物業經理人

公司突發事件應急管理預案

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  公司突發事件應急管理預案

  為了有效處置各類突發事件,增強全體員工處理突發事件的應急能力,確保公司財產及人身安全,特制定此突發事件應急管理預案。

  第一條 應對突發事件領導小組

  為及時、有效應對突發事件,保證各項指令暢通無阻到達指定崗位,特成立公司應對突發事件領導小組(下稱領導小組),統一指揮和組織公司突發事件的應急處理工作。

  組長:

  副組長:

  成員:

  應急電話:

  E-MAIL:

  各下屬子公司和省公司要成立一支以總經理為隊長、2-3名相關干部為成員的公司突發事件應急處置工作隊,負責本公司的突發事件應急處理工作。

  第二條 公司突發事件種類

  公司突發事件含公司重大火災安全事故、重大交通安全事故、大型活動安全事故、工程建設安全活動、外來暴力侵害事故、食物中毒安全事故、流行病傳染安全事故、重大危機公關事件、重大自然災害事故、其他突發事件等。

  安全事故造成1人以上重傷、三人以上受傷的(以上包含本數),屬重大安全事故。

  第三條 突發事件報告及處理程序

  一、總公司和各子公司報告制度實行公司一把手負責制。

  二、重大突發事件實行第一時間向正副組長報告制度。

  三、總公司、省公司、子公司發生或接到突發事件報告后,根據事件性質決定采用何種方式處理。公司領導小組成員和工作組成員必須第一時間趕赴現場,本著“先控制、后處理、救人第一,減少損失”的原則,果斷處理,積極搶救,指導現場員工離開危險區域,保衛好公司貴重物品,維護現場秩序,做好事故現場保護工作,提交公司突發事故有關材料,做好善后處理工作。

  突發事件報告材料應當包括但不限于以下內容:

  1、突發事件發生的時間、地點;

  2、突發事件發生的初步情況;

  3、突發事件造成的人員傷亡情況;

  4、財產、設施的損壞情況;

  5、已采取的應急措施;

  6、對突發事件原因方面的初步判斷;

  7、報告人的單位、姓名、職務及聯系電話。

  三、對緩報、瞞報、延誤有效搶救時間造成嚴重后果的將予以紀律處分或視情節輕重追究法律責任。

  第四條 具體重大安全事故應急預案

  一、重大火災安全事故

  1、發生重大火災安全事故,公司應指揮員工緊急集合疏散。

  2、公司發出緊急集合信號,組織員工按順序疏散,樓道間要有專人組織疏散,及時將員工帶至遠離火源的安全地段。

  3、組織員工參與救火,利用一切救火設備救火,及時報打119、120請求援助。

  4、采取有效措施,做好善后處置工作。

  二、重大交通安全事故

  1、嚴禁超速行駛和醉酒駕車,發生重大交通事故,迅速將事故報領導小組。

  2、公司要迅速搶救受傷員工,在最短時間內將受傷員工送至救治,及時報打110、119、120請求援助,保護好事故現場。

  3、采取有效措施,做好善后處置工作。

  三、工程建設安全事故

  1、公司在建或改建的建筑物要樹立警示牌,設有隔離欄。

  2、公司發生建筑物安全事故,在場人員應迅速向應急工作小組成員匯報。

  3、公司要迅速組織員工搶救,及時報打110、119、120請求援助,封閉事故現場。

  4、采取有效措施,做好善后處置工作。

  四、外出大型活動安全事故

  1、公司各部門組織外出大型活動,經公司同意后方能實施。公司組織的外出大型活動要制定安全預防措施,并指定專人負責。

  2、事故發生后,應迅速搶救受傷員工,及時將事故信息報相關部門。

  3、及時報打110、120請求援助,保護好事故現場。

  4、采取有效措施,做好善后處置工作。

  五、外來暴力侵害事故

  1、公司外來的未經允許強行闖入者,公司門衛或保安人員不得放行,應及時將闖入者驅逐出公司,并由門衛或保安人員向其發出警告。員工出差過程中或在外工作中受到外來暴力侵害,應及時采取保護措施,及時撥打110請求援助,并及時與主管領導取得聯系,匯報事態狀況,及時與領導小組聯系。

  2、公司內發現不良分子襲擊、行兇等暴力侵害時,應先制止、制服,同時及時報打110、120請求援助。

  3、對受傷員工及時救治。

  4、采取有效措施,做好善后處置工作。

  六 、食物中毒安全事故

  1、發生食物中毒安全事故,迅速將事故報領導小組,及時報打110、120請求援助,并立即停止公司飲食攤點、食堂的就餐活動。

  2、積極協助衛生機構救助病人。

  3、封存造成食物中毒或可能導致食物中毒的食品和原料、工具、設備和現場。

  4、配合衛生防疫部門的調查,如實提供有關材料和樣品。

  5、采取有效措施,做好善后處置工作。

  七、流行傳染病安全事故

  1、公司發現有傳染病癥狀的員工,應立即通知員工并將其帶到醫院檢查就診,有傳染病的員工不得帶病上班,凡患傳染病的員工,須經醫院診斷排除傳染后才能回公司上班。

  2、公司發現患有特殊傳染病的員工,要迅速對其進行隔離,及時報打110、120電話請求援助,并通知患者的親屬,送定點傳染病醫院診治。

  3、公司對傳染病所在地及公共場所要及時消毒,對與傳染病密切接觸的員工進行隔離觀察,防止疫情擴散,并作好疫情的跟蹤工


作。

  4、及時將發生的疫情上報鎮黨委、政府、衛生防疫部門、區安委會。

  八、重大危機公關事件

  1、當員工發現公司遭遇突發性的、嚴重損害公司形象并給公司造成嚴重損失的危機公關事件時(如惡性的產品質量事故、媒體的曲解炒作、他人的惡意誹謗等),應第一時間匯報領導小組并同時匯報部門負責人。領導小組應堅持以下危機公關處理原則:

  (1)第一時間作出反應,報告總部,取得總部指導;

  (2)報總部批示后,與新聞媒介取得聯系,與公眾和社會監督、管理部門溝通;

  (3)確保社會知情權,消除公眾的疑慮與不安。

  2、危機公關事件處理應遵循以下程序

 ?。?)果斷采取措施,有效制止事態擴大;

 ?。?)情況調查,收集信息;

 ?。?)由領導小組協同總部人員成立專門機構,制訂處理危機的方針和對策;

 ?。?)確定新聞發言人;

 ?。?)迅速、扎實、全面開展工作,并安撫好受害者;

 ?。?)認真做好檢查,切實改進工作。

  3、對于因公司產品質量或管理疏漏產生的危機公關事件,應本著誠意、誠懇、誠實的“三誠”原則來解決問題,迅速組織自救并同時尋求專業危機公關機構的支持;對于因他人曲解炒作或惡意誹謗造成的危機公關事件,應本著先平息事態、安撫公眾情緒,后通過法律或其它正當途徑追究相關部門或個人法律責任的原則來解決問題。

  九、重大自然災害事件

  1、發生冰雹、低溫冷凍、沙塵暴等氣象災害,地震、山體崩塌、滑坡、泥石流等地質災害,森林火災、高溫熱浪和重大生物災害等自然災害時,公司應在第一時間內組織員工自救。

  2、公司發出緊急集合信號,組織員工按順序疏散,樓道間要有專人組織疏散,及時將員工帶至安全地段。

  3、組織員工參與救助或幫救,及時報打119、120請求援助。

  4、采取有效措施,做好善后處置工作。

  十、其他突發事件

  遭遇其他突發事件時,參照上述相關處理程序加以解決。

  第五條 各級職責

  一、領導小組職責

  1、在接到突發事件報告后,小組成員應立即到達事故現場,負責現場指揮。

  2、根據匯總的信息,做出封閉現場、疏散人流等決定。

  3、 分析事件的程度、性質,決定是否上報有關領導或公安、消防、急救部門。

  4、負責安排善后工作。

  二、部門領導職責

  1、 接到突發事件信息后立即報告公司領導小組并趕到現場,根據需要組織員工采取應急措施。

  2、根據領導小組指令,指揮部門員工迅速做好排險救難工作。

  3、遇有案犯在逃等m.airporthotelslisboa.com緊急情況,配合保安人員進行堵截捕捉。

  4、保證各類設施處于良好狀態并服從于處置突發事件的需要。

  三、公司所有員工的職責

  1、當公司內發生突發事件時,各部員工應保持鎮靜,立即報告各部領導,見機行事。

  2、服從領導小組指揮,參與做好現場保護、疏散人流、搶救傷員、圍捕案犯等工作。

  3、有關員工應堅守各類設施崗位,保證在需要時能正常使用。

  四、物業管理處職責

  1、接到報警后立即趕到現場,指揮保安做好封閉現場、疏散人流等應急措施和現場保護。

  2、根據現場情況組織人員搶救傷員,阻止事態擴大。

  3、如遇案犯在逃等特殊情況,立即指揮有關人員進行堵截捉拿。

  4、指揮保安等部門人員配合公安、消防、急救部門開展工作。

  5、監控中心對事發地點進行定點錄像,同時注意發現和捕捉各類疑點,掌握第一手資料并及時報告領導小組。

  第六條 現場指揮

  領導小組組長為公司處置突發事件的指揮員,在領導小組組長未到位時,由領導小組成員或第一接到報告的部門負責人負責現場指揮,夜間由各條線負責人先行指揮。

  第七條 后期處置

  在綜合各方面情況后,由領導小組組長宣布突發事件處置完畢。

  根據分工,各部門、單位做好場地、設施、建筑結構、秩序的恢復工作。

  由領導小組牽頭,寫出突發事件調查報告,總結經驗教訓,提出今后改進的要求。

  第八條 其他

  本預案自發文公布之日起實施。本預案可根據上級的新要求、新形勢和災情等具體狀況,在實踐中進行必要充實和調整。

篇2:物業會所游泳池突發事件應急預案

  物業會所游泳池突發事件應急預案

  一、泳池的突發事件一般是指設備因故障停止工作,物品丟失,溺水。

  1、設備故障,及時通知甲方維修人員,查明原因,如實記錄上報至公司。

  2、泳客物品丟失,在與其做好溝通的同時協助泳客請求物業協助調看監控,如遇貴重物品無法尋回,可建議泳客撥打110報警。

  3、溺水事故:發生溺水,傷亡等事故處理預案

  1)、游泳者因溺水,外傷或因個人原因引起的突發性嚴重傷亡事故時,除投入現場專業搶救人員外,其他人員必須堅守崗位。待崗休息人員,按原崗位全部上崗,做好安全和疏散人群及工作。

  2)、游泳池負責人及甲方負責人在接到通知后應迅速到達現場,判斷事故嚴重程度,按預定方案作出正確處理,切記因慌亂而指揮失誤,導致更嚴重的后果。

  溺水事故等級劃分,緊急處理預案:

  1)、一級事故

  (l)、癥狀:游泳被救起時出現意識喪失,瞳孔放大,呼吸、心搏消失或出現死亡癥狀。

  預案:

  A、除現場專業技術人員外,所有工作人員一律堅守崗位,如情況危急,立即終止泳池開放,疏散人群。

  B、應第一時間將溺水者平放置地,打開其呼吸道,實施人工呼吸、胸外按壓等心肺復蘇的現場急救。

  C、迅速撥打120電話,聯系救護車轉送醫院搶救(轉運途中應分秒必爭繼續施救)

  D、現場記錄人員如實詳細記錄后向上級主管部門領導匯報,并迅速與其家屬取得聯系。

  2)、二級事故

 ?。?)、癥狀:溺水受傷者出現昏迷狀態,呼吸、心搏微弱,嚴重外傷、骨折、大出血,有生命危險。

  預案:

  A、除現場專業技術人員外,所有工作人員一律堅守崗位。

  B、應立即施行心肺復蘇并止血包扎,骨折固定等現場搶救。

  C、迅速撥打120急救電話,聯系救護車轉送醫院搶救。

  D、盡快與其家屬取得聯系。

  E、向上級部門領導報告。

  3)、三級事故

 ?。?)、癥狀:發生一般溺水,較重外傷,但無生命危險

  預案:

  A、現場作急救處理傷口,包扎。

  B、通知家屬到現場接送,必要時送醫院進一步治療。

  4)、溺水現場搶救心肺復蘇預案:

  1)發現溺水者,應立即搶救上岸,倒水,清除口腔異物(假牙應摘除),舌頭后墜者應拉出。

  2)將溺水者放置平地,檢查清醒度,檢查瞳孔是否放大。

  3)暢通氣道,如呼吸停止,應立即施行人工呼吸。

  4)檢查頸動脈,如無搏動應立即施行胸外心臟按壓。

  5)迅速撥打120,聯系救護車轉送醫院搶救,轉運途中應繼續施行心肺復蘇

  心肺復蘇救護流程:

 ?。?)判斷意識,如無反應,立即呼救;

 ?。?)仰臥位,置于地面或硬板上,開放氣道,清理口腔異物,判斷有無呼吸;

 ?。?)如無呼吸,立即口對口吹氣2次,保持頭后仰,另一手檢查頸動脈有無搏動,如有脈搏,可僅做口對口人工呼吸,如無脈搏,立即進行胸外心臟按壓;

 ?。?)每按壓30次,口對口吹氣2次,然后重新定位,再按壓30次,如此反復進行;

 ?。?)心肺復蘇開始1分鐘,或者連續操作四個循環后,檢查一次呼吸和脈搏、瞳孔變化,以后每進行4、5分鐘檢查一次,每次不超過5秒鐘。

  二、發生緊急情況時人員的分工:

  1)救生組負責現場搶救的同時應及時撥打120急救電話。

  2)、場務組檢票組負責維護場內外的秩序,并疏散圍觀游泳人員。

  三、泳客摔傷刮傷的處理方案

  導致泳客受傷的主要因素有:

  1)光腳跑跳追逐者;

  2)私自混進泳池醉酒者;

  3)使用設備不當和設備隱患等。

  為確??腿税踩?,首先以預防為主。在崗員工要時刻關注泳客,發現有安全隱患的行為應及時禮貌制止。對設備設施堅持每天一次排查(救生員負責)杜絕設備隱患的存在。

  1、當泳客出現受傷時能及時做出應急處理,必備應急藥品有:紗布、創可貼、酒精、雙氧水、醫用棉簽、氣霧劑、冰塊等。發生泳客摔倒于血而無流血的情況,先攙扶泳客坐下,安撫情緒,密封袋或小冰巾裝冰柜里的冰塊進行冰敷(防止紅腫),然后拿來紗布進行包扎(堅持一定時間,觀查泳客情緒,可叫其稍作休息,一會兒再上藥)。同時安慰泳客(可介紹冰敷的作用和使用效果,讓泳客放心)。待泳客情緒穩定休息后會送泳客離去。

  2、當發生泳客受傷情況時(救生員負責)我們首先要及時上前攙扶以示對泳客的關注和禮貌)并查看傷情,了解情況并安撫泳客情緒,視傷勢程度:如小傷口(泳客無情緒)將泳客攙扶至椅子坐好,拿來備用藥品,用棉簽吸濕雙氧水涂于傷口止血,吸濕酒精對傷邊進行消毒,再用棉簽將傷口擦拭干,然后用創可貼貼于傷口。里過程中多與泳客溝遁,多安慰,讓泳客感受到我們的熱情服務和對他傷勢的關注。這樣多數泳客會高興離去,后由項目主管上報公司。

  3、如泳客傷勢較重(傷口大,創可貼無法處理的,失血量過多)要及時上報公司,并撥打120急救電話,(必須在一分鐘內完成)。在此過程中員工切勿慌亂、叫嚷、圍觀泳客做好解釋疏散工作。如遇泳客情緒激動的(不論傷勢大?。?,項目主管要親自安撫。在醫務人員到場前要積極處理泳客傷勢,避免客戶投訴。

篇3:停車場突發事件處理預案

  停車場突發事件處理預案

  1、目的:

  停車場發生突發事件時,安管員能夠掌握突發事件正確的處理程序及相關救護步驟和方法,保護顧客生命財產安全及自身的合法權益。

  2、范圍:適用于z物業小區停車管理。

  3、職責:

  3.1安管部負責人負責預案的策劃、培訓和組織。

  3.2安管班長負責預案的具體組織和落實。

  3.3安管員負責預案的具體實施。

  3.4監控中心負責預案實施過程中信息的收集和傳遞,必要時做出正確引導。

  4、方法和過程控制:

  4.1車輛損傷事故(指無人受傷)處理:

  4.1.1車場內如發生交通事故,監控中心應立即調動安管員控制現場,同時將事件信息通報其他崗位采取必要措施,當班班長立即趕往現場處理,防止肇事車輛及人員逃逸,并將現場情況向監控中心匯報,監控中心第一時間通知安全負責人 ,必要時向部門經理匯報。

  4.1.2處理人員到現場后,要求肇事當事人如實反映事故發生的經過,并進行拍照,做好相應的事件發生經過客觀記錄,并迅速聯系被撞車主到現場進行調解。

  4.1.3根據當事雙方的意見,需自行解決的,處理人員僅作事實見證人。需交管部門解決的,處理人員應主動通知中心與交管部門聯系,請雙方等待執法人員的到來。因車輛事故堵塞交通時,現場安管員負責疏導車輛進出,并指引警務和保險公司車輛和人員到事發地點現場。

  4.1.4處理撞車事件的人員應注意控制雙方車主的情緒,以協調處理為原則,避免與任何一方發生沖突。

  4.1.5如因安管員管理疏忽等原因造成車場內車輛損傷而引起的賠償,追究安管工作責任。

  4.1.6如因車主原因造成車場公共設施損壞需照價賠償。如因車主原因造成車主本人車輛損壞的,當值安管員除禮貌地和車主明確責任外,可視情況配合車主聯系保險公司 ,用“雙贏”方式進行處理。

  4.1.7在無法確定肇事車輛和人員時,上報部門經理進行處理。

  4、2車輛沖崗處理:

  4.2.1車場崗發現車輛欲沖崗時,首先采取應急措施,設法阻止,同時聯系監控中心呼叫聲援。監控中心應立即調出現場鏡頭進行監控、錄像,并立即通知安管負責人和服務中心領導前往處理,同時向部門經理確定是否需報警。

  4.2.2在阻止車輛沖崗時,崗位安管員應采取必要的自我保護措施。無法阻止時,當值人員須記下其車牌號碼、車型、顏色、駕駛人的基本特征、離去時間、駛離方向,將信息立即向監控中心匯報,并維護好現場秩序。

  4.2.3中心應立即與車主聯系并進行確認,必要時保存電話記錄或請其家人到現場簽字確認并妥善保管好沖崗錄像。未經部門經理同意不得播放或轉借。

  4、3車輛丟失處理:

  4.3.1當值人員發現或接到車輛丟失的信息后,應首先向監控中心匯報,由監控中心第一時間通知部門經理。

  4.3.2監控中心應立即通知各崗位安管員加強出入口的控制,同時檢查該車相關記錄,查明進出時間,與車主聯系并請車主出示在本停車場的出入憑證及智能卡,確認事情經過。

  4.3.3確認車輛丟失后由部門經理向公司領導匯報,確定是否報警或采取補救措施,同時將車場現場的所有資料封存,以便協助調查。

  4、4車場傷亡事故處理:

  4.4.1車場內發生傷亡性交通事故,目擊者首先報告監控中心,由監控中心根據人員傷亡情況,第一時間通知部門經理。

  4.4.2現場當班班長應于接到通知后的第一時間內趕赴現場,對事故現場進行保護,并立即聯系監控中心通知受傷者家屬?,F場班長對需急救的傷者應立即設法救護,并視情況撥打120急救和送醫院,同時記錄現場情況及事件經過,對現場進行拍照記錄。

  4.4.3核實情況(時間、地點、事件概況),通知監控中心向公安部門報警。

  4.4.4劃定保護區范圍,布置警戒;疏導車場交通。

  4.4.5注意火險,車輛漏油后要及時采取相關措施處理。

  4.4.6收集在場人員對車輛事故的反映,并對在場證人進行登記,以便協助公安部門處理。

  4、5交通事故初步救護:

  4.5.1車輛相撞引起出血休克的急救:解開衣服、領帶、皮帶等物品,使傷者舒展躺下,姿勢保持水平或抬高下半身。

  4.5.2頭部有外傷時,不要使頭部低于身體,用衣服或被子將頭裹起保溫。

  4.5.3嘔吐時將臉側向一邊,避免嘔吐物進入鼻子或嗆入氣管,嘔吐完后幫助傷者用清水漱口。

  4、6大出血處理:

  4.6.1首先保護好現場,必要時對現場進行拍照。

  4.6.2靜脈及毛細血管出血時,應采用加壓包扎止血法,用干凈的紗布、毛巾、布塊折成比傷口稍大的墊,蓋住傷口,再用繃帶或布帶扎緊。

  4.6.3四肢靜脈出、動脈的短時間臨時性出血,應采用指壓止血法。根據血的走向,用拇指壓住出血的血管上方(近心端),使血管被壓閉住,中斷血液。

  4.6.4四肢較大的動、靜脈出血時,還可采用止血帶止血法,用動脈止血帶(黑色)、靜脈止血帶(黃色)上肢結扎于上臂上三分之一處。下肢結扎于大腿的中部。結扎時應先將傷肢抬高,書部墊上敷料或毛巾等軟織物,將止血帶適當拉長,繞肢體兩周,在外側打結固定。要標明扎止血帶時間,每四十分鐘放松一次。放松期間可改用指壓臨時止血。

  4.6.5注意事項如傷處有骨折時,須另加夾板固定。傷口內有碎骨或異物存在時,不得應用加壓包扎止血法。用止血帶止血,一定要扎緊,如果扎得不緊,深部動脈仍有血液流出。

  4.6.6若對內出血或可疑內出血傷者,不要去嘗試止血,應使傷者絕對安靜不動,墊高下肢,迅速將傷者送往最近醫院進行救治。

  4.6.7車輛相撞引起頸骨受傷的處理:不要扭動脖子,絕對禁止在事故發生后扭動傷者脖子或肩膀;不要勉強支撐身體;傷者不能走動時應以固定方式用擔架或救護車送往醫院處理。

  4.7車輛堵塞車道的處理:

  4.7.1如在停車場出入口出現車輛滯留的現象,安全崗位應及時進行疏導,如屬于車主故意開車堵塞通道,安全崗位要保持冷靜,不得與車主發生沖突,并及時通知上級及客服人員進行處理。

  4.7.2當車輛發生堵塞時,當值班長要及時趕到現場進行處理,安排崗位指引其他車輛走應急通道,并做好其他車主的解釋工作。

  4.7.3當班機動崗疏散圍觀人群,并在做好車輛警戒的前提下,盡量協調顧客在洽談室等影響較小的區域進行洽談。

  4.7.4監控中心人員應將車輛堵塞現場進行攝像取證,并安排班長進行拍照。

  4.7.5上級及客服人員到場后,首先對事情進行了解,且在原則范圍內進行協調.如不能解決的,應及時將情況匯報部門經理,經部門經理的同意,可聯系轄區警務室及公安交通部門前來協助處理。

  4.7.6如警務部門不能解決或堵塞車影響較大,向公司上級領導匯報并根據指示跟進處理。

  4.7.7事情處理后,要及時召集所有安全崗位針對此事件進行分析和總結,并納

  入安全管理案例題庫。

  4.8停車場突發事件應填寫《突發事件處理記錄表》。

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