房地產分公司財務總監工作職權

　　財務總監（可以兼任財務預算部經理）

　　直接上司:公司總經理。

　　直接下級財務預算部經理與主管會計。

　　工作職權、責任與范圍說明書

　　對總經理負責，協助總經理做好公司的經營工作，全面負責公司的項目融資、財務計劃、財務經濟分析、資金管理與會計核算工作。

　　認真貫徹執行國家有關財經政策、法令、法規與總公司及本公司有關財務制度、規范，組織制定公司內部財務管理制度以及會計核算辦法，并負責分管部門業務知識與崗位技能培訓，對分管部門業務流程規范科學合理及人員的業務素質、能力水平提高負責。

　　負責公司與金融部門的融資業務辦理以及與稅務部門的納稅（含退稅）事務辦理，保證公司項目資金來源與供給。

　　負責審核公司的各項財務資金收入、支出與成本費用列支辦法，對資金支出使用、成本費用列支的合理性與收入入帳的及時性負責。

　　在總經理授權范圍內負責審核公司的管理費用報銷。

　　負責公司內部各部門的財務審計與預算造價管理工作，定期開展公司的財務計劃實施、控制、考核與財務經濟活動分析，有效分析控制工程造價成本、管理費用，分析原因并采取措施，解決問題，定期以書面報告提交總經理。

　　制訂公司資產、設施設備管理制度，保證公司資產設備的合理使用與安全完整。

　　負責制訂公司各項財經制度。

　　負責公司財務計劃統計工作，按期編報財務統計報表與各類會計報表，及時為總經理提供有關財務經濟信息與數據。

　　參與公司的新項目可行性論證工作，并提出財務經濟測算建議；參與單項工程的招投標工作，系公司“招投標工作領導小組”成員之一。

　　負責對本部門人員進行業務與素質培訓。5000元以下財務資金審批權。完成公司總經理與董事長交辦的其他工作。

　　工作標準

　　部門與分管領域的業務規范，財務經濟分析及會計報告（表）的數據準確，并能達到為公司決策提供參考依據意見之作用。

　　處理業務與問題兼顧合理性與合法性雙重標準。業務處理原則以公司利益為重，體現“公正、合理、準確、規范、嚴格”的基本原則；以理性化為基本思維原則。崗位、職位綜合素質、技能要求具有全面豐富（8年以上）的金融、財務會計、審計、稅務及財務管理工作經歷和經驗；三年以上同行業、同職位工作經歷。

　　熟悉國家有關（基建與開發企業）財務會計制度與財經法規、稅務、金融、審計法規。具有出色的財務計劃與財務經濟活動分析與內部管理、控制能力。身體健康，精力充沛。人品正直，廉潔自律，公私分明。大學本科以上學歷，會計師以上職稱，年齡在40周歲以下。

篇2：物業財務總監職責及素質要求

　　物業財務總監崗位職責及素質要求

　　a、崗位職責

　　*負責整個公司的財務管理工作，對公司財務決策負主要責任，審批各項費用開支，對財務收支預決算進行審核，并提出合理化建議，提請聘任或解聘財會人員；

　　*對公司和各管理處財務下達并落實財務、費用、利潤等考核指標；

　　*參與公司發展新項目、重大投資、重要經濟合同的可行性研究，提供財務意見；

　　*貫徹國家有關財經政策和規定，堅持原則，增收節支，提高經濟效益；

　　*監督、檢查資金使用、費用開支及財產管理，嚴格審核原始憑證及帳表、單證，杜絕貪污、浪費及不合理開支；

　　*財務工作的上下協調及對外財務信息的輸出把關；

　　*完成公司總經理交與的其他工作。

　　b、素質要求

　　*會計類或相關專業大學?？苹蛞陨蠈W歷；

　　*持有會計師職稱，會計人員從業資格證書；

　　*持有物業服務企業經理上崗證；

　　*至少持有ISO9001、ISO14001和OHSAS18001一項內審員培訓合格證書；

　　*具有5年以上財務管理工作經驗，3年以上物業服務工作經驗；

　　*熟練應用會計電算化，熟悉物業服務、財務管理相關法律法規。

篇3：房地產公司財務總監崗位職責

　　房地產公司財務總監崗位職責

　　一、指導所屬單位財務管理和會計核算工作。每周六下午16:00-18:00組織集體業務學習，檢查，總結本周工作和安排下周工作。

　　二、組織年、季、月度財務收支計劃，會計報表經濟活動分析的審定工作。

　　三、掌握年度承包計劃，檢查計劃的執行情況并及時向領導匯報。

　　四、負責籌集資金及考核資金的使用情況。

　　五、參與企業經營管理，執行現代化企業管理制度，當好領導參謀。

　　六、根據本部門工作職責，編制本部月、季、年度工作計劃，負責本部人員的思想教育、作風建設、工作安排以及工作質量、進度、勞動紀律等監督考核工作。