遺留屋面的雜物應及時清走。

　?、?、操作人員不得穿帶釘子的鞋作業；卷材防水層施工后未固化前不允許上人行走踏踩，以免損壞防水層，造成滲漏。

　?、?、穿過屋面、地面、墻面等處已固定好的管根，應加以保護，施工過程中不得碰損變位。

　?、?、地漏、落水口等處應保持暢通，施工中應采取保護措施。

　?、?、清理屋面垃圾雜物時，應通過垂直運輸設備裝走，不得將雜物往下拋撒，以免損壞和沾污飾面。

　　五、施工質量控制體系

　　施工質量控制體系主要是圍繞"人、機、料、法、環"五大要素進行的，任何一個環節出了差錯，則勢必使施工的質量達不到相應的要求，故在質量保證計劃中，對這施工過程中的五大要素的質量保證措施必須予以明確地落實。

　　1、人的因素

　　施工中人的因素是關鍵，無論是從管理層到勞務層，其素質責任心的好壞將直接影響到本工程的施工質量。故對于"人"的因素的質量保證措施主要從；人員培訓、人員管理、人員評定來保證人員的素質。

　　在進場前，我們將對所有的施工管理人員及施工勞務人員進行各種必要的培訓，關鍵的部位必須持有有效的上崗證才能上崗。在管理層積極推廣計算機的廣泛應用，加強現代信息化的推廣，在勞務層，對一些重要的崗位，必須進行再培訓，以達到更高的要求。

　　在施工中，我們即要加強人員的管理工作，又要加強人員的評定工作，人員的管理及評定工作應是對項目的全體管理層及勞務層，實施層層管理，層層評定的方式進行。進行這兩項工作目標的在于使進入現場的任何人在任何時候均能保持最佳狀態，以確保本工程能順利完成。人員管理評定詳見《人員管理評定計劃表》。

　　序號評定人員分類評定周期評定要點

　　1項目經理一個季度每季度的工程質量總體情況

　　2項目副經理一個季度主管生產的實施情況

　　3工程部負責人一個月主管的生產質量情況

　　4質量部負責人一個月主管的質量檢查情況

　　5材料部負責人一個月主管的材料質量情況

　　6施工工長每旬生產實際的質量管理情況

　　7質檢員每旬質量檢查的實施情況

　　8材料員每旬材料檢測情況

　　9內業人員每旬質量的綜合保證情況

　　10施工班組每旬操作的質量保證

　　2、"機"的因素

　　進入現代的施工管理，機構化程度的提高為工程更快、更好的完成創造了有利的條件，但機構對施工質量的影響亦越來越大，故必須確保機構處于最佳狀態，在施工機械進場以前必須對施工機械進行一次全面的保養，使施工機械在使用以前就達到最佳狀態，而在施工中，要使施工機械處于最佳狀態就必須對其進行良好的養護、檢查。在施工過程中我們將制定機械維護計劃表，以保證在施工過程中所有的施工機械在任何施工階段均能處于最佳狀態。施工機維護詳見《施工機械維護計劃表》

　　序號施工機械名稱維護要求維護人員

　　1砼攪拌機每天一次攪拌機操作員

　　2鋼筋切斷機每半月一次機修工

　　3小型砼攪拌機每天一次攪拌機操作員

　　4園盤鋸每五天一次機修工

　　5雙面壓刨機每半月一次機修工

　　6插入式振動器澆筑砼后立即進行機修工

　　7潛水泵每周一次機修工

　　8蛙式打夯機每周一次機修工

　　9電焊機每天一次機電修理工

　　10鋼筋對焊機每半月一次機電修理工

　　11電渣壓力焊機每周一次機電修理工

　　3、"物"的因素

　　材料是組成本工程的最基本的單位，亦是保證外觀質量的最基本的單位，故材料采用的優劣將直接影響到本工程的內在及外觀質量。"物"的因素是最基本的因素。為保證"物"的質量，我們必須從施工用材、周轉用材進行綜合的落實。

　　4、"環"與"法"的因素

　　"環"是指施工工藝流程，而"法"則是指施工的方法，在本工程的施工建設中，必須利用合理的施工流程，先進的施工方法，才能更好、更快的完成本工程的建設任務。在本《施工組織設計》中我們已對施工流程的施工方法作了介紹，其真有先進性、科學性和合理性，但在施工過程中能否按《施工組織設計》中的有關內容進行全面地落實才是確保本工程施工質量的關鍵，只有建立良好的實施體系、監督體系才能即既定設想完成本工程的施工任務。

　　六、不利季節施工質量保證措施

　　因本工程施工主要在夏季，且重慶市夏季炎熱，應根據實際天氣情況調整工作時間，盡量避開中午，利用一早一晚，現

場供應茶水，并發放防暑藥品，防止工人中暑。

　　1、夏季由于天氣溫高，初凝時間短，澆注砼是主要應解決施工冷縫和干縮裂縫，外墻裝飾應著重解決墻面失水、養護。

　　2、砼及外墻裝飾可選用水化熱較低的水泥，如礦礦泥、火山灰質水泥和粉煤水泥等。

　　3、砼加減水劑，以延長初凝時間和減少水灰比，減少收縮裂縫。

　　4、新澆好的砼表面用草墊遮蓋，每隔1小時左右灑一次水，晚上每3小時灑一次水。

　　5、外墻裝飾施工應在架上蓋席棚遮擋，避免陽光直射，每層的基層應在頭一天下午用水澆透，下午做的工程應在上午再澆一次水，對做好的墻面應加強養護，養護時間間隔不大于4小時，晚間亦應養護一次。

　　6、高溫期間要適當調整露天作業人員的作息時間，避免中午從事焊接等高溫作業，保證職工的茶水、清涼飲料的供應，及時發放防暑用品，做好職工的防暑降溫保健工作。

　　7、高溫期間，混凝土施工配合比要作適當調整，摻緩凝減水劑，延長終凝時間，克服坍落損失，澆筑混凝土前對模板要充分澆水潤濕，要特別注意加強保濕養護。

　　8、高溫期間使用的水泥砂漿要隨拌隨用，在2h內用完，紅磚在使用前要提前澆水潤濕，抹灰面和裝飾面的基層，施工前也要提前澆水潤濕，飾面的鑲貼材料要充分浸水潤濕。

　　七、檔案資料管理

　　1、現場施工及技術人員必須在施工過程中及時準確地填寫施工技術表格和質檢表格，嚴禁有涂改及編造數據。

　　2、現場設專人負責檔案資料管理，及時、準確地做好檔案資料的收集、整理，工程完工及時歸檔。

　　3、加強對設計變更簽證和工程量變更簽證等簽證資料的管理，及時向甲方或監理工程核對，以免在竣工結算時出現差錯。

　　4、設專用檔案柜保管檔案資料，嚴防蟲、鼠害及火災損毀檔案。

　　5、運用微機建立檔案資料數據庫，對各種施工記錄、檔案資料進行跟蹤管理，確保工程技術資料、質檢資料等檔案資料的完整性和準確性，以便工程完工后及時歸檔。

篇2：物業管理質量目標措施

　　目標

　　嚴格執行《廈門市住宅區物業管理條例》和相關的法律、法規,履行大廈物業管理委托合同;貫徹ISO9002質量體系標準,進行規范化、專業化管理;營造一個安全、舒適、整潔的工作、生活環境;確保物業保值、增值。

　　承諾

　　1、根據委托管理事項和國家、省、市物業管理分項考核標準,在“**小區”物業達到硬件指標后,所有建筑物及配套設施正常使用,三年內達到市級物業管理優秀小區的標準并力爭通過驗收。

　　2、各類分項指標達到相應的標準,房屋及公共設施完好率95%以上,發電機發電率和消防水泵供水率達100%;住宅區臨修、急修及時率達95%以上;違章處理率100%;管理人員專業培訓合格率100%。

　　實現目標的保證措施

　　一、管理模式

　　設立***管理處,實行管理處主任負責制,直接對公司及鷺江新城的廣大業主(使用人)負責。管理處主任將選派精通物業管理、具有高層管理經驗的人員擔任,管理處的每項工作由管理、工程、財務、保安等人員負責實施。其日常管理工作:

　　1、對住宅區配套的機電設備、供水、供電系統、公用設施等應經常地、定期地進行保養,讓其維持良好的運行狀態,延長設備的使用壽命。

　　2、搞好環境的清潔、綠化,為業主和住戶創造良好、舒適的工作、生活環境。

　　3、安全保衛:給廣大業主有一種安全感,切實做好安全保衛工作,將不安全因素消滅在萌芽狀態,讓業主和使用人無后顧之憂,確保人們的生命財產安全。

　　4、消防工作:根據高層大廈住宅區的特點,在實施物業管理中,應高度重視消防工作,一定要保證消防設備處于良好待用狀態;在做好消防安全宣傳的同時,提高業主和使用人防火和自救意識,培訓一支業余消防員隊伍,一遇火情可立刻做出反應。

　　5、日常維修:重視機電設備和設施的維護與維修,及時處理各類設備故障和急修工程,對于住戶報修,管理員或維修工做好報修記錄、確認工作,并及時進行處理,方便廣大業主。

　　6、征收各類費用、保管使用維修基金。定期收取管理費、編制預算、收支帳目、控制成本,并定期公布,以便業主監督。

　　7、協調各方面社會關系。與業主委員會和轄區居委會、派出所及相關部門保持密切聯系,加強溝通,搞好協調,及時有效為業主提供優質服務,解決實際問題,提高物業綜合管理水平。

　　8、努力營造物業內部的新型人際關系。根據社區的特點,通過開展聯誼、文娛等活動,讓業主和用戶有交流的機會,加深理解。

篇3：X局辦公樓裝修工程質量目標保證措施

　　某局辦公樓裝修工程質量目標與保證措施

　　（一）質量目標：單位工程優良，創"長城杯"，爭創魯班獎。

　　1、總目標：單位工程質量優良

　　2、分項工程質量目標：優良（現場實測達到標準）

　　本工程將達到如下各項質量目標：

　?。?）竣工一次交驗合格率100%；

　?。?）分項工程優良率90%；

　?。?）分項工程基本項目優良率達到80%以上;

　?。?）不合格點控制在7%以內。

　　（二）質量保證體系：

　?。ㄈ┵|量保證措施

　　1、本工程所選用的各種裝修材料均需提供樣品，報經業主監理審批后方可進行批量訂購。凡專業公司提供的材料必須進行報驗，由項目總工認可后方可進場。

　　2、裝飾材料選定后，分項工程大面積施工前進行樣板間作業。經過業主、監理書面認可后，方可大面積進行施工。

　　3、采購的各種材料必須有生產廠家提供的材質檢測報告、產品合格證，對生產廠家進行實際考察。

　　4、施工中所使用的細石砼均應按要求做試塊，做檢測報告。

　　5、運至施工現場的各種材料要根據其特點分類碼放，對于貴重的材料設專人看管。

　　6、施工過程中貴重、易燃材料（如：油漆、稀料等）在搬運時，必須對搬運人員進行書面的搬運指導書，并設置專用庫房。

　　7、分項工程開工前，制定分項工程施工方案，并分層次進行書面技術交底。

　　8、施工過程中每道工序完畢后，必須進行自檢，自檢由責任工程師負責，施工操作人員參加，不合格項目由原操作人員進行整改，直至合格為止，并應有書面記錄。

　　9、施工過程中不同工種、不同班組之間必須進行交接檢，參加人員由質檢人員、責任工程師、操作人員進行，由責任工程師負責，并應有書面記錄，不合格的項目由原操作人員進行整改，直至合格為止。

　　10、對施工過程中的每個工序，工程、質檢部門要進行定期檢查，并隨時監督施工過程質量，達到本工程施工說明中對各分項工程的質量要求，嚴格按照中華人民共和國國家標準：《建筑工程質量檢驗評定標準》GBJ301-88、《建筑裝飾工程施工及驗收規范》JCJ73-91執行，若國標、行標內沒有的施工項目按照地方標準執行。

　　11、進入施工現場的重要材料，必須由項目總工簽字認可，并對供應廠家進行實地考察。

　　12、施工過程中每道工序施工時，如相鄰工序已經完成，必須對相鄰工序有可能造成損壞部位進行成品保護（陽角、木制門框、接線盒等）。

　　13、每個施工流水段設置1人負責樓層內的成品保護工作。

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　　工程開工前，應根據工程的施工項目，制定詳細的成品保護方案，并進行方案的交底，簽暑成品保護責任狀。

　　1、施工過程中使用的裝飾材料應按照材料保管要求入庫、碼放。

　　2、瓷磚、地磚、應包裝完好，材料立放。散放的瓷磚應光面相對。

　　3、吊頂飾面材料應平放在墊木上，材料上部不應重物壓擠。防潮材料應入庫并用塑料布覆蓋。

　　4、木制層板等木制品應放置干燥的地方，下部用木方墊起，以防止木材受潮變形，影響施工質量。

　　5、貴重的五金應放置安全的地方（入箱或分類保管）避免硬器劃傷。

　　6、衛生間瓷磚鑲貼時，應提前用木制三合板將窗保護，施工完畢應在入口處立放警示牌。

　　7、木制品安裝完畢在陽角部位用三合板將下部1米高進行保護，以免材料運輸時磕碰、損壞。

　　8、涂料施工時將相臨裝飾面的相接部位用層板遮蓋、或紙膠帶保護。

　　9、門扇飾面油漆施工前應將五金周邊用紙膠帶保護，以免涂料污染金屬飾面，損壞金屬光澤。

　　10、機電系統的燈具、蓋板安裝時應帶白色手套，以免污染已完的裝飾飾面。