房地產集團有限公司員工宿舍管理辦法

　　第一章 總 則

　　第一條為切實加強*城房地產集團有限公司(以下簡稱公司)員工宿舍的

　　管理，確保員工宿舍的整潔、安全、有序，特制訂本辦法。

　　第二條綜合管理部為公司員工宿舍的歸口管理部門。

　　第三條本辦法適用于公司本部，控股項目公司、專業公司遵照執行，參股項目公司、專業公司參照執行。

　　第二章宿舍的類型和配置

　　第四條 宿舍的類型分為集體型宿舍和公寓型宿舍。

　　第五條 宿舍的配置包括：床、衣櫥、寫字臺、洗手間、浴室、燈具等，在條件允許的情況下，可配置熱水器、空調、彩電、寬帶網等。

　　第三章宿舍的安排、收費和補貼

　　第六條安排標準：部門經理助理及以上員工配置公寓型宿舍，其他人員可安排集體宿舍。

　　第七條收費標準：

　　(一)標準單人間350元/月;

　　(二)普通單人間200元/月;

　　(三)雙人間l 00元/月/人。

　　第八條公司本部工作人員的住宿費由公司人力資源部按月在工資中扣除(試用期除外)，由公司統一安排的分、子公司員工住宿費由入住人員或其所在公司交公司財務管理部。

　　第九條 符合入住條件，需要安排員工宿舍又未能安排的員工，如已享受效益工資的則不享受補貼，如未享受效益工資的則可酌情給予住宿補貼：部門經理助理及以上員工為300元/月，其他員工為200元/月。

　　第四章宿舍的入住和退舍

　　第十條 入住的條件：

　　入住者須同時符合下列條件：

　　(一)與公司簽訂正式或試用勞動合同的;

　　(二)戶口在外地的;

　　(三)單身長期在杭州工作的;

　　(四)在杭州未有住房的。

　　外地分、子公司員工來公司辦事，需連續居住時間超過10天的，可安排在公寓宿舍臨時入住。

　　第十一條 退舍的條件：

　　凡有下列情形之一的，須遷出員工宿舍：

　　(一)調離集團系統的;

　　(二)調往集團系統外地公司工作的;

　　(三)已分配或購置住房(并已交付半年以上)的;

　　(四)非工作原因連續一個月不住宿的;

　　(五)在宿舍內從事非法活動的;

　　(六)患有傳染疾病的。

　　第十二條 入住的手續：

　　(一)符合入住條件，需安排員工宿舍的員工須填寫《員工宿舍申請表》;

　　(二)部門負責人同意;

　　(三)分管副總經理審核;

　　(四)綜合管理部經理審批;

　　(五)綜合管理部填寫《員工宿舍入住/退舍登記表》(見附件1)，并給需要入住的員工開具《員工人住/退舍聯系單》(見附件2)，員工憑聯系單領取宿舍鑰匙。

　　第十三條 退舍的手續：

　　(一)綜合管理部開具《員工宿舍入住/退舍聯系單》;

　　(二)退舍人員應及時退還宿舍鑰匙，并繳清應繳的各類費用及物品;

　　(三)填寫《員工宿舍入住/退舍登記表》，由綜合管理部和物管公司管理員簽字確認。

　　第五章 宿舍的管理

　　第十四條 裝修管理

　　員工宿舍的裝修由綜合管理部統一安排，未經批準，個人不得擅自裝修，不得擅自安裝各類設施設備。

　　第十五條 物業管理

　　員工宿舍(外租房除外)的物業管理(包括房屋共用部位和共用設施的日常維修)委托浙江*城物業管理有限公司負責，具體落實到各相關管理處。物業管理的內容和標準按照物業管理服務合同的有關規定執行，物業管理費和水電費由入住員工分攤;室內由公司配置的設施設備維修費用除人為損壞外由公司承擔。

　　第十六條 內務管理

　　員工宿舍應建立輪流值日制度，各輪流值班人員必須負責所在宿舍的清潔衛生和安全防范，并督促每位入住員工搞好個人衛生。

　　第十七條 綜合管理部宿舍管理人員的職責：

　　(一)負責員工宿舍的調配;

　　(二)負責員工宿舍物品的采購、調配;

　　(三)負責員工宿舍房屋及設施設備的維修管理;

　　(四)負責檢查員工宿舍紀律;

　　(五)負責將入住員工名單及變動情況及時告之人力資源部;

　　(六)負責員工宿舍的其他管理工作。

　　第十八條 物管公司宿舍管理人員職責：

　　(一) 負責集體宿舍的入住接待、遷出管理和物品的清點;

　　(二) 負責集體宿舍的衛生監督;

　　(三)負責集體宿舍的房屋及設施設備的報修;

　　(四)負責集體宿舍的來訪登記和安全防范;

　　(五)負責代收代繳物業管理費、水電費等費用;

　　(六)對入住員工的違紀行為應予以制止，并及時

　　報告綜合管理部。

　　第六章宿舍紀律

　　第十九條 入住員工應當服從管理員的管理，遵紀守法，并注意以下事項：

　　(一)自覺保持宿舍內部和環境的整潔，不隨地吐痰，不亂丟果皮、煙蒂等，不亂堆放雜物，生活垃圾應袋裝后放到垃圾桶邊;

　　(二)愛護公物，損壞公物須照價賠償;

　　(三)按規定繳納物業管理費和水電費等費用;

　　(四)不在宿舍內存放貴重物品，不私接電源、使用明火及電熱器具;

　　(五)不在宿舍內酗酒、大聲喧嘩、亂貼亂畫;

　　(六)不擅自在宿舍留宿他人;

　　(七)不得在規定區域外隨意晾曬衣物;

　　(八)不隨意停放車輛;

　　(九)不豢養寵物;

　　(十)嚴禁在宿舍里存放易燃易爆有毒物品;

　　(十一)不得有吸毒、賭博等違法犯罪行為。

　　第二十條入住員工違反宿舍紀律，綜合管理部可根據公司獎懲條例的有關規定酌情處罰。

　　第七章附則

　　第二十一條本辦法由綜合管理部負責解釋和修訂。

　　第二十二條本辦法自印發之日起施行。

篇2：公司員工宿舍管理辦法

　　主旨：為使住宿員工得以充分獲得休息，特頒訂本辦法希遵照。

　　說明：第一條 為使本公司員工宿舍經常保持良好公共秩序，環境清潔，整齊與公用設施完好可用，為使住宿員工得以充分利用住宿時間，獲得安靜之休息，恢復身心疲勞而提高工作效率之目的。特訂本公司宿舍管理法。

　　第二條 員工申請住宿程序：

　　一、本公司員工凡需要住宿并符合下列條件之一者，須填寫申請單，送總務部批準后方得住宿。

　　1、任夜間警衛及駕駛者。

　　2、任夜間工作，因下班時間過遲，無法搭乘公車返回者。

　　3、籍在工作地點縣市以上，且于本公司聘請時期內，在工作地點無適當住所，經本公司核可借住宿舍者。

　　4、特殊狀況，經總經理特準者。

　　二、凡有以下情形之一者，不得住宿。

　　1、患有傳染病者。

　　2、有不良嗜好者。

　　3、有粗暴乖戾行為者。

　　三、申請住入本公司宿舍經核準者，須覓妥同事保證人一人，并填具志愿書。

　　四、保證人除保證住宿人遵守宿舍管理規則外，寄宿人如損壞公物不照價賠償情事時，應負連代保證代繳或賠償之責。

　　第三條 一、總務部應備置住宿員工登記簿，將住宿員工之姓名、籍貫、血型及緊急時通知親友之聯系電話，與必要之出入動態，詳予登記，并保持資料之完整，以備警察及戶政機關之檢查，及緊急時之參考。

　　二、住宿人員得排列輪值人員，開水之供應，及夜間門窗關閉，(尤其于暴風或大雨來時)。

　　三、住宿人員對于一切內務，平時應清掃，保持整潔，維持秩序，水電，瓦斯之使用管制，鑰匙之保管，門窗啟用之管理，以及一切聯絡，及辦法內有關事宜。

　　四、遇有下列情形之一者，輪值值勤人員，須通知總務部報請處理：

　　1、違犯宿舍管理規則，情節重大者。

　　2、留宿親友者，未報備登記者。

　　3、宿舍內有不法行為或外來災害時。

　　五、寄宿人員遇有不適時，住宿人員彼此應負照顧之責，病情重大者，應通知其親友或護送醫院，并將經過通知總務部門。

　　六、輪值人員應嚴格執行本辦法各項規定及上級命令，倘有循私或怠忽職責時，應依人事管理規則嚴予處分。

篇3：餐飲業員工宿舍管理辦法范例

　　餐飲業員工宿舍管理辦法

　　×××在××××為員工提供住宿一層，并配備水、電、床、熱水器等必要的設施和設備，現根據實際情況擬定以下管理辦法：

　　一、準入

　　1、×××員工(以下簡稱員工)入職后由部門部長以上管理人員做出住宿安排。原則上本店員工均應在宿舍居住;因特殊情況不能在宿舍樓居住的，必須將其居住地址以及聯系電話報經理備案。

　　2、非本店員工不得入住宿舍，員工也不得容留他人居住宿舍樓。遇特殊情況，由經理決定并作安排。

　　二、設施、設備的使用

　　員工應愛護宿舍的所有設施和設備，不得擅自拆卸、拆修和拆換，更不得故意損壞。如因違反上述規定造成設施設備損壞，必須照價賠償;故意損壞的，除照價賠償外，扣除當月工資并作辭退處理。

　　員工使用宿舍的水、電、汽等設施設備應當遵循正當和效率的原則。

　　1、所謂正當，即不得借用宿舍的電源使用非必需的、高功率的、危險性的電器;不得借用宿舍的水源洗滌員工以外的人員的物品。

　　2、所謂效率，即員工在使用宿舍設施、設備的時候應顧及他人使用的便宜，和避免資源的浪費。水、電和煤氣開關應隨走隨關。

　　三、安全

　　1、員工要收撿好個人物品，借用他人物件應征得主人同意。員工出入宿舍要隨手關門關窗，作好防盜工作，如因此而造成任何損失由員工負責。

　　2、員工不得在宿舍的電源上自行亂接亂搭，使用本辦法禁止使用的電器，一經發現予以沒收。員工發現電路出現故障應及時告知管理人員，不得自行拆卸維修。

　　3、員工使用宿舍配置的燃氣設備要規范操作，使用完畢即關閉氣源。發現燃氣設備出現故障或者損壞，應立即關閉氣源，并及時告知管理人員，不得自行拆卸維修。

　　4、員工應妥善處理煙火，不得在宿舍內燃放紙屑、塑料以及爆竹等，避免火災事故的發生。

　　5、員工下班后應徑直回宿舍休息，生活必需品就近購置。如果員工在上下班往返店鋪與宿舍期間另道走耍、外出做事，以及從事其他有償m.airporthotelslisboa.com活動發生意外，造成人身損害和財產損失，本店不承擔賠償責任。

　　6、不在宿舍居住、或者下班后擅自外出居住的員工，下班離開店鋪后發生意外造成人身損害和財產損失的，本店不承擔賠償責任。

　　7、員工在法定假日，或者其他假日(如休假、事假、病假等)外出旅游、辦理個人事務等，應注意個人人身及財產安全，其間發生意外事故造成員工人身損害、財產損失，本店不承擔賠償責任。

　　四、衛生

　　1、員工應保持個人空間并維護公共場所的衛生，不得向窗外投擲果皮、紙屑、煙頭、塑料等垃圾。

　　2、宿舍和洗手間應每天打掃;樓道至少每周清掃一次，每月用水沖洗一次。具體工作，由部長作安排并督促落實。

　　3、宿舍垃圾應及時投放于街區垃圾箱，不得在樓道或大門口隨意投置、堆放。

　　五、其他

　　1、宿舍按男女分房安排居住，員工不得自行調換;男女員工不得隨意相互竄溜。

　　2、宿舍是員工集中休息的場所，員工應自律自愛，員工之間應相互關心、相互照顧、和睦相處。不得在宿舍樓內喝酒劃拳、打鬧喧嘩，或者制造其他噪音以至影響其他員工及鄰里休息。

　　3、員工不得在宿舍從事賭博等違法活動。

　　六、以上辦法請員工自覺遵守，如因違反本辦法造成員工財產損失和人身損害，本店不承擔賠償責任，并將依據獎懲條款作相應處理;如有違法事實的，交由國家機關處理。