公司固定資產管理制度(七)

　　固定資產是指使用年限在一年以上，單位價值在2000元以上并在使用過程中保持原有物質形態的資產，包括機械設備、辦公設備、儀器、儀表工具等。（注：辦公家具視同固定資產進行管理）。

　　2、固定資產管理應遵循賬實分離、分級管理、統一調配的原則。公司財務部負責賬務處理，并負責公司固定資產的購置計劃審批、固定資產入庫編號、固定資產的調撥、報廢以及固定資產的維修控制處理等事項，并建立固定資產管理臺帳。各使用部門負責實物日常維護保養及實物管理。

　　3、公司員工的工作崗位發生內部變動時，其所使用的設備須移交給財務部門，并得到確認；或由財務部門監督下辦理固定資產管理移交給接交方并進一步確認。

　　4 、每年年初，各使用部門根據部門責任目標及發展要求，向固定資產管理部門上報固定資產購置年度預算，固定資產管理部門會同財務部平衡預算后，下達公司固定資產年度預算。

　　5、固定資產的申請，由各使用部門根據經營、辦公及技術改造所需，在批復的年度預算范圍內，部門于每月20日前填報下月“固定資產購置申請表”，并于下月5日前將批復的固定資產購置計劃及月度可使用費用明細報財務部及下發給各單位。各部門固定資產的購置，由采購部統一購置。

　　6、凡需安裝后方可使用的固定資產執行此條：

　　固定資產運抵公司使用地點時，應妥善處置不要損壞，辦理開箱手續，由該單位資產管理員組織相關人員一起開箱，檢查質量，清點主附件，技術文件交檔案室歸檔，裝完畢后，由該單位技術負責人組織調試，填寫調試記錄，合格后方可交相關部門或相關人使用，驗收記錄交財務部門歸檔。

　　7、固定資產的建帳、編號：

　　固定資產購置后，采購部門辦理資產入庫手續，填寫“入庫單”，倉庫按固定資產分類給予編號、上帳，采購部憑入庫單及相關票據到財務部報銷。

　　8、固定資產的封存與啟用：連續停用三個月以上的固定資產，可列入封存固定資產內，封存的固定資產，由使用單位填寫“資產封存/啟用申請單”，部門主管導簽字后，交總經辦審核，同意后方可封存，封存期間必須指定倉庫管理。

　　當封存固定資產須啟用時，由總經辦填寫“資產封存/啟用申請單”，使用單位主管簽字后到倉庫領用，然后再保養或檢測后方可啟用。

　　9、固定資產的調撥與處置：固定資產在公司內部各使用部門之間相互調撥時，經總經辦同意后，由總經辦填寫“固定資產調撥通知單”一式三聯（第一聯公司財務部、第二聯調出部門、第三聯調入部門）。財務部門對固定資產臺帳要進行更改，調出部門固定資產臺帳要注銷，調入部門固定資產臺帳要增添。

　　固定資產處置由固定資產使用部門提出申請報告，總經辦同意，總經理批準后，公司財務部辦理銷帳手續，使用單位交清附件后，資產管理部門、公司財務部及使用單位的固定資產臺帳均應注銷。

　　10、固定資產的維護和保養：固定資產由使用部門按固定資產的說明書和使用情況進行日常維護，對特殊的固定資產各使用單位應編寫出具體的維護和保養辦法,并督促使用人員和保養人員嚴格執行。

　　11、固定資產的維修：固定資產因故須維修時，總經辦負責所有固定資產的維修聯絡及費用控制工作，若單項維修費或合計維修費在1000元以上，須事先知會總經理同意后方可送修。12、符合下列條件之一的固定資產可申請報廢：

　?、?超過使用年限，精度達不到最低工藝要求又無法降級使用或該類固定資產，己淘汰無修復價值的。

　?、?因產品淘汰或工藝改變固定資產無法使用或無改裝價值的。

　?、?固定資產因腐蝕，老化過甚，性能低劣又無修復價值的。

　?、?因廠房改建，固定資產無法遷移或無使用改裝價值的。

　?、?因事故或其他情況，使固定資產遭受嚴重損壞，又無修復價值的。

　?、?需要報廢的固定資產由使用單位填寫“設備報廢單”提出申請，經部門主管簽字后，報財務部門審核。凡符合報廢條件的，經公司財務部會簽后報公司總經理批準。財務部門及使用單位對其固定資產臺帳進行注銷處理，報廢的固定資產實物交財務部門處理或以“原材料”入庫。

　　13、固定資產年度盤點：

　　公司應在每年度的6月30日和12月31日對固定資產帳、實物進行全面清點，由財務部門牽頭，各使用部門積極配合，財務部門對帳、實物進行實地抽查核實后，向總經理直接書面報告盤點情況。

　　14、本制度由總經理簽字后即日生效并執行。

篇2：物業部物業固定資產管理制度

　　物業部物業固定資產管理制度

　　1.0 目的

　　規范固定資產的管理，確保公司財產的完好和安全。

　　2.0 適用范圍

　　適用于物業部的所有固定資產的管理。

　　3.0 工作職責

　　3.1財務部主管負責固定資產管理工作的組織、實施及監督。

　　3.2財務部稽核負責固定資產的分類、登記、管理、盤點及清查。

　　3.3使用部門的負責人或使用人負責保管和維護。

　　4.0 程序要點

　　4.1固定資產的定義

　　4.1.1固定資產是指使用期限超過一年的房屋及建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營有關的設備、器具、工具等。

　　4.1.2不屬于生產經營主要設備的物品，單位價值在500元以上，并且使用期限超過一年的也應當作固定資產。

　　4.2固定資產的分類

　　4.2.1固定資料按具體用途可分為以下幾類:

　　4.2.1.1房屋及建筑物。房屋是指企業各部門用房以及連同房屋不可分離的附屬設備，如電梯、衛生設備等。建筑物是指房屋以外的圍墻、企業內草坪附屬設施;

　　4.2.1.2機器設備。是指用于產生電力、冷暖氣的各種設備;

　　4.2.1.3家具設備。是指用于經營服務和經營管理部門的高級沙發、組合家具等;

　　4.2.1.4電器設備。是指用于企業經營服務或管理用的電子計算機、電視機、電冰箱、通訊設備等;

　　4.2.1.5其他設備。是指不屬于以上各類的其他經營管理、服務用的固定資產。

　　4.3 固定資產的日常管理

　　4.3.1使用部門負責人和使用人因工作崗位調動或離職，應辦理資產移交手續。

　　4.3.2對流動使用的固定資產，各部門應完整的記錄每次使用情況。

　　4.3.3對部門與部門之間調整使用的固定資產，雙方應在調整使用后的一個工作日內到財務部辦理相關手續，以便于日后資產核對。

　　4.3.4出售或外借的固定資產，憑總經理批準的相關資料到財務部辦理相關手續。

　　4.3.5日常報廢或丟失的固定資產，應由使用部門負責人組織相關人員查清原因、提出處理意見，報總經理批準后到財務部辦理相關手續。

　　4.3.6閑置和暫停使用的資產，由倉庫進行統一庫存管理;庫存資產重新使用前應由相關人員進行檢查、保養后，方可投入使用。

　　4.4固定資產的盤點和清查

　　4.4.1財務稽核于每年12月份會同公司各部門負責人對各部所管轄的資產進行清查。清查內容包括:固定資產的數量、固定資產的流向、固定資產的使用情況及現狀。

　　4.5固定資產清查結果的處置

　　4.5.1對不能維修或已無使用價值的資產，由使用部門填寫《報損單》，經相關技術部門檢查驗證、財務部門審核、報總經理批準后，到財務辦理報廢及除帳手續。

　　4.5.2如報廢資產的零配件拆除后或以出售或作為其他資產維修配件使用的，應報財務處理。

　　4.5.3需維修的固定資產，由使用人填寫《工程維修單》報維修隊處理。

　　4.5.4盤盈或盤虧的固定資產按會計準則進行相關賬務處理。

　　4.5.5各部門要求報廢、出售和修理的固定資產均須報財務部辦理相關手續。

　　5.0 記錄文件與控制表格

　　5.1《工程維修單》

　　5.2《報損單》

　　6.0 支持文件

　　無

篇3：物業公司固定資產管理制度

　　物業公司固定資產管理制度

　　一、目的：規范公司固定資產管理，充分整合利用資源

　　二、范圍：公司各部門

　　三、總則：

　　1、釋義：固定資產指使用年限超過一年以上，單價價值在2000元以上的有形資產；以及一些單價不足2000元，但數量眾多，使用年限超過一年以上的物品。

　　2、分類：

　?、俳ㄖ铮ㄈ鐔T工宿舍、辦公樓），產權歸公司的房屋；

　?、谶\輸設備（各種機動車輛）；

　?、垭娮釉O備（空調、電腦、打印機、復印機、傳真機、音像設備等）；

　?、芷渌ㄞk公桌、椅、柜、沙發、高檔裝飾品等）。

　　四、計劃及審批權限

　　1、資產實行計劃管理，每年的元月份前各部門根據需要填寫固定資產購置申請報總辦；

　　2、根據各部門申請（申請表附后），公司當年經營計劃以及固定資產現狀，綜合平衡后編制當年的固定資產采購計劃，計劃必須詳細的列出預購物品種類、名稱、單價、金額等內容，并說明原因；

　　3、經理批準后，報財務部審核考察。

　　4、部依據有關批準報告進行市場詢價，五個工作日內將詢價報給總辦及總經理。

　　五、購置與驗收

　　1、固定資產的購置應有需要部門向總辦提出申請，總辦綜合平衡后，如同意，應按計劃管理權限和程序逐級審批；如不同意，應給予申請部門調配或說明原因；經批準的申請或年度計劃是購置固定資產的前提。

　　2、總辦為固定資產實物管理部門，負責對批準的采購計劃和采購報告統一購買各部門申請的固定資產；在購買過程中應嚴格按批準的標準、種類、數量，本著貨比三家的原則購買，有條件進行招投標的應通過招投標方式采購，公司其他部門和個人無權采購固定資產。

　　3、對大件或數量較大的固定資產采購，財務部應進行審計和市場考察。

　　4、固定資產使用（保管）部門為固定資產驗收部門，使用和驗收責任人為部門經理?？傓k采購完成后，填寫驗收單交驗收部門責任人，驗收無誤后在驗收單上簽字確認，隨固定資產的相關技術資料、保修單等由總辦相關人員存檔管理。使用部門如需要可以復制。

　　5、固定資產購置的經辦人應在購置完成后持驗收單及有效發票到財務部辦理報銷手續。

　　六、固定資產使用管理

　　1、固定資產使用人負責使用保養、保管分配其使用的固定資產，如使用中出現故障應報告總辦處理，發生丟失及惡意損壞視其情節輕重及損壞程度，使用人應按購置價格減去折舊后的殘值賠償。

　　2、責任人離開公司時，應辦理固定資產移交手續后再辦理離職手續，否則總辦人力主管有權拒絕收離職手續。由此造成的后果，由固定資產使用人承擔。

　　3、責任人因崗位變動，不再使用原固定資產，應將管理的資產交總辦，由總辦根據情況調配使用，部門內或部門間無權調配資產的使用。

　　4、配給責任人的資產屬于公司所有，其使用只能用于公司業務需要，嚴禁將公司資產挪作他用，或不在指定地點使用。

　　5、使用部門及責任人應配合總辦、財務部對資產情況的核對清查等工作。

　　6、總辦應建立固定資產臺帳，詳細記錄固定資產名稱、規格型號、使用部門負責人、啟用時間、原始金額等情況，財務部應建立固定資產明細分類帳，詳細記錄固定資產的購入、調拔、結存等情況。

　　7、每年十一月份由總辦組織、財務部和使用部門配合，對固定資產進行清理清點，檢查固定資產的使用情況，編制固定資產清查清點明細表，并寫出書面清查報告。

　　8、總辦對長期閑置的固定資產，應及時處理，不能正常使用無法修復的，要及時辦理報廢手續，固定資產的報、轉讓均需按規定審批后方能辦理。

　　七、本規定由總辦制定解釋，交辦公會討論修訂。

　　八、附《固定資產購置申請表》